Home / Opinie / Columns / Hela hola Heijmans
Hela hola Heijmans
Door Nick Bakker op 26 okt 2015 om 13:00 | Views: 2.191 | Categorie: Beurs vandaag
Artikel
Reacties (3)
Gerelateerde instrumenten
Hela hola Heijmans
Heijmans gaat lekker op hoog volume. De gemiddelde dagomzet is er al lang en breed doorheen gegaan. Hier ziet u een daggrafiek van het fonds uit Reuters Eikon met het volume er onder.
In Reuters vinden we helaas geen nieuws over het bedrijf en ook de ANP-feed is leeg. Als we op het forum kijken zien we diverse mogelijkheden. Eerste post is van raingie van afgelopen zaterdag. Hij post een bericht van Goudse Post:
Gouda - Op vrijdag 30 oktober wordt gestart met de bouw van Westergouwe, de nieuwe woonwijk aan de westkant van Gouda. De eerste paal wordt geslagen door de Goudse wethouder Rogier Tetteroo in aanwezigheid van oud-minister Sybilla Dekker. De feestelijke bijeenkomst vindt plaats aan de Burgemeester van Dijkesingel.
Westergouwe is een project van de gemeente Gouda en de Combinatie VolkerWessels Vastgoed en Heijmans. Elk van deze partijen ontwikkelt en bouwt zijn eigen woningen, hierdoor krijgt Westergouwe een gevarieerd woningaanbod. Samen leggen de partijen wegen, water en groen aan. Westergouwe wordt uiteindelijk een wijk met ongeveer 4.000 woningen, een eigen natuur- en recreatiegebied van 45 ha en alle voorzieningen die je in een woonwijk verwacht.
Deacter post een heel ander scenario. Klinkt ook niet onlogisch, toch?
De afgelopen weken hebben een aantal grote partijen hun positie afgebouwd, dat zorgde voor neerwaartse druk.
De reden van het afbouwen was louter van technische aard. De Interest coverage rate voldeed niet meer aan het ideale gewenste plaatje, wat betekende dat het risico op Heijmans iets groter was dan voorheen. Eigenlijk niets aan de hand, maar voor verzekeraars ed die nu aan allerlei zware Solvency regels moeten voldoen en hun risico's moeten beperken, reden om bijvoorbeeld hun positie in Heijmans te verkleinen.
Shorterman schrijft dat de reden om af te bouwen niet aan Heijmans zelf lag.
Die grootaandeelhouder was met name Delta Lloyd. En de reden om af te bouwen was niet het functioneren van Heijmans, zoals alle Delta Lloydbeleggers heel goed weten.
De laatste reactie is ook van raingie. Hij post vandaag een bericht van Breda Nieuws over appartementen van onder andere Heijmans. Een bloemlezing uit het nieuwsbericht:
BREDA – De 85 appartementen die onderdeel zijn van nieuwbouwproject De Kyker gaan zaterdag 31 oktober officieel in de verkoop. Heijmans Vastgoed heeft de plannen voor dit appartementencomplex, dat enkele jaren geleden voor het eerst op de markt kwam, geheel vernieuwd.
De Kyker wordt één van de eerste appartementencomplexen van Heijmans waarin het slimwonen huisbesturingssysteem toegepast gaat worden. Met het slimwonensysteem, dat tijdens de start verkoop in een speciale truck bekeken kan worden, kan niet alleen het energieverbruik gemonitord op de (iOs/Android) smartphone of tablet, of de thermostaat worden bediend. “Nu gaan wij verder door de plafondlichtpunten te koppelen en deze ook intelligent te maken. Ook wordt de rookmelder gekoppeld aan de lichtpunten. Zodra een rookmelder geactiveerd wordt gaan daardoor alle lampen in het appartement automatisch aan.”
De appartementen krijgen een ‘alles-uit’-schakelaar bij de voordeur, waarmee licht in de gehele woning kan worden uitgeschakeld. “Maar ook enkele wandcontactdozen worden gekoppeld aan deze zelfde ‘alles-uit-knop’ waardoor je, als je weggaat, nooit meer hoeft te twijfelen of er nog apparatuur zoals je koffiezetapparaat aanstaat.”
Is de stijging te verklaren door één van de nieuwsberichten, nee toch? Van een eerste paal of de verkoop van 85 appartementen stijgt Heijmans toch geen 9%. Valt de verkoopdruk dan weg omdat één van de grootaandeelhouders klaar is met verkopen? U mag het zeggen.