Beleggingsfondsen « Terug naar discussie overzicht

Koers Mei Real Estate (MERE) loopt fors op

7 Posts

Omlaag ↓

[verwijderd] 23 april 2012 20:46

Woensdag a.s. is er een buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders waar de strategie voor de komende periode wordt gepresenteerd door nieuwe beheerder Palmer Capital. In maart 2012 is er een pand verkocht voor 10% boven taxatie waarop intrinsieke waarde is gebaseerd.

Huidige koers noteert fors onder intrinsieke waarde. Koers is vandaag 9.80 Inrinsieke waarde is 21.3.

Loan to value van dit vastgoedfonds is zeer goed: 51.3

Koers liep de afgelopen handesdagen bijna 25% op.

[verwijderd] 23 april 2012 20:48

OPlichtersbende, dat was toch het fonds waar je wel in mocht stappen maar er niet uit.
Het piramidespel begint weer van voren af aan.

[verwijderd] 24 april 2012 07:37

Dat klopt. De vorige beheerder heeft geschoven met gelden tussen fondsen. Inmiddels lijkt er schoon schip gemaakt en alles is overgenomen door het Duitse Palmer Capital.

Kenmerk van een pyramidefonds is dat de koers veel hoger is dan de onderliggende waarde. Dat is hier niet het geval omdat de intrinsieke waarde (waarde onderliggende vastgoed minus lening) ruim twee keer hoger ligt dan de koers. De intrinsieke waarde lijkt ook reeel, temeer omdat er vorige maand een pand is verkocht (opbrengst 5,9 miljoen) voor 10% boven de taxatiewaarde.

Doe er op korte termijn je voordeel mee (of niet).

Chicken_Skin_Music 24 april 2012 11:07

Een fonds met een koers die fors onder de intrensieke waarde ligt, daar kun je een spectaculaire winst mee maken. Vaak is zo'n illequide fonds zwaar afgestraft, maar als de oorzaak van de afstraffing achter de rug is.... dan kan de koers heel snel oplopen. Ikzelf heb in 2008 en 2009 fijne winsten genaakt met twee kleine private equity fondsen die halverwege 2008 verhandeld werden op 30% van de intrensieke waarde.

Chicken_Skin_Music 26 april 2012 22:25

Wat betekent dit?
================================================

PERSBERICHT: Kennisgeving voorgenomen bod op aandelen MEI-Real Estate N.V.

De directie van MEI-Fondsenbeheer B.V. maakt bekend dat tijdens de vandaag gehouden Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders de heer Eddy Maas van CTP Invest, spol. s.r.o. zal toelichten dat hij overweegt een bod uit te brengen op de aandelen MEI-Real Estate N.V. De heer Maas heeft de directie geïnformeerd dat dit indicatieve bod tussen de EUR 10 en EUR 14 per aandeel zal liggen.

De directie MEI-Fondsenbeheer B.V. heeft kennis genomen van dit voorgenomen bod en zal dit in beraad nemen.

Chicken_Skin_Music 26 april 2012 22:26

Zie ook:
www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

[verwijderd] 27 april 2012 17:05

Vandaag weer een 20% hogere koers. Leden van dit forum kunnen niet zeggen dat ze geen tip hebben gehad.....

Eddy Maas is een slimme man. Maas heeft naar eigen zeggen samen met investeerders vastgoed ter waarde van ruim een miljard euro. Met de overname van MERE slaat hij twee vliegen in één klap: hij kan veel van zijn vastgoed inbrengen in een beursfonds en hij koopt voor een zeer lage prijs vastgoed in Tjechië en Slowakijke bij. Uiteindelijk zal de te betalen overnameprijs wel ergens rond de 16 euro uitkomen. Lager zullen de bestaande aandeelhouders niet veel stukken aanbieden denk ik. Ik niet in ieder geval.

Dit mede omdat Palmer Capital een uitstekende strategie heeft voor de komende jaren. Zij willen het fonds naar 500 miljoen euro laten groeien (nu 70 miljoen). Vanaf 2013 zal een fors dividend worden uitgekeerd. Op de koers van gisteren van rond de 10 euro zal het directe dividendrendement richting de 15% bedragen. Toekomstige emissies van aandelen zullen in de richting van de intrinsieke waarde van ruim 21 euro liggen.

Palmer Capital streeft naar een dividendrendement van 9% op basis van de NAV.

7 Posts

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 902,54 -2,70 -0,30% 11:28


Germany40^	22.326,30	-0,95%
BEL 20	4.316,93	-1,12%
Europe50^	5.294,79	-0,48%
US30^	41.869,50	-0,27%
Nasd100^	19.349,30	-0,44%
US500^	5.612,76	-0,33%
Japan225^	35.617,70	-0,27%
Gold spot	3.130,75	+0,55%
EUR/USD	1,0798	+0,03%
WTI	71,11	-0,17%