Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

Belegde boterham 25 januari 2017 00:21

quote:
rationeel schreef op 25 januari 2017 00:17:
De buurt er voor is Jeruzalem. Een nood woningen buurt om het woning tekort op te heffen na de oorlog. Bewoners betalen ongeveer 200 euro huur. Buurt wordt afgebroken, maar de huidige bewoners moeten wel een woning in het nieuwbouw project aangewezen krijgen. Huren dan opgetrokken naar rond de 700 euro. Beetje veel als je alleen AOW hebt. Er wonen veel ouderen, die in een goed onderhouden buurt woonden, met mooi onderhouden tuintjes. En tegenover Frankendael.

www.amsterdam.nl/projecten/jeruzalem/

En zie daar Ratio, daarom bestaan er huursubsidies waarvan je maar niet wil inzien dat ze bestaan - met een reden.

@iPlof 25 januari 2017 00:26

Erfpacht is nu aftrekbaar, maar na 30 jaar je hypotheek niet meer, mogelijk je erfpacht dan ook niet meer. Maar volgens mij weet niemand dit zeker.

Met aow en pensioentje heb je natuurlijk ook relatief lage aftrek.

rationeel 25 januari 2017 00:27

quote:
BEN stierig schreef op 25 januari 2017 00:11:
Ja, waarde eigen grond werd in Amsterdam altijd erg slecht gewaardeerd.

Alsof die huizen uit 1900 zo veel waard zouden zijn ;) Nou ja, zo stevig als toen kunnen ze het niet meer bouwen natuurlijk. Dus dat is wel een kleine premie waard.

De 1900 huizen doen 2.000.000. Dat was rond 1965, als ze al te koop waren nog geen 100.000 in guldens. Er woonden toen in veel huizen Spaanse gastarbeiders. Ze gaan nu als warme broodjes.
Worden geheel gestript. Alles wat mooi is er uit, want mensen met smaak, die tegelijkertijd rijk zijn, zijn er blijkbaar niet zo veel. De zegeningen van de huidige tijd?

rationeel 25 januari 2017 00:33

quote:
Belegde boterham schreef op 25 januari 2017 00:21:
[...]

En zie daar Ratio, daarom bestaan er huursubsidies waarvan je maar niet wil inzien dat ze bestaan - met een reden.

Ik ben tegen de voortdurende inflatie, en de overbevolking. Als die er niet was leefden deze mensen nog de tijd die ze gegund is, gelukkig. Werkend in hun paradijselijke tuintje, waar ze hun hart en ziel in gelegd hebben, Dat wordt ze nu afgenomen, om vervolgens voor veel geld, dat ze niet kunnen opbrengen, als kippen op gehokt te worden.

izdp 25 januari 2017 01:50

Allemaal eigen keuzes want zeg nou zelf, wie wil er nog wonen waar jij woont ratio?
Anderhalve man en een paardekop.
De meeste mensen willen volop in het leven staan en dus blijft de stad trekken.
Mensen willen geen tuintje meer zie de tegelficatie.

izdp 25 januari 2017 01:52

quote:
MJansen schreef op 25 januari 2017 00:19:
[...]

Dat is zon beetje volledige spaarbedrag volgens mij voor een gemiddelde middenstander.
Heb je je vol in de schulden gestoken voor een hypotheek, komt er 400 euro bij.

De bank, ja die waren per ongeluk vergeten om erfpacht mee tenemen in hypotheek berekening.

Afgelopen 2 gesprekken kwam het niet ter sprake voordat ik het noemde.
Toen ging het pas van mijn max hypo af.

Net als vergeten studiesvhulden, meer hypotheken voor energiezuinig wonen, meenemen variabele nomussen, meememen leasebudgetten etc.

Allemaal tijdelije salariscomponenten met 0 zekerheid die wel ff mee worden grnomen.

Je kan beter naar Jeruzalem verhuizen. Daar staat een grote klaagmuur waar je je klachtenbriefje kunt instoppen.

[verwijderd] 25 januari 2017 09:08

quote:
izdp schreef op 25 januari 2017 01:52:
[...]

Je kan beter naar Jeruzalem verhuizen. Daar staat een grote klaagmuur waar je je klachtenbriefje kunt instoppen.

Hoezo?

Vind het je fair dat de bank aan zichzelf denkt en jou maximaal en teveel laat lenen, zodat ze, totdat je kopje onder gaat, maximaal rente van je kunnen trekken?

Volgens mij was een bank primair een nutsfunctie, en secundair winst-gericht. Dan zijn ze volgens mij verplicht om mij erop te wijzen dat erfpacht een verplichting is en derhalve van de maximale hypotheek af moet, net als alle andere kredieten.

Elke keer vinden ze wel weer iets om de maximale hypotheken iets op te kredieten.
Uiteindelijk heeft niemand er wat aan, want de prijzen stijgen gewoon mee.

[verwijderd] 25 januari 2017 09:45

quote:
MJansen schreef op 25 januari 2017 09:08:
[...]
Volgens mij was een bank primair een nutsfunctie, en secundair winst-gericht.

Volgens mij geloof jij nog in sprookjes?

[verwijderd] 25 januari 2017 10:45

quote:
BEN stierig schreef op 25 januari 2017 09:45:
[...]

Volgens mij geloof jij nog in sprookjes?

In de loop der tijd zijn de meeste banken autonome ondernemingen geworden, met juridische structuren (vennootschappen) die we gewend zijn bij industriële ondernemingen én met een eigen beursnotering. Deze banken stellen, bijvoorbeeld in hun jaarverslagen, dat zij twee missies nastreven:
-Dienstbaar zijn aan hun klanten (vgl. faciliteren van economisch verkeer)
-Creëren en vergroten van aandeelhouderswaarde.

De eerste missie, ook wel de ‘nutsfunctie’ genoemd, brengt normaal gesproken een zeer conservatieve benadering van de vermogensstructuur van de bank met zich, ten einde tegen een redelijke vergoeding op een stabiele en robuuste wijze financiële diensten te kunnen leveren. De tweede missie betekent dat de bank concurreert op de kapitaalmarkten, met een strategie gericht op een veel hogere omzet/winst(groei) en daarmee samenhangend risico.

Kan mij niet voorstellen dat een variabele performance bonus meenemen in hypotheek-berekening nou valt onder "convervatief" en "robuust".

Nee, het dient enkel maximaliseren van de uitgegeven leningen, ten einde rente-opbrengsten te maximaliseren, zodat er maximaal dividend uitgekeerd kan worden.

Als het mis gaat, tjah dan klop je ff aan bij de de NHG of gewoon direct bij de overheid voor een paar miljard kapitaalinjecties.

@iPlof 25 januari 2017 10:54

Wat vreselijk voor de hipsters, vol in de hypotheek, voorschot op de erfenis nemen, erfpacht met 3 nullen betalen, voor een woning 3 hoog achter, maar je kind krijgt gewoon 'Amstelveen' in het paspoort..

www.at5.nl/artikelen/164967/verloskam...
Verloskamer ziekenhuis Amstelveen wil Amsterdams grondgebied: 'Ouders willen Amsterdammertje'

@iPlof 25 januari 2017 11:03

De bekende televisiefamilie De Veerkampjes moet door de grensverschuiving 130.000 euro erfpacht ophoesten. Toen de plek van hun woonark nog onder Ouder-Amstel viel, hoefden ze niets te betalen.

www.at5.nl/artikelen/164966/veerkampj...

[verwijderd] 25 januari 2017 11:38

Jij gelooft dus inderdaad in sprookjes.

[verwijderd] 25 januari 2017 11:47

quote:
BEN stierig schreef op 25 januari 2017 11:38:
Jij gelooft dus inderdaad in sprookjes.

Wat een raar ventje ben je ook.

"Lage inkomens beschermen. Geen onderscheid maken naar inkomen. Middeninkomens verdienen al genoeg, kun je nog wel een paar honder euro's afpakken."

"Banken hebben geen nuts-functie, maar moeten de vermogende aandeelhouders spekken door maximaal rente opbrengsten binnen te halen, ondanks de risico's die nu worden genomen welke uiteindelijk bij de belastingbetaler terecht komt."

Geen touw aan vast te knopen aan jouw logica en redenatiepatroon.

[verwijderd] 25 januari 2017 12:00

Je legt me woorden in de mond.

Maar jij denkt dat banken sociale instellingen zijn en ik ben raar?

[verwijderd] 25 januari 2017 12:58

quote:
BEN stierig schreef op 25 januari 2017 12:00:
Je legt me woorden in de mond.

Maar jij denkt dat banken sociale instellingen zijn en ik ben raar?

Dat HOREN ze te zijn ja.

Volgens mij komt er in de praktijk vrij weinig van terecht.

Als je als restaurant verrot vlees serveert krijg je allerlei boetes en sancties aan je broek.
Als je als bank zijnde verrote hypotheken verkoopt, krijg je een zak geld van de overheid.

Waarom zou je dan je best doen om een zo goed mogelijk product te verkopen, ipv zo hoog/duur mogelijk hypotheek.

[verwijderd] 25 januari 2017 13:07

Nee, dan krijg je ook boetes.

Maar wat is een verrotte hypotheek?

En waarom zou een bank een sociale instelling moeten zijn? Moet je bakker en slager dat ook zijn?

[verwijderd] 25 januari 2017 13:08

Ik heb het idee dat jij denkt dat alles en iedereen jouw belang moet dienen.

Ik neem aan dat jij ook gewoon betaald wilt worden voor het werk wat je doet?

@iPlof 25 januari 2017 13:10

quote:
BEN stierig schreef op 25 januari 2017 13:07:
En waarom zou een bank een sociale instelling moeten zijn? Moet je bakker en slager dat ook zijn?

Sociale instelling gaat wat ver, maar het huidige bancaire systeem is ook wel erg ver doorgeschoten.

[verwijderd] 25 januari 2017 13:11

quote:
BEN stierig schreef op 25 januari 2017 13:08:
Ik heb het idee dat jij denkt dat alles en iedereen jouw belang moet dienen.

Ik neem aan dat jij ook gewoon betaald wilt worden voor het werk wat je doet?

"Je legt me de woorden in de mond."

Wat een mannetje met 2 maten ben je ook zeg.
Onmogelijk om een discussie mee aan te gaan.
Zolang het maar geen nadelig effect heeft op jou, is het everything goes.

Of leg ik nu weer de woorden in je mond?

izdp 25 januari 2017 13:16

Zeker doe je dat.
Iedereen nekt jou, maar jij kan de stap maar niet zetten wat jij fout doet/gedaan hebt.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,40 -6,69 -0,72% 15:07


Germany40^	22.541,70	-1,11%
BEL 20	4.422,60	-1,19%
Europe50^	5.471,23	-1,03%
US30^	43.421,90	-0,13%
Nasd100^	21.288,00	+0,58%
US500^	5.980,30	+0,30%
Japan225^	38.267,00	+0,51%
Gold spot	2.886,37	-1,02%
EUR/USD	1,0426	-0,59%
WTI	69,71	+1,40%