Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 1369 1370 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

josti5 9 maart 2015 15:52

Overheid, politiek, bedrijfsleven, economen: allemaal kunnen ze nog slechts in 'groei' denken, tegen alle natuurwetten in.
Misschien móeten ze dat ook wel, om het moderne slavendom aan de gang te kunnen houden...

[verwijderd] 9 maart 2015 19:16

www.ftm.nl/column/ec-baseert-hypothee...

[verwijderd] 10 maart 2015 07:09

www.nu.nl/economie/4007586/woningcorp...

izdp 10 maart 2015 10:19

De natuurwetten van Josti zijn zeer bijzonder. Teveel van de wilde paddenstoelen gesnoept?

josti5 10 maart 2015 10:47

quote:
izdp schreef op 10 maart 2015 10:19:
De natuurwetten van Josti zijn zeer bijzonder. Teveel van de wilde paddenstoelen gesnoept?

Van wilde paddestoelen blijf ik af, zéker in Nederland...
En in alle bescheidenheid: het zijn niet Josti's natuurwetten, hoor -:)
Opgaan - blinken - verzinken, waar het in dit geval over gaat, is van alle tijden, zowel in de natuur, als in de hele mensheidsgeschiedenis (zo deze laatste al niet een onderdeel van de natuur is...), als in ieder (mensen)leven.
Helemaal niets bijzonders, laat staan iets zéér bijzonders, izdp!
Verzinken hóórt er gewoon bij, maar dat feit wordt door politiek en bedrijfsleven fanatiek en hardnekkig onder tafel geschoven: groei, groei, groei, opgaan en blijven blinken, blinken, blinken, is het parool...
Tot dusverre ten koste van Moeder Aarde én de gezondheid van miljarden.
Geld is reeds jaren aan het verzinken: verworden tot doel, in plaats van middel.
Marktaandelen idem dito: verworden tot doel, in plaats van middel.
Lekker hoor: groeien in marktaandeel, en tegelijkertijd failliet gaan -:)

Gezonde overheden, bedrijven én mensen bestaan bijna niet meer...

En ja: de uitzonderingen ken ik óók wel.

[verwijderd] 10 maart 2015 11:32

quote:
KidBackInTown schreef op 9 maart 2015 13:31:
... zeg dan gewoon, het is voor 103% een woning van de bank en voor MINUS 3% MIJN huis. En dan maar hopen dat je meer aflost dan de waardedaling. GO for it.

Fout. Het is jouw huis, en als bonusklapper heb je er ook nog een schuld van 103% van de waarde van dat huis bij.
De bank is slechts intermediair, die slechts 4% van de waarde van jouw hypotheek als reserve hoeft aan te houden.

NewKidInTown 10 maart 2015 12:06

Ook goed. Maar je bezit is 0,0 en je schuld is 103%.

izdp 10 maart 2015 12:27

Onzin kid. terug naar school voor straf.

izdp 10 maart 2015 12:33

Nee josti zo is het niet. Het heet groei en door groei is er verbetering.
Wordt ook wel evolutie genoemd.
Kijk waar jij de ruimte moet laten, worden de gaten door anderen met graagte gevuld.
Want wees wel: zuring en zevenblad is te eten, maar het is niet te vreten.

hirshi 10 maart 2015 12:38

quote:
izdp schreef op 10 maart 2015 12:33:
Nee josti zo is het niet. Het heet groei en door groei is er verbetering.
Wordt ook wel evolutie genoemd.

Dat is niets meer of minder dan een visie.
Een visie is niet perse zoals het is.
Groei en evolutie hetzelfde?
Wie heeft hier nu van wilde paddenstoelen gesnoept?

Groet.

DurianCS 10 maart 2015 12:40

quote:
josti5 schreef op 10 maart 2015 10:47:
[...]

Van wilde paddestoelen blijf ik af, zéker in Nederland...
En in alle bescheidenheid: het zijn niet Josti's natuurwetten, hoor -:)
Opgaan - blinken - verzinken, waar het in dit geval over gaat, is van alle tijden, zowel in de natuur, als in de hele mensheidsgeschiedenis (zo deze laatste al niet een onderdeel van de natuur is...), als in ieder (mensen)leven.
Helemaal niets bijzonders, laat staan iets zéér bijzonders, izdp!
Verzinken hóórt er gewoon bij, maar dat feit wordt door politiek en bedrijfsleven fanatiek en hardnekkig onder tafel geschoven: groei, groei, groei, opgaan en blijven blinken, blinken, blinken, is het parool...
Tot dusverre ten koste van Moeder Aarde én de gezondheid van miljarden.
Geld is reeds jaren aan het verzinken: verworden tot doel, in plaats van middel.

Wikipedia: Verzinken is het aanbrengen van een dun laagje zink op een metalen voorwerp. Dit is een manier om de metalen te beschermen tegen corrosie.

NewKidInTown 10 maart 2015 14:27

quote:
DurianCS schreef op 10 maart 2015 12:40:
[...]
Wikipedia: Verzinken is het aanbrengen van een dun laagje zink op een metalen voorwerp. Dit is een manier om de metalen te beschermen tegen corrosie.

Eén keer trek je de conclusie, de woningmarkt is een illusie...

Een pakketje schroot met een dun laagje chroom.

www.youtube.com/watch?v=v4dTYpn5LHw

Lees: bakstenen, een stukje grond a 5 euro per m2 PLUS DE WOONVERGUNNING VAN DE GEMEENTE voor 495 euro per m2.

GO, GO, GO als je perse genaaid wilt worden.

[verwijderd] 10 maart 2015 15:14

PLAATJE: 'Gedwongen' huizenverkopen voor en na de crisis
daskapital.nl/2015/03/huizenmarkttopi...

Ivanrybkin 10 maart 2015 16:09

Potverdorie.

huis 10 % goedkoper dan in 2006
rente 37% goedkoper dan in 2006 (2,6 % nu vs 4,1% in 2006)

Maandelijkse lasten 47 % goedkoper.
zo wordt die 50 % daling toch bijna gehaald

@iPlof 10 maart 2015 19:47

quote:
Ivanrybkin schreef op 10 maart 2015 16:09:
Potverdorie.

huis 10 % goedkoper dan in 2006
rente 37% goedkoper dan in 2006 (2,6 % nu vs 4,1% in 2006)

Maandelijkse lasten 47 % goedkoper.
zo wordt die 50 % daling toch bijna gehaald

Het titel draadje spreekt over 60%..

Maar je rente is duur hoor, ik betaal 2,2% voor 5 jaar dus toch nog bijna 60% gehaald..

[verwijderd] 10 maart 2015 20:05

quote:
Ivanrybkin schreef op 10 maart 2015 16:09:
Potverdorie.

huis 10 % goedkoper dan in 2006
rente 37% goedkoper dan in 2006 (2,6 % nu vs 4,1% in 2006)

Maandelijkse lasten 47 % goedkoper.
zo wordt die 50 % daling toch bijna gehaald

En dan nog moet de overheid alles uit de kast trekken om kopers te trekken.
Je zou verwachten dat er dranghekken zouden staan bij de te koop staande woningen.
Maar nu de verruimde schenkingsrecht van 2014 is afgelopen komt de funda teller al niet meer in beweging.
Zou dat misschien komen omdat je nu verplicht moet aflossen waardoor de maandlasten
nu net zo pijn doen als van een koper uit 2006 die niet afloste. En dan te bedenken dat de overige maandelijkse lasten nu nog hoger zijn dan in 2006.
Het Zelfde zie je in de VS, lage rente, dalende werkloosheid, maar het eigen woning bezit blijft maar dalen. Ook daar geen dranghekken.

[verwijderd] 10 maart 2015 23:44

Restschuld Eerlijk Delen - Bezoek aan de ABN AMRO
youtu.be/mxF7DILW9Ms?t=7m24s

Een heel aardig voorbeeld waarom banken geen probleem hebben met een executieverkoop!
De huizen van de babyboomers gaan nog gigantisch onderuit!

De laatste dagen. 10 maart 2015 23:51

De vergrijzing zal zorgen voor een daling van de huizenprijzen en daarnaast kon men vroeger op basis van 1 loon een huis financieren waar men nu 1,5 of 2 lonen nodig heeft. De komende jaren zal het beetje bij beetje dalen of vlakjes blijven. Maar een reden tot stijgen zie ik absoluut niet en dat moeten we ook niet willen. Laat de huizenmarkt nu ook eens een beetje gezond worden want wanneer alles fors stijgt heeft dat ook gevolgen natuurlijk.

izdp 11 maart 2015 00:58

Ik ben het niet met je eens Henk. De teller op Funda staat boven verwachting te pronken. Dit ondanks alles wat jij noemt en ondanks de krimpregio's en de vergrijzing in dure huizen en verzin nog maar wat.
Jongeren willen fatsoenlijk wonen en zij die een fatsoenlijke baan verwerven zie je vrijwel onmiddellijk kijken naar koop. Huur is wachten, wachten, duur en onfatsoenlijk.
En ja, goed opgeleid stapt doodgewoon in op modaal en hoger. Dat maal 2 is heel snel een startkapitaal opbouwen. Studieschulden lachen ze om en niks drama. Losers zijn van alle tijden.
Alleen de groep boven de 50 en baan verliezen is voor veel te veel een drama. Daar zit zeker veel stille ellende buiten normaal relatiegeklieder. Maar ook veel die nog een beetje doen en hun tijd wel uitzingen. Geeft aardig weer wat die verdiend hebben in relatief korte tijd.
Met de vergrijzing komt er steeds meer vermogensoverdrachten naar de jongere generaties en naar de staat door de vrijval van pensioenen.
Vergrijsd is echt aan het beseffen dat crisis of niet, wachten met uitgeven enkel maar betekent sparen voor de dood.
Zie hier lokaal plots allemaal verbouwingen. Kan toeval zijn en lokaal, maar ik denk meer aan een wending.
Was het niet zo dat de bouwmarkten meer omzet boekten?
Er is echt nog geld zat wat staat te wachten.
Dan dat verplichte aflossen wat je maar als lasten blijft zien.
In feite is dat gewoon verplicht sparen en dus legt dat een discipline op. Aflossingsvrij was in mijn ogen ook idioot. Net zoals het 100% aflossen als eis idioot is.
Waar ik je wel gelijk in geef is het extra aflossen. Veel mensen zien het gevaar niet en hebben in mijn ogen belachelijk weinig buffer als er iets mis gaat. Dan doel ik natuurlijk niet op die stomme wasmachine, maar op echt onheil.

Al met al voorzie ik behoorlijk stijgende prijzen voor de goede locaties, kwaliteit en karakteristiek gebouwd.
Dat heeft met grondprijzen geen moer te doen.

[verwijderd] 11 maart 2015 01:29

Aanbeveling IZDP. Gewoon goed kijken om je heen. Er is nog steeds enorme behoefte aan betaalbare woonruimte in regio waar werk is.

Mijn oudste dochter woont in Rotterdam. Huur tegen de E 600, goede baan en is aan het kijken naar koop. Stuurt ze me af en toe wat optie om te vragen wat ik er van vind.

Laatste plaatjes waren van de Boompjesflat of bij de Kralingens Plassen. E 180.000 en E 259.000. Qua financiering kan ze dat gewoon rond krijgen.
Ze is 27 jaar.

Henk doet alsof er alleen maar alleen maar zielige arme sloebers leven in dit land, maar bij Henk zal je heus niet terecht kunnen voor huur beneden de E 500 per maand.

Henk was ook trots dat hij de huizenval had voorzien voor 2008. Nou die had ik ook voorzien als relatieve buitenstander van de Haagse huizenmarkt. Van een huizenvriendje met 100 woningen vernam ik dat het de kunst was zover mogelijk te gaan tot bankfinanciering. Hij zat zelf tot 95%. Toen wist ik het wel dat het overdreven was.

Overigens zat dat huizenvriendje niet zoals Henk op veilingen, maar op een clubje van huizenjongens waar hij een kleintje was en die verhandelde tientallen woningen en meer (hele straten) zonder zicht tijdens hun wekelijke avondje met dinner en hoeren toe.

Groet, Jonas

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1360 1361 1362 1363 1364 1365 1366 1367 1368 1369 1370 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 926,02 -6,07 -0,65% 14:35


Germany40^	22.581,50	-0,93%
BEL 20	4.426,58	-1,11%
Europe50^	5.482,73	-0,82%
US30^	43.503,20	+0,05%
Nasd100^	21.268,80	+0,49%
US500^	5.985,10	+0,38%
Japan225^	38.314,40	+0,63%
Gold spot	2.884,63	-1,08%
EUR/USD	1,0472	-0,16%
WTI	69,27	+0,76%