Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 869 870 871 872 873 874 875 876 877 878 879 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

jrxs4all 28 oktober 2013 13:11

quote:
goudisgeengeld schreef op 28 oktober 2013 12:47:
Wat drijft die hoge huizenprijzen in Londen?
[Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken voor uw eigen site.]

Je zit een factor 100 mis met je omrekening van de prijs in sq.ft naar m2 ;-)

"In de prijsklasse van £1.000 tot £2.000 per square feet (omgerekend ongeveer £93 tot £186 per m²"

[verwijderd] 28 oktober 2013 15:14

Woningtekort loopt op

"Het tekort aan woningen loopt op van een "gangbaar percentage" van 2 procent in 2012 naar 4 procent in 2020. In de regio’s Amsterdam en Utrecht zal het tekort 8 tot 10 procent bedragen. "

"Doordat het aantal opgeleverde nieuwbouwhuizen sinds 2009 daalt en het aantal huishoudens blijft groeien, zal vooral in de Randstad de druk op de woningmarkt toenemen."

En dan vervolgens:

"Uit recent onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving blijkt dat rond 2030 circa 53.000 koopwoningen per jaar vrijkomen door de vergrijzing."

www.nu.nl/economie/3613464/woningteko...

[verwijderd] 28 oktober 2013 15:16

quote:
goudisgeengeld schreef op 28 oktober 2013 12:47:
Wat drijft die hoge huizenprijzen in Londen?
[Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken voor uw eigen site.]

Pfff ... bent u nu hier gewoon uw eigen website aan het promoten?

Lopen de inkomsten terug?

Da Freeze 28 oktober 2013 16:27

quote:
goudisgeengeld schreef op 28 oktober 2013 12:47:
Wat drijft die hoge huizenprijzen in Londen?
[Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken voor uw eigen site.]

Ik weet niet hoe deze informatie is bepaald, maar dit is wel een absolute puinhoop.
Ten eerste is de oppervlakte eenheid die is gebruikt niet de square feet, maar de sguare foot. Goed, dat is een detail.
Ten tweede is een foot iets meer dan 30 cm, waarmee volgens het meest linkse staafje in de tabel een oppervlakte eenheid van 0,09 vierkante meter dus minder dan 450 Pond kost.
Omgerekend naar de vierkante meter, zou 1 m2 dus 5000 pond kosten, oftewel 5882 euro per vierkante meter.
Als mijn calculatie dus juist is, worden er alleen miljoenenpanden verkocht. Lijk mij niet representatief voor de Britse. woningmarkt.

taurus86a 28 oktober 2013 16:59

Square foot. 30,48 cm; 0.0929 m2; 10,76 square feet per vierkante meter

Overschrijven en even nadenken blijft moeilijk. In Nederland kost een gemiddeld huis 1500 euro de m2. Wie dus £700 per ‘square feet‘ / ongeveer £65 per vierkante meter klakkeloos neerschrijft, heeft waarschijnlijk zijn examen nooit gehaald. Denk na marketupdate ! Of gaat het jullie alleen om de reclame-inkomsten?
Overigens 5000 pond per m2 in Central London is geen bizarre prijs.
Voorbeeld:
Thurloe Place
London, SW7 2SA
£25,000,000 Richtprijs
5 Slaapkamers
6417 Sq. Feet (596,16 vierkante meters)

jrxs4all 28 oktober 2013 17:46

quote:
Da Freeze schreef op 28 oktober 2013 16:27:
[...]

Ik weet niet hoe deze informatie is bepaald, maar dit is wel een absolute puinhoop.
Ten eerste is de oppervlakte eenheid die is gebruikt niet de square feet, maar de sguare foot. Goed, dat is een detail.
Ten tweede is een foot iets meer dan 30 cm, waarmee volgens het meest linkse staafje in de tabel een oppervlakte eenheid van 0,09 vierkante meter dus minder dan 450 Pond kost.
Omgerekend naar de vierkante meter, zou 1 m2 dus 5000 pond kosten, oftewel 5882 euro per vierkante meter.
Als mijn calculatie dus juist is, worden er alleen miljoenenpanden verkocht. Lijk mij niet representatief voor de Britse. woningmarkt.

De omrekening naar m2 is een puinhoop (*0,09 terwijl /0,09 had gemoeten), maar de prijzen kloppen wel. Het gaat om Centraal Londen, niet Londen als geheel en al helemaal niet de Britse woningmarkt.

Gemiddelde prijs in het centrum van Amsterdam is rond de 5000 euro per m2. Dat valt in Centraal Londen dus in de "goedkoopste" categorie.

[verwijderd] 28 oktober 2013 21:27

We horen natuurlijk genoeg mooie verhalen uit de VS , ook dat het daar
nu een stuk beter gaat en dat wij natuurlijk snel zullen volgen.
Maar laten we nu eens kijken naar de feiten , zoals adison ze
graag ziet,

Er leven nu meer mensen is de VS van een uitkering , dan dat
er full time aan het werk zijn.
www.cnsnews.com/news/article/terence-...

1,2 miljoen studenten die op publieke scholen zitten zijn homeless
dat is een stijging van 72% vanaf 2007
money.cnn.com/2013/10/24/pf/homeless-...

Volgens de New York post , worden de subways overspoeld door dakloze
mensen.
nypost.com/2013/10/27/subways-overrun...

Op dit moment leeft 1 op de 6 Amerikanen in armoede , sinds 1960 is dit
niet zo hoog geweest.
www.dailymail.co.uk/news/article-2302...

Het aantal werkende arme mensen blijft maar groeien , 1 op de 4 partime
werkers leeft onder de armoede grens.
www.moneynews.com/nealasbury/full-tim...

Een op de 4 werkende in de VS , verdiend net 10$ per uur
www.mybudget360.com/low-wage-america-...

Op dit moment leeft 1 op de 5 huishoudens van voedselbonnen
in 1970 was dat 1 op 50
cnsnews.com/news/article/terence-p-je...

Het aantal mensen dat leeft van voedselbonnen is nu groter dan
de totale bevolking van Spanje.
cnsnews.com/news/article/food-stamp-r...

57% van alle kinder in de VS leven in zeer slechte of geïmproviseerde
woningen.
usnews.nbcnews.com/_news/2011/12/15/9...

2.8 miljoen kinderen moeten leven van net 2$ per dag , dat is een
stijging van 130% sinds 1996
phys.org/news/2012-02-extreme-poverty...

60% van alle kinderen in de stad Detroit leven in armoede , 45% van
de kinderen in Miami en 50% in Cleveland.
detroit.cbslocal.com/2013/01/24/repor...

4 van de 5 volwassenen heeft in zijn leven te maken gehad , met werkloosheid , armoede , of moeten leven van een uitkering.
www.usatoday.com/story/money/business...

49,2% van alle Amerikanen ontvangt hulp van de overheid.
cnsnews.com/news/article/terence-p-je...

Zo is het leven nu in de VS en wij zullen langzaam volgen.

[verwijderd] 28 oktober 2013 22:19

quote:
henk38 schreef op 28 oktober 2013 21:27:
Maar laten we nu eens kijken naar de feiten , zoals adison ze
graag ziet,

Even los van de inhoud en je eindconclusie ... goede bijdrage Henk38! Echte feiten en zelfs bronnen! (heb helaas alleen geen tijd ze nu te bestuderen, komt nog wel)

Well done!

Da Freeze 29 oktober 2013 07:00

quote:
henk38 schreef op 28 oktober 2013 21:27:
2.8 miljoen kinderen moeten leven van net 2$ per dag , dat is een
stijging van 130% sinds 1996
phys.org/news/2012-02-extreme-poverty...

Nu gaat dit over de kinderen, maar het geld zal uiteindeindelijk van de ouders komen. Er zijn tweede en derdewereldlanden die meer geld hebben voor de mensen.
nl.wikipedia.org/wiki/Lijst_van_minim...

[verwijderd] 29 oktober 2013 11:35

quote:
goudisgeengeld schreef op 28 oktober 2013 09:54:
[Modbreak IEX: Gelieve hier geen reclame te maken voor uw eigen site.]

Lol ...

[verwijderd] 29 oktober 2013 11:45

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 27 oktober 2013 17:17:
Op je inhoudsloze gescheld ga ik verder niet in.

Over inhoud gesproken. Kijk zo gaan mensen die tegen buitenlanders zijn om met hun eigen soortgenoten. En alleen maar omdat hij de financiele wantoestanden van de PVV aan het licht bracht!

" ,,Kritiek is goed. Moet je kunnen uiten. Maar dat moet je doen op het geschikte moment in de fractievergadering en niet in 95 verschillende media. We hebben geen zin om ruzie te maken'', aldus Wilders"

www.nu.nl/politiek/3614098/pvv-zet-bo...

Jajaja .. je moet het kunnen uiten zolang de grote "leider" er maar invloed over heeft. Schoothondjes zijn het. Lijkt noord Korea wel! Erg zielig de mensen die hier nog achter staan.

Maar goed ... tot zover de geloofwaardigheid (was dat er nog?) van de enige partij die nog vol voor de Hypotheek rente aftrek was. Goede zaak dus dat deze zichzelf nog verder belachelijk maakt!

Kan deze verder afgebouwd worden (met tergelijk de hervormingen van de huursector (afschaffen van die zeer zwaar gesubsidieerd WoCos))

New dawn 29 oktober 2013 15:22

Woco's zijn volgens enige goede bijdragen van Jrx4all in het verleden wel gesubsidieerd. Was geheel nieuwe voor mij, ik wist dat niet.

Maar nu worden ze niet meer gesubsidieerd, integendeel, ze hebben een verhuurdersbelasting te betalen.

Een groot probleem van de Woco's was dat ze hun oorspronkelijke doelstelling uit het oog verloren en dat ze gingen speculeren met hun vermogen ten koste van de huurders. Ik denk daarom dat het beter zou zijn als de wet dusdanig zou worden aangepast dat een woco onder een staatsorgaan zou vallen met controle en een specifieke omlijning wat ze wel en niet mogen doen. Dit allemaal t.b.v. van de huurders met een laag inkomen. Subsidie krijgen ze niet, lijkt me beter.

Da Freeze 29 oktober 2013 15:32

quote:
Hmm schreef op 29 oktober 2013 15:22:
Woco's zijn volgens enige goede bijdragen van Jrx4all in het verleden wel gesubsidieerd. Was geheel nieuwe voor mij, ik wist dat niet.

Maar nu worden ze niet meer gesubsidieerd, integendeel, ze hebben een verhuurdersbelasting te betalen.

Veel groter probleem van de Woco's was dat ze hun oorspronkelijke doelstelling uit het oog verloren en dat ze gingen speculeren met hun vermogen ten koste van de huurders. Ik denk daarom dat het beter zou zijn als de wet dusdanig zou worden aangepast dat een woco onder een staatsorgaan zou vallen met controle en een specifieke omlijning wat ze wel en niet mogen doen. Dit allemaal t.b.v. van de huurders met een laag inkomen. Subsidie krijgen ze niet, lijkt me beter.

Ik zou niet weten waarom een overheid hier wel soelaas kan bieden. Vele woco`s hebben willens en wetens grote sommen geld in dubieuze investeringen gezet met de verwachtingen er vele malen meer uit te halen. Een IEX-er met een klein beetje beleggerservaring ziet al snel in dat dit een slecht idee is. Tip 1 is dan ook altijd om niet meer geld in te leggen dan je kan missen.
Kijk alleen al naar de risico`s die gemeenten en provincies hebben genomen bij grondverkoop. En als je weet hoe de overheid met geld smijt zou ik niet inzien hoe deze wel een woco break-even kan laten draaien.
Ik vind dat de overheid ook niet overal maar regels voor moet verzinnen, ook voor woco`s geldt dat een CEO met enig gezond verstand niet eens in deze shit terecht hoeft te komen. Wangedrag van mensen vraagt om regulatie, maar als alles gereguleerd moet worden, kunnen we beter communistisch worden.

New dawn 29 oktober 2013 15:41

quote:
Da Freeze schreef op 29 oktober 2013 15:32:
[...]

Ik zou niet weten waarom een overheid hier wel soelaas kan bieden. Vele woco`s hebben willens en wetens grote sommen geld in dubieuze investeringen gezet met de verwachtingen er vele malen meer uit te halen.

De overheid kan bv verbieden dat een woco dit mag doen. Is er vermogen kan dit veel beter worden aangewend om de huizen te renoveren of als er behoefte is, nieuwbouw. De doelstelling definiëren en controleren.

Ook kan de overheid paal en perk stellen aan de hoge beloningen van bestuurders. Dan kan er geen Vestia drama meer ontstaan.

Een woco dient er voor de huurders met laag inkomen te zijn, niet voor de bestuurders. Het is eigenlijk een verkapte liefdadigheidsinstelling zonder winstoogmerk.

Da Freeze 29 oktober 2013 16:53

quote:
Hmm schreef op 29 oktober 2013 15:41:
Een woco dient er voor de huurders met laag inkomen te zijn, niet voor de bestuurders. Het is eigenlijk een verkapte liefdadigheidsinstelling zonder winstoogmerk.

Vreemd genoeg heb ik dat gevoel nog nooit bij een woco gehad.

voda 29 oktober 2013 17:09

[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, een aantal berichten is bij dezen verwijderd.]

New dawn 29 oktober 2013 17:19

quote:
Da Freeze schreef op 29 oktober 2013 16:53:
[...]

Vreemd genoeg heb ik dat gevoel nog nooit bij een woco gehad.

Ik ook niet, ze zijn ontspoord.

[verwijderd] 29 oktober 2013 17:20

Henk je hebt erg je best gedaan en daarvoor compliment. Dit hebben we volgens mij toch in eigen hand "Zo is het leven nu in de VS en wij zullen langzaam volgen" Defaitisme is de dood in de pot. Vanuit eigen kracht denken, moet het dus zijn of worden.

Groet, Jonas

New dawn 29 oktober 2013 17:42

Dat wat Henk allemaal over de VS aanhaalt klopt wel. Veel ongeschoolden vinden geen baan of vinden die wel, maar dan is hij laagbetaald. Eigenlijk is aan ongeschoolden geen behoefte, ook zijn er genoeg van.

Door automatisering is al meer ongeschoold en ook geschoold werk verdwenen.

Ik deed vroeger vakantiewerk waarbij ik met zes anderen een vrachtwagen met koelhuisboter, met de hand moest lossen. Daarna moesten we de 25 kg pakken opstapelen. Nu doet 1 man dat snel met een heftruck, zowel het lossen als het opstapelen per pallet in het vrieshuis.

Er verdwijnt al meer ongeschoold werk, en in en crises zal een bedrijf wat het moeilijk heeft eerder in automatiseren dan in personeel investeren. Een bedrijf denkt micro-economisch, niet macro-economisch.

Velen hebben niet de puf en/of intelligentie om te leren. De politiek denkt dat iedereen het wel kan, maar ik heb mijn twijfels.

Wat komt er tegenwoordig nog aan ongeschoold werk bij wat er eerst niet was ?

[verwijderd] 29 oktober 2013 19:30

Hmm, het is toch allemaal nog wat minder in de U.S. dan je nu uit het macronieuws oppakt. Wat Henk zo noemt, geeft niet zo een beste indruk.

Het zit hem eigenlijk ook in de onderlinge verschillen daar. Ik ontmoet in buitenlandse hostels e.d. veel Amerikaantjes. Vaak heel idealistisch, maar schat het wel in. Met voedselbonnen kan je immers niet toering Europe doen.

Laatst in Madrid een Amerikaans meisje ontmoet uit Texas die me even vertelde dat haar vader wel 5 huizen bezat. Idealistisch was ze voor de rest, maar wel tegen Obamacare. Er zat een Engelse jongen bij die iets in de national care deed.

Ik stelde in Nederland en Engeland hebben we gewoon een gezondheidsverzekering. Verplicht en dat beschouwen we als normaal. Amerikaantje bleef het maar niets vinden.

Op zo een moment vraag ik me af: ben ik toch niet een soort verborgen socialist?

Groet, Jonas

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 869 870 871 872 873 874 875 876 877 878 879 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 916,27 -5,67 -0,62% 18:05


Germany40^	21.430,20	-1,39%
BEL 20	4.273,75	-1,21%
Europe50^	5.211,09	-1,43%
US30^	44.493,20	-0,14%
Nasd100^	21.324,40	-0,70%
US500^	6.003,74	-0,61%
Japan225^	38.940,20	-1,01%
Gold spot	2.816,20	+0,61%
EUR/USD	1,0297	+0,45%
WTI	72,89	-0,29%