DeBeurs.nl

Gunther 21 november 2020 15:38

0

Interessant interview: m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&...
Hier word gesteld dat REITS met een forse discount noteren tov NAV, maar dat daarna de met asset value met een forse discount noteren omdat de rentes lange tijd laag blijven. Met andere woorden zijn REITS en kantoorpanden zeer interessante beleggingen op de huidige koersen.

Davy 21 november 2020 16:38

0

Hoi Branco, even een vraagje.
Ik volg nu al een tijd dit forum, en allereerst mijn complimenten voor de inhoudelijke en diepgaande info die jij hier deelt. Ik ben na de 1e dip (dus te vroeg), mede door jouw berichten, ingestapt, en gelukkig her en der GAK nog wat kunnen verlagen. Hieronder zet ik in het kort neer hoe ik naar ECP kijk. Kan jij hierop reageren, met wat ik fout zie? Ik weet inmiddels van NLValue dat hij het ongetwijfeld in 1x kan neerhalen, maar aan jou mening hecht ik toch iets meer waarde.
Koers pre covid: 26 eur, div 2.18, is 8%.
Door covid 2x lockdown, dus veel huurinkomsten weg, maar (ik neem aan) ook aflossingsschema uitgesteld met banken, en met huur van zweden en supermarkten wel rente leningen kunnen voldoen. Kortom, liquiditeit te doen en resultaat valt stuk tegen. Maar daar tegenover staat dat ze nu verlengd boekjaar hebben, dus 18mnd opbrengsten. Als je hiervan 6 mnd door Covid wegstreept, hou je een regulier boekjaar aan resultaat over.
Met het uitzicht op het vaccin, dus geen lockdown 3, is er al stuk herstel te zien, maar waarom gaat de koers dan niet richting pre covid? Dus 25eur ofzo? Ik deel je mening dat online shoppen etc de behoefte aan fysiek shoppen niet weg neemt, dus dat bestaansrecht voor dit soort centra gewoon blijft bestaan. Wat zie ik fout? Ik hoor het graag Branco

[verwijderd] 21 november 2020 17:26

0

quote:
Branco P schreef op 21 november 2020 12:42:
[...]

Ik verwacht toch wel een bericht. In het verleden deden ze dit nooit omdat er in het verleden ook nooit liquiditeitsissues waren en nu met corona uiteraard wel. Bovendien raakt het de discussie "verplicht stockdividend of mogelijk (deels) cashdividend". Ik zou het wel doen als ik de nieuwe CEO was.... kon ik daarmee ook meteen mijn eerste wapenfeit melden.

Ik ben het met Gunther eens: het is onwaarschijnlijk dat een herfinanciering aanleiding geeft tot een persbericht. Vooralsnog communiceert ECP daarover als nevenonderwerp bij andere persberichten. Daarbij is iedere keer de stelling dat er geen enkel probleem is met de herfinancieringen. Inmiddels is er alle aanleiding voor om dat te geloven nu het makkelijker zal worden vanwege teruglopende LTV richting 40%. Dus is het onverstandig voor een nieuwe CEO om dit als eerste 'wapenfeit' te claimen - te meer, aangezien deze CEO in een vorig leven de CFO was en een eindeloze reeks succesvolle herfinancieringen op zijn naam zette in meer dan 25 jaar .... dus ik verwacht net als Gunther geen persbericht daarover en ben ook niet bezorgd over de herfinancieringen voorlopig. Vooralsnog kiest ECP ervoor om niet zonder reden persberichten te publiceren, vanuit de gedachte "geen nieuws, is goed nieuws".

Branco P 22 november 2020 10:19

0

quote:
Davy schreef op 21 november 2020 16:38:
Hoi Branco, even een vraagje.
Ik volg nu al een tijd dit forum, en allereerst mijn complimenten voor de inhoudelijke en diepgaande info die jij hier deelt. Ik ben na de 1e dip (dus te vroeg), mede door jouw berichten, ingestapt, en gelukkig her en der GAK nog wat kunnen verlagen. Hieronder zet ik in het kort neer hoe ik naar ECP kijk. Kan jij hierop reageren, met wat ik fout zie? Ik weet inmiddels van NLValue dat hij het ongetwijfeld in 1x kan neerhalen, maar aan jou mening hecht ik toch iets meer waarde.
Koers pre covid: 26 eur, div 2.18, is 8%.
Door covid 2x lockdown, dus veel huurinkomsten weg, maar (ik neem aan) ook aflossingsschema uitgesteld met banken, en met huur van zweden en supermarkten wel rente leningen kunnen voldoen. Kortom, liquiditeit te doen en resultaat valt stuk tegen. Maar daar tegenover staat dat ze nu verlengd boekjaar hebben, dus 18mnd opbrengsten. Als je hiervan 6 mnd door Covid wegstreept, hou je een regulier boekjaar aan resultaat over.
Met het uitzicht op het vaccin, dus geen lockdown 3, is er al stuk herstel te zien, maar waarom gaat de koers dan niet richting pre covid? Dus 25eur ofzo? Ik deel je mening dat online shoppen etc de behoefte aan fysiek shoppen niet weg neemt, dus dat bestaansrecht voor dit soort centra gewoon blijft bestaan. Wat zie ik fout? Ik hoor het graag Branco

Dag Davy, als ik naar je profielstatistieken kijk dan is mijn conclusie dat je sinds gisteren op het forum zit en dat je speciaal een account hebt aangemaakt om hier een berichtje te plaatsen. Ik heb geen idee wat je met "na de eerste dip" en "dus te vroeg" bedoelt, maar de koers stond toen op enig moment onder 8 euro dus lijkt mij sterk dat je rondom die koers "te vroeg" bent ingestapt. Toen de koers tussen 8 en 10 euro stond heb ik zeer veelvuldig gepost dat de koers ver ondergewaardeerd was en dat, gezien alle omstandigheden, de koers nog steeds minimaal op zo'n 15 euro zou moeten staan. Er zijn een aantal analisten (o.a. GS, UBS) die stelselmatig zeer lagere koersdoelen en verkoopadviezen afgeven en dat zet wat druk op de koersen.

De koers gaat pas richting pre-COVID niveaus als de coronamalaise definitief achter ons ligt en de liquiditeitsproblemen achter ons liggen. Dan zal moeten blijken hoe groot de "schade" voor ECP is in termen van leegstand, omzetten voor retailers en huurinkomsten. Ga je er vanuit dat er een eenmalige correctie van de huurinkomsten van zo'n 10% zal zijn en je telt daar de extra huur uit uitbreidingen bij op dan zit je in 2021 op zo'n 190mio huurinkomsten. Pas je de waarderingsfactor (ondanks de blijvend lage rentes die een opwaarts effect hebben op de waarde) aan van 19x naar 18x dan resulteert dat in een waarde van het vastgoed van 190mio x 18 = 3.420mio. Dat betekent een LTV kort onder 50% in het ergste geval en dat is een stuk hoger dan pre-corona dus 25euro zullen we in mijn ogen niet heel snel gaan zien, maar ik houd er rekening mee dat we richting 18 a 20 euro gaan zodra er nog meer positieve berichten rondom corona naar buiten komen.

Bij een iets optimistischer scenario realiseer je 195mio huurinkomsten in 2021 en waardeer je tegen een waarderingsfactor van 18,5 = 3.600mio en dan heb je een LTV van 47%. Dat is natuurlijk nog steeds aan de hoge kant (voor beursgenoteerd vastgoed althans, want in de normale commerciële vastgoedpraktijk is een LTV van 47% juist prima) en dan zou je aan een koers van 20 a 22 Euro kunnen denken. Deze koers zal dan nog steeds mijlenver onder de Net asset value per aandeel liggen (van 38 a 40 Euro). In die discount zitten dan al het negatieve segment rondom winkelvastgoed en de bedreiging van online verwerkt zoals dit ook pre corona reeds het geval was.

Het komt dus allemaal neer op de vraag wat je verwachting is rondom de prestaties van de objecten van ECP. Denk jij dat die post corona extra last van online winkelen gaan krijgen en dat er daardoor sprake zal zijn van toenemende leegstand en steeds dalende huren, dan moet je een mooi moment vinden om afscheid te nemen van jouw aandelen, maar wacht daar dan wel mee totdat de nieuwsberichten naar buiten komen dat de lockdowns voorbij zijn en een nieuwe 3e lockdown definitief van de baan is. Dat zal dan ergens in de loop van 2021 zijn.

Ben je van mening dat het type winkelvastgoed dat ECP heeft -- namelijk de strategisch gelegen en makkelijk bereikbare winkelcentra met een grote Hypermarkt als trekker, alle winkels op begane grond met gratis parkeren recht voor de deur, en grote fashion retailers als H&M en ZARA die steeds meer naar dit type locatie trekt in het kader van hun multi-channel strategie -- juist in de toekomst beter zal presteren met nauwelijks leegstand en stijgende huren, dan zou ik je aandelen vasthouden en zien dat je op een dipje nog wat bijkoopt.

Branco P 22 november 2020 10:27

0

quote:
Felix M. schreef op 21 november 2020 17:26:
[...]

Ik ben het met Gunther eens: het is onwaarschijnlijk dat een herfinanciering aanleiding geeft tot een persbericht. Vooralsnog communiceert ECP daarover als nevenonderwerp bij andere persberichten. Daarbij is iedere keer de stelling dat er geen enkel probleem is met de herfinancieringen. Inmiddels is er alle aanleiding voor om dat te geloven nu het makkelijker zal worden vanwege teruglopende LTV richting 40%. Dus is het onverstandig voor een nieuwe CEO om dit als eerste 'wapenfeit' te claimen - te meer, aangezien deze CEO in een vorig leven de CFO was en een eindeloze reeks succesvolle herfinancieringen op zijn naam zette in meer dan 25 jaar .... dus ik verwacht net als Gunther geen persbericht daarover en ben ook niet bezorgd over de herfinancieringen voorlopig. Vooralsnog kiest ECP ervoor om niet zonder reden persberichten te publiceren, vanuit de gedachte "geen nieuws, is goed nieuws".

We gaan het vanzelf zien. Ik zie voldoende aanleiding voor ECP om in december of januari naar buiten te treden met een update over de "effecten" van de tweede lockdown op huurinkomsten en, mocht men in december weer open mogen, informatie over omzetten van huurders en het aantal bezoekers. In dat bericht neem je dan de mededeling over herfinanciering mee. Het klopt dat de CEO voorheen 25 jaar lang financieringen heeft aangetrokken, maar er was in de jaren ook nooit bezorgdheid onder beleggers ten aanzien van financieringen (en liquiditeit) maar de bezorgdheid is er nu juist wel. Dus daarom zou de mediastrategie op dit punt nu juist anders moeten zijn. Een onbezorgde belegger moet je inderdaad zo veel mogelijk met rust laten. Een bezorgde belegger moet je echter geruststellen. Dit doe je door hem te informeren zodat hij het gevoel krijgt dat je "in control" bent. Informeer je een bezorgde belegger echter niet, dan gaat hij pas denken dat er problemen zijn. Dus de psychologie is nu juist volledig tegenovergesteld.

Enfin ik wil wel een wedje leggen dat wij ruim voor de volgende kwartaalupdate al weten hoe het met de herfinancieringen staat.

Gunther 22 november 2020 11:06

0

Ik sta daar anders in Branco. Vind dat je je niet moet laten leiden door een beurskoers en onzekerheid in de markt. Durf wel te wedden om een aandeeltje ECP ;). Geloof zelf niet zo in daling van de huurinkomsten want het gaat om de locatie. Ben erg benieuwd naar jouw mening over het interview met Brookfield (link heb ik geplaatst in de bovenste post van deze pagina). Denk zelf dat de lange lage rente de prijzen van retail assets op goede locaties gaat opdrijven en dat de huren mee omhoog gaan met de inflatie.

Davy 22 november 2020 11:38

0

Hoi Branco, dank voor je reactie. Ik heb gister inderdaad pas een profiel aangemaakt, omdat ik voorheen alleen berichten las en discussies volgde. Met te vroeg instappen bedoelde ik mijn eerste aankoop op 10 mrt (17,85). Een week later bijgekocht op 9,36 en nu inmiddels GAK van 11,50. Totale positie 1620 stuks, dus ben maar een beginneling met kleine omvang. Maar probeer wel te spreiden om niet vol in vastgoed te zitten. Dus heb ook kleine posities in Shell, ABN. Enfin, bij aankoop maart wist ik nog niet van het bestaan van dit forum dus ben wel redelijk nieuw hier.
Maar nogmaals dank voor het antwoord, ik zit er in voor lange termijn (geloof in jouw laatste deel, hypermarkt, gratis parkeren etc), alleen bijkopen op dipje zorgt ervoor dat ik nog meer in VG zit, dat is misschien ook niet verstandig. Zit jij alleen in VG (heb wel eens gelezen ook in andere, niet beursgenoteerde fondsen), of zit jij ook in andere sectoren?

NLvalue 22 november 2020 11:50

0

quote:
Felix M. schreef op 21 november 2020 10:05:
[...]

Hi NL Value:

Ik begrijp het niet zo goed - dus jij identificeert twee groepen huurders:

1
Huurders waarmee het goed gaat - zoals hyper / supermarkt spelers.
2
Huurders waarmee het niet goed gaat - de omzet staat onder druk.

Vervolgens doe je twee constateringen:
Groep 1 gaat korting vragen, en,
Groep 2 gaat korting vragen.

De redenen zijn eigenlijk niet relevant in jouw optiek (en hoeven dus ook eigenlijk niet vermeld te worden): of het nu goed gaat of niet goed gaat? De huurders gaan juist vanwege hun specifieke situatie sowieso korting vragen? Ofwel aangezien huurders menen dat zij onmisbaar zijn vanwege hun waardevolle trekkersrol. Danwel omdat huurders dat afdwingen vanwege teruglopende omzet. Het maakt niet uit wat het onderliggende proces is: Sowieso korting?

Mij lijkt het niet zo'n zinnige analyse - ik denk dat de mate van korting met name bepaald wordt door de aloude economische wet van vraag & aanbod, maar dat terzijde.

Bovenstaande kortings-oorzaken mogen natuurlijk jouw opvatting zijn, ook al komt het dus een beetje wonderlijk of onwaarschijnlijk op mij over - maar in ieder geval zijn de onnodige verwijten over "speloverzicht houden" en "te kort op de bal dribbelen" niet professioneel en aanmatigend. Daarmee beschadig je juist de eventuele relevantie van de inhoud van jouw post.

Voor iemand die aangeeft zich bezig te houden met de goede sfeer van het kerstdiner met zijn kinderen in 2040 is het een ietwat wonderlijk dat de sfeer op dit forum in 2020 zo kinderlijk belast zou moeten worden ....

Je bent een selectieve lezer - dat is niet erg.

Branco stelt een vraag, hij krijgt keurig een neutraal antwoord. En reageert daarop met z’n standaard verhaal “ jij loop te jokkebrokken” . Als hij blijft kaatsen- krijgt hij hem direct terug. Heel simpel. Zoals LittleJohn al fijntjes heeft opgemerkt heeft Branco “ trust issues” - zoals je ook weer in z’n reactie naar Dave kan lezen.. Niet mijn probleem -

Inhoudelijk - je hebt op IEX premium een interviewtje met Larry Fink kunnen beluisteren - die man met 7800 miljard onder beheer. We zitten in ‘the greatest recession of our lifetime’ - velen op de diverse IEX fora voelen dat - werkloze ZZPers, werknemers die onder werktijd zitten te bloggen, vastgoedjongens waarvan de handel aan t stilvallen is.

Vraag en aanbod bepalen de prijs - en relatieve marktmacht. Met alles wat je hier gelezen hebt - kun je niet anders concluderen dat de huren omlaag gaan. Branco trekt die conclusie : -10%, beleggersbelangen - 8% IEX -21% in 2021. En ik als ‘negatieveling” zeg dat al een tijdje langer - maar zit in die zone.

Ik heb hier o.m. 6 maanden geleden een artikel gepost uit de New York Times dat de Italianen e-commerce , specifiek Amazon, hebben ontdekt. Internet penetratie schiet hard omhoog. Dat gaat de vraag naar winkel m2 in 2021 en later geen goed doen. En dus deel ik met jullie mijn “ negatieve “ conclusies van dat soort info: er is geen reden om huur groei na 2021 als basis scenario aan te nemen. Minder vraag en een lege pijplijn gaat daar voor zorgen.

( allemaal onzin, I gigli, superieure verhuurorganisatie bla bla bla).

Dat noem ik te kort op de bal dribbelen. Hedgefunds, GS hebben ondertussen bedacht hoe ze van Italiaanse internet penetratie stijging gaan profiteren. Die kopen de data die nodig is om hun business case te onderbouwen ( de daadwerkelijke e-commerce penetratie per postcode en productgroepen, de pinbetalingen, enz enz) .

Als je wilt geloven dat ECP daarvoor immuun is, dan is er niks dat wie dan ook je gaat vertellen , dat je van gedachten gaat veranderen.

En als je niet gelooft dat ECP immuun is - lijkt het me dat je zelf op zoek moet naar de naakte waarheid - de grote verscheidenheid in koersdoelen is er niet voor niks.

Gunther 22 november 2020 12:20

0

quote:
NLvalue schreef op 22 november 2020 11:50:
[...]
Ik heb hier o.m. 6 maanden geleden een artikel gepost uit de New York Times dat de Italianen e-commerce , specifiek Amazon, hebben ontdekt. Internet penetratie schiet hard omhoog. Dat gaat de vraag naar winkel m2 in 2021 en later geen goed doen. En dus deel ik met jullie mijn “ negatieve “ conclusies van dat soort info: er is geen reden om huur groei na 2021 als basis scenario aan te nemen. Minder vraag en een lege pijplijn gaat daar voor zorgen.

Een reden om wel huurgroei te zien is m.I. dat het aantal m2 retail oppervlakte gaat afnemen en dat de A-locaties overblijven. Die locaties worden juist nog schaarser en dus zal de vraag hoog zijn. Jij kijkt graag naar de sector en sectorbreed zijn er misschien geen huurstijgingen, maar ik geloof dat dit wel voor A-locaties geldt. Daar wil men zitten en daar zijn de rendementen goed. Iedereen is nu nog negatief over retail vastgoed. Waarderingen zijn laag en er is geen toekomst. Voor mij reden maandelijks gewoon uit te breiden. Hetzelfde scenario zie ik bij kantoorpanden. Is men nu ook zeer negatief over. Ook daar kan t aantal m2 afnemen, maar de goede locaties blijven.

Porscheknakker 22 november 2020 12:26

0

3 berichten

FDA keurt nieuwe anti-coronamiddelen goed,
Oproep tot gezamenlijke bestrijding coronapandemie bij G20-top.
Opnieuw honderden winkels uit portefeuille Retail Estates dicht.

3 berichten, die mogelijk van invloed kunnen zijn op de koersontwikkeling van ECP.

Branco P 22 november 2020 12:40

1

quote:
Gunther schreef op 22 november 2020 11:06:
Ik sta daar anders in Branco. Vind dat je je niet moet laten leiden door een beurskoers en onzekerheid in de markt. Durf wel te wedden om een aandeeltje ECP ;). Geloof zelf niet zo in daling van de huurinkomsten want het gaat om de locatie. Ben erg benieuwd naar jouw mening over het interview met Brookfield (link heb ik geplaatst in de bovenste post van deze pagina). Denk zelf dat de lange lage rente de prijzen van retail assets op goede locaties gaat opdrijven en dat de huren mee omhoog gaan met de inflatie.

Ik heb zojuist het interview bekeken en inderdaad, de langdurig lage rente gaat de prijs van goede cash flow stabiele assets nog wat verder opdrijven. De rentes in Europa echter, zijn al een aantal jaar extreem laag (negatief) en ik zie die rentes niet nog veel verder dalen, maar wel langduriger op de huidige lage niveaus blijven. Voor een ECP, met thans een NIY van 5% zou dat betekenen dat we na de coronacorrectie nog iets lagere yields gaan zien, omdat de kwaliteit van het vastgoed overwegend goed is. Ik vind wel dat de CEO van Brookfield doorschiet in zijn verwachting ten aanzien van de omvang van deze trend. Er zit zeker een deel "verkooppraatje" in zijn verhaal.

Maar onderaan de streep geldt uiteraard: het wordt steeds moeilijker om vermogen te laten renderen. Een betrouwbare belegging wordt daardoor duurder en het directe rendement wordt dientengevolge lager. Dat betekent feitelijk dat de verdiencapaciteit van vermogen fors omlaag gaat. Deze trend is al jaren gaande en daarmee wordt eigenlijk de "pijn" gedragen door partijen met vermogen. Kon je vroeger 100.000 Euro vrij risicoloos 4% laten renderen en 4.000 Euro per jaar aan inkomsten genereren, nu heb je zeker het dubbele (of driedubbele?) nodig om die 4.000 Euro per jaar vrij risicoloos te realiseren.

Branco P 22 november 2020 12:53

0

quote:
Dagelijkse Kost schreef op 22 november 2020 12:26:
3 berichten

FDA keurt nieuwe anti-coronamiddelen goed,
Oproep tot gezamenlijke bestrijding coronapandemie bij G20-top.
Opnieuw honderden winkels uit portefeuille Retail Estates dicht.

3 berichten, die mogelijk van invloed kunnen zijn op de koersontwikkeling van ECP.

Die winkels uit portefeuille Retail Estates dicht is oud nieuws, die winkels zijn een paar weken geleden al dicht gegaan in met name België (en wat horeca in België en Nederland).

De titel in het bericht van IEX had moeten zijn:

Opnieuw honderden winkels uit portefeuille Retail Estates moesten dicht vanaf 2 november

is dus oud oud nieuws

Porscheknakker 22 november 2020 14:04

0

[Modbreak IEX: Gelieve op de inhoud van uw berichten te letten, bericht is bij dezen verwijderd. Deze account is geschorst.]

Branco P 22 november 2020 21:38

0

Twee landen in Europa, maar tegenstrijdige berichten qua tijdsplanning. Wel relevant voor de vraag wanneer de beperkingen worden opgeheven.

België verwacht eind december over de eerste coronavaccins te kunnen beschikken. Het leeuwendeel komt pas in het tweede en derde kwartaal van 2021, zei premier Alexander De Croo.
Spanje begint in januari met een grootschalig programma om de bevolking in te enten met een vaccin tegen het coronavirus, dat heeft de Spaanse premier Pedro Sánchez zondag aangekondigd. Een "zeer substantieel deel" van de 47 miljoen Spanjaarden kan volgens de premier in het eerste kwartaal van 2021 worden ingeënt, schrijft de Spaanse krant El País.

NLvalue 23 november 2020 09:16

0

quote:
Gunther schreef op 22 november 2020 12:20:
[...]

Een reden om wel huurgroei te zien is m.I. dat het aantal m2 retail oppervlakte gaat afnemen en dat de A-locaties overblijven. Die locaties worden juist nog schaarser en dus zal de vraag hoog zijn. Jij kijkt graag naar de sector en sectorbreed zijn er misschien geen huurstijgingen, maar ik geloof dat dit wel voor A-locaties geldt. Daar wil men zitten en daar zijn de rendementen goed. Iedereen is nu nog negatief over retail vastgoed. Waarderingen zijn laag en er is geen toekomst. Voor mij reden maandelijks gewoon uit te breiden. Hetzelfde scenario zie ik bij kantoorpanden. Is men nu ook zeer negatief over. Ook daar kan t aantal m2 afnemen, maar de goede locaties blijven.

Eens - maar zie dat pas 2022 of later gebeuren. Vastgoed is laatcyclisch - de dip volgt jaren later dan de beurs. Als belegger kennen we allemaal maart 2009. CBS of NVM cijfers gaan je laten zien wanneer het dieptepunt in de diverse vastgoed deelmarkten was.

Sentiment blijft voorlopig ‘matig’ . Leuk dat de koers een paar procent stijgt - maar blijkbaar zijn beleggers nog steeds een stuk enthousiaster om te beleggen in bedrijven die technisch failliet zijn ala AFKLM. Persoonlijk denk ik dat t van de zotte is - maar het is wat het is.

[verwijderd] 23 november 2020 10:52

0

quote:
NLvalue schreef op 23 november 2020 09:16:
[...]

Eens - maar zie dat pas 2022 of later gebeuren. Vastgoed is laatcyclisch - de dip volgt jaren later dan de beurs. Als belegger kennen we allemaal maart 2009. CBS of NVM cijfers gaan je laten zien wanneer het dieptepunt in de diverse vastgoed deelmarkten was.

Sentiment blijft voorlopig ‘matig’ . Leuk dat de koers een paar procent stijgt - maar blijkbaar zijn beleggers nog steeds een stuk enthousiaster om te beleggen in bedrijven die technisch failliet zijn ala AFKLM. Persoonlijk denk ik dat t van de zotte is - maar het is wat het is.

De waarde van AF-KLM is gebaseerd op politiek. Die waarde is blijkbaar hoger...

Branco P 23 november 2020 13:34

0

Ik was zaterdagmiddag in de binnenstad van Den Bosch en gisterenmiddag in de binnenstad van Eindhoven en het viel mij op hoe druk het weer was, met wachtrijen buiten bij de populaire formules terwijl het (zondag) een beetje druilerig was. Mondkapjes op. In Eindhoven bovendien een hoop politie overal vanwege de Pegida demonstratie... Het kan de mensen kennelijk allemaal niet van het winkelen afhouden. Integendeel.

Branco P 23 november 2020 13:37

0

Hopelijk mogen de winkels in België, Frankrijk en Italië snel weer open (met beperkingen) en wordt de decembermaand nog grotendeels gered.

Chessplayer1992 23 november 2020 13:44

0

Ja inderdaad. Ik tik af en toe op google even in 'frankrijk corona' (of een ander land) en dan zie je meteen een grafiekje in google. Als ik dan de afgelopen twee weken selecteer, dan zie ik in veel landen nu dat het wel afvlakt of dat er een daling is ingezet. De vraag is wel of dat doorzet, maar je ziet nu wel eerste positieve resultaten ... Zweden nog niet echt, maar absoluut is dat een erg laag aantal. Ook Italie zwakt de curve net af. Frankrijk lijkt een kleine daling in te zetten, maar is wel de vraag of het doorzet. In NL ook trouwens.

Chessplayer1992 23 november 2020 13:47

0

Het AstraZeneca vaccin is ook goed nieuws. Waar bij de andere vaccins er nog relatieve weerstand is omdat het zo snel geproduceerd is, zijn die van Moderna en Pfizer op het RNA wijze tot stand gekomen. Dat is een nieuwe methodiek, en niet eerder op grote schaal toegepast. Het medicijn van AstraZeneca is echter op een 'old school' methode tot stand gekomen. En die wordt tegen kostprijs geleverd (3 dollar, slechts 10% van de prijs van Moderna). Maar dat laatste is beperkt relevant, de overheid is alles bereid te betalen ... Ook de hoge effectiviteit bij een halve dosis en daarna een volle dosis is goed, maar helaas wel bij weinig samples getest (nog geen 3.000 mensen).

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	23,750
Verschil	-0,100 (-0,42%)
Hoog	24,000
Laag	23,700
Volume	55.419
Volume gemiddeld	55.462
Volume gisteren	32.714

08 nov	Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackma...	8
30 aug	Slotcall: chipaandelen trekken AEX om...	6
10 mei	Slotcall: AEX met nieuw record het we...	2
22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1

Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2020

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Detail

Eurocommercial Properties nieuws meer