Vraag en aanbod regeren. Wil je ruim wonen in de natuur: het kan voor een prikkie. Alleen weer verkopen is een lastig verhaal. Zover is de markt nog niet gekomen en het is de vraag hoe lang dat nog duurt.
Ik vrees erg lang, want investeerders houden niet van het woordje krimp
Van alle gemeenten groeit Amsterdam het snelst. Het inwonertal van de hoofdstad steeg met 15.000 tot bijna 850.000. Daarmee komt het record van 1959 weer in zicht: toen telde de stad 872.000 inwoners. Na 1959 zette een gestage daling in, met een dieptepunt van 675.000 inwoners in 1985. Sindsdien zit het inwonertal van Amsterdam weer in de lift.
Ook de andere grote steden groeiden vorig jaar sneller dan gemiddeld. Tot 2015 was Utrecht van de vier grote steden de snelste groeier, maar vorig jaar nam Amsterdam die positie over.
De steden groeien vooral door de immigratie en het aantal geboorten, maar daar staat tegenover dat relatief veel inwoners naar andere plaatsen verhuizen. De laatste jaren zijn het vooral gezinnen die de stad verlaten. Ze vestigen zich meestal in een randgemeente.
Er zijn ook enkele kleinere gemeenten die snel groeien, vooral door nieuwbouw. Voorbeelden hiervan zijn Blaricum, Rijswijk, Zoeterwoude, Beemster, Bloemendaal, Bunnik en Landsmeer. De gemeenten Noordenveld en Steenbergen groeiden opvallend door de komst van asielzoekers.
Krimp door vergrijzing
In één op de vijf gemeenten (83 van de 390) nam het inwoneraantal af, vooral in de drie noordelijke provincies, Twente, de Achterhoek, Zeeland en Limburg. De krimpgemeenten zitten in een negatieve spiraal: doordat ze vergrijsd zijn, overlijden er meer mensen dan er geboren worden. En doordat veel jongeren wegtrekken, wordt de vergrijzing alleen maar versterkt.