Vrijstaande huizen in Detroit te koop voor $ 10 dollar
Tweede fase huizenmarktcrisis op komst - Gemiddelde Amerikaan komt maandelijks $ 300 tekort - Miljoenenstad Kansas City blut: bijna 50% van de scholen gaat dicht
--------------------------------------------------------------------------------
Als u er $ 10 dollar voor over heeft, wordt het tweede huis van rechts uw bezit.
Voor omgerekend iets meer dan 7 euro de eigenaar worden van een vrijstaand huis? Het klinkt krankzinnig, maar in de ooit zeer welvarende Amerikaanse metropool Detroit kan het. In sommige wijken is de huizenprijs er namelijk met ruim 99,9% ingestort. Laatst berichtten we al dat de burgemeester van de officieus als 'moordhoofdstad van Amerika' bekend staande stad overweegt om grote delen van de stad maar helemaal af te sluiten van de buitenwereld en desnoods plat te walsen.
Volgens makelaar Tim Prophit heeft de economische crisis in de VS ervoor gezorgd dat er een ongelooflijk aantal huizen is vrijgekomen, waar geen kopers voor te vinden zijn. In de BBC-documentaire 'Requiem for Detroit' gaf hij een voorbeeld van een huis dat offieel nog $ 35.000 dollar waard is, maar waarvan de bank weet dat niemand dit er ooit voor zal gaan betalen. 14301 Maiden Avenue wordt nu voor $ 100 dollar uw bezit, maar volgens Prophit zal een bod van $ 10 dollar waarschijnlijk eveneens geaccepteerd worden.
Daarnaast legde hij uit, dat het specifieke deel in Detroit waar de huizen bijna worden weggeven tevens sterk te lijden heeft gehad onder de negatieve publiciteit als gevolg van de film 'Eight Mile' van de Amerikaanse rapper Eminem. 'Toch is de straat uit die film nog een kwartier rijden vanaf hier, en in Detroit is dat een heel eind.'
In 2005 was de gemiddelde huizenprijs in Detroit nog circa $ 100.000; inmiddels is dat in elkaar gestort tot $ 11.500, een daling van bijna 90%. Prophit werkt voor de Bearing Group, die het afgelopen jaar te maken kreeg met 394 hypotheekfaillissementen. Al deze huizen konden alleen voor onder de $ 1000 dollar weer worden verkocht. (1)
Detroit is de thuishaven van de drie grootste Amerikaanse autofabrikanten, General Motors, Ford en Chrysler. Het bijna failliet gaan van deze concerns heeft gezorgd voor een officieel werkloosheidspercentage van 17,7%, maar onafhankelijke statistieken laten zien dat dit in werkelijkheid een veelvoud is.
De Amerikaanse huizenmarkt maakt beslist niet alleen in Detroit dramatische tijden mee. Het aantal individuele hypotheekfaillissementen stijgt nog steeds: afgelopen jaar gingen er in de VS 2,8 miljoen huizen verloren omdat mensen hun hypotheek niet meer konden betalen en gedwongen hun huis uit moesten. Dit jaar zullen daar naar verwachting nog eens 3 miljoen huizen bijkomen. Veel analisten denken dan ook dat dit een voorbode is van de komst van een tweede, nog veel verwoestendere fase van het uiteenspatten van de huizenmarkt zeepbel. Zo betaalt bijvoorbeeld bijna 50% van alle Amerikanen met een Option-ARM hypotheek al minstens een maand zijn hypotheek niet meer. (2)
Ondanks alle mediapropaganda en valse cijfers van Washington -enkel en alleen bedoeld om de koersen op Wall Street hoog te houden- gaat het in de VS in werkelijkheid op alle terreinen alleen maar slechter. Amerikanen hebben minder geld dan ooit tevoren te besteden. Neem nu bijvoorbeeld de pensioenen: het percentage werknemers dat bijna geen pensioen (minder dan $ 1000) heeft opgebouwd, steeg naar 27%, en maar liefst 43% heeft slechts voldoende pensioen voor drie maanden (minder dan $ 10.000). In het hele land blijken steeds meer pensioenfondsen te hebben gelogen over hun financiële status, en hebben ze veel te weinig geld om alle pensioenen uit te keren.
De sociale zekerheid in de VS is feitelijk failliet. De gezondheidszorg komt een onvoorstelbare $ 38 BILjoen tekort om de baby-boom generatie te verzorgen. De Amerikaanse consumenten komen daarnaast iedere maand gemiddeld $ 300 dollar tekort op hun huishoudboekje.(3)
Nog een voorbeeld van de economische en financiële slachting in Amerika. De miljoenenstad Kansas City is blut. Om te voorkomen dat de stad failliet gaat worden 28 van de 58 scholen gesloten en 700 van de 3300 onderwijsmedewerkers ontslagen, waaronder 285 leraren. (4)
'We zijn verloren,' is de conclusie van zowel Marc Faber (redacteur van het door velen gehate 'Gloom, Boom & Doom Report') als Mike Shedlock (SitkaPacific Capital Management). De Amerikaanse economie is volgens hen NIET aan het herstellen, en zal óf te maken krijgen met verpletterende deflatie (volgens Shedlock), óf met een torenhoge (hyper)inflatie (volgens Faber). Wanneer dit zal gebeuren is onzeker, maar het is volgens hen absoluut zeker dát het zal gebeuren.
'Het is niet meer te herstellen. Het is te laat om een fiscale ramp te voorkomen,' aldus Marc Faber. 'De dag van afrekening is gekomen. De vraag is alleen nog hoe lang deze dag gaat duren.' (5)
(1) Telegraph
(2) Dr.Housing Bubble
(3) The Trumpet
(4) Wall Street Journal
(5) Yahoo! Finance / Tech-Ticker