@thirdway @junkyard @crux..Atrium, bedankt voor de reacties; heb nog even naar de conference call geluisterd en
- Rusland risiko (politiek/exchange rates) is er natuurlijk; tijdens de laatste Rusland crisis vanwege boycot, werd er alles aan gedaan om de bezettingsgraad hoog te houden door huurkortingen te geven. Deze zijn afgelopen jaar weer substantieel afgenomen vandaar de grotere bijdrage in de winst door Rusland
- Uitbreidingen voor toekomstige groei vinden hoofdzakelijk in Polen plaats welke samen met Czechië nu al voor 70% van NRI zorgt
- groeicijfers voor de economie in Polen en CZechië boven 3,5 % per jaar
- LTV laag --30%
- Omvang fonds Marktkapitalisatie 1,5 Milliard (wereldhave 1,24 /Vastned 0,75) en MV (Marktwaarde) 2,6 (wereldhave 2,8/Vastned 1,3) dus groot genoeg voor een professionele organisatie
- Liquiditeit inderdaad beperkter , beurs in Oostenrijk gemiddelde dagomzet 120.000
- "legal cost"hing aantal jaren boven de markt maar settlement overeengekomen , vorig jaar, en vandaar eenmalig impact
- kostenbesparings programma --> 10 M per jaar on track
- dividend , inderdaad 27 eurocent maar nu al 3 X special dividend van 0,14 cent erbij
Ik heb de stukken sinds 2014 en mooi rendement; portfolio en van ik meen 100 + naar nu 40 gegaan; ze volgen de trend --> concentratie in stedelijke gebieden, upgrade etc..
Ik vind de risk/reward aantrekkelijk; daarbij geen gedoe met dividendbelastingen en gerucht gaat dat de grootaandeelhouder (60%) mogelijk overname kan/zal doen..puur speculatie opde forums..