Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1286 1287 1288 1289 1290 1291 1292 1293 1294 1295 1296 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 25 november 2014 00:09

Het is toch ongelooflijk hoe de overheid de huizenprijzen verder omhoog probeert te drukken. Prijsstijgingen en de lage rente zouden juist nu moeten worden aangegrepen om de HRA sneller af te bouwen. Maar in plaats daarvan wordt de zelfde fout gewoon weer gepromoot.Het is ook ongelooflijk dat de overheid het normaal vind dat jongeren tot 24 jaar opgezadeld kunnen worden met een schuld die de rest van hun leven op hun nek kan hangen. Jongeren tot die leeftijd moeten eerst nog leren om te gaan met al die verantwoordelijkheden die ze krijgen als ze op hun zelf gaan wonen. Ik begrijp ook totaal niet, waarom de overheid maar blijft verkondigen dat alles weer wordt zoals het altijd was. Dit is gewoon een grote leugen. Dingen die voor de oudere generatie vanzelfsprekend waren, zoals betaalbare zorg, betaalbaar gezond voedsel, goedkope energie, vangnetten tot aan je dood enz enz, zijn nu echt voorbij. Wij kunnen ons dat misschien niet voorstellen maar in de meeste landen is het al, ieder voor zich en god voor ons allen en hoe we er ook tegen vechten wij gaan hier echt het zelfde krijgen en de signalen zijn er al in overvloed.

Da Freeze 25 november 2014 07:38

@henk38,

Toch heb ik al het idee als ik op verjaardagen in discussies terecht kom, dat de jongeren (mensen onder 40) hier al beter rekening mee houden dan de mensen daarboven. De oudere generatie lijkt er veel meer van overtuigd te zijn, dat ze keurig het pensioen uitbetaald krijgen wat ze hebben opgebouwd. En dat HRA niet wordt afgeschaft. En dat de zorgproblematiek tijdelijk is en over enkele jaren wel weer hersteld.

Persoonlijk vind ik het naïef. Ik bereid me niet voor op het ergste, maar ik probeer wel maatregelen te nemen om financieel onafhankelijker te worden.

Brievenbus 25 november 2014 10:14

quote:
Lindemansje schreef op 24 november 2014 21:57:
Vanwege hoge woonlasten overweegt een gedeelte van de jonge huizenbezitters (tussen de 18 en 24 jaar) hun koopwoning te verlaten. Ruim een op de tien van deze groep heeft al een betalingsachterstand op de hypotheek en denkt na over een huurwoning.

amweb.nl/financiele-planning-724354/j...

www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypoth...

Leuke stukjes journalistiek, maar, was het vroeger dan anders?
Nee.
De eerste jaren voelt een hypotheek denk ik altijd doodeng.
En daarbij, huren is vaak duurder, kan je je zorgen gaan maken dat je de huur niet meer op kan brengen....

[verwijderd] 25 november 2014 11:06

Ja, vroeger was het wel degelijk anders. (Inmiddels) Opa werkte en oma deed het huishouden. Kortom, een hypotheek op 1 inkomen was de standaard. De toegenomen leencapaciteit door de huidige '2-verdieners hypotheken' hebben zich samen met een aanzienlijke rentedaling, vertaalt in een enorme overwaarde van de huidige woningvoorraad. Nu de arbeidsparticipatie niet verder kan stijgen en de rente niet veel verder meer kan dalen, leunt de huidige positieve prijsontwikkeling op de woningmarkt op andere factoren. Fiscale stimuli op korte termijn (denk aan de extra schenkingsvrijstelling) en het verder oprekken van de bereidwilligheid om nog meer geld aan de woning uit te geven. Enfin, heeft u ook zin om te verhuizen? Kijk eens in Blaricum.

huisx.nl/koop/1997585/vliegweg-1-a/bl...

[verwijderd] 25 november 2014 13:24

"Toch heb ik al het idee als ik op verjaardagen in discussies terecht kom, dat de jongeren (mensen onder 40) hier al beter rekening mee houden dan de mensen daarboven. De oudere generatie lijkt er veel meer van overtuigd te zijn, dat ze keurig het pensioen uitbetaald krijgen wat ze hebben opgebouwd. En dat HRA niet wordt afgeschaft. En dat de zorgproblematiek tijdelijk is en over enkele jaren wel weer hersteld."

En helaas heeft de oudere generatie ook gelijk. Zij krijgen namelijk nog wel gewoon pensioen, HRA etc. Al die regelingen worden langzaam afgebouwd zodat de babyboomers er weinig last van hebben. Alle lasten worden grotendeels afgewenteld op onze jongeren.

Belegde boterham 25 november 2014 16:45

quote:
Beleggertju schreef op 25 november 2014 13:24:
"Toch heb ik al het idee als ik op verjaardagen in discussies terecht kom, dat de jongeren (mensen onder 40) hier al beter rekening mee houden dan de mensen daarboven. De oudere generatie lijkt er veel meer van overtuigd te zijn, dat ze keurig het pensioen uitbetaald krijgen wat ze hebben opgebouwd. En dat HRA niet wordt afgeschaft. En dat de zorgproblematiek tijdelijk is en over enkele jaren wel weer hersteld."

En helaas heeft de oudere generatie ook gelijk. Zij krijgen namelijk nog wel gewoon pensioen, HRA etc. Al die regelingen worden langzaam afgebouwd zodat de babyboomers er weinig last van hebben. Alle lasten worden grotendeels afgewenteld op onze jongeren.

'De jongere' kan zich verheugen op het feit dat we er de afgelopen 100 (of 50) jaar op alle terreinen flink op vooruit zijn gegaan (gezondheid, huisvesting, technologische ontwikkeling, veiligheid, financiën, sociale zekerheid etc..)

En ik zie met de huidige ontwikkelingen niet in waarom dit de komende 50 jaar zou veranderen.... ;)

Zwartkijkers zijn er altijd, ook 50 jaar geleden...en over 50 jaar

[verwijderd] 25 november 2014 16:55

struisvogels zijn ook van alle dag.

[verwijderd] 25 november 2014 18:45

nieuws.cbre.nl/zeer-sterke-groei-woni...

sargasso.nl/kritiek-op-hypotheekadvie...

izdp 25 november 2014 20:11

Genoeg berichtgeving uit de huurmarkt waarom kopen nog niet zo dom is.
Al vind ik zelf dat het goedkope deel veel en veel te duur is.
De nieuwbouwkosten of groot onderhoud naar de al lage normen in nl zijn voor mij leidend.
Daarna is er het dingetje grond en dan het klapstuk locatie.
Dan is er maar 1 conclusie mogelijk: ben je niet veroordeeld tot het goedkoopste in je regio dan is koop heel veel goedkoper dan huur.
Natuurlijk moet je dan nog alert zijn op een niet te vertrouwen overheid en natuurlijk net zo als je wat moet lenen van vreemde partijen.
De rest is risico van het leven.

Belegde boterham 25 november 2014 21:20

quote:
henk38 schreef op 25 november 2014 16:55:
struisvogels zijn ook van alle dag.

Ach Henk mijn opa zei al; "je wordt naakt geboren en zo zal je het aardoppervlak ook weer verlaten... Ondertussen - maak er wat moois van!", die beste man heeft hard gewerkt, ondernemer pur sang en zag het allemaal niet zo somber in.

Toch wat meer meegemaakt dan iig mijn generatie: Watersnoodramp, WO1 en WOII

Wij 'janken' al als het weerbericht een verkeerde alarmcode afgeeft.. die opa van me die draait zich om in zijn graf :-)

[verwijderd] 26 november 2014 00:24

quote:
izdp schreef op 25 november 2014 20:11:
Genoeg berichtgeving uit de huurmarkt waarom kopen nog niet zo dom is.
Al vind ik zelf dat het goedkope deel veel en veel te duur is.
De nieuwbouwkosten of groot onderhoud naar de al lage normen in nl zijn voor mij leidend.
Daarna is er het dingetje grond en dan het klapstuk locatie.
Dan is er maar 1 conclusie mogelijk: ben je niet veroordeeld tot het goedkoopste in je regio dan is koop heel veel goedkoper dan huur.
Natuurlijk moet je dan nog alert zijn op een niet te vertrouwen overheid en natuurlijk net zo als je wat moet lenen van vreemde partijen.
De rest is risico van het leven.

Het gaat erom hoe er wordt gekocht. In 2015 krijgen we ontslagrechtversoepeling en de duur van WW uitkeringen zijn al verkort en de bedragen verlaagd en het is nog maar de vraag of het hierbij blijft. Je kunt dus niet ontkennen dat onze sterke vangnetten langzaam aan verdwijnen. Ook de politiek geeft nu toe dat vaste banen eigenlijk niet meer van deze tijd zijn en dat we moeten accepteren dat we soms tijdelijk gewoon geen baan hebben. Dit zijn berichten die de politiek zelf verspreid.
Ook de berichten dat werknemers uit andere landen net zoveel moeten verdienen als Nederlanders wordt al 15 jaar geroepen en in die 15 jaar is dat nog niet gelukt en dat gaat ook nooit lukken. De politiek weet dat natuurlijk ook wel, maar ja ze moeten het stemvee natuurlijk tevreden houden, meer is het niet.
Als we dit toch allemaal weten, waarom wordt en dan nog gewoon 104% hypotheek gegeven. Waarom jongeren opzadelen met starters lening ? waarom meer uitlenen dan wat het onderpand waard is. Kopers en de politiek komen dan met het argument dat kopen goedkoper is dan huren. Maar wat kost het de maatschappij als het fout gaat? is kopen dan nog steeds zo goedkoop.
Dit kun je natuurlijk makkelijk roepen als je de maatschappij laat opdraaien voor de schade.
Volgens het Nibud kosten Huishoudens met financiële problemen de samenleving jaarlijks elf miljard euro !!!! dat is bijna het hele bedrag dat wordt uitgegeven aan HRA.

izdp 26 november 2014 00:51

De wanbetalingen van de kopers vallen nogal mee. Ik denk eerder dat de huurders veel meer in de sores zitten.
Als ik zie in welke krotten ze wonen van woco's en andere uitbuiters is dat ook geen wonder. Een godsvermogen zijn die kwijt voor hun totale woonlasten met verdomd weinig lusten.
En wat dan als die huurders hun baan verliezen en etc etc volgens je eeuwigdurende jankverhaal? Zijn die dan beter af dan kopers?
Mooiere brug of doos?

[verwijderd] 26 november 2014 00:53

doorlopend program van minder werk in de financiele sektor(banken én verzekeringsmijen) in 2015,2016,2017
andere branches komen eraan?:
Pensioenfondsen ?
meer via internet(minder winkels)?
Minder winkels,minder bouw,
Meer Onderwijs via internet?
Minder OV(=minder bussen/chauffeurs)
Autos met minder onderhoud: minder reparaties ?
etc
etc.
Vergrijzing leidt tot 30.000 verkopen woningen tot 2030(ergens gelezen:)

PS: grotere instroom van immigranten (imo staan we nog maar aan het begin : via asielzoekerscentrum>>> huisvesting>>onderwijs>> Arbeid?

izdp 26 november 2014 01:03

Heerlijk toch? Met al onze vooruitgang is steeds minder werken een logische ontwikkeling. De discussie over de verdeling is echter hopeloos verkracht.
Eigen schuld: te korte broeken en rokken.

[verwijderd] 26 november 2014 01:08

quote:
haas schreef op 26 november 2014 00:53:
Vergrijzing leidt tot 30.000 verkopen woningen tot 2030(ergens gelezen:)

Maar ook 30.000 erfenissen, vaak te verdelen door kleine gezinnen.
Was vorige week op Urk complete nieuwbouwwijk in afbouwfase echt kapitale woningen, ik dacht hoe kan dat nu hier wel en elders nauwelijks.
Het zijn de erfenissen, Urk had ooit de grootste vissersvloot van Europa, nu afgebouwd en verkocht maar het geld is er nog.

[verwijderd] 26 november 2014 01:16

www.funda.nl/koop/urk/
te koop 39, verkocht 20
veel vissersbedrijven hebben hun bedrijf offshore geregisteerd

Da Freeze 26 november 2014 09:19

quote:
Belegde boterham schreef op 25 november 2014 21:20:
Wij 'janken' al als het weerbericht een verkeerde alarmcode afgeeft.. die opa van me die draait zich om in zijn graf :-)

Ach ja, tijden veranderen. Ik denk dat je opa dit al niet eens meer zal begrijpen. Ik heb ooit een keer in een cursus geleerd dat de hoeveelheid informatie die mensen nu in één dag verwerken gelijk is aan de hoeveelheid informatie die in het jaar 1900 in een heel jaar werd opgenomen. Dat er meer stress is, vind ik niet zo verwonderlijk. En dat jonge mensen veel meer informatie kunnen verwerken dan ouderen is hierdoor ook goed te begrijpen.

En nu weer wat Rabobank propaganda:

Rabobank ziet economische groei in 2015 verdubbelen

De Nederlandse economie groeit in 2015 met 1,5 procent twee keer zo hard als in 2014. Toch is er geen reden voor uitbundig optimisme, stellen economen van de Rabobank in hun woensdag verschenen Visie op 2015.

De werkloosheid daalt weliswaar, maar blijft nog steeds hoog. Positief is dat het besteedbare inkomen van huishoudens voor het tweede jaar op rij toeneemt en het herstel op de woningmarkt doorzet. ''Daardoor wordt de economische groei volgend jaar iets minder afhankelijk van de uitvoer.''

Behalve de bedrijfsinvesteringen zullen eindelijk ook de particuliere consumptie en de woninginvesteringen weer toenemen, zeggen de economen.

Rabobank verwacht dat de economische groei in 2015 uitkomt op het hoogste niveau in vier jaar tijd.

Geen jubelstemming

Toch is er geen reden voor een jubelstemming. ''De vooruitzichten voor de wereldeconomie zijn verre van spectaculair, met de eurozone als zorgenkind, en een niet onaanzienlijke hoeveelheid risico’s die de wereldwijde groei danig kunnen verstoren'', aldus chef-econoom Wim Boonstra.

''De Nederlandse economie zal het in 2015 weliswaar aanmerkelijk beter doen dan in de jaren die achter ons liggen, maar ook hier moeten we genoegen nemen met een zeer gematigde groei die nog ver weg ligt van de groeicijfers die we voor de crisis gewend waren.''

Belastinghervorming

In hun Visie op 2015 stellen de economen dat er voor het kabinet een uitgelezen kans ligt om met de hervorming van het belastingstelsel ons land economisch verder te versterken.

Boonstra: ''Voor het vereenvoudigen van het toeslagenstelsel en een verlaging van de lasten op arbeid bestaat breed politiek draagvlak. Een verlaging van de lasten op arbeid, zowel de werkgeverslasten als de loonbelasting van werknemers, kan het reeds ingezette beleid om het arbeidspotentieel te vergroten versterken.''

Ook minder dicht bij huis zijn de beleidsuitdagingen groot. ''Denk bijvoorbeeld aan de hoge jeugdwerkloosheid in Europa die schreeuwt om een beleidsagenda gericht op economische groei. Duitsland en Frankrijk blijven achter met het steunen van groei, wat een belangrijk risico vormt voor Nederland en Europa'', aldus Boonstra.

www.nu.nl/economie/3938154/rabobank-z...

[verwijderd] 26 november 2014 10:27

Bijgevoegd een grafiek van de reele huizenprijzen in NL t/m oktober 2014 (bron: Statline). Conclusie: het herstel van de huizenprijzen wil nog niet echt van de grond komen. In "aandelengrafiektechnische termen" zou je het een bearflag kunnen noemen...

Bijlage:

izdp 26 november 2014 11:39

Nou da freeze, in je antwoord op de belegde boterham, geef je vooral aan dat de jongeren zoveel info niet meer zelf op hun waarde kunnen schatten.
De publicatie van de rabo noem je propaganda. Ben je dan zo'n jongere als bewijs? Ik lees niet zoveel jubel en als ik het wel heb zitten ze met hun verwachting op één lijn met de oeso.

izdp 26 november 2014 11:40

Nou moe, wat nou crisis? www.huizenzoeker.nl/koop/utrecht/breu...

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1286 1287 1288 1289 1290 1291 1292 1293 1294 1295 1296 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,91 -6,18 -0,66% 18:05


Germany40^	22.449,70	-1,51%
BEL 20	4.447,31	-0,64%
Europe50^	5.447,70	-1,45%
US30^	43.438,50	-0,09%
Nasd100^	20.809,30	-1,68%
US500^	5.912,59	-0,83%
Japan225^	37.830,80	-0,64%
Gold spot	2.879,12	-1,27%
EUR/USD	1,0407	-0,77%
WTI	70,31	+2,27%