Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

MFCons schreef op 9 juni 2020 16:30:

Raise your hand als je aan de daling vanaf 11 hoog gaat verdienen bij terugkopen :)

quote:

NLvalue schreef op 9 juni 2020 18:10:

Grote uittocht - shortmeldingen 8/6:

Bloomtree -0,57% naar 0
Lucerne - 0,25% naar 0,62
Tosca +0,13 naar 1,14%

2% van het ak verhandeld - gisteren lag significant hoger.. er gaan slotveilingen komen die een stuk harder omhoog gaan dan vandaag..

quote:

boeroptrekker schreef op 9 juni 2020 19:50:

ik verwacht niet zo snel weer een herstel. Zakt denk ik tot 9 daarna herstel.

quote:

hvb schreef op 9 juni 2020 19:38:

[...]

Blijft de vraag: wie kocht al die aandelen gisteren?

quote:

victory advies schreef op 10 juni 2020 09:21:

Goedendag heren,
0,69% van de shorts gingen er op 8 juni uit.. Dus m i. 277863 stuks wilden graag naar huis. Dit is goed te zien in de grafiek en opnieuw een bewijs hoe we gemanipuleerd worden. € 9,9 tot € 11,34 beweging dus opnieuw meer dan 10% koersbeweging op slechts 0,69% van de aandelen.

Mijn advies blijf zitten en koop laag bij immers er zullen meer shorts naar de uitgang gaan nu het steeds lastiger zal worden om nog meer short te gaan in WH. Mogelijk dat NL Value ons met zijn betere inzichten hier op de hoogte kan houden.

Fijne dag

quote:

junkyard schreef op 3 juni 2020 15:29:

[...]

Aardige vraag, waarbij verdere specificatie nodig is voor beantwoording. Op wat voor termijn vergelijk je de LFL huurgroei? En wat zie je als 'grootste trendbreuk'? Vastned en Wereldhave toonden hier al daar al negatieve LFL huurgroei, verdere huurkrimp is daarmee wellicht geen trendbreuk (in de meting/ranking van 'grootste trendbreuk').

Over het algemeen genomen (voor mij) duidelijk dat megamalls op centrale hubs de grootste (korte termijn) last ervaren van corona, omdat hoge footfall hier niet mogelijk is (en nu geen toerisme / veel minder OV reizigers). Vandaar de diepere URW koersduik van afgelopen maanden. Maar op zeer lange termijn denk ik dat het (winkel + lfl huurgroei) potentieel van deze lokaties veel beter is dan het Wereldhave potentieel. Voor Wereldhave vooral van belang dat het herontwikkel potentieel erin blijft (o.a. woningen / zorg / etc.) en er geen keiharde recessie aankomt die tot onvulbare / niet (economisch) (her)ontwikkelbare leegstand leidt (en budgetten opblaast die nodig zijn om in de portefeuille te investeren). De beurs lijkt er nu al op vooruit te lopen dat snel herstel zal volgen (na de economische dip die wij grotendeels nog moeten ervaren), wat het vastgoed vooruit helpt.

quote:

perry1 schreef op 10 juni 2020 09:48:

Hoe dik zit WH in Hema en Blokker?

quote:

NLvalue schreef op 10 juni 2020 10:33:

[...]

1,7% resp 2,2% vd huursom.

maak me geen zorgen daarover, eerlijk gezegd. Hema maakt ongetwijfeld een doorstart - de operations van dat bedrijf zijn zeer gezond - waar het fout loopt is in de financieringsgedeelte van de V&W. verkloot door de PE boys - opgelost door ondernemers.

Je mag er vanuit gaan dat er druk gerekend wordt door 'white knight' van Eerd.. Die hebben minimaal 100 miijoen extra winst gedraaid dit halfjaar met Jumbo bovenop de 300-400 operating profit die ze normaal doen. Die HEMA schulden berg kunnen ze overnemen aflossen, in ruil voor een zeggenschapsdeal die net iets beter is dan wat de schuldeisers bieden..

Gewoon uit de postzegelkas.. niks lenen bij veel te lastige banken die zeuren over zekerheden..

Blokker zal wat rugwind hebben van de collectieve smetvrees die we allemaal hebben - hoor weinig geklaag uit die hoek.. structurele probleem ligt er wel natuurlijk

2021 huurverleningen zijn wel een dingetje; 15,8% van de NL contracten, en 16,5% van de Fr is " up for renewal" - ik lees verhalen over huurkwijtschelding A/M/J voor een deel van de huurders , in ruil voor contract verlengingen. Als WHA die piek weet uit te smeren over toekomstige jaren zou dat mooi zijn.

quote:

NLvalue schreef op 10 juni 2020 11:38:

Ik ken die Witteveen niet goed - weet niet of hij een goochelaar is - of een flapdrol... maar zie blokker niet zo'n impact hebben (op WHA). . 2,2% van totale rentroll, Belgie is over gegaan naar een andere partij - zeg 3% vsn de NL rentroll is at risk als dat gebeurt. MAg een van de vastgoedexperts zich uitlaten wat er gaat gebeuren met de grotere units - in de top 10 huurders staan er nog een aantal partijen niet - die er zouden moeten staan.

Of de markt schrikt nog van slecht blokker nieuws? wedervraag: zitten er nog naieve beleggers in WHA die dan pas wakker schrikken?

(ik zie die naieve beleggers wel bij URW op t forum..)