Riskante spaarrekening DSB
6-7-2009 12:18:25 Berend Izaks
Van de €120.000 boete van de AFM zullen ze bij DSB Bank onder aanvoering van directeur-eigenaar en AZ-weldoener Dirk Scheringa niet wakker liggen. De reden van de boete maant wel tot zorgen, ook bij de spaarders bij DSB. En de fans van AZ.
DSB krijgt de boete vanwege het overtreden van de regels voor kredietverlening. De bank heeft klanten - kort samengevat - met te hoge hypotheken opgezadeld, waardoor zij in problemen kwamen. De AFM bekeek vijf gevallen. DSB gaat in beroep tegen de boete. De AFM gaat verder graven bij de bank. Daar zullen ze bij DSB niet blij mee zijn, want misschien komen er meer overtredingen boven water.
Voor de Stichting Hypotheekleed hoeft dat gespit niet. Voor Pieter Lakeman van de stichting en bekend actievoerder op financieel terrein, staat de uitslag al vast. De stichting behartigt de belangen van 700 gedupeerden van de praktijk om niet alleen tophypotheken te verstrekken, maar daarbij ook een koopsom te verkopen, waarvan de toekomstige premies in één keer vooraf betaald moeten worden.
Sommige klanten zitten met torenhoge hypotheken, die soms een ton hoger liggen dan de executiewaarde van hun huis en waarvan ze de lasten niet meer kunnen betalen. (Hadden ze maar moeten opletten, maar een bank heeft ook te maken met regels en zorgplicht). Lakeman bereidt een schadeclaim voor die volgens hem wellicht €1,2 à 2 mrd beloopt. Als Lakeman volledig zijn zin krijgt van de rechtbank, is het wellicht 'einde verhaal' bij DSB. Een schikking kan DSB ook ernstig in de problemen brengen. De bank had eind 2007 een eigen vermogen van €197 mln.
Hoeveel dat nu is, is onbekend. Het jaarverslag over 2008 'wordt nog niet vrijgegeven'. Een half jaar na het afsluiten van de boeken, en nog geen jaarverslag. Zelfs voorlopige cijfers, die vooraanstaande bedrijven al snel na einde boekjaar bekendmaken, zijn niet beschikbaar. Volgens het bedrijf zijn er problemen bij de drukker van het jaarverslag.
Pikant is dat Frank de Grave niet alleen al snel na zijn indiensttreding opstapte, maar vooral dat dit gebeurde vlak nadat de AFM claim binnenkwam. Inmiddels is ook René Frijters (ex-Alex oprichter), belast met sparen en beleggen, vertrokken. Al geruime tijd lopen topfunctionarissen, onder meer op het terrein van financiën, risicomanagement en interne accountantsdienst, weg.
Ons dus behelpend met het jaarverslag 2007, valt te berekenen dat tegenover een balanstotaal van €7,7 mrd slechts €197 mln eigen vermogen staat. Dat is 2,5% van het balanstotaal en dat is internationaal gezien weinig. De Zwitserse centrale bank bij voorbeeld hanteert als norm 5%.
ACHTERGESTELDE DEPOSITO
DSB heeft een bijzondere spaarvorm bedacht: 'de Achtergestelde deposito'. Wie zijn geld daarop zet - minstens 5 jaar vast, tegen de, gezien het risico, bepaald niet riante rente van 5,6% - 'krijgt bij een faillissement als laatste zijn geld terug,' aldus DSB. (Als er dan nog wat uit te keren is). Ook valt de spaarrekening buiten de garantie van de overheid, dat een spaarder bij een deconfiture zijn spaartegoed tot €100.00 terugkrijgt.
Wie een spaarrekening met daarop meer dan een ton en zeker wie die 'Achtergestelde Deposito' heeft moest zich maar eens afvragen of dat wel zo verstandig is.