Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

NewPos schreef op 13 februari 2020 12:41:

[...]

Grotendeels wel!
De vraag is of het uitgeklede WHA nog voldoende body heeft om te blijven bestaan als beursfonds.
Ik denk het niet! Het restant heeft een enterprise value van 400M. Dit lijkt me te weinig en zeker is het te duur om genoteerd te blijven.
M.a.w. Alles verkopen! Of een fusie overwegen? Dat is aan het bestuur!
Don,t forget: Aandeelhouders kunnen niet van het bestuur verwachten dat ze zichzelf opheffen. Dus dit zal niet zonder slag of stoot gebeuren.

quote:

junkyard schreef op 13 februari 2020 00:42:

[...]

Koper stapt in en zal graag willen dat URW deeleigenaar blijft, omdat URW over top verhuurorganisatie (+ contacten met internationale huurders) beschikt, en graag wenst dat URW commitment/exposure blijft houden op deze winkelcentra. Daarmee een hoger verwacht rendement dan zelfstandig opzetten van verhuur organisatie.

WHV heeft juist een kleine, haperende verhuurorganisatie, die te hoog zit in de kosten. Kopers zullen een negatieve waarde toekennen aan de Franse WHV organisatie, en liever het beheer zelfstandig uitvoeren/inschuiven in de eigen organisatie die efficiënter opereert en meer/betere contacten heeft onder (potentiële) huurders.

quote:

The Third Way... schreef op 13 februari 2020 12:22:

Beste medeforumleden,

Aangezien ik net tussen twee banen in zit heb ik gemeend mijn ochtend goed te moeten besteden, namelijk aan het substantieren van mijn grote bek ;-)

In bijlage heb ik een alternatieve strategie in elkaar geflanst, ludiek geaddresseerd aan de RvC. Gaarne jullie positief kritisch commentaar.

@Junkyard: jou heel erg goed kennende weet ik dat je het briljant zult vinden ;-) maar geef aub toch ook jouw inhoudelijke visie. Verder gaarne wat jargon om de teksten van deze boerenl.l op te waarderen.

Wie schaart zich achter deze 20-20 visie?

quote:

NewPos schreef op 13 februari 2020 10:41:

[...]

Een korreltje zout van 8 Euro per aandeel?????!
Een understatement?
Dit is dus inmiddels meer dan de helft van de waarde van een aandeel!
De totale business is maar 650M!
Verbouwinkje?! Geldroof!!
Om dit te bevatten moet iedereen deze ratio eens projecteren op zijn eigen huis. Als WHA zo,n bouwval is raad iedereen aan om uit te stappen. Dat gaan we niet doen. Het bestuur moet opstappen.

quote:

Bart Meerdink schreef op 13 februari 2020 13:29:

[...]
Dit komt feitelijk neer op liquidatie. En met toch wel aannames die aan de optimistische kant zijn. Maar met een onderwaardering als de huidige is het altijd een optie. De vraag is of Storm de juiste persoon is om een goede opbrengst te behalen uit die verkopen. Gezien zijn laconieke houding t.o.v. de mega afboekingen in vooral de 2e helft van 2019, denk ik van niet. Zorgvuldig en deskundig beheer van het huidige bezit, met verkopen of aanpassingen met name als zich een aantrekkelijke gelegenheid voordoet zou de aanwezige aandeelhouderswaarde altijd het best tot haar recht laten komen denk ik.

quote:

PhilipArg schreef op 13 februari 2020 13:15:

[...]

1. Ben ook van mening dat je zo te klein wordt.
Het superdividend van 15€ is eenmalig en geeft geen lange termijninkomsten via WHA.

2. Als je WHB niet verkoopt geeft je dat een overschot van 230mio... net genoeg om de overige 33% aan te kopen.
Je haalt ze dan van de beurs. Heb je ook je 15€ als waarde maar blijf je wel jaarlijkse winst genereren.

3. Je gaat ook wel heel ver in de ombouw. de core business zou toch winkels moeten blijven. De geplande 25% vind ik al meer dan genoeg.

quote:

crux schreef op 13 februari 2020 13:16:

[...]
Duidelijk.
WHV heeft deze mogelijkheid dus niet.

quote:

Bart Meerdink schreef op 13 februari 2020 13:29:

[...]
1. Dit komt feitelijk neer op liquidatie. En met toch wel aannames die aan de optimistische kant zijn. Maar met een onderwaardering als de huidige is het altijd een optie.

2. De vraag is of Storm de juiste persoon is om een goede opbrengst te behalen uit die verkopen. Gezien zijn laconieke houding t.o.v. de mega afboekingen in vooral de 2e helft van 2019, denk ik van niet.

3.Zorgvuldig en deskundig beheer van het huidige bezit, met verkopen of aanpassingen met name als zich een aantrekkelijke gelegenheid voordoet zou de aanwezige aandeelhouderswaarde altijd het best tot haar recht laten komen denk ik.

quote:

Chasse_Patate schreef op 13 februari 2020 14:09:

[...]
Ik vind dit een sterke vergelijking.
Stel je hebt een huis van 4 ton dan ga je daar toch ook niet voor 2 ton aan verbouwen. Als de boel daarna 4,5 ton waard is heb je 1,5 waarde vernietigd.

Voor 350M verbouwen aan een toko van 650M is teveel van het goede.
Dan zou ik zeggen kom eerst eens met een proef van bijvoorbeeld 50M en bewijs dat het werkt. Als het dan niet oplevert wat je hoopt is de schade tenminste te overzien.
...

quote:

The Third Way... schreef op 13 februari 2020 12:22:

Beste medeforumleden,

Aangezien ik net tussen twee banen in zit heb ik gemeend mijn ochtend goed te moeten besteden, namelijk aan het substantieren van mijn grote bek ;-)

In bijlage heb ik een alternatieve strategie in elkaar geflanst, ludiek geaddresseerd aan de RvC. Gaarne jullie positief kritisch commentaar.

@Junkyard: jou heel erg goed kennende weet ik dat je het briljant zult vinden ;-) maar geef aub toch ook jouw inhoudelijke visie. Verder gaarne wat jargon om de teksten van deze boerenl.l op te waarderen.

Wie schaart zich achter deze 20-20 visie?

quote:

NLvalue schreef op 13 februari 2020 16:05:

[...]
Leuk!

2 gedachten:

1) je zult eerst een casus moeten bouwen waarom de strategie van Storm gaat falen (en de RvC hem, en z'n strategie, moet laten vallen). Dat kan alleen door "nieuwe informatie" die ze daarvoor nog niet hadden

2) De standaard reactie gaat zijn " we hebben alle alternatieven overwogen, incl deze, maar achten de strategie zoals voorgesteld de juiste/meest in het belang van/etc" Die zul je moeten dichtspijkeren zodat ze zich er niet binnen 3 seconden vanaf kunnen maken...

quote:

8ball schreef op 13 februari 2020 16:53:

Vastned; 2.05-2.15 direct resultaat voor 2020, koers 27 euro
WH; 2.35-2.45 direct resultaat voor 2020, koers 17 euro
Mind is blown

quote:

The Third Way... schreef op 13 februari 2020 12:22:

Beste medeforumleden,

Aangezien ik net tussen twee banen in zit heb ik gemeend mijn ochtend goed te moeten besteden, namelijk aan het substantieren van mijn grote bek ;-)

In bijlage heb ik een alternatieve strategie in elkaar geflanst, ludiek geaddresseerd aan de RvC. Gaarne jullie positief kritisch commentaar.

@Junkyard: jou heel erg goed kennende weet ik dat je het briljant zult vinden ;-) maar geef aub toch ook jouw inhoudelijke visie. Verder gaarne wat jargon om de teksten van deze boerenl.l op te waarderen.

Wie schaart zich achter deze 20-20 visie?

quote:

Ignoramus schreef op 13 februari 2020 17:17:

Iedereen wikt - maar dhr v Herk beschikt.