Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1359 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 1369 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

NewKidInTown 8 maart 2015 16:52

quote:
Belegde boterham schreef op 8 maart 2015 16:25:
Denk je nou werkelijk dat iedereen op de blaren zit in Ned cq peentjes zit te zweten omdat de gemiddelde huizenprijs gezakt is, de afgelopen jaren?

Kan me toch goed voorstellen dat als je met je huis onder water staat, je niet, zoals voorheen, elke week even decadent gaat lunchen bij de Febo en je ook nog even in het nieuw steekt bij de Zeeman. Sla je nu minstens wel een weekje over zo niet langer.

[verwijderd] 8 maart 2015 17:27

quote:
Belegde boterham schreef op 8 maart 2015 16:25:
[...]

Spreek voor jezelf ajb, voel me verre van aangesproken.

Opletten op je uitgaven moet je zowel in goede als slechte tijden, ongeacht de omstandigheden.

Mensen letten echt niet op de kleintjes hoor.
www.youtube.com/watch?v=Ntq-e_kBCM8

aandeeltje! 8 maart 2015 17:35

quote:
Da Freeze schreef op 8 maart 2015 10:55:
[...]

Uit de link:
Mensen zien dat het met de economie niet geweldig goed gaat. Het geld in de omloop wordt schaarser dus mensen gaan meer rekenen. Als ik nu een auto koop voor 20.000, kan ik volgend jaar diezelfde auto voor 17.000 kopen, of dan een betere auto voor hetzelfde geld. En heb ik nu wel een nieuwe auto nodig? De huidige doet het nog best goed. Laten we de nieuwe auto dus nog maar even uitstellen! Misschien toch die hypotheek wat extra afbetalen?

Ik geloof echt niet dat mensen dit denken. Als je daar namelijk op moet wachten komt er nooit een nieuwe auto. Net als dat een sterveling geen rekening houdt met inflatie, doet ook niemand dat met deflatie. Of gaan onze medeforummers in een inflatiewereld NU een scheerapparaat kopen omdat deze volgend jaar 1,5% duurder zou zijn? Ik in ieder geval niet. Ik koop een scheerapparaat omdat de oude kapot is of niet meer voldoet.

Ik koop mesjes.....

aandeeltje! 8 maart 2015 17:45

quote:
Belegde boterham schreef op 8 maart 2015 16:25:
[...]

Spreek voor jezelf ajb, voel me verre van aangesproken.

Opletten op je uitgaven moet je zowel in goede als slechte tijden, ongeacht de omstandigheden.

Mijn interesse in zelf energie opwekken is gewoon een investering voor de lange termijn, zoals bijv. een woning beter isoleren/ moderniseren et cetera.

Denk je nou werkelijk dat iedereen op de blaren zit in Ned cq peentjes zit te zweten omdat de gemiddelde huizenprijs gezakt is, de afgelopen jaren?

Zal straks eens aan mijn vrienden vragen hoe ze ervoor staan en de toekomst zien, allen HBO/WO gedaan dus in die zin ms niet representatief voor de community, maar toch :-)

Ps met af en toe een enter tussen de regels leest het wat makkelijker ;)

Ik let op de omgeving, dat krijg je met de leeftijd denk ik. Doe dus langer met de dingen en kijk meer naar afkomst, productiemethode. Groen, biologisch, zuiniger in gebruik, isolatie, bewuster. Die zonnepanelen verdienen zich ook in 7 jaar terug dus dat is ook geen issue meer.
Verder ontzie ik mezelf en huisgenoten niet hoor. Hoeft ook niet. Het is hier goed en lekker eten. Kom nooit in die discounters, staat me niet aan, al die mensen die karren zitten vol te laden. Hier 1 gewone kleine koelkast, gewoon regelmatig boodschapjes doen, zo vers als mogelijk. Het hoeft ook niet allemaal efficient. Eten en eten maken is een belangrijke activiteit in het leven. Zo ik trek een lekkere wijn open.
:-)

[verwijderd] 8 maart 2015 20:07

www.nu.nl/economie/4005720/tijd-van-h...

www.destentor.nl/algemeen/economie/je...

[verwijderd] 8 maart 2015 20:15

quote:
Lindemansje schreef op 8 maart 2015 20:07:
www.nu.nl/economie/4005720/tijd-van-h...

www.destentor.nl/algemeen/economie/je...

De tijd dat een koophuis automatisch in een periode van tien jaar geld oplevert voor de eigenaar, is voorbij.
Dat is de belangrijkste conclusie uit een zondag gepubliceerd rapport van ING over de Nederlandse huizenmarkt.
Het komende decennium zal de gemiddelde huizenprijs met 2 procent per jaar stijgen, is de verwachting van de bank.

Veel senioren hebben hun geld in hun woning zitten. Ze hebben de woning – grotendeels – afbetaald en vaak zit er ook nog een aardige overwaarde op. Alleen kun je niet leven van geld dat vastzit in bakstenen.
Ouderen die hun pensioen willen aanvullen, zullen dus een manier moeten vinden de waarde uit hun woning te verzilveren. Tot enkele jaren terug was de opeethypotheek hiervoor populair, maar die wordt nog maar mondjesmaat verstrekt.

[verwijderd] 8 maart 2015 20:25

Er is niets regionaal zó verschillend als de woningmarkt

[verwijderd] 8 maart 2015 20:51

quote:
haas schreef op 8 maart 2015 20:25:
Er is niets regionaal zó verschillend als de woningmarkt

Ook in de grotere steden keert de hausse van weleer niet terug, al zullen de prijzen daar wel een positiever beeld laten zien dan in de rest van het land. Een substantiële groep woningbezitters zal rekening moeten houden met een gelijkblijvende waarde van hun huis in het komende decennium.
Dit blijkt uit onderzoek van het ING Economisch Bureau.

aandeeltje! 8 maart 2015 22:50

quote:
henk38 schreef op 8 maart 2015 20:15:
[...]

De tijd dat een koophuis automatisch in een periode van tien jaar geld oplevert voor de eigenaar, is voorbij.
Dat is de belangrijkste conclusie uit een zondag gepubliceerd rapport van ING over de Nederlandse huizenmarkt.
Het komende decennium zal de gemiddelde huizenprijs met 2 procent per jaar stijgen, is de verwachting van de bank.

Veel senioren hebben hun geld in hun woning zitten. Ze hebben de woning – grotendeels – afbetaald en vaak zit er ook nog een aardige overwaarde op. Alleen kun je niet leven van geld dat vastzit in bakstenen.
Ouderen die hun pensioen willen aanvullen, zullen dus een manier moeten vinden de waarde uit hun woning te verzilveren. Tot enkele jaren terug was de opeethypotheek hiervoor populair, maar die wordt nog maar mondjesmaat verstrekt.

beschouw je de last als cost of living (en waarom niet?) en met een inflatie van minder dan 2 % per jaar, dan levert een huis dus nog altijd geld op ook met 2% waardestijging per jaar.

[verwijderd] 8 maart 2015 23:19

Vanaf de jaren 90 tot aan 2008 verzilverde een grote groep huizenbezitters elk jaar de gestegen overwaarde dat vervolgens in de economie werd gepompt. Door de gestegen overwaarde konden kopers ook makkelijker overstappen naar een duurdere woning wat de doorstroom ook weer bevorderde.
Volgens de ING is dit voor de aankomende 10 jaar voorbij. Geen miljarden extra in de economie en geen soepele doorstroom naar een duurdere woning.

Belegde boterham 8 maart 2015 23:32

We zullen maar eens zien of de voorspelling van die leuk ogende jongedame van de ING überhaupt uitkomt Henk. 10 jaar is een end.

Vind het wel opmerkelijk dat analisten of economen van banken nu wel dit soort in mijn ogen gewaagde uitspraken durven te doen, terwijl hun eigen huishoudboekje nog niet zo erg lang geleden niet goed op orde hadden en niet goed de nabije toekomst hebben ingeschat, maar goed dat is een ander verhaal.

Had vandaag 5 stellen op visite, waarvan er 2 (met kids) hun huis te koop hebben, 1 is er onlangs verkocht. Beide stellen gaan voor nieuwbouw (in het Westen des lands, waar ze ook wonen)

1 stel zoekt een woning vanwege gezinsuitbreiding en wonen in een appartement.

2 stellen blijven waar ze zitten, al wat ouder en vinden het allemaal prima.

Geen van de 5 stellen ziet de toekomst somber in of moet bezuinigen of 'vreest' de collapse van huizenprijzen. Wel maken de dames zich druk om gewicht... de mannen moesten alles opeten :-)

Wel teveel wijn gedronken... maar redelijk betrouwbaar onderzoekje in mijn nabije omgeving.

Ps Henk, wat is je drijfveer om hier zo druk mee te zijn?

[verwijderd] 9 maart 2015 00:13

Het is een beetje een hobby geworden. Eerst ging ik natuurlijk vol mee in de euforie stemming. Totdat het fout ging in de dot com bubbel en ik gelukkig allen verloor wat ik op de beurs had binnen gehaald. Van die tijd af heb ik me veel meer verdiept in het financiële systeem om het zo goed mogelijk te begrijpen
Hierdoor kwam ik ook tot de conclusie dat we de markt in 2000 gewoon zijn werk hadden moeten laten en nooit de maatregelen hadden moeten nemen die toen zijn genomen.
Ik ben hierdoor veel voorzichtiger gaan handelen. De woningen die ik kocht gingen weer snel van de hand. Voor mijn gevoel kon heel bende zo weer inklappen.
In 2007 heb ik alles wat ik had van de hand gedaan, je zal me misschien wel niet geloven maar ik zat in de huizenhandel en steeds meer signalen lieten mij zien dat het niet goed ging. Ook toen verklaarde mensen mij voor gek.
Toen de klap kwam wist ik dat dingen radicaal zouden veranderen omdat dit enigste manier was. Maar tot mij verbazing deden ze precies het zelfde als tijdens de internetbubbel maar dan vele malen groter. ook nu kan het er bij mij niet in dat dit de oplossing is. Vandaar dat ik denk dat we weer een flinke klap gaan krijgen. Ik heb ook geleerd dat onderliggende cijfers meer kunnen onthullen dan de maatgevende cijfers.
Volgens de media was begin 2007 alles nog koek en ei op de woningmarkt en dat lieten de cijfers ook zien, maar ik hoorde van meerder makelaars al dat banken steeds meer hypotheek aanvragen weigerde en dat bij mensen die normaal gesproken zo een hypotheek kregen.
Ik vertelde mijn vriendin toen, de klap is onderweg. Maar zelfs mijn vriendin verklaarde me toen voor gek en dat is echt gebeurd. Voor mijn gevoel is het systeem vastgelopen en wordt het kunstmatig draaiend gehouden. Vergelijkbaar met Japan.

[verwijderd] 9 maart 2015 07:49

Als je nu weet dat 97 % van het geld wat in omloop is bestaat uit bites en bytes en dus schuld is dan weet je dat deze bubbel op uitbarsten staat .
Het piramide spel wat onze politici en banken zo uit de hand hebben laten lopen kan dit niet lang meer rekken voordat het systeem ontploft .

Dit feitje misschien dat u wakker schud ,
Deutsche bank heeft zonder het toegestane wegstrepen een derivatenportefeuille van €54.652.083.000.000,00 groot. Dat is 54 triljard, meer dan welke Amerikaanse bank dan ook en zelfs meer dan het jaarlijkse wereldinkomen en als je dit niet aan het denken zet dan ben je een struisvogel.

Er gaat geen belletje nee ,maar iets onbenulligs en onverwacht zal de oorzaak zijn dat de onderste kaart van het kaartenhuis eronder uit trekt en dan breekt de pleuris uit en zullen de pinautomaten niet meer werken.

Wat is een huis waard op het hoogtepunt van de uitbarsting .
Wat is een huis waard als je maar genoeg honger hebt .

Brievenbus 9 maart 2015 08:58

quote:
henk38 schreef op 9 maart 2015 00:13:
Het is een beetje een hobby geworden.

Ik zou een ander woord gebruiken.......

[verwijderd] 9 maart 2015 09:05

interessante hobby. zoeken naar zoveel mogelijk slecht nieuws.

Belegde boterham 9 maart 2015 09:08

Lol

In ieder geval dan voor je antw Henk, op zondagen kun je ook andere 'leuke' dingen doen :-)

Volgens mij deed de markt gewoon zijn werk in 2000, zover ik me kan herinneren

[verwijderd] 9 maart 2015 11:20

quote:
Belegde boterham schreef op 9 maart 2015 09:08:
Lol

Volgens mij deed de markt gewoon zijn werk in 2000, zover ik me kan herinneren

www.youtube.com/watch?v=4jZtOqQCUjI

Belegde boterham 9 maart 2015 12:41

quote:
henk38 schreef op 9 maart 2015 11:20:
[...]

www.youtube.com/watch?v=4jZtOqQCUjI

Dot.com en de markt zijn werk laten doen, zo las ik je stukje

NewKidInTown 9 maart 2015 13:31

"'Koophuis verliest glans als investering'

Een koophuis verliest steeds meer zijn glans als investering. De huizenprijzen stijgen de komende tien jaar over het algemeen veel minder dan in de afgelopen decennia en aan de randen van het land gaan de prijzen vaak omlaag. Dat voorspelt ING in een maandag gepubliceerd rapport."

www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypoth...

Een woning moet je zeker de komende 20 jaar niet kopen als investering, dat is definitief voorbij. WEL om erin te wonen de komende 20 a 30 jaar, in een huis dat bij je past en in omgeving die je bevalt en waar je zeker een jaar of 20 a 30 wilt blijven wonen en kunt blijven betalen, no matter what, ontslag, scheiding en andere enge ziekten. En dus niet om te kunnen zeggen als starter, het is MIJN huis, zeg dan gewoon, het is voor 103% een woning van de bank en voor MINUS 3% MIJN huis. En dan maar hopen dat je meer aflost dan de waardedaling. GO for it.

[verwijderd] 9 maart 2015 14:02

quote:
henk38 schreef op 8 maart 2015 20:15:
[...]

De tijd dat een koophuis automatisch in een periode van tien jaar geld oplevert voor de eigenaar, is voorbij.
Dat is de belangrijkste conclusie uit een zondag gepubliceerd rapport van ING over de Nederlandse huizenmarkt.
Het komende decennium zal de gemiddelde huizenprijs met 2 procent per jaar stijgen, is de verwachting van de bank.

Veel senioren hebben hun geld in hun woning zitten. Ze hebben de woning – grotendeels – afbetaald en vaak zit er ook nog een aardige overwaarde op. Alleen kun je niet leven van geld dat vastzit in bakstenen.
Ouderen die hun pensioen willen aanvullen, zullen dus een manier moeten vinden de waarde uit hun woning te verzilveren. Tot enkele jaren terug was de opeethypotheek hiervoor populair, maar die wordt nog maar mondjesmaat verstrekt.

en nog steeds houden ze het netjes op waardebehoud en lichte groei met de uitspraak: "Het komende decennium zal de gemiddelde huizenprijs met 2 procent per jaar stijgen, is de verwachting van de bank."

...het woord -daling- krijgen ze niet over hun lippen en dan nog biedt het alle ruimte voor aanpassingen van de verwachtingen op de lange termijn.

Indien de huizenmarkt een opgaande beweging te pakken zou moeten krijgen, dan mogen eerst de gemiddelde inkomens flink omhoog!
Inflatie moet in de inkomens zitten en niet in grondstoffen/produkten, want dat gaat ten koste van het besteedbare inkomen...een hogere inflatie zal dus ten koste gaan van de huizenmarkt.

Als dat bijgedrukte geld (QE) komt niet bij de gemiddelde burger.
De werkgelegenheid en inkomens nemen niet toe (niet over de gehele breedte...individuele uitzonderingen bepalen niet de markt als geheel).

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1359 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 1369 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 926,02 -6,07 -0,65% 14:35


Germany40^	22.581,50	-0,93%
BEL 20	4.426,58	-1,11%
Europe50^	5.482,73	-0,82%
US30^	43.503,20	+0,05%
Nasd100^	21.268,80	+0,49%
US500^	5.985,10	+0,38%
Japan225^	38.314,40	+0,63%
Gold spot	2.884,63	-1,08%
EUR/USD	1,0472	-0,16%
WTI	69,27	+0,76%