Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Brievenbus schreef op 29 november 2016 19:57:

Zou kunnen; Russen etc huren nu al een tijdje en kopen inmiddels al stevig hier.

quote:

paulta schreef op 5 december 2016 16:29:

www.at5.nl/artikelen/163168/verkopers...

2x ruim een ton winst, lekker hoor!

quote:

plof® schreef op 5 december 2016 17:44:

[...]
Ja die ene die 8 jaar in Bos en Lommer woont en achteraf op de dip heeft gekocht kun je op zich snappen dat (flink) is gestegen.

Maar 284k voor een armoedig flatje in de Maasluisstraat, twee jaar geleden (terecht) nog niet de helft daarvan.

Iemand die dat biedt moet zich serieus laten nakijken en de bank die het financiert ook, want het onderpand is boterzacht..

quote:

Lindemansje schreef op 5 december 2016 21:21:

www.ad.nl/nieuws/hypotheek-enorm-in-t...

quote:

Belegde boterham schreef op 5 december 2016 22:04:

[...]

Stijging van de rente is het ultieme begin van het einde, zo las ik hier veelal.

Maar een record lees ik net ;-)

quote:

plof® schreef op 5 december 2016 19:31:

Komt ook nog even bij 200 euro service kosten aldaar op de Maassluisstraat en over twintig jaar loopt tevens de erfpacht af.

Mocht de waarde nog steed 284k zijn (wat ik niet denk), dan kun je zomaar rekenen op een rekening van 142k, want de gemeente streeft naar een grondwaarde die de helft weerspiegelt van de WOZ waarde en kan deze bijvoorbeeld bepalen door berekende herbouwkosten af te trekken van de totale (WOZ)-waarde.

Kortom je hebt net de hoofdprijs betaald en over twintig jaar mag je nog een keer die hoofdprijs betalen minus de herbouwkosten (die veel lager zijn).