Hoger resultaat en meer huurinkomsten bij Aedifica
(ABM FN) Aedifica heeft in 2024 de huurinkomsten en de EPRA-winst zien stijgen, hoewel per aandeel minder winst werd behaald dan in 2023. Dit bleek woensdagochtend uit de jaarcijfers van de zorgvastgoedinvesteerder.
Aedifica meldde een EPRA resultaat van 234,6 miljoen euro. Dat is 7 procent meer dan in 2023. De EPRA winst per aandeel kwam uit op 4,93 euro per aandeel. Dat is wel minder dan de 5,02 euro in 2023.
De huurinkomsten zijn gestegen naar 338,1 miljoen euro, of 8 procent meer op jaarbasis. De huurinkomsten bij een ongewijzigde portefeuille stegen met 3,3 procent.
De gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten bedraagt 19 jaar en dat met een100 procent bezettingsgraad, aldus Aedifica.
De waarde van de vastgoedportefeuille bedroeg meer dan 6,2 miljard euro op 31 december 2024, met 635 zorglocaties voor bijna 49.400 eindgebruikers verspreid over 8 landen. Eind 2023 stond de portefeuille op 5,8 miljard euro.
Het investeringsprogramma van 160 miljoen euro in voorverhuurde ontwikkelingsprojecten en acquisities is in uitvoering, waarvan 71 miljoen euro nog moet worden geïnvesteerd.
In 2024 werden 31 projecten afgerond voor een totaal investeringsbudget van 297 miljoen euro.
Er werden 15 desinvesteringen gedaan voor 98 miljoen euro in het kader van het strategische rotatieprogramma.
Outlook
Voor het boekjaar 2025 verwacht Aedifica dat de huurinkomsten zullen stijgen tot 355 miljoen euro, wat zou resulteren in 238 miljoen euro aan EPRA winst, of 5,01 euro per aandeel.
De raad van bestuur voorziet een stijging van het brutodividend met 2,5 procent tot 4,00 euro per aandeel.
Over 2024 zal Aedifica een dividend uitkeren van 3,90 euro per aandeel, goed voor een pay-out van 79 procent.