Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1614 1615 1616 1617 1618 1619 1620 1621 1622 1623 1624 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

izdp 10 februari 2017 13:24

Ja, welkom airbnb, amsterdam opent de poorten.
Niet zo handig lijkt me, dan wordt het pas echt een gekkenhuis.

rationeel 10 februari 2017 22:09

quote:
Lindemansje schreef op 10 februari 2017 10:37:
Misschien iets voor Amsterdam?

www.fastcoexist.com/3067918/paris-has...

Across much of Europe, most people in cities rent their homes instead of buying. Currently, 107,000 homes—or 7.5% of Paris properties—sit unused, according to Le Monde. By raising the tax, Paris hopes to reduce this number and reduce the pressure on rented housing. >>>>>But there is a way out of paying this hefty sum for second-property owners: If they fill their empty homes with Airbnb renters for enough of the year, they could avoid being taxed on a vacant property.>>>

Wel raar, dat het hier niet mag.

[verwijderd] 11 februari 2017 09:46

www.parool.nl/amsterdam/amsterdamse-h...

@iPlof 11 februari 2017 10:19

quote:
Lindemansje schreef op 11 februari 2017 09:46:
www.parool.nl/amsterdam/amsterdamse-h...

"Inmiddels komen ook telefoontjes binnen van mensen die een huis willen kopen in Amsterdam en die door de erfpachtplannen aan het twijfelen zijn geslagen. "Ze willen weten waar ze aan toe zijn," aldus André de la Porte."

Tja heel verstandig om even te twijfelen en te informeren als je zo'n enorme verplichting aangaat jegens een te huren grondperceel.
Maar waarom heeft men dit eigenlijk massaal niet gedaan de afgelopen jaren?
Banken hebben nog een beetje tegengesputterd, die worden dat meteen kwalijk genomen, men wil meer kunnen lenen, het makelaarsgilde heeft weer uitgeblonken in nutteloosheid. Diverse crisissen in de afgelopen 20 jaar maar de meeste mensen hebben niets geleerd en willen het ook liever niet onder ogen zien. Gewoon fors overbieden op een oude huurwoning waar de erfpacht over 15 jaar afloopt en dan maar hopen dat je tzt de grond cadeau krijgt of zo...

[verwijderd] 11 februari 2017 10:26

Amsterdammers willen gemiddeld tot 35k betalen voor de afkoop.

Ja, ik wil ook best een Porsche voor 10k, maar dat is niet de prijs.

Over een paar jaar staan de kranten vol met huilberichten van mensen die niet afgekocht hebben en "ineens" een hele hoge erfpachtcanon moeten betalen. Oneerlijk!

@iPlof 11 februari 2017 11:03

quote:
BEN stierig schreef op 11 februari 2017 10:26:
Amsterdammers willen gemiddeld tot 35k betalen voor de afkoop.

Ja, ik wil ook best een Porsche voor 10k, maar dat is niet de prijs.

Over een paar jaar staan de kranten vol met huilberichten van mensen die niet afgekocht hebben en "ineens" een hele hoge erfpachtcanon moeten betalen. Oneerlijk!

De gemeente heeft natuurlijk de percentages en tarieven wel flink opgeschroefd.
Dat is echter niet van gisteren maar van ca. de afgelopen twintig jaar.

De meeste kopers hadden die info dus gewoon voorhanden (kunnen hebben) toen ze iets kochten Maar ze werden allemaal opgehitst door de ander, de fiscale aftrekbaarheid, de hijgende makelaars. Erfpacht niet naar kijken, geen vragen stellen, vijftien jaar duurt nog zo lang etc etc

De weg terug wordt lang en pijnlijk. De geest is uit de fles, negeren en oogkleppen op werkt niet meer, veel mensen willen nu onderuit waarvoor ze destijds getekend hebben.

basberg 11 februari 2017 12:37

Vereniging Eigen Huis kreeg ook reacties van leden met een woning op eigen grond, die dus niets te maken hebben met de plannen van de gemeente. Zij voelen vooral mee met de erfpachters. "Dit lijkt mij een nachtmerrie," luidt één van de reacties.

Zit deze groep ook niet in een spagaat zou betekenen dat als erfpacht laag wordt opgelegd eigen grond dus geen drol waard zou zijn , in ieder geval niet die paar duizend de m2

[verwijderd] 11 februari 2017 12:42

quote:
BEN stierig schreef op 11 februari 2017 10:26:
Amsterdammers willen gemiddeld tot 35k betalen voor de afkoop.

Ja, ik wil ook best een Porsche voor 10k, maar dat is niet de prijs.

Over een paar jaar staan de kranten vol met huilberichten van mensen die niet afgekocht hebben en "ineens" een hele hoge erfpachtcanon moeten betalen. Oneerlijk!

tuurlijk.

Prijzen gaan wel omhoog in een bullmarkt, maar niet omlaag in een bearmarkt.

izdp 11 februari 2017 12:47

Haha, gloort er hoop is dat jouw gedachte?

basberg 11 februari 2017 13:00

quote:
izdp schreef op 11 februari 2017 12:47:
Haha, gloort er hoop is dat jouw gedachte?

nee weet niet wat dit gaat worden is eigenlijk ook scheefwonen

rationeel 11 februari 2017 14:20

Gemeente Amsterdam smijt met geld. Alleen niet besteed waar het aan besteed hoort te worden.
Linkse gat in de hand. Volbouwen op plekken die NOOIT bebouwd zouden worden. Ere woord.
Onbetrouwbaar tot op het bot.

rationeel 11 februari 2017 14:22

In Parijs mag een eigen woning, tweede woning verhuurd op eigen wijze. Hier op het eigen bezit regeltjes. Want eigen bezit is toch bezit van de overheid?

rationeel 11 februari 2017 14:24

quote:
basberg schreef op 11 februari 2017 13:00:
[...]

nee weet niet wat dit gaat worden is eigenlijk ook scheefwonen

Alles is scheef wonen, zolang er geen immigrant in woont, of de een of andere hangmatter.

objectief 11 februari 2017 14:25

quote:
rationeel schreef op 11 februari 2017 14:20:
Gemeente Amsterdam smijt met geld. Alleen niet besteed waar het aan besteed hoort te worden.
Linkse gat in de hand. Volbouwen op plekken die NOOIT bebouwd zouden worden. Ere woord.
Onbetrouwbaar tot op het bot.

D66 is de bepalende partij in Amsterdam en is zo rechts als de VVD.

rationeel 11 februari 2017 14:28

quote:
fred12345 schreef op 11 februari 2017 14:25:
[...]

D66 is de bepalende partij in Amsterdam en is zo rechts als de VVD.

Vooral enorm dom. Onwetend, of doen alsof.

[verwijderd] 11 februari 2017 15:50

quote:
MJansen schreef op 11 februari 2017 12:42:
[...]

tuurlijk.

Prijzen gaan wel omhoog in een bullmarkt, maar niet omlaag in een bearmarkt.

Jij denkt zeker dat er om de paar jaar een huizencrisis is?

[verwijderd] 11 februari 2017 16:34

quote:
BEN stierig schreef op 11 februari 2017 15:50:
[...]

Jij denkt zeker dat er om de paar jaar een huizencrisis is?

Ja natuurlijk. Een huis koop je maar 1x en je hebt maar 1 huis nodig om te wonen.
Daarom is het ook een cyclus.

Of groeit de vraag maar woningen harder dan groei van de bevolking in jouw sociale bubbel?
Logisch dat we dan de grondprijzen gelijk houden tijdens een crisis, maar met 100% verhogen bij een boom.
Zo pak je 100% rendement per 7 jaarscyclus op je stukje grond.

Huizenprijzen daling --> grondprijs gelijk --> huizenprijzen stijgen --> grondprijs stijgt.
Stijging van grondprijs verhpogt ook weer de huizenprijzen. Lekkere leverage.

Maximaal uitknijpen van de huizenbezitters.
Koopwoningen en grondprijzen moeten marktwerking hebben.
Vervolgens maken we sociale huurwoningen omdat 60% van de bevolking het niet meer kan betalen.

Een gemeente is immers gericht op winst-maximalisatie.

rationeel 11 februari 2017 16:53

Inflatie hoort niet.

[verwijderd] 11 februari 2017 16:53

Tot zover het inkijkje in jouw wat vreemde wereldbeeld. Bedankt hiervoor.

rationeel 11 februari 2017 16:53

Het bevoordelen van bepaalde groepen hoort niet

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1614 1615 1616 1617 1618 1619 1620 1621 1622 1623 1624 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,91 -6,18 -0,66% 27 feb


Germany40^	22.406,40	-0,64%
BEL 20	4.447,31	-0,64%
Europe50^	5.431,33	-0,75%
US30^	43.245,20	0,00%
Nasd100^	20.550,80	0,00%
US500^	5.861,39	0,00%
Japan225^	37.584,10	0,00%
Gold spot	2.877,06	+0,12%
EUR/USD	1,0396	-0,87%
WTI	70,14	+2,02%