Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1597 1598 1599 1600 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

@iPlof 9 januari 2017 17:01

quote:
jrxs4all schreef op 9 januari 2017 16:53:
[...]

Dat begrijp ik wel en ik vind dat die banken groot gelijk hebben.

Maar ik begrijp niet waarom ze niet net zo moeilijk doen over gemeentelijke erfpacht, jij wel ?

Ze doen ook niet zo makkelijk, helemaal niet als de termijn binnen ca 15 jaar afloopt.
Daarom zijn er ook veel problemen te verwachten bij aflopende termijnen die steeds meer in zicht komen.

Bij langere contractuele, maar niet afgekochte termijnen wordt je max hypotheek aangepast aan het te betalen canonbedrag per maand.

Bij een hypotheek die nog 25 of 30 jaar loopt of zelfs korter en een canontermijn die daarna afloopt is het uiteraard de zorg van de bank niet.

jrxs4all 9 januari 2017 17:04

quote:
BEN stierig schreef op 9 januari 2017 17:00:
Ja, dat begrijp ik wel.

Jij ook vast wel als je nadenkt.

Ik kan een hoop redenen bedenken, maar die vind ik allemaal niet logisch.

Gezien de veel sterkere positie van een gemeente om je een poot uit te draaien en het gegeven dat ze dat in het verleden ook telkens gedaan hebben, zou ik het eerder logischer vinden als het andersom was.

[verwijderd] 9 januari 2017 17:07

Dus gemeentes draaien mensen een poot uit.

En huisjesmelkers niet.

Logisch toch?

jrxs4all 9 januari 2017 17:10

quote:
BEN stierig schreef op 9 januari 2017 17:07:
Dus gemeentes draaien mensen een poot uit.

En huisjesmelkers niet.

Je geloof in de betrouwbaarheid van de overheid is aandoenlijk, maar helaas niet gestoeld op feiten.

[verwijderd] 9 januari 2017 17:15

Kom maar op dan met die feiten.

[verwijderd] 9 januari 2017 17:17

Wat schrijnende voorbeelden van klagende eigenaren:

Sommige bewoners moeten wel tot 50 keer de oude canon betalen. ‘Nu betalen ze 30 euro per jaar, straks 1200 euro. Dat is serieus geld. Zulke verhogingen verwacht je niet.

Poeh. Je verwacht het niet. Wel 1200 euro huur voor peperdure grond. Logisch dat het rond de 30 euro per jaar zou blijven toch? In 75 jaar is de grondprijs immers nauwelijks hoger geworden.

@iPlof 9 januari 2017 17:33

quote:
BEN stierig schreef op 9 januari 2017 17:17:
Wat schrijnende voorbeelden van klagende eigenaren:

Sommige bewoners moeten wel tot 50 keer de oude canon betalen. ‘Nu betalen ze 30 euro per jaar, straks 1200 euro. Dat is serieus geld. Zulke verhogingen verwacht je niet.

Poeh. Je verwacht het niet. Wel 1200 euro huur voor peperdure grond. Logisch dat het rond de 30 euro per jaar zou blijven toch? In 75 jaar is de grondprijs immers nauwelijks hoger geworden.

Waar komt dit vandaan BEN? En welke wijk, wat voor huis etc?

Overigens vind ik 1200 euro ook niet exorbitant.

Maar er zijn uiteraard gevallen waar het een veelvoud hiervan is.

[verwijderd] 9 januari 2017 17:44

Bos & Lommer

@iPlof 9 januari 2017 18:02

Zo kende ik ook vrienden die buiten de ring kochten en van de 30k erfpacht ca. 8k subsidie kregen. Dat is ook een goede deal.

Maar wat ik hierboven poste, een kavel met eenvoudig huisje, 12k per jaar slik. Meteen niks meer waard.
Sommige woonboten in Oost betalen dat ook, anderen betalen niks.
Er lijkt dus ook zeker wat willekeur in het systeem te zitten.

Wellicht biedt het nwe systeem uitkomst.
Wat ik echter stel is dat het toch tot veel problemen gaat leiden ivm uiteenlopende verwachtingen. Misschien gaat dit een (logische) correctie op de Adam woningmarkt inluiden.

izdp 9 januari 2017 18:22

Daar zat ik ook aan te denken, maar het is nog niet definitief. Eerst iedereen z'n zegje doen en dan moet de raad het in juni besluiten?

[verwijderd] 11 januari 2017 15:48

www.parool.nl/amsterdam/een-op-de-zes...

[verwijderd] 12 januari 2017 12:01

www.rtlnieuws.nl/geld-en-werk/huizen-...

izdp 12 januari 2017 12:11

Op funda staan er in A'dam ong. 650 te koop in de prijsklasse 75 tot 250k.
Het wordt natuurlijk beroerder als je daarvoor onmiddellijk een eengezinswoning voor verwacht van +100 m2.

[verwijderd] 14 januari 2017 16:28

www.at5.nl/artikelen/164496/van-der-b...

hoe #vvd,#d66 en @ericvanderburg kunnen denken dat ik nu 100x mijn huidige erfpacht betaal om op mijn 92e geen erfpacht meer te betalen
10:40 PM - 10 Jan 2017

[verwijderd] 14 januari 2017 16:31

Nu de markt echt verzadigd raakt komt de lokale politiek in beeld, het gaat om miljarden euros, directe cash, een soort van automatische incasso, lekker hoor!

Iedereen rekende op "zachte afbouw" van een vreemd fenomeen, het omgekeerde gebeurde! een hele slechte actie dus!

www.parool.nl/opinie/-eeuwigdurende-e...

[verwijderd] 14 januari 2017 20:59

www.parool.nl/opinie/-blok-leest-amst...

[verwijderd] 17 januari 2017 09:53

www.ad.nl/binnenland/een-zesde-meer-h...

voda 17 januari 2017 16:39

Kadaster meldt forse stijging verkochte woningen

Op maandbasis bijna 40 procent meer woningen verkocht.

(ABM FN-Dow Jones) Het Kadaster heeft over december fors meer verkochte woningen geregistreerd dan in november. Dit maakte de organisatie dinsdag bekend.

In december registreerde het Kadaster 25.280 verkochte woningen. Dit is een stijging ten opzichte van november met 38,5 procent, en ruim 17,2 procent meer dan in december vorig jaar. In november bedroeg de stijging op maandbasis 5,3 procent.

Vergeleken met december vorig jaar was er sprake van een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. 2-onder-1-kapwoningen stijgen het meest, met 22,5 procent. Bij hoekwoningen was de stijging het met 14,4 procent het laagst. Ten opzichte van de vorige maand, november 2016, is de stijging het grootst bij 2-onder-1-kapwoningen (46,3 procent). Bij appartementen is de stijging het minst hoog met 34,6 procent.

Op jaarbasis steeg het aantal verkochte woningen in december in Gelderland met 33,1 procent, die daarmee de grootste plus liet zien. Noord-Holland was hekkensluiter met een stijging met 2,0 procent.

Het aantal geregistreerde hypotheken nam in december 2016 met 18 procent toe ten opzichte van december 2015, van 32.523 naar 38.361. Vergeleken met november 2016 (26.125) is er sprake van een stijging van 46,8 procent.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires

[verwijderd] 17 januari 2017 20:39

Einde vd cyclus is in zicht. Protectionisme en handelsoorlogen staan voor de deur. In de jaren 30 leverde dit inkomensverliezen van 70% op. Nu snap ik waarom dehuizenprijzen nog gaan halveren.

[verwijderd] 18 januari 2017 14:55

www.parool.nl/amsterdam/nieuwe-rijken...

Er ontstaan een soort van enclaves met beveiligers en slagbomen, pasjescontrole en wapendetectie, het trekt een bepaald slag volk aan(betalen=bepalen)

In de Scheldestraat(vlakbij de RAI) doen de tuinhuisjes in de achtertuin ruim 500 euro per maand.."Zo weinig geld voor zo n locatie is werkelijk uniek"

Schuurtjes oppimpen tot 1 persoons livings? tot 800 euro per maand(ex/ex)

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1597 1598 1599 1600 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 926,24 -5,85 -0,63% 12:58


Germany40^	22.649,10	-0,64%
BEL 20	4.434,21	-0,93%
Europe50^	5.491,70	-0,66%
US30^	43.586,20	+0,25%
Nasd100^	21.283,50	+0,56%
US500^	5.995,51	+0,56%
Japan225^	38.366,60	+0,77%
Gold spot	2.883,84	-1,11%
EUR/USD	1,0477	-0,10%
WTI	69,24	+0,71%