Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1358 1359 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

Belegde boterham 5 maart 2015 22:14

Heb de kelder al volgepakt Henk :-)

[verwijderd] 5 maart 2015 22:20

Het lijkt wel een supermarkt :)

izdp 5 maart 2015 22:34

Geen zure regen, maar zwavel? En die zwavel dan? Zomaar gekomen en zomaar verdwenen?
Ik heb het niet in duitsland gezien maar in tjechoslowakije achter het ijzeren gordijn en zo'n ontstellend groot gebied totaal dood. Alsof er brand was geweest zonder vuur. En ja dat gebied ging over in de ddr.
Onvoorstelbaar hoe smerig tjechie was. Pilzen lag onder een dikke laag grauw. Richting praag en verder werd het veel beter en weer fris groen.
Met eigen ogen gezien, met eigen neus geroken wat luchtverontreiniging kan doen.
Ik woon gelukkig in een heel slecht geïsoleerd huis.

[verwijderd] 6 maart 2015 01:06

Ik hoorde de heer Dijsselbloem op tv zeggen, dat het echt veel beter gaat in heel Europa. hiervoor zag ik op nieuwsuur hoe slecht het nog gaat in Italie wat de 3e economie van Europa is. Dus Dijsselbloem zit gewoon te liegen. Vervolgens verteld hij dat de huizenprijzen tot 2008 veel te snel waren gestegen, sommige woningen waren volgens Dijsselbloem 3x over de kop gegaan, het was echt een bubbel geworden en daar moest wat aan gebeuren en daar heeft de politiek volgens Dijsselbloem ook wat aan gedaan. Nu zijn we een aantal jaar verder en staan de huizenprijzen net 18% onder de top van 2008. Wat heeft de politiek dan gedaan ?? Als de woningmarkt in 2008 een huizen bubbel was, dan is dat nu nog het geval.
Ze zijn alleen betaalbaarder geworden door de gedaalde rente en meer niet. Of zou het echt zo zijn dat banken op omvallen stonden omdat de huizenprijzen 18% overgewaardeerd waren ?? wat een onzin zeg.

[verwijderd] 6 maart 2015 01:19

quote:
henk38 schreef op 6 maart 2015 01:06:
Ik hoorde de heer Dijsselbloem op tv zeggen, dat het echt veel beter gaat in heel Europa. hiervoor zag ik op nieuwsuur hoe slecht het nog gaat in Italie wat de 3e economie van Europa is. Dus Dijsselbloem zit gewoon te liegen. Vervolgens verteld hij dat de huizenprijzen tot 2008 veel te snel waren gestegen, sommige woningen waren volgens Dijsselbloem 3x over de kop gegaan, het was echt een bubbel geworden en daar moest wat aan gebeuren en daar heeft de politiek volgens Dijsselbloem ook wat aan gedaan. Nu zijn we een aantal jaar verder en staan de huizenprijzen net 18% onder de top van 2008. Wat heeft de politiek dan gedaan ?? Als de woningmarkt in 2008 een huizen bubbel was, dan is dat nu nog het geval.
Ze zijn alleen betaalbaarder geworden door de gedaalde rente en meer niet. Of zou het echt zo zijn dat banken op omvallen stonden omdat de huizenprijzen 18% overgewaardeerd waren ?? wat een onzin zeg.

Zelfde als die €1000 voor elke Nederlander, waar Rutte zijn stemmen mee kocht, dit verhaal geraffineerder maar komt op hetzelfde neer, stemmen kopen.
Gerrit Zalm had er ook zo'n handje van, steeds weer voor de verkiezingen had hij "meevallers"

NewKidInTown 7 maart 2015 13:15

Tja, als ze de bouwgrond niet meer aan de straatstenen kwijt kunnen voor hoofdprijzen, dan maar via de OZB:

'OZB-lasten steeds hoger'

www.telegraaf.nl/watuzegt/23770179/__...

bik 7 maart 2015 13:43

quote:
lambiekske schreef op 5 maart 2011 19:16:
[...]

Straks smeken we de politici om de vastgelopen huizenmarkt weer vlot te trekken door de hypotheekrenteaftrek af te schaffen waardoor er eindelijk doorstroming kan plaatsvinden en weer een normale prijsvorming kan ontstaan.

En dat is nu precies waar de politiek opaan stuurt, dan heeft het publiek het licht gezien dat een en ander onhoudbaar is !!

Eindelijk afschaffing van die achterlijke subsidie, kunnen de belastingtarieven voor iedereen omlaag ook de hard werkende huurders die hun huizen worden uitgejaagd door oplopende huurprijzen met dank aan de VVD en de PVV.

Ja mensen ook ik ben gewoon de trotse bezitter van een opgeblazen eigen huis, maar ik gun een ander ook nog wat !!

Lambiekske Spijt optant zeker.Gr:Bikske.Grmpft.

NewKidInTown 8 maart 2015 07:37

Deflatie, hypotheken en woningprijzen.

"Deflatie en De Nederlandse Hypotheken

De Nederlandse vereniging van makelaars komt elke maand weer met groeicijfers, zelfs midden in de grootste private schulden crisis. We hebben afgelopen jaren schrikbarende verlaging van de kunstmatig verhoogde huizenprijzen gezien. Ging de huizenprijs sinds begin jaren 80 continu omhoog, was het in 25 jaar tijd bijna vervijfvoudigd. Dat zorgde uiteraard ook voor een vervijfvoudiging van hypotheekschulden bij hen die de duurdere woningen kochten.

Sinds 2008 is de trend weer naar beneden ingezet, een correctie. En heftig, gemiddeld al met 20%. In veel gevallen zelfs dus meer nog. Maar de waarde van de lopende hypotheken ging uiteraard niet 20% omlaag afgelopen 7 jaar en uw salaris ging ook niet met 20% omhoog. Gevolg: zeer pijnlijke restschulden voor hen met die hoge hypotheken. Met goede deflatie houden we wellicht wat geld over, maar dat is nu niet het geval. Deze huizenprijs-deflatie is dus lastig. Het afbetalen van de restschuld op uw hypotheek, dat gaat pijn doen. Maar dat betekent uiteraard niet dat immer groeiende huizenprijzen (en dito huishoudschulden) goed zijn!

Men ziet de pijn van restschuld en ‘onder water staan’ (meer hypotheekschuld dan dagwaarde van de woning) dan ook van mijlen ver aankomen, men gaat actie proberen te ondernemen. Begin van het jaar was ABN Amro in het nieuws dat hun klanten in 2014 met 2,7 miljard euro extra bij hen hebben afgelost. Bij Rabobank 4 miljard. Bij ING in 2014 zelfs 29% meer dan in 2013. Het aflossen van een hypotheek betekent dat je geld uit de reële economie haalt en overboekt naar de financiële sector waar het weggestreept wordt en weer verdwijnt in het niets. Ze strepen het weg tegen het destijds uit het niets getoverde geld.

Nog nooit was er in één jaar (2014) zoveel extra afgelost op hypotheken, volgens ABN. Dat betekent echter ook dat er nog nooit zo snel zo veel geld uit de samenleving is verdwenen! Het geld verdwijnt met miljarden tegelijk uit de omloop, de omloopsnelheid van het geld wordt lager en lager, dat zorgt voor deflatie problematiek. Maar zelfs met al deze feiten is er volgens de officiële berekeningen over 2014 geen sprake van deflatie maar zelfs bijna 1% inflatie. Ra ra, hoe kan dat!"

Totaalverhaal:

biflatie.nl/artikelen/inflatie-deflat...

[verwijderd] 8 maart 2015 10:32

Mijn woz van 327 naar 250 k in 3 jaar tijd zo Friesland, hypotheek van 350 gelukkig inmiddels afgelost dankzij winst genfit. Krijg ik ook nog een g label energie totaal onverkoopbaar in deze krimp regio. Gelukkig huisje in Frankrijk waar ik steeds vaker heen ga. Huizen markt is nog lang niet op de bodem

Da Freeze 8 maart 2015 10:55

quote:
KidBackInTown schreef op 8 maart 2015 07:37:
Totaalverhaal:

biflatie.nl/artikelen/inflatie-deflat...

Uit de link:
Mensen zien dat het met de economie niet geweldig goed gaat. Het geld in de omloop wordt schaarser dus mensen gaan meer rekenen. Als ik nu een auto koop voor 20.000, kan ik volgend jaar diezelfde auto voor 17.000 kopen, of dan een betere auto voor hetzelfde geld. En heb ik nu wel een nieuwe auto nodig? De huidige doet het nog best goed. Laten we de nieuwe auto dus nog maar even uitstellen! Misschien toch die hypotheek wat extra afbetalen?

Ik geloof echt niet dat mensen dit denken. Als je daar namelijk op moet wachten komt er nooit een nieuwe auto. Net als dat een sterveling geen rekening houdt met inflatie, doet ook niemand dat met deflatie. Of gaan onze medeforummers in een inflatiewereld NU een scheerapparaat kopen omdat deze volgend jaar 1,5% duurder zou zijn? Ik in ieder geval niet. Ik koop een scheerapparaat omdat de oude kapot is of niet meer voldoet.

NewKidInTown 8 maart 2015 12:06

Ik kan me goed voorstellen dat mensen de aankoop van een auto uitstellen, niet zo zeer omdat ie volgend jaar goedkoper zou zijn, wel om uiteindelijk goedkoper uit te zijn met afschrijving en dan maar hopen dat er geen noodzakelijk onderhoud komt. Denk dat lagere bestedingen vooral veroorzaakt worden omdat er gewoon na aftrek overheidslasten (want daar zit geen rem op) minder vrij te besteden is. Bovendien gaan de meeste mensen minder besteden als de economie tegen zit, krimp of niet.

[verwijderd] 8 maart 2015 12:54

www.at5.nl/artikelen/141006/fbi-verho...

Dat deze simpele kerel(want dat is het) zo lang en breed zijn gang kon gaan is ook onze fout geweest, de zelfreinigende werking ontbrak volkomen, het was maar belastinggeld.
Ook de politiek liet dit op zijn beloop, de haag had andere dingen aan zijn hoofd....

aandeeltje! 8 maart 2015 13:00

quote:
Da Freeze schreef op 8 maart 2015 10:55:
[...]

Uit de link:
Mensen zien dat het met de economie niet geweldig goed gaat. Het geld in de omloop wordt schaarser dus mensen gaan meer rekenen. Als ik nu een auto koop voor 20.000, kan ik volgend jaar diezelfde auto voor 17.000 kopen, of dan een betere auto voor hetzelfde geld. En heb ik nu wel een nieuwe auto nodig? De huidige doet het nog best goed. Laten we de nieuwe auto dus nog maar even uitstellen! Misschien toch die hypotheek wat extra afbetalen?

Ik geloof echt niet dat mensen dit denken. Als je daar namelijk op moet wachten komt er nooit een nieuwe auto. Net als dat een sterveling geen rekening houdt met inflatie, doet ook niemand dat met deflatie. Of gaan onze medeforummers in een inflatiewereld NU een scheerapparaat kopen omdat deze volgend jaar 1,5% duurder zou zijn? Ik in ieder geval niet. Ik koop een scheerapparaat omdat de oude kapot is of niet meer voldoet.

Voor grote uitgaven is er wel degelijk zo'n afweging, bijvoorbeeld huizen. Logisch want met een beetje geluk verdien je door uitstel zo 20.000.
Voor de dag tot dag zaken denken mensen niet zo. Op iets wat ik nu min of meer kan gebruiken, maar over 1 jaar 5 euro minder kost is ook niet echt een issue om uit te stellen.
Een wat nieuwere tweede hands auto is volgend jaar ook gewoon 2.000- 3.000 euro goedkoper, dus dat is 170-250 per maand verschil om 1 jaartje te wachten. Een autoeigenaar zal ook genegen zijn om 1 jaartje langer door te rijden want de afschrijvingen in de eerste jaren gaan het hardst.
Prima toch.
Ik heb alles wat ik moet hebben, dus los van inflatie of deflatie: ik koop bijna helemaal niets meer waar niet een flink stuk vanaf gaat. Dat is natuurlijk gemakkelijker te doen in mijn situatie dan als je in opbouw bezig bent. Ik hoef slechts af en toe wat te vervangen, maar dat valt eigenlijk ook wel mee.

josti5 8 maart 2015 13:12

Zo doe ik 't óók, aandeeltje!
Al met al staat het uitgavenpatroon nu zo'n 50% lager dan drie jaar geleden, zonder inlevering van kwaliteit - integendeel: scherp inkopen is leuk, minder én gezonder eten, gezonder leven...
Kleiner maar groot genoeg wonen, kleinere auto, (stof)kam door alle 'vaste' uitgaven als verzekeringen, internet/telefoon, energie, krant. Folders doorlopen - vaste produkten (koffie, tandpasta, wasmiddelen, supplementen) groot inslaan. Gratis uit de natuur eten. En nog veel méér 'vit nova' acitiviteiten -:)

Belegde boterham 8 maart 2015 13:36

quote:
josti5 schreef op 8 maart 2015 13:12:
Zo doe ik 't óók, aandeeltje!
Al met al staat het uitgavenpatroon nu zo'n 50% lager dan drie jaar geleden, zonder inlevering van kwaliteit - integendeel: scherp inkopen is leuk, minder én gezonder eten, gezonder leven...
Kleiner maar groot genoeg wonen, kleinere auto, (stof)kam door alle 'vaste' uitgaven als verzekeringen, internet/telefoon, energie, krant. Folders doorlopen - vaste produkten (koffie, tandpasta, wasmiddelen, supplementen) groot inslaan. Gratis uit de natuur eten. En nog veel méér 'vit nova' acitiviteiten -:)

Energie!

Ben al even bezig met zonnepanelen, iemand hier ervaring mee? Rendement (voor gecalculeerd) is niet onaardig.
- Volgende stap is zonneboiler en heatpipes.

NewKidInTown 8 maart 2015 13:46

Te koop, maar niet iedereen komt ervoor in aanmerking, toch moet je er snel bij zijn:
huisje van gutmensch peter air...

www.telegraaf.nl/prive/23774870/__Hui...

slechts bijna 2 miljoen, eurootjes, geen guldens, geen pesootjes.

aandeeltje! 8 maart 2015 14:20

quote:
Belegde boterham schreef op 8 maart 2015 13:36:
[...]

Energie!

Ben al even bezig met zonnepanelen, iemand hier ervaring mee? Rendement (voor gecalculeerd) is niet onaardig.
- Volgende stap is zonneboiler en heatpipes.

Electra wek ik inmiddels 100% zelf op, krijg zelfs beetje geld binnen.
Het verbruik heb ik eerst aangepakt: gewoon de zuinigste dingetjes aangeschaft bij vervaning. Dan het patroon en de vergeet zaakjes zeg maar automatiseren (aan/af/klok), wat meer attentiewaarde geven. Een 30% reductie, zonder ik kwaliteit achteruit te gaan. Gas idem.
Toen panelen op het nieuwe verbruik aangeschaft.
Zonneboilers is bij mij niet zo handig.

[verwijderd] 8 maart 2015 15:04

Ik denk dat de meeste mensen nu goed op de centjes letten, wat op zich natuurlijk een goeie zaak is. Ook mensen op dit forum waar er genoeg van bij zitten met een heel goed inkomen hebben zelf aangegeven dat ze goed op de kleintjes letten en het liefst zo min mogelijk uitgeven. Dit verklaart ook de als maar dalende inflatie. Het beschikbaar stellen van nog meer geld wat geleend kan worden heeft daarom ook geen zin. Verwachten dat de economie net zo booming wordt als voor de crises gaat daarom ook niet op. Mensen hebben het roer letterlijk omgegooid. Het nieuwe motto is minder schuld en minder uitgeven.

NewKidInTown 8 maart 2015 15:51

quote:
henk38 schreef op 8 maart 2015 15:04:
...... Het nieuwe motto is minder schuld en minder uitgeven.

Volkomen logisch, tot voor enkele jaren gold, steeds meer schulden maken en dat gedeeltelijk consumeren en gedeeltelijk duurder wonen, gebaseerd op hogere woningprijzen.
Nu is het, schulden aflossen en dus DUBBEL op, minder consumeren.

Belegde boterham 8 maart 2015 16:25

quote:
henk38 schreef op 8 maart 2015 15:04:
Ik denk dat de meeste mensen nu goed op de centjes letten, wat op zich natuurlijk een goeie zaak is. Ook mensen op dit forum waar er genoeg van bij zitten met een heel goed inkomen hebben zelf aangegeven dat ze goed op de kleintjes letten en het liefst zo min mogelijk uitgeven. Dit verklaart ook de als maar dalende inflatie. Het beschikbaar stellen van nog meer geld wat geleend kan worden heeft daarom ook geen zin. Verwachten dat de economie net zo booming wordt als voor de crises gaat daarom ook niet op. Mensen hebben het roer letterlijk omgegooid. Het nieuwe motto is minder schuld en minder uitgeven.

Spreek voor jezelf ajb, voel me verre van aangesproken.

Opletten op je uitgaven moet je zowel in goede als slechte tijden, ongeacht de omstandigheden.

Mijn interesse in zelf energie opwekken is gewoon een investering voor de lange termijn, zoals bijv. een woning beter isoleren/ moderniseren et cetera.

Denk je nou werkelijk dat iedereen op de blaren zit in Ned cq peentjes zit te zweten omdat de gemiddelde huizenprijs gezakt is, de afgelopen jaren?

Zal straks eens aan mijn vrienden vragen hoe ze ervoor staan en de toekomst zien, allen HBO/WO gedaan dus in die zin ms niet representatief voor de community, maar toch :-)

Ps met af en toe een enter tussen de regels leest het wat makkelijker ;)

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1358 1359 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 926,60 -5,49 -0,59% 14:42


Germany40^	22.611,60	-0,80%
BEL 20	4.431,06	-1,01%
Europe50^	5.487,22	-0,74%
US30^	43.552,60	+0,17%
Nasd100^	21.315,30	+0,71%
US500^	5.994,49	+0,54%
Japan225^	38.375,80	+0,80%
Gold spot	2.884,57	-1,08%
EUR/USD	1,0461	-0,26%
WTI	69,42	+0,97%