DeBeurs.nl

[verwijderd] 14 december 2016 21:38

0

Bij Heijmans zijn er al koppen gerold, nu nog bij die Provincie daar.

Nuchtere Kijk Op 14 december 2016 21:58

0

Ook ik dacht zelf even zal ik aandelen Heijmans kopen in de waan vd dag
Heb het NIET gedaan, ben geen daghandelaar (wel een leuke dag overigens) of korte termijn belegger.

Ik heb deze aandelen wel geregeld gehad de laatste 10 – 15 jaar.
Mijn ervaringen waren, steeds nieuwe tegenvallers, zeer slechte communicatie van het management, steeds te kleine oplossingen van het management om binnen de banken afspraken te blijven en dus een afbrokkelend vertrouwen.

Mijns inziens moet het nieuwe management veel daadkrachtiger optreden, maar wat is nieuw management? Alles wijst erop dat de toevallig vertrekkende CEO en CFO samen met Hillen (de nieuwe CEO) nog steeds klem zitten i.v.m. de hijgende banken in hun nek.

Op de 1 of andere manier zegt me dit, dat ze weer TE kleine lapmiddelen gaan gebruiken en of de prijs (niet in verdiept of die goed is) van deze verkoop die 15 mio oplevert nodig is om aan het steeds TE krappe banken convenant te kunnen blijven voldoen. Nu dus voor het laatste kwartaal 2016.

Ik zou liever zien dat ze het dus NU eens een keer beter, lees ruimer gaan aanpakken en zelf de banken meer tegengas gaan geven om een wel rigoureuzer maatregel (behoorlijke emissie) te gaan gebruiken. Het lijkt erop dat Hillen mogelijk nog te veel blijft hangen/luisteren naar de vertrekkend CEO en CFO en dat de banken mogelijk steeds met de zo klein mogelijke oplossingen van Heijmans, het convenant per kwartaal willen blijven goed of afkeuren.

Zo blijft het dus een onzekere factor allemaal, ook al schrijven velen dat de koers snel zal oplopen.
Dat is juist dat gevoel wat ik zelf dus ook al jaren heb gehad/gevoeld echter mijn nuchtere kijk op blijft, dat het zo kwakkelen blijft en het echte vertrouwen niet snel terug komt. Ondanks dus dat veel aandelen analisten schrijven dat het veel hoger kan, of dat een technisch analist vandaag schrijft dat het fonds is uitgebroken enz.

Koersen voorspellen daar ben ik niet goed in ;-) Maar me goed verdiepen in een bedrijf wat me interesseert, en ik al lang volg wel. Ik bekijk het graag feitelijk, daarom zo wat linkjes en teksten over de GS vergadering wat ik eerder al aanhaalde.

Dit alles komt pas weer in 2017 aan bod, lijkt me, ondanks dat ik van iemand op dit forum las dat er al 16-12-16 een uitspraak over de N23 zou komen. Totaal uit de lucht gegrepen is die datum !

Er is trouwens nog een andere partij van belang nml. Grontmij (onderdeel Sweco). In de geplande arbitragezaak die volgens mij pas aanvangt medio 2017 zal juist dat rapport van Grontmij dienen als hoofdoorzaak waarom Heijmans zonder afspraak over bv. het meerwerk (extra INKLINK tijd) is gestopt. Nog meer lezen dus wil je deze soap doorgronden.

Lees mijn eerdere quotes. Dit kan wel eens veel langer gaan duren allemaal, Heijmans probeert nu denk ik, zolang steeds binnen het convenant te blijven (mede daarom afkoop Energie fabriek Tilburg? e/o de verkoop van vandaag?) en zo modderen ze door.

Mooier zou het dus zijn als Heijmans (hopelijk krachtiger Hillen) het voor elkaar krijgt om die eerder besproken rigoureuzer oplossing te gaan doorvoeren.

Dan veel meer geld en zijn ze ook krachtiger om veel eerder dan de uitspraak arbitrage zaak N23 de ook steeds meer in het nauw komende provincie te bespelen.

Als Hillen dit voor elkaar krijgt, kan hij met meer ruimte ook wel eens aangenaam verrast worden als de provincie tot een vergelijk wil komen. Heijmans lees ook Hillen, die moet zorgen voor rust en een betere toekomst. Die eerdere kans die volgens mij dus door toenemende druk gaat komen, dan kan Heijmans veel sneller handje klap doen met dat geld. Het hoeft dan niet weer met de banken alles te bespreken en kunnen ze doorgaan met waar ze redelijk goed in zijn, nml. bouwen / werken.

Krijgen ze dit geld niet, dan voorspel ik dat het doorgaat met deze soap en ze door de bank gedwongen worden tafel zilver te verkopen of weer te kleine lapmiddelen te gebruiken om tijd te winnen enz. En diezelfde tijd werkt niet alleen tegen bij de N23 maar ook in de gehele manier van managen zoals ze al jaren doen. Velen kochten vandaag aandelen met het idee dat die emissie niet zal komen, juist door deze gebeurtenis (nieuwsfeit verkoop). Echter niets is zeker korte termijn kopers, lees bv. maar wat vragen en antwoorden over het grootste uitstaande risico voor Heijmans de N23.

Komen in de volgende post ;-)

tradersonly 14 december 2016 21:59

0

Een onafhankelijk onderzoek ziet Gedeputeerde Staten vooralsnog niet zitten.
Goh..

Nuchtere Kijk Op 14 december 2016 22:00

0

www.mijnbabs.eu/babsnoordhollandweb/d...

Vragen VVD:

Datum ingekomen vragen : 30 november 2016
Datum GS-besluit: : 13 december 2016

"Vragen van mevrouw ing. J.F.L. Kaamer van Hoegee (VVD) over Westfrisiaweg.
De voorzitter van Provinciale Staten van Noord-Holland deelt u overeenkomstig het bepaalde in artikel 45 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van Provinciale Staten mede, dat op 30 november 2016 door het lid van Provinciale Staten, mevrouw ing. J.F.L. Kaamer van Hoegee (VVD), de volgende vragen bij Gedeputeerde Staten zijn ingekomen.
INLEIDING VRAGEN
Op de website van Cobouw (Cobouw.nl) staat een artikel, publicatiedatum 29 november 2016, met de kop “Bouwcontract Westfrisiaweg nooit getekend”. In dit artikel is te lezen dat Heijmans wel tekende voor de basisovereenkomst en deelopdracht voorbereiding voor de Westfrisiaweg en niet voor het bouwcontract.
VRAGEN INCLUSIEF BEANTWOORDING GEDEPUTEERDE STATEN
Vraag 1:

Heeft de Provincie Noord Holland een bouwcontract voorgelegd aan Heijmans en is deze door beiden ondertekend? Wanneer nee, kunt u aangeven waarom dit contract niet door beide partijen is ondertekend?
Antwoord 1:
Het antwoord op de vraag vraagt allereerst om een verduidelijking. De term “bouwcontract” komt in de contractdocumenten van het project N23 Westfrisiaweg niet voor. De overeenkomst bestaat uit:
- De Basisovereenkomst
- De Deelopdracht Voorbereiding (o.a. ontwerp)
- De Deelopdracht Uitvoering
- De 7 Deelopdrachten Vooruitlopende Werkzaamheden

De Basisovereenkomst is door beide partijen in juni 2014 ondertekend en tegelijkertijd zijn de Deelopdracht Voorbereiding en kort daarna 7 Deelopdrachten Vooruitlopende Werkzaamheden getekend. De Provincie Noord-Holland heeft in april 2015 een afgerond Definitief Ontwerp en een Bouwsom van Heijmans ontvangen. Over deze Bouwsom is vervolgens tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer overleg gevoerd. Dit resulteerde in augustus 2015 in een door Heijmans aangeboden Bouwsom waar de Provincie mee in kon stemmen. Vervolgens heeft 2016 137
2

de Provincie conform de Basisovereenkomst de Deelopdracht Uitvoering opgedragen en per brief bekrachtigd d.d. 8 september 2015.
In de door beide partijen ondertekende Basisovereenkomst staat dat “de Opdrachtnemer verplicht is de door de Opdrachtgever op te dragen Deelopdracht Uitvoering te aanvaarden”. Heijmans heeft met het ondertekenen van de Basisovereenkomst ingestemd met deze ongeclausuleerde verplichting. Het niet zetten van een handtekening door de Opdrachtnemer onder de Deelopdracht Uitvoering ontheft Heijmans niet van deze reeds met het tekenen van de Basisovereenkomst aangegane verplichting.
Deze opgedragen en verplicht door de Opdrachtnemer te aanvaarden Deelopdracht Uitvoering laat overigens het recht van de Opdrachtnemer in tact om een claim in te dienen en deze in een procedure voor de Raad van Arbitrage (RvA) te brengen. Dat is ook altijd de consistente lijn van de Provincie geweest: een Bouwsom overeenkomen die voldoet aan de eisen van de Basisovereenkomst zodat de Deelopdracht Uitvoering kan worden verstrekt en de bouw voortgang heeft. En parallel daaraan - indien de Opdrachtnemer daar redenen voor ziet - een eventuele claim in een procedure voor de RvA inbrengen. Scheiding van voortgang van werkzaamheden van de arbitragezaak is nog steeds de lijn van de Provincie.
Vraag 2:
Kunt u aangeven of de werkzaamheden die reeds zijn uitgevoerd vallen onder de deelopdracht voorbereiding Westfrisiaweg of onder de deelopdracht uitvoering (bouwcontract)?
Antwoord 2:
Heijmans heeft zowel werkzaamheden uitgevoerd die vallen onder de Deelopdracht Voorbereiding, Deelopdrachten Vooruitlopende Werkzaamheden als onder de Deelopdracht Uitvoering. Verreweg het grootste deel van de uitgevoerde werkzaamheden valt onder de Deelopdracht Uitvoering inclusief:
- Het zo goed als volledig realiseren van de aansluiting A7 bij Avenhorn
- Het bouwen van kunstwerken zoals de onderdoorgang onder de Streekweg (Hoogkarspel), de fietstunnel bij Het Zevenhuis (N302), het viaduct bij de Strip (N302), de fietstunnel bij de Weerestraat-Obdam (N507), het viaduct over de A7 bij Hoorn Noord en delen van de twee spoortunnels
- Het bouwen van geluidsvoorzieningen bij de aansluitingen op de A7 Avenhorn en op de A7 Hoorn Noord en langs de N302
- Het voorbelasten van grond op meerdere locaties langs de N302

Het uitvoeren van deze werkzaamheden sluit aan op de verplichting, die de door beide partijen getekende Basisovereenkomst aan Heijmans oplegt, om de opgedragen Deelopdracht Uitvoering te aanvaarden. Wij hebben tot op heden voor circa € 125 miljoen aan facturen aan Heijmans betaald waarvan het grootste gedeelte bestaat uit facturen die verband houden met de Deelopdracht Uitvoering. Alleen facturen die niet voldoen aan de daaraan gestelde eisen zijn door ons niet betaald.
Vraag 3:
Wanneer het antwoord op vraag 2 is dat dit onder de Deelopdracht Uitvoering valt, bent u het dan met ons eens dat het vreemd is dat Heijmans werkzaamheden heeft uitgevoerd die vallen onder deze Deelopdracht Uitvoering, zonder dat er een contract is ondertekend? Of heeft u met Heijmans hierover afspraken gemaakt? 2016 137
3

Antwoord 3:
Neen, het is niet vreemd omdat Heijmans conform de door beide partijen getekende Basisovereenkomst verplicht is de Deelopdracht Uitvoering te aanvaarden. Het bedrijf doet waartoe het zich met het tekenen van de Basisovereenkomst heeft verplicht en voert dus de daarbij behorende werkzaamheden uit.
Het is niet aan ons te oordelen over de motieven van Heijmans om een handtekening onder de Deelopdracht Uitvoering achterwege te laten en wel gehoor te teven aan haar verplichting tot aanvaarding door het werk dat er bij hoort aan te vangen, facturen te versturen en de daarbij behorende betalingen te incasseren.
Wij hebben geen afspraken gemaakt over het uitvoeren van de werkzaamheden die vallen onder de Deelopdracht Uitvoering zonder dat deze deelopdracht door Heijmans is getekend. Wat ons betreft is de Bouwsom akkoord bevonden, de Deelopdracht Uitvoering verstrekt en heeft Heijmans mede gezien de verrichte werkzaamheden onder deze deelopdracht gehandeld conform haar verplichting deze te aanvaarden."

Slnc 14 december 2016 22:00

0

quote:
pim f schreef op 14 december 2016 17:26:
[...]

Goede posting van goed geluk.
Ik ben het met aandeeltje! eens.
Als de koers verder oploopt komende dagen, dan ga ik iets doen wat ik niet eerder heb gedaan: ik ga short op Heijmans. Deze kans is te mooi om te laten lopen nu de hele slecht geinformeerde kudde dit bedrijf lijkt te gaan zien als een 'fallen angel'.

uiteindelijk zal heijmans wel weer onder de 5 komen want de n23 gaat ze veel geld kosten alleen de koers kan nog een stuk omhoog gaan door mensen die denken/hopen of gewoon gokken dat het wel goed komt vind het daarom wel lastig om te bepalen wanneer short te gaan

Nuchtere Kijk Op 14 december 2016 22:01

0

www.mijnbabs.eu/babsnoordhollandweb/d...

Vragen PVV:

Datum ingekomen vragen : 1 december 2016
Datum GS-besluit: : 13 december 2016

Vragen van de heer J.J.A.M. van Hooff (PVV) over Horrordossier N23 Westfrisiaweg nieuw hoofdstuk?
De voorzitter van Provinciale Staten van Noord-Holland deelt u overeenkomstig het bepaalde in artikel 45 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van Provinciale Staten mede, dat op 1 december 2016 door het lid van Provinciale Staten, de heer J.J.A.M. van Hooff (PVV), de volgende vragen bij Gedeputeerde Staten zijn ingekomen.
INLEIDING VRAGEN INCLUSIEF BEANTWOORDING GEDEPUTEERDE STATEN
Uit het bericht “Contract N23 Westfrisiaweg nooit ondertekend” van RTV NH op 30 november 2016 (*) komt naar voren dat alleen de basisovereenkomst en het contract m.b.t. de voorbereidingswerkzaamheden voor de N23 Westfrisiaweg door aannemer Heijmans zijn ondertekend, maar nooit het bouwcontract voor de uitvoering.
Omdat uit onderzoek van Heijmans bleek dat er meer tijd nodig was om de betreffende grond bouwklaar te maken, zou volgens bronnen het extra werk om dat te bewerkstelligen tientallen miljoenen euro's extra bedragen. Bovendien hing Heijmans een boete oplopend tot zo'n 20 miljoen euro boven het hoofd, als het project te laat werd opgeleverd.
In afwachting van een oplossing zou het contract voor de uitvoering nooit zijn ondertekend.
De Raad van Arbitrage voor de Bouw moet besluiten wie er voor de extra kosten moet opdraaien en neemt waarschijnlijk pas in de loop van 2017 een besluit. Werkzaamheden aan de voor de helft afgeronde weg tussen Heerhugowaard en Enkhuizen zijn voor onbepaalde tijd gestaakt, waardoor automobilisten voor lange tijd ernstig gedupeerd zijn.
De Partij voor de Vrijheid maakt zich grote zorgen over de gevolgen voor de Noord-Hollandse automobilisten, de bereikbaarheid van de betreffende regio en de financiële positie van de provincie Noord-Holland, als er inderdaad gebouwd is zonder getekend bouwcontract. 2016 138
2

VRAGEN
Vraag 1: Klopt het zorgwekkende bericht dat aannemer Heijmans nooit een bouwcontract voor de N23 Westfrisiaweg heeft ondertekend? Zo ja, wat zijn de gevolgen voor de financiële positie van de provincie Noord-Holland, de bereikbaarheid van de betreffende regio en de Noord-Hollandse automobilisten? Graag een gemotiveerd antwoord.
Antwoord 1:
Nee, dat bericht klopt niet.
De term “bouwcontract” komt in de contractdocumenten van het project N23 Westfrisiaweg niet voor. De overeenkomst bestaat uit:
- De Basisovereenkomst
- De Deelopdracht Voorbereiding (o.a. ontwerp)
- De Deelopdracht Uitvoering
- De 7 Deelopdrachten Vooruitlopende Werkzaamheden

De Basisovereenkomst is door beide partijen in juni 2014 ondertekend en tegelijkertijd zijn de Deelopdracht Voorbereiding en kort daarna 7 Deelopdrachten Vooruitlopende Werkzaamheden getekend. De Provincie Noord-Holland heeft in het april 2015 een afgerond Definitief Ontwerp en een Bouwsom van Heijmans ontvangen. Over deze Bouwsom is vervolgens tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer overleg gevoerd. Dit resulteerde in augustus 2015 in een door Heijmans aangeboden Bouwsom waar de Provincie mee in kon stemmen. Vervolgens heeft de Provincie conform de Basisovereenkomst de Deelopdracht Uitvoering opgedragen en per brief bekrachtigd d.d. 8 september 2015.
In de door beide partijen ondertekende Basisovereenkomst staat dat “de Opdrachtnemer verplicht is de door de Opdrachtgever op te dragen Deelopdracht Uitvoering te aanvaarden”. Heijmans heeft met het ondertekenen van de Basisovereenkomst ingestemd met deze ongeclausuleerde verplichting. Het niet zetten van een handtekening door de Opdrachtnemer onder de Deelopdracht Uitvoering ontheft Heijmans niet van deze reeds met het tekenen van de Basisovereenkomst aangegane verplichting.
Vraag 2:
Kunt u aangeven hoe het mogelijk is bouwvergunningen te verkrijgen als aannemer, zonder een getekend bouwcontract voor te leggen? Of heeft de provincie zelf de vergunningen aangevraagd? Graag een gemotiveerd antwoord.
Antwoord 2:
De aannemer is door de Provincie gemachtigd om vergunningen namens de opdrachtgever aan te vragen. De vergunning wordt door Heijmans aangevraagd maar komt op naam van de provincie te staan. Heijmans heeft inmiddels tientallen vergunningen aangevraagd en verleend gekregen. Dit is geheel in lijn met het feit dat er geen sprake is van een niet getekend bouwcontract, maar van een opgedragen Deelopdracht Uitvoering die volledige werking heeft ook al heeft Heijmans die niet ondertekend. 2016 138
3

Vraag 3:
Deelt u de mening dat los van het besluit van de Raad van Arbitrage in 2017 er een grootschalig en onafhankelijk onderzoek moet komen naar de gevolgde procedures door de provincie Noord-Holland inzake de N23 Westfrisiaweg? Zo nee, waarom niet?
Antwoord 3:
Nee, die mening delen wij niet. Wij delen wel de achterliggende gedachte dat een evaluatie van het project op zijn plaats is. Echter de mate waarin en de wijze waarop zijn te zijner tijd nader te bezien. Ten eerste omdat wij een dergelijke evaluatie niet los kunnen zien van de uitspraak van de Raad van Arbitrage en de lessen die de Provincie daar alleen al uit kan leren. Ten tweede omdat de vraag welke type onafhankelijk onderzoek dan het meest geëigend is mede afhangt van deze uitspraak en de daaruit voortvloeiende vraagstelling. En ten derde omdat wij het onderzoeksdomein breder zouden kunnen zien dan de door de provincie Noord-Holland gevolgde procedures. Ook de wijze waarop marktpartijen klaarblijkelijk invulling geven aan een door hen op zich genomen verantwoordelijkheid voor een maatschappelijke opgave kan onderdeel van de evaluatie uitmaken.
(*) www.rtvnh.nl/nieuws/196220/%27Contrac...

Nuchtere Kijk Op 14 december 2016 22:02

0

www.mijnbabs.eu/babsnoordhollandweb/d...

Vragen 50 Plus:

Datum ingekomen vragen : 5 december 2016
Datum GS-besluit: :

Vragen van mevrouw drs. ing. O.A.C. de Meij (50PLUS) over kosten en problemen door bodemdaling
De voorzitter van Provinciale Staten van Noord-Holland deelt u overeenkomstig het bepaalde in artikel 45 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van Provinciale Staten mede, dat op 12 december 2016 door het lid van Provinciale Staten, mevrouw drs. ing. O.A.C. de Meij (50PLUS), de volgende vragen bij Gedeputeerde Staten zijn ingekomen.
INLEIDING VRAGEN
Schriftelijke vragen naar aanleiding van het bericht 'Verzakking veengebieden kost Nederland mogelijk miljarden”.
De fractie 50PLUS Noord-Holland maakt zich ernstige zorgen over de kosten en problemen die het gevolg zullen zijn van de bodemdaling. Gezien de problemen die er thans spelen rondom de Westfrisiaweg en de geringe bewustwording bij het publiek is dit een groot punt van zorg.
VRAGEN
Vraag 1:

Bent u bekend met het bericht ‘De kosten als gevolg van bodemdaling in veengebieden kan de Nederlandse bevolking miljarden kosten’? 1 Uit het rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) blijkt dat de kosten in het jaar 2050 kunnen oplopen tot miljarden.
1 www.nu.nl/binnenland/4355429/verzakki...
Het PBL roept op om NU in te grijpen.
Vraag 2:
Kan Gedeputeerde Staten aangeven of de schattingen in het rapport van het PBL overeenkomen met de problemen die er spelen in Noord-Holland? 2016 146
2

Vraag 3:
Kan Gedeputeerde Staten aangeven welke voorstellen of beleidswijzigingen Provinciale Staten tegemoet kunnen zien?
Vraag 4:
50PLUS maakt zich ernstige zorgen over de geringe mate van bewustwording van dit omvangrijke probleem bij het publiek. Het probleem zet zich in een rustig en onopvallend tempo door maar de gevolgen hiervan worden onderschat en hebben niet de urgentie die het wel zou moeten hebben. Wat gaat Gedeputeerde Staten ondernemen om bij het publiek het besef van urgentie te laten doordringen?
Gedeputeerde Staten zullen de gestelde vragen zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 30 dagen na binnenkomst, beantwoorden.

Nuchtere Kijk Op 14 december 2016 22:04

0

Voor diegene die GS besluiten willen volgen? Zie:

www.noord-holland.nl/Bestuur/Gedepute...

Nuchtere Kijk Op 14 december 2016 22:06

0

Wat ouder linkje wat in 1 van bovenstaande posts verwerkt is.

www.rtvnh.nl/nieuws/196220/%27Contrac...

HOORN Het bouwcontract voor de N23 Westfrisiaweg zou nooit zijn ondertekend door aannemer Heijmans. Dat melden bronnen aan NH. De basisovereenkomst en het contract om de voorbereidingswerkzaamheden is nog wel ondertekend. Maar een krabbel onder een nieuw contract om echt te gaan bouwen (deelopdracht uitvoering) zou ontbreken.
In opdracht van Provincie Noord-Holland had Grontmij vooronderzoek naar de bodem gedaan. Deze informatie moest door inschrijvende partijen worden gebruikt. Na het voorbereidende werk zou het contract voor de uitvoering worden getekend, maar uit onderzoek van aannemer Heijmans bleek dat de grond veel langer nodig had voordat er op kon worden gebouwd.
Hoge boete en tientallen miljoenen euro's extra kosten
Volgens bronnen zou het extra werk tientallen miljoenen euro's extra bedragen en hing de aannemer een boete oplopend tot zo'n 20 miljoen euro boven het hoofd als het project te laat werd opgeleverd. In afwachting van een oplossing is het contract voor uitvoering toen nooit ondertekend.
Ondertussen werd wel begonnen aan het werk waar al overeenkomst over was. Ondertussen zou gekeken worden of de partijen tot een oplossing konden komen. Naar eigen zeggen heeft Heijmans meerdere oplossingen aangedragen, maar werden die afgehouden door de provincie. Toen ze er niet uitkwamen en rekeningen niet meer werden betaald, legde Heijmans al het werk stil.
Pas volgend jaar duidelijkheid
Ondertussen ligt er tussen Enkhuizen en Heerhugowaard een weg die half af is, en zijn weggebruikers de dupe. Wanneer er eventueel weer gebouwd gaat worden is nog maar de vraag. De raad van arbitrage voor de bouw die moet besluiten wie er voor de extra kosten moet opdraaien neemt waarschijnlijk pas in de loop van volgend jaar een besluit. De provincie wil niet reageren op het nieuws omdat de procedure bij de raad van arbitrage voor de bouw nog loopt.

[verwijderd] 14 december 2016 22:06

0

13 december:

13.
Beantwoording Statenvragen
nr.138 van dhr. J.J.A.M. van
Hooff (PVV) over
Horrordossier N23
Westfrisiaweg nieuw
hoofdstuk?
Het college stelt de antwoorden vast.
De definitieve tekst van de antwoorden van deze Statenvragen is nog in
bewerking. In beginsel zijn de antwoorden een week na dit besluit
beschikbaar.

tradersonly 14 december 2016 22:11

0

Waarom een emissie? Dat wordt zelden gedaan op lage of tijdens volatiele koersen. Een converteerbare obligatie ligt dan meer voor de hand. Maar nogmaals ik zie niet in waarom dat noodzakelijk is. Zou je nu een emissie doen dan sorteer je dus voor op een negatief scenario. Impliciet toegevende dat je zelf schuldig bent aan alles.
Zo sterk is de zaak van de provincie imo niet. Complex dat wel. Zeker waar.

Wat ik trouwens mis in de reacties is de historische ontwikkeling. Specifiek het aanname beleid (het verschil daarvan) tussen toen ( met name 2012-2013) en nu.
In 2013 werden er historisch weinig woningen verkocht. Uit noodgreep werden toen teveel risico gepakt op infraprojecten; de uitwerking daarvan hebben we in '14 tot en met nu gezien. Paradoxaal bleef Heijmans in de jaren dat de woningmarkt op zijn gat lag drijven op de infratak. Toen het in '14/'15/'16 stukken beter is gegaan met de woningmarkt heeft helaas het te groot genomen risico op de infraprojecten weer roet in het eten gegooid als het gaat om winstgevendheid. Echter de impact en ratio van deze projecten op het geheel laten wel een gunstige ontwikkeling zien (Ze nemen namelijk in rap tempo af) terwijl de huizenmarkt onverminderd stabiel blijft.
Ik acht de kans dan ook groot dat er juist een kentering aanstond is en een solide winstontwikkeling oplopend van 1% tot 3% marge in 2018 - 2020 binnen een realistisch scenario past.
Dat is dan 1 euro tot 3 euro per aandeel.
Ik ben verder blij dat de CEO van der Elst weg is. Hij was/is totaal niet assertief. Oogde niet als doorpakker. De nieuwe CEO is in positieve wijze een verschil van dag en nacht. Een echt 'bijtertje' die zich niet zomaar het kaas van het brood laat eten.

[verwijderd] 14 december 2016 22:37

0

Er moet ongeveer zon 35 miljoen cash bij komen om alles een beetje soepel te maken. Verdere grondpositie verkopen kan. Iemand een idee wat eventueel verkoopbaar zou zijn?

Goedekans 14 december 2016 22:45

0

quote:
Slnc schreef op 14 december 2016 22:00:
[...]

uiteindelijk zal heijmans wel weer onder de 5 komen want de n23 gaat ze veel geld kosten alleen de koers kan nog een stuk omhoog gaan door mensen die denken/hopen of gewoon gokken dat het wel goed komt vind het daarom wel lastig om te bepalen wanneer short te gaan

Leuterverhaal!! N23 is niet primair Heijmans probleem!!
Niet te makkelijk zogenaamde duidelijke conclusies van anderen overnemen.
Ik heb nog geen goede onderbouwingen gelezen.

Goedekans 14 december 2016 22:49

0

quote:
tradersonly schreef op 14 december 2016 22:11:
Waarom een emissie? Dat wordt zelden gedaan op lage of tijdens volatiele koersen. Een converteerbare obligatie ligt dan meer voor de hand. Maar nogmaals ik zie niet in waarom dat noodzakelijk is. Zou je nu een emissie doen dan sorteer je dus voor op een negatief scenario. Impliciet toegevende dat je zelf schuldig bent aan alles.
Zo sterk is de zaak van de provincie imo niet. Complex dat wel. Zeker waar.

Wat ik trouwens mis in de reacties is de historische ontwikkeling. Specifiek het aanname beleid (het verschil daarvan) tussen toen ( met name 2012-2013) en nu.
In 2013 werden er historisch weinig woningen verkocht. Uit noodgreep werden toen teveel risico gepakt op infraprojecten; de uitwerking daarvan hebben we in '14 tot en met nu gezien. Paradoxaal bleef Heijmans in de jaren dat de woningmarkt op zijn gat lag drijven op de infratak. Toen het in '14/'15/'16 stukken beter is gegaan met de woningmarkt heeft helaas het te groot genomen risico op de infraprojecten weer roet in het eten gegooid als het gaat om winstgevendheid. Echter de impact en ratio van deze projecten op het geheel laten wel een gunstige ontwikkeling zien (Ze nemen namelijk in rap tempo af) terwijl de huizenmarkt onverminderd stabiel blijft.
Ik acht de kans dan ook groot dat er juist een kentering aanstond is en een solide winstontwikkeling oplopend van 1% tot 3% marge in 2018 - 2020 binnen een realistisch scenario past.
Dat is dan 1 euro tot 3 euro per aandeel.
Ik ben verder blij dat de CEO van der Elst weg is. Hij was/is totaal niet assertief. Oogde niet als doorpakker. De nieuwe CEO is in positieve wijze een verschil van dag en nacht. Een echt 'bijtertje' die zich niet zomaar het kaas van het brood laat eten.

Verfrissend om te lezen en het geeft een goed beeld van de situatie.

Nuchtere Kijk Op 14 december 2016 22:59

0

Ik snap dat diegene die aandelen hebben gekocht voor de korte termijn winsten liever geen flinke emissie willen. Kan ik ook helemaal gaan uitleggen, maar kost me te veel tijd/energie. Ik hoef geen aandeel omhoog of omlaag te praten ;-) Het gaat mij echt om de langere nuchtere kijk op.

Pas als Heijmans met straks hopelijk een ander en sterker management dus ook met een goede nieuwe CFO en ook met een Hillen die ook aan een werkbare toekomst denkt, pas dan overweeg ik weer in te stappen. Ben geen shorter basher weet ik veel waar ze me voor uit maakten hihi. Natuurlijk is het dan de sport om liefst op het laagste moment in te stappen.

Juist mijn beleggers profiel uitleggend kocht ik op gevoel, rapport analist, tip vd bank of uit pure psychologie TE snel aandelen en bleef er ook nog eens te lang mee zitten als het mis ging. Nu probeer ik mezelf met het doorgronden van wat er bv nu bij Heijmans gebeurd ook mezelf bij te scholen. Ik beging bijna weer dezelfde fout door sentiment/emotie te willen kopen in deze waan vd dag enz. En natuurlijk kun je als daghandelaar of korte termijn belegger zo leuke ritjes maken. Maar voor mij dus nog even niet. Pas als ik ze echt vertrouw en de aandelen weer langer in de kast durf te leggen. Eerst zien dan geloven ;-)

gerrit 69 14 december 2016 23:25

0

Volgens quoteweb heeft het aandeel Heijmans steun op € 4,76 en weerstand op € 5,40
Het lijkt er op dat het aandeel boven de weerstand wil uitbreken, maar dit kan ook een schijnbeweging zijn, zodat het aandeel weer terugvalt in het neerwaartse patroon.
nl.quoteweb.com/nl-nl/fonds-detail/ad...

Goedekans 14 december 2016 23:30

0

quote:
Nuchtere Kijk Op schreef op 14 december 2016 22:59:
Ik snap dat diegene die aandelen hebben gekocht voor de korte termijn winsten liever geen flinke emissie willen. Kan ik ook helemaal gaan uitleggen, maar kost me te veel tijd/energie. Ik hoef geen aandeel omhoog of omlaag te praten ;-) Het gaat mij echt om de langere nuchtere kijk op.

Pas als Heijmans met straks hopelijk een ander en sterker management dus ook met een goede nieuwe CFO en ook met een Hillen die ook aan een werkbare toekomst denkt, pas dan overweeg ik weer in te stappen. Ben geen shorter basher weet ik veel waar ze me voor uit maakten hihi. Natuurlijk is het dan de sport om liefst op het laagste moment in te stappen.

Juist mijn beleggers profiel uitleggend kocht ik op gevoel, rapport analist, tip vd bank of uit pure psychologie TE snel aandelen en bleef er ook nog eens te lang mee zitten als het mis ging. Nu probeer ik mezelf met het doorgronden van wat er bv nu bij Heijmans gebeurd ook mezelf bij te scholen. Ik beging bijna weer dezelfde fout door sentiment/emotie te willen kopen in deze waan vd dag enz. En natuurlijk kun je als daghandelaar of korte termijn belegger zo leuke ritjes maken. Maar voor mij dus nog even niet. Pas als ik ze echt vertrouw en de aandelen weer langer in de kast durf te leggen. Eerst zien dan geloven ;-)

Er zijn door het huidige management inmiddels enkele goede stappen genomen.
Dat geeft vertrouwen en zal tot een hogere koers leiden .

Nuchtere Kijk Op 14 december 2016 23:33

0

Ik kreeg net een telefoontje van een vriend, die dit ook leest, of ik Ton Hillen aan het manipuleren ben hihi. Die laat zich echt niet door een forum lid manipuleren lijkt me. Hij gaat in ieder geval voortvarend en snel van start, al is ook hij NU van de genade van de banken afhankelijk.

Maar als hij werkelijk gaat voelen dat dit zo lang kan blijven voortduren en als er straks iets meer tijd, en een schappelijkere provincie (onder druk van) tegenover hem staat, dan zal hij ook wel meer zijn stempel gaan drukken met diezelfde voortvarendheid als die hij nu lijkt te vertonen. Met de vuisten op tafel slaan, tegen de oude CEO en CFO en ook tegen die constant in de nek hijgende banken. Hij moet nu NOG met een CFO tegen die banken zien op te boksen die zijn sporen mijns inziens niet verdiend heeft en gelukkig dus weg gaat. Makkelijk gezegd zo langs de zijlijn, ik ken mijn gebreken en solliciteer niet ;-)

aandeeltje! 15 december 2016 01:58

0

quote:
shorterman schreef op 14 december 2016 17:29:
[...]Jammer dat jij niet goed leest. Heijmans heeft recht op claim van onvoorziene werkzaamheden bij de Raad van Arbitrage. Dat geeft de provincie in het verhaal voluit toe. Ik zou maar niet short gaan, want er komt écht voortijdig een deal.

Simpel: claimen mag, maar je kunt het werk niet neerleggen!

aandeeltje! 15 december 2016 02:03

0

quote:
Goed geluk schreef op 14 december 2016 19:34:
[...]

Je mening is gebaseerd op het geen je weet. Een heleboel weet je niet. Als het zo simpel is als jij zegt, waarom zou Heijmans dan stoppen met de werkzaamheden en nog meer ellende op hun dak halen? Heijmans heeft zo zijn redenen om dit te doen. En zo simpel als jij zegt zal het niet zijn. De toekomst zal het uitwijzen.

Zekers zal de toekomst het uitwijzen, weet jij het. Als je belegd moet je anticiperen, zeker weten doe je achteraf.

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	31,650
Verschil	-0,250 (-0,78%)
Hoog	32,300
Laag	31,650
Volume	46.407
Volume gemiddeld	94.174
Volume gisteren	48.268

02 feb	ASML en Shell beloond na cijfers
30 jan	Heijmans bouwt 190 betaalbare huurwon...
18 jan	DWS groter in Heijmans
07 jan	Heijmans aan de slag met brandmeldins...
01 jan	Defensieve aandelen aan kop in 2024	2
16 dec	Ballast Nedam koopt concurrent Hurks
11 dec	Woontop sluit akkoord over bouw 100.0...
10 dec	Heijmans bouwt honderden appartemente...	1
14 nov	ABN AMRO zet koopadvies op Heijmans	1
14 nov	Meer nieuwbouwwoningen vergund

Heijmans « Terug naar discussie overzicht

Heijmans -December 2016

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Detail

HEIJMANS KON nieuws meer