de bos schreef op 23 mei 2016 11:03:
huurproblemen zijn een volstrekt logisch gevolg van subsidieeren van hypoaftrek voor koper/bewoners, huurder/bewoners van slechts een gedeelte van de markt. Jij vraagt koper/verhuurders om (veel) minder rendement te maken en maakt een moreel verwijt:
"De vastgoedbeleggers van zijn vriendje Kamminga verdommen het namelijk al vele jaren om vrije-sector woningen in die huurcategorie te bouwen"
Het gaat niet om moraal, maar om rendementsperspectief. Het is tekenend dat in een tijd van hele lage rendementen (rentes tegen de 0) er toch niet voor verhuur in categorie 650-900 wordt gebouwd. Hogere huren gaan prima en bij sociale verhuur moet geld bij (subsidie). Je kan toch van een vastgoedbelegger als een pensioenfonds (waarvan jij als belanghebbende gewoon verwacht dat het rendement belangrijk hoger ligt dan het rekenrendement) niet verwachten dat er bewust voor minder rendement dan nodig wordt gekozen?
Vriendjes, rechtvaardigheid en moraal zijn totaal nutteloze termen voor beschrijven probleem, rendement is wat telt.