Wat zijn de voordelen van een PPS-constructie?
Steeds vaker kiest de overheid ervoor om bouwprojecten in het onderwijs, de zorg, infrastructuur en overheidsgebouwen in zijn geheel uit te besteden. Dit kan via een PPS-constructie (publiek-private samenwerking), waarin overheid en marktpartijen de handen ineen slaan. Uitgangspunt is een totaalplan voor het ontwerpen, bouwen, financieren, onderhouden én beheren van gebouwen. De laatste jaren zijn er goede ervaringen mee opgedaan. PPS-projecten worden in de regel sneller afgerond, waardoor ze binnen het budget blijven. Dankzij de efficiencywinst kan voor hetzelfde geld meer kwaliteit geleverd worden.
Bij een PPS-aanbesteding gaat het de opdrachtgever primair om de output, niet om allerlei technische specificaties. Er wordt een dienst gevraagd in plaats van een product. Het gehele traject, inclusief ontwerp, bouw, financiering en onderhoud wordt uitbesteed aan een betrouwbare marktpartij of een consortium van marktpartijen. In de overeenkomst wordt vervolgens een vergoeding afgesproken voor het gebruik van gebouwen en faciliteiten.
Door de veelzijdigheid en grootschaligheid van het bedrijf en het integrale en multifunctionele karakter van de dienstverlening is BAM Groep uitstekend toegerust voor de specifieke vereisten van PPS-projecten. De afgelopen jaren heeft BAM dan ook een stevige positie verworven op deze markt en zijn meerdere toonaangevende PPS-projecten gerealiseerd. Bij zowel het ontwerp, de realisatie (bouw) als de exploitatiefase werken verschillende werkmaatschappijen van BAM nauw met elkaar samen. BAM PPP heeft een leidende rol in de tenderfase van een PPS-project en zet waar nodig de expertise van BAM Utiliteitsbouw, BAM Techniek en andere werkmaatschappijen in om tot een ‘best fit’ integrale oplossing te komen.
Al in een vroeg stadium wordt rekening gehouden met de exploitatie van het gebouw. Door aan het begin slimme keuzes te maken, zijn in de jaren daarna flinke besparingen mogelijk in bijvoorbeeld het onderhoud en energieverbruik. BAM Exploitatiemanagement verzorgt gedurende een afgesproken periode alle facetten van de huisvesting. Denk daarbij aan gebouwbeheer, technisch beheer, energiemanagement, monitoring maar ook ‘soft facilities’ zoals catering, schoonmaak en personele diensten zoals bewaking en receptie. Voor al deze taken heeft de opdrachtgever het gemak van één aanspreekpunt binnen BAM.