Maria-argenta schreef op 3 augustus 2022 09:56:
Omdat ik lees dat velen hier een forse koersdaling voorzien, mede door de druk op de marges door prijsstijgingen vraag ik me af of het niet te veel doom-denken is. Ik lees namelijk het volgende over het doorbelasten van prijsstijgingen gedurende de bouw.
De aannemer heeft 2 mogelijkheden voor het opvangen van grote, onvoorziene, prijsstijgingen gedurende de bouw:
1. contractueel
2. wettelijk.
ad 1.
In aannemingsovereenkomsten zijn vaak algemene voorwaarden van toepassing verklaard. Bijvoorbeeld de Algemene Voorwaarden voor aanneming van werk 2013 (AVA 2013) of de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012). In die algemene voorwaarden is een regeling voor kostenverhogende omstandigheden opgenomen.
ad 2.
Als in de overeenkomst of in de algemene voorwaarden niets staat over de prijzen, dan is het in principe niet mogelijk om de kostenstijging door te leggen. Toch staat de aannemer niet altijd met lege handen, in sommige gevallen kan de aannemer namelijk een beroep doen op artikel 7:753 of artikel 6:258 Burgerlijk Wetboek (BW).
Kan iemand hier op schieten? Bedankt alvast.