Spaanse huizenmarkt trekt langzaam aan
44 keer gelezen
Foto bij het bericht Spaanse huizenmarkt trekt langzaam aan
10/03/2015 - 12:03
Voor het eerst in zes jaar zijn de huizenprijzen in Spanje vorig jaar licht gestegen. In het vierde kwartaal van 2014 kostte een woning gemiddeld 1,8% meer dan het jaar ervoor, blijkt uit de huizenprijsindex van het officiële Spaanse statistiekbureau INE. Vorig jaar werden ook voor het eerst sinds 2010 weer meer huizen verkocht. Met 319.000 verkochte huizen werd een groei van 2,2% gerealiseerd. In 2007 was de Spaanse huizenmarkt op zijn top met 775.000 verkochte huizen.
2014 bleek ook een keerpunt in het aantal verstrekte hypotheekleningen. Het aantal steeg met 1,6% tot 203.000 afgesloten hypotheken. Tussen 2008 en 2013 daalde de Spaanse hypotheekmarkt met zo`n 30% per jaar. Komend jaar wordt een jaar van stabilisatie en lichte schommelingen in de woningprijzen, aldus hoogleraar José García Montalvo. `Als de prijs verder omhoog gaat, zal dat een heel bescheiden verhoging zijn`, zegt hij. Wel zal de groei in afgesloten hypotheken doorzetten.
Er is nog een onverkochte voorraad nieuwe huizen in Spanje van meer dan een half miljoen. `In de gebieden waar die woningen staan, zullen de prijzen voorlopig nog verder dalen`, aldus Montalvo. Sinds 2007 daalde de woningprijs met 42%. In Barcelona en Madrid zullen de prijzen stijgen.
Gebaseerd op: