Ten Cate verlaat in 2010 P.C. Stamstraat
donderdag, 09 okt 2008 10:23 | Door: de Twentsche Courant Tubantia
NIJVERDAL - Koninklijke ten Cate beëindigt waarschijnlijk in 2010 zijn bedrijfsactiviteiten aan de P.C. Stamstraat. Dat valt niet alleen te lezen in de begroting 2009 van de gemeente Hellendoorn, maar wordt ook bevestigd door directeur Bert Hallink van de Ter Steege Groep uit Rijssen.
Ter Steege Vastgoed, onderdeel van de bovengenoemde holding, heeft het bewuste fabrieksterrein en het nabijgelegen Boomcatepark vorig jaar gekocht van Koninklijke ten Cate en heeft vervolgens de bedrijfsgebouwen voor een periode van drie jaar verhuurd aan het textielveredelingsconcern. Dat huurcontract loop eind 2010 af.
Ter Steege wil volgend jaar een flinke stap zetten met betrekking tot de herontwikkeling van deze (voormalige) bedrijfslocatie. Daarbij wordt nauw samengewerkt met diverse partijen zoals de gemeente Hellendoorn, het Waterschap Regge en Dinkel en Landschap Overijssel. Dat overleg moet leiden tot het opstellen van een stedebouwkundige visie voor dit gebied, dat grenst aan wijk De Blokken.
In deze visie wordt ook het Blokkenpark, de Regge en de terreinen van de gemeentewerf (Kerkstraat) en het voormalige hoveniersbedrijf Calkhoven (Brakenbeltsweg). Hallink gaat ervan uit dat op deze locatie zeker driehonderdvijftig tot vierhonderd woningen worden gebouwd. Dat aantal staat voor hem vrijwel vast, over de verschillende typen woningen moet nog worden onderhandeld.
Hallink gaat ervan uit dat het een mix wordt van woningen voor starters, doorstarters, senioren en andere categorieën. Hoogbouw op deze plek sluit hij uit, want dat hoort volgens de projectontwikkelaar met name thuis in het centrum van Nijverdal.
Hoewel in de gemeentelijke begroting staat dat Ter Steege Vastgoed inmiddels ook het fabrieksterrein van Koninklijke ten Cate aan het Hoge Dijkje heeft gekocht, wordt dat door Hallink ten stelligste ontkend. "We hebben weliswaar een optie-overeenkomst gesloten (recht op eerste koop) en waarschijnlijk wordt die op termijn omgezet in een koopcontract."
In het gemeentelijke huishoudboekje voor volgend jaar valt eveneens te lezen dat voorafgaande aan de herontwikkeling van deze bedrijfslocatie eerst de restauratie van gebouw De Smidse aan het Hoge Dijkje ter hand wordt genomen. Het gaat om een gezamenlijk restauratieplan van de gemeente en Ter Steege.
Dit voormalige ketelhuis is een rijksmonument, maar verkeert in een dermate slechte bouwkundige staat dat het enkele jaren geleden werd gesloten en de vaste huurders (muziekvereniging KSW) noodgedwongen elders onderdak moesten zoeken.
Voeg toe aan: