Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave - 2020

5.581 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 ... 276 277 278 279 280 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 6 augustus 2020 23:05

Het faillissement van FNG is een probleem voor Wereldhave. Een deel van de portefeuille is aan dit bedrijf verhuurt. Voor een aantal filialen komt er mogelijk geen doorstart.

NLvalue 7 augustus 2020 08:57

quote:
Beursplein 5 schreef op 6 augustus 2020 23:05:
Het faillissement van FNG is een probleem voor Wereldhave. Een deel van de portefeuille is aan dit bedrijf verhuurt. Voor een aantal filialen komt er mogelijk geen doorstart.

Hoeveel winkels heeft WHA aan FNG verhuurd?

Branco P 7 augustus 2020 09:47

quote:
NLvalue schreef op 7 augustus 2020 08:57:
[...]

Hoeveel winkels heeft WHA aan FNG verhuurd?

Verwaarloosbaar. Ver beneden 1% van de huur. Niet meer dan een aantal winkels en het zijn ook geen hele grote winkels.

Waarom kijken jullie niet gewoon even zelf? Kost je een kwartiertje. Brands FNG:

Brantano, Boutik, Baker Bridge, Claudia Sträter, CKS, Expresso, Fred+Ginger, Ginger, Miss Etam, Promiss, Steps, Suitcase

www.winkelcentrumroselaar.nl/winkels/ --> Roselaar: 0x
www.emiclaer.nl/winkels/ --> Emiclair: 0x
www.winkelcentrumetten-leur.nl/winkels/ --> Etten Leur: 1x (Miss Etam)
www.hoofddorp4meren.nl/winkels/ --> Hoofddorp: 1x (Miss Etam)
www.belle-ile.be/boutiques/ --> Luik: 0x (Etam is geen Miss Etam)
www.ringshopping.be/winkels/ --> Kortrijk: 0x (Etam is geen Miss Etam)

etcetera

Dus zeg 0,35 winkel per winkelcentrum in NL/Be en daarvan zullen zeker winkels nog een doorstart maken.

FNG is altijd al een afvalputje geweest van winkelketens die het niet gingen redden. Bedrijf heeft gefraudeerd met de cijfers om financieringen los te krijgen. Geen fraai verhaal, maar wel een geïsoleerd verhaal.

Wintermans 7 augustus 2020 10:16

Is ook met NIBC gebeurt, vóór Corona. Later vond Blackstone het toch nog te duur en is er weer 2 euro afgehaald..

Lijkt me t toch heel eenvoudig voor de AFM om te achterhalen tussen welke twee feeless accounts deze aandelen steeds heen en weer werden geflipt..!

[verwijderd] 7 augustus 2020 10:28

quote:
Wintermans schreef op 7 augustus 2020 10:16:
Is ook met NIBC gebeurt, vóór Corona. Later vond Blackstone het toch nog te duur en is er weer 2 euro afgehaald..

Lijkt me t toch heel eenvoudig voor de AFM om te achterhalen tussen welke twee feeless accounts deze aandelen steeds heen en weer werden geflipt..!

Zo makkelijk zal het niet zijn. Denk aan een "laundromat" netwerk van investeringsvehicels.

The Third Way... 7 augustus 2020 10:44

quote:
Branco P schreef op 6 augustus 2020 21:19:
[...]
Precies zo ging het ook met VendexKBB

Ja, de vergelijking met deze trokken wij ook al op p.2:
www.iex.nl/Column/504451/TTW-Wereldha...

De vraag aan iedereen blijft derhalve doodsimpel...
www.bing.com/videos/search?q=blues+br...

The Third Way... 7 augustus 2020 10:59

quote:
The best trader of the world schreef op 6 augustus 2020 16:15:
[...]
Wat voor koers vind je eigenlijk bij Wereldhave passen?

Wat ik denk is irrelevant.
De markt denkt, lijkt mij ;-), zo:

Marketcap WH ad e279 mln (koers ad e6.92) bestaat uit:

1. Waarde 66% in WHB, nu: 260 mln
2. Overgebleven e19 mln, of 47c per aandeel, voor WH zelf, bestaande uit:
a. Minus: toekomstige waardevernietiging
b. Plus: optie op disruptie van verdienmodel.

De tijdswaarde van 2.b loopt er langzaam uit...

MOEdig Voorwaarts 7 augustus 2020 12:08

In feite zijn alle redelijke mogelijkheden om de balans te versterken inmiddels wel uit beeld verdwenen. Zoals MFCons herhaaldelijk aangeeft wordt het gevoel van urgentie nog verder aangewakkerd door een "pro-actief" afschrijvingenbeleid.

Sinds de intrede van corona is de verkoop/afbouw van WHB rond de boekwaarde niet meer mogelijk. Ook lijkt een verkoop van het Franse spul voor een nog enigszins acceptabele geen optie meer; wellicht kunnen slechts de beste objecten uit die portefeuille voor een absolute bodemprijs worden verpatst, maar hoe wenselijk is dat??

Wat resteert is dan de allerlaatste optie: De door shorters zo vurig gewenste claimemissie. Dan is de volgende vraag hoe groot deze moet zijn om de banken te bewegen de angel uit het aflossingsprofiel te halen ("Constructive discussions with our banks in order to secure coverage for the period 2021-2023).

Ter referentie, branchegenoot Hammerson heeft gisteren een claimemissie aangekondigd die de marktkapitalisatie zelfs overstijgt (tegen "do or die" voorwaarden uiteraard). Zou €200 mln bijvoorbeeld voldoende zijn om de banken tevreden te stellen en een fire sale van het Franse vastgoed te voorkomen??

Voor zittende aandeelhouders is het dan een kwestie van bijstorten of afgeven (de voorgestelde verwatering bij Hammerson is een whopping factor 25!!).

The Third Way... 7 augustus 2020 13:12

quote:
keffertje schreef op 3 augustus 2020 12:33:
TTW doet geweldig werk mijn zijn mensen, maar wil het effectief zijn dan zal toch echt van herk aan boord moeten komen, die publiekelijk de ideeen omarmt.
...

Tweede serieuze poging is vandaag gedaan...

[verwijderd] 7 augustus 2020 13:21

Nee, van Herk gaat en plein public zich vrijwillig vastleggen door uitspraken te doen.
Hij praat liever elke week Storm bij hoe hij afboekingen verwacht, zodat Storm luistert en hij kan profiteren.

NO. F..... WAY natuurlijk.

@ TTW: misschien kan je beginnen met te eisen dat WHA ten minste de gesprekken met van Herk gaat registreren. In ieder geval iets met compliance ofzo.

[verwijderd] 7 augustus 2020 13:27

Als ik Storm vertel wat ik als aandeelhouder wil...... Dan verwijst hij naar Ruud of naar de IR.
Toen ik Storm aansprak over de vrijwillige afboekingen kreeg ik een reactie terug die niet inhoudelijk was gevolgd door een laatdunkende uitspraak over mijn intellectuele vermogens.

Vervolgens een klacht ingediend bij de IR van Wereldhave. Reactie van Ruud: Wij doen geen uitspraken over contact dat u met dhr Storm heeft gehad.

van Herk mag langs de IR direct wekelijks praten met Storm. En mooier nog: Storm geeft aan altijd te luisteren. Dat is het verschil tussen 20.000 stuks en 15%? Het is een duidelijk signaal dat er hier onoorbare zaken plaatsvinden ten nadele van de aandeelhouder en het wordt tijd dat een toezichthouder de klachten serieus gaat nemen.

[verwijderd] 7 augustus 2020 13:30

Mooie brief aan Aat,

Het is voor de kleine aandeelhouder nu erop of eronder.

1. Hij ziet er niets in. Einde verhaal.
2. Hij ziet er wel wat in/of had het al eerder gezien maar wacht het juiste moment af om toe slaan dus als WH met de rug tegen de muur staat
3. Hij vindt het een fantastisch plan gaat het gesprek aan en gunt ons € 9 per aandeel

perry1 7 augustus 2020 14:39

4 hij doet niks meer n koopt de hele toko voor een habbekrats als we op 1 staan. Dan bied hij 100% premie

_weazer 7 augustus 2020 14:51

Ik ben heel benieuwd of er reactie komt. Ik las dat Van Herk niet zo van publiciteit houdt. Zou mooi zijn als hij open staat voor een gesprek.

NLvalue 7 augustus 2020 16:56

quote:
Branco P schreef op 7 augustus 2020 09:47:
[...]

Verwaarloosbaar. Ver beneden 1% van de huur. Niet meer dan een aantal winkels en het zijn ook geen hele grote winkels.

Waarom kijken jullie niet gewoon even zelf? Kost je een kwartiertje. Brands FNG:

Je bent te ijverig Branco, het was een uitnodiging aan Beursplein om z’n huiswerk te doen voordat hij zomaar wat loopt te roepen.

Ortega 7 augustus 2020 17:47

ABP zet verder in op Outletcentra. Wie weet binnenkort ook weer winkelcentra.
apg.nl/nl/publicatie/apg-op-weg-naar-...

[verwijderd] 8 augustus 2020 08:27

Retail vastgoed bungelt onderaan.

Bijlage:

Pedrito 8 augustus 2020 10:46

Beste forumleden,

Als kleine aandeelhouder maak ik mij zorgen over mijn belegging in Wereldhave.
Ik realiseer mij terdege dat WH bankleningen heeft die afgelost,of doorgerold moeten worden.
Ik heb de volgende vraag: Stel dat het in deze marktsituatie niet mogelijk is om het Franse vastgoed te verkopen voor redelijke prijzen, en WH ervoor kiest om het op dit moment nog niet te verkopen.
Is het dan een optie om het jaarlijkse directe resultaat (ongeveer 90 a 100 miljoen euro) te gebruiken om schulden af te lossen? Uiteraard moet er op grond van het FBI regime dividend betaald worden. Mag het dividend in aandelen worden uitbetaald, zodat dit niet ten koste gaat van de liquiditeit?
Kortom, zou dit een optie zijn om WH te redden? Graag jullie mening.

Bart Meerdink 8 augustus 2020 14:40

quote:
Pedrito schreef op 8 augustus 2020 10:46:
Beste forumleden,

Als kleine aandeelhouder maak ik mij zorgen over mijn belegging in Wereldhave.
Ik realiseer mij terdege dat WH bankleningen heeft die afgelost,of doorgerold moeten worden.
Ik heb de volgende vraag: Stel dat het in deze marktsituatie niet mogelijk is om het Franse vastgoed te verkopen voor redelijke prijzen, en WH ervoor kiest om het op dit moment nog niet te verkopen.
Is het dan een optie om het jaarlijkse directe resultaat (ongeveer 90 a 100 miljoen euro) te gebruiken om schulden af te lossen? Uiteraard moet er op grond van het FBI regime dividend betaald worden. Mag het dividend in aandelen worden uitbetaald, zodat dit niet ten koste gaat van de liquiditeit?
Kortom, zou dit een optie zijn om WH te redden? Graag jullie mening.

wetten.overheid.nl/BWBR0034864/2019-1...

"tenzij – kort gezegd – het bestuur vindt dat de vennootschap daarna haar opeisbare schulden niet zal kunnen betalen"

Volgens mij kan het betalen van het dividend dus achterwege blijven als dit het vermogen om de schulden terug te betalen in gevaar brengt. Als het later weer beter gaat kan dit dividend (en de dividendbelasting, dat motiveert deze regels) ingehaald worden.

Maar ik ben *geen* deskundige.

Voor een alternatieve weg om de schulden te verminderen, een (claim) emissie is het door de lage koers nu rijkelijk laat. De opbrengst zet geen zoden meer aan de dijk of de verwatering is enorm.

Een laatste optie zou kunnen zijn om de status van fiscale beleggingsinstelling (en de bijbehorende dividend-verplichtingen) op te geven. Geen idee hoe ingewikkeld dit is.

perry1 8 augustus 2020 18:26

Als iemand nu WH overneemt en direct WHB afstoot heeft ie een koopje

5.581 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 ... 276 277 278 279 280 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	31 jan 2025 17:35
Koers	14,640
Verschil	+0,100 (+0,69%)
Hoog	14,700
Laag	14,440
Volume	76.583
Volume gemiddeld	83.963
Volume gisteren	50.467

Wereldhave nieuws meer

04 nov	Blokker huurt 7 panden van Wereldhave
25 okt	Wereldhave boekt hoger resultaat
23 jul	ING: Wereldhave presteert licht onder...
23 jul	Degroof: Wereldhave boekt nette resul...
23 jul	Wereldhave in gesprek over verkoop 2 ...
23 jul	Wereldhave boekt fors hoger resultaat
19 jun	Faillissement Scotch & Soda heeft nau...
24 apr	Hein Brand herbenoemd als commissaris...
24 apr	Wereldhave handhaaft outlook
24 apr	AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst...