Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 1612 1613 1614 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

rationeel 25 januari 2017 19:11

quote:
plof® schreef op 25 januari 2017 15:58:
[...]
"En volgens mij, als ze later in Amsterdam wil wonen, helpt het ook niet dat ze in Hoofddorp is geboren. Dan heb je geen voorrang op een woning in Amsterdam, terwijl haar Amsterdamse zusje dat wel heeft.'"

Jeetje nooit geweten, waar kan ik alsnog een schadeclaim indienen, aangezien mij nooit met voorrang een huis is aangeboden?

Moet je maar allochtoon zijn.

@iPlof 25 januari 2017 21:35

Nieuwe erfpacht verrast huisbaas: 'Krijg het gevoel dat ik mijn huurder weg moet pesten'
www.at5.nl/artikelen/164996/nieuwe-er...

izdp 25 januari 2017 21:50

Dus voor hem een probleem over 9 jaar.
Geen idee of de huurwet het hem mogelijk maakt om geleidelijk naar de dan noodzakelijk huur toe te werken.
Het is inderdaad een hele schappelijk prijs, zo vind je ze nu niet meer.
Maar zo is het te begrijpen dat het meeste "gemeubileerd" wordt verhuurt en zo de vrije sector wordt opgezocht.
Maar prima dat dit soort gevallen ook boven tafel komen in combinatie met de huurwet.

[verwijderd] 25 januari 2017 21:53

at5 wordt een soort ramptoerisme website

@iPlof 25 januari 2017 22:19

quote:
BEN stierig schreef op 25 januari 2017 21:53:
at5 wordt een soort ramptoerisme website

Dit is gewoon een trigger die de zeepbel uiteen doet spatten. Of de trigger positief is of negatief doet niet meer ter zake. Overigens is het nwe erfpacht stelsel positief want er komt een extra afkoopgelegenheid bij en men krijgt korting.
Maar dat doet er helemaal niet meer toe, de geest is uit de fles en kopers, verkopers en makelaars kunnen niet meer doen of het niet bestaat en alsof 10 jaar afkoop eigen grond is en fiscale aftrek betekent dat je vrijwel niets betaalt, dat een canon uit 1960 hopelijk hetzelfde blijft etc etc.
En er is een perfecte zondebak, de gemeente want de domme kopers die 0 rekening hielden met erfpacht gaan uiteraard vrijuit, net zoals aandelenlease beleggers etc.
Het ramptourisme van at5 is pas het begin van een hele lange soap met alleen maar verliezers straks.

rationeel 26 januari 2017 01:07

De huizen die in 40 jaar vernieuwd zouden worden, staan nu bijna 100 jaar. Toch koopprijs op erfpacht 600.000 euro.
Lang leve de overbevolking.

izdp 26 januari 2017 01:52

Rationix

rationeel 26 januari 2017 02:35

Corporaties verliezen miljoenen door passend toewijzen 0
BY REDACTIE ON JANUARI 25, 2017 NIEUWS
Bijna tweederde van de woningcorporaties mist inkomsten als gevolg van de invoering van het passend toewijzen door Minister Blok. Bij elkaar zorgt het voor een inkomstenderving van rond de €125 miljoen voor de hele corporatiesector. Dit blijkt uit onderzoek van CorporatieNL en Enserve onder 464 bestuurders, managers en medewerkers van woningcorporaties.

DeZwarteRidder 26 januari 2017 09:22

Stad komt metschimmelexpert
44 min geleden Germa Graveland

Den Haag - Den Haag krijgt een onafhankelijke vocht- en schimmelexpert. Deze deskundige wordt ingevlogen bij complexe problemen en als bewoners en woningcorporaties met de beschuldigende vinger naar elkaar wijzen.

Dat staat te lezen in de Aanvalsagenda Schimmel en Vocht die de gemeenten, GGD Haaglanden en woningcorporaties HaagWonen, Staedion en Vestia hebben ondertekend om samen de problemen te lijf te gaan. In veel Haagse wijken, zoals Moerwijk en Mariahoeve, leven bewoners in huizen met enorme schimmel- en vochtplekken. In de Aanvalsagenda staat onder meer dat voorlichting aan bewoners samen met GGD Haaglanden wordt geïntensiveerd en ook willen corporaties sneller en beter meldingen naar tevredenheid van bewoners afhandelen.

„Vocht en schimmel is een hardnekkig probleem met grote impact en mogelijke gezondheidsproblemen voor de bewoners die het betreft”, legt wethouder Joris Wijsmuller (Wonen, Haagse Stadspartij) uit. „Wat het bovendien ingewikkeld maakt is dat oorzaken variëren van bouwkundige gebreken tot onvoldoende ventileren. Zowel het gebouw als het gebruik dus. Daarom is het goed stapsgewijs het probleem te lijf te gaan.”

De PvdA is absoluut niet tevreden. „Een druppel op de gloeiende plaat”, verzucht raadslid Rajesh Ramnewash. „Het is goed dat er bij de corporaties nu wel het besef is dat vocht en schimmel grote gezondheidsrisico’s met zich meebrengen, vooral ook voor de kinderen. Maar we zien nog niets concreets, dit is een papieren tijger. Wij willen weten hoe de woningen aangepakt gaan worden, welke straten wanneer aan de beurt zijn. Nu weten bewoners nog niets, terwijl deze problemen al tien jaar spelen.”

Arjen Dubbelaar van Groep de Mos mist in de discussie de particuliere huur. „De grote corporaties hebben zo’n 70.000 huurwoningen, maar er zijn ook nog zo’n 5 tot 6000 particuliere huurwoningen. Hebben die dan geen recht op een schimmelexpert of hulp bij problemen?”

Voor raadslid Gerwin van Vulpen van de Haagse Stadspartij is het een grote vooruitgang dat er aandacht is voor de bouwtechnische details. „Vroeger zei een corporatie al snel tegen een bewoner: ’u moet vaker het raam open doen’. Terwijl dat onzin is, het ligt vaak niet aan slechte ventilatie.” Hij is blij met de pilots die er komen om de problemen te lijf te gaan. „Veel woningen zijn destijds uitgerust met dubbelglas en alle kieren zijn dichtgemaakt, maar er is vergeten dat vocht neerslaat op de koudste plek. Dat is dan niet meer het glas, maar de muren. Nu wordt er eindelijk gekeken naar oplossingen.”

@iPlof 26 januari 2017 09:41

quote:
rationeel schreef op 26 januari 2017 02:35:
Corporaties verliezen miljoenen door passend toewijzen 0
BY REDACTIE ON JANUARI 25, 2017 NIEUWS
Bijna tweederde van de woningcorporaties mist inkomsten als gevolg van de invoering van het passend toewijzen door Minister Blok. Bij elkaar zorgt het voor een inkomstenderving van rond de €125 miljoen voor de hele corporatiesector. Dit blijkt uit onderzoek van CorporatieNL en Enserve onder 464 bestuurders, managers en medewerkers van woningcorporaties.

Dit komt omdat zij veel te veel lage inkomens in te grote dure huizen hebben gezet, alles maximaal sociale huur en de belastingbetaler kan het verschil ophoesten met huursubsidie. Men had al veel eerder moeten inzetten op goedkopere, kleinere woningen voor de lagere inkomens.

[verwijderd] 26 januari 2017 10:24

Uit die opmerking van woco's blijkt dat ze vergeten zijn wat hun doelstelling is.

Dat is niet zoveel mogelijk huur binnenharken, maar kwalitatief goede woningen leveren voor een zo laag mogelijke prijs voor hun (beperkte) doelgroep.

Overigens is die 125mln minder dan 1% van de huuropbrengst die de afgelopen 5 jaar schandalig hard is gestegen.

rationeel 26 januari 2017 11:03

quote:
plof® schreef op 26 januari 2017 09:41:
[...]
Dit komt omdat zij veel te veel lage inkomens in te grote dure huizen hebben gezet, alles maximaal sociale huur en de belastingbetaler kan het verschil ophoesten met huursubsidie. Men had al veel eerder moeten inzetten op goedkopere, kleinere woningen voor de lagere inkomens.

Het wordt POLITIEK afgedwongen om grote gezinnen...allochtonen...in de bijstand,... jawel...passend te huisvesten. Daartoe zijn kleine woningen samengevoegd tot zgn PASSENDE woningen.

rationeel 26 januari 2017 11:06

HUURSUBSIDIE???. Totale onderhoud van vader, moeder en ??????kinderen, ten koste van de belasting betaler.

@iPlof 26 januari 2017 12:39

'Het nieuwe erfpachtplan bevat weeffouten'
www.parool.nl/opinie/-het-nieuwe-erfp...

izdp 26 januari 2017 13:03

Weeffouten geeft aan dat het plan op zich goed is.
Een opsteker voor de wethouder.
De genoemde grond in Z-O is trouwens wel erg goedkoop.

@iPlof 26 januari 2017 13:19

quote:
izdp schreef op 26 januari 2017 13:03:
Weeffouten geeft aan dat het plan op zich goed is.
Een opsteker voor de wethouder.
De genoemde grond in Z-O is trouwens wel erg goedkoop.

Zuid Oost en Nieuw West worden gesponsord met relatief lage erfpachtbedragen.

[verwijderd] 26 januari 2017 13:39

Als racist krijg je dingen sneller in de gaten. Je hebt grofweg drie soorten huizen prijzen, naamlijk A, B en C. D is kamperen.

Met de A prijzen staat WOZ achter.
Met de B prijzen is WOZ hoger dan de huur.
Met de C prijzen is er geen WOZ want de huizen zijn ge-hyjacked.

Van A weten we via Japan, Vancouver en Kaapstad dat 400K ging naar 4000k in 10 jaar. Dan van 4000K naar 8000K de volgende 10 jaar en met Obama van 8000K naar 20.000K in twee jaar. Het zakt nu een beetje van 20.000K minus een rol drop.

Van B weten we via Alkmaar, Durban en de rest van Afrika dat de KW van huizen zijn pleite en dat maakt de huis nul waard.

Van C weten we via Amsterdam Noord, wiet-teelt, plas in riool urine analyses, Johannesburg dat er niks te halen valt.

D schikt mij.

DeZwarteRidder 26 januari 2017 14:30

Verhuurders riskeren boete van twintigduizend euro
Bed&breakfast-houders ineens strafbaar
4 uur geleden Jelmer Geerds

Amsterdam - Onder bed&breakfast-houders in Amsterdam heerst bezorgdheid en frustratie over aangescherpte gemeenteregels. Naar schatting enkele honderden uitbaters van een gastenverblijf zijn ineens strafbaar bezig.

Met ingang van dit jaar voldoet een zelfstandige ruimte in een woning, met een eigen keuken en sanitaire voorzieningen en een eigen toegang, niet meer aan de geldende eisen voor bed&breakfast. Woningbezitters die een dergelijke ruimte toch als bed&breakfast verhuren, riskeren zonder waarschuwing een direct opeisbare boete van ruim twintigduizend euro.

De aangescherpte regelgeving en dreigende boetes zorgen voor veel beroering onder bed&breakfast-houders, die gezien de lucratieve opbrengsten de afgelopen jaren juist duizenden euro’s hebben geïnvesteerd in het aantrekkelijk maken van hun gastverblijf.

„Ik denk dat geen enkele eigenaar zit te wachten op gasten, die gebruik maken van zijn eigen keuken en sanitair en op ieder moment door dezelfde entree binnenkomen. Juist voor ieders privacy hebben zij gezorgd voor zoveel mogelijk eigen voorzieningen bij het gastverblijf. Deze aanpassing is daarom te gek voor woorden. Zeker ook omdat elders in het land bed&breakfast-kamers wel gewoon een eigen opgang mogen hebben”, aldus Ilonk Gerritsen, die zegt te spreken namens vele andere houders van een gastverblijf in de stad.

„Deze maatregel dient ook geen enkel doel, omdat uit onderzoek blijkt dat de overlast vanuit bed&breakfasts nihil is. Er is dus simpelweg geen probleem. Onbegrijpelijk dat een coalitiepartij als de VVD meegaat in deze betutteling met onnodige en rare regels.”

Een woordvoerster van wethouder Laurens Ivens stelt in een reactie: „Het is niet zo dat een bed&breakfast geen eigen badkamer of keukentje mag hebben. Het gaat om de vraag of er wel of geen sprake is van een bed&breakfast. Een bed&breakfast is het verhuren van een gedeelte van een eigen (zelfstandige) woning en moet dus onderdeel uitmaken van de woning. Wanneer sprake is van een volledig, zelfstandige ruimte met eigen voorzieningen en een eigen toegang, is er sprake van een aparte woonruimte die wordt gebruikt voor toeristische verhuur. Dit is niet toegestaan.”

De zegsvrouw vervolgt: „De wijziging van de verordening benadrukt dat bed&breakfast alleen is toegestaan in zelfstandige woonruimte. Het verhuren van een onzelfstandige woonruimte, zoals een kamer in een studentencomplex, is dus niet toegestaan.” Dit om te voorkomen dat bewoners van een gemeenschappelijke woning elk weekend toeristen in het appartement zien rondscharrelen.

izdp 26 januari 2017 16:52

quote:
Chokedammam schreef op 26 januari 2017 13:39:
Als racist krijg je dingen sneller in de gaten. Je hebt grofweg drie soorten huizen prijzen, naamlijk A, B en C. D is kamperen.

Met de A prijzen staat WOZ achter.
Met de B prijzen is WOZ hoger dan de huur.
Met de C prijzen is er geen WOZ want de huizen zijn ge-hyjacked.

Van A weten we via Japan, Vancouver en Kaapstad dat 400K ging naar 4000k in 10 jaar. Dan van 4000K naar 8000K de volgende 10 jaar en met Obama van 8000K naar 20.000K in twee jaar. Het zakt nu een beetje van 20.000K minus een rol drop.

Van B weten we via Alkmaar, Durban en de rest van Afrika dat de KW van huizen zijn pleite en dat maakt de huis nul waard.

Van C weten we via Amsterdam Noord, wiet-teelt, plas in riool urine analyses, Johannesburg dat er niks te halen valt.

D schikt mij.

En daar ben je, zo je lezende, via C gekomen.

izdp 26 januari 2017 16:53

quote:
Chokedammam schreef op 26 januari 2017 13:39:
Als racist krijg je dingen sneller in de gaten. Je hebt grofweg drie soorten huizen prijzen, naamlijk A, B en C. D is kamperen.

Met de A prijzen staat WOZ achter.
Met de B prijzen is WOZ hoger dan de huur.
Met de C prijzen is er geen WOZ want de huizen zijn ge-hyjacked.

Van A weten we via Japan, Vancouver en Kaapstad dat 400K ging naar 4000k in 10 jaar. Dan van 4000K naar 8000K de volgende 10 jaar en met Obama van 8000K naar 20.000K in twee jaar. Het zakt nu een beetje van 20.000K minus een rol drop.

Van B weten we via Alkmaar, Durban en de rest van Afrika dat de KW van huizen zijn pleite en dat maakt de huis nul waard.

Van C weten we via Amsterdam Noord, wiet-teelt, plas in riool urine analyses, Johannesburg dat er niks te halen valt.

D schikt mij.

En daar ben je, zo je lezende, via C gekomen.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1611 1612 1613 1614 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,91 -6,18 -0,66% 17:38


Germany40^	22.547,20	-1,08%
BEL 20	4.447,31	-0,64%
Europe50^	5.470,86	-1,03%
US30^	43.796,50	+0,73%
Nasd100^	21.032,70	-0,63%
US500^	5.959,98	-0,04%
Japan225^	38.129,20	+0,15%
Gold spot	2.873,73	-1,46%
EUR/USD	1,0412	-0,72%
WTI	69,85	+1,60%