Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 23 augustus 2017 09:54

Unibail R. zet de aanval voort om over de 214 te blijven de 220 is ver weg maar als de wereldvrede voorlopig is gewaarbord nu kim en Trump eeen dialoog aan gaan zal de euronext zeker goed doen
Maar als er weer ruzie ontstaat tussen beiden kemphanen dan stort de beurs wer volledig in elkaar
Ook het Barcelona drama is weer weggewerkt met krokodillen tranen van politici die er telkens vanuit gaan dat het een incident is en geen aanslag op de veiligheid van het personen verkeer tussen de shengen landen Dus geen grenzen sluiten of bewaken want geld gaat voor,,,,onschuldige slachtoffers!!! Deze ontwikkeling zal de toekomst van de stabiliteit van de geldhandel de komende jaren nog altijd beinvloeden.

[verwijderd] 23 augustus 2017 17:38

Omzet kan blijkbaar nog lager.
Vandaag 122875 stuks.

[verwijderd] 23 augustus 2017 17:45

quote:
crux schreef op 22 augustus 2017 18:17:
[...]

Vandaag een omzet in UR van 127000 stuks, waarvan 48000 in de slotveiling.
Volgens mij heb ik nog nooit zo'n lage omzet meegemaakt!

De omzet kan dus lager. 122.875 waarvan 40.601 in de slotveiling.

Begin elke dag minder vrolijk te worden.

Volgens mij na 10 oktober als de ondersteuning stopt, is deze aandeel potentieel om verder onder de intrinsieke waarde te dalen.

Vaak genoeg gezien die ver onder de intrinsieke waarde dalen.

Je was mij voor zo te zien ;-)

[verwijderd] 23 augustus 2017 17:47

BelBel vandaag: houden. Portefeuille prima . ECP heeft bij hen de voorkeur.

[verwijderd] 23 augustus 2017 18:22

quote:
money hates me schreef op 23 augustus 2017 17:45:
[...]

De omzet kan dus lager. 122.875 waarvan 40.601 in de slotveiling.

Begin elke dag minder vrolijk te worden.

Volgens mij na 10 oktober als de ondersteuning stopt, is deze aandeel potentieel om verder onder de intrinsieke waarde te dalen.

Vaak genoeg gezien die ver onder de intrinsieke waarde dalen.

Je was mij voor zo te zien ;-)

Niet zo somber!
Het is nu even vakantietijd met lage tot zeer lage omzetten.
10 oktober is pas over 7 weken.
Dan heb je weer heel andere omstandigheden.
De dalende trend is gestopt. Vanaf begin juli is er sprake van een neutrale trend oftewel een zijwaartse beweging.
Voor de nabije toekomst en na 10-10 blijf ik nog steeds positief gestemd.

[verwijderd] 23 augustus 2017 20:32

Goed zo Crux, vasthouden aan je beleid. Maar ik heb nog gewacht met instappen, omdat ik verwacht, dat de koers toch nog weer lager gaat en de bodem tussen 210 en 208 gaat testen; dan pas stap ik weer in, en deze keer niet met calls dec 220 maar met calls maart 220 of nog verder weg. Dan heb ik wat langer de tijd, mocht de markt en dus ook UB in elkaar donderen. Trump zit zo lang te verzaken, dat de emmer de komende maanden dreigt vol te lopen, en wellicht een kettingreactie op de beurzen veroorzaakt wordt. Ik ben er niet gerust op, de dollar is de laatste tijd te veel verzwakt.

[verwijderd] 24 augustus 2017 17:11

Geloof er niet meer in. Had al 2 dagen een doorlopende verkooporder gegeven en vandaag maar verlaagd en zie dat mijn call-opties zijn verkocht.

Toch noch wel met winst: aangekocht voor 1.40 verkocht voor 2.15
Toch een beetje zuur, had er ruim 4000 euro meer voor kunnen krijgen maar als je er niet meer in geloofd is winst toch prettig.

Ik merkte dat de koers eerst niet boven 218.15 mocht uitkomen (top van 20-07)
daarna mocht het zelfs na daling niet meer boven de 214.20 sluiten(top van 04-08).

Dus ik denk dat deze aandeel voorlopig tussen de 212 en 214 zal bewegen en dit geval zou dus betekenen dat mijn opties over 3 weken waardeloos zou aflopen.

Wens iedereen die nog positie heeft veel succes.

[verwijderd] 24 augustus 2017 17:17

Heb nu Ahold en Boskalis in het vizier, zitten beide nog in dalende trend(ik weet, vaak gevaarlijk om een vallende mes proberen op te vangen maar ga ze beter volgen.

Misschien op een latere tijdstip weer in UB stappen als ze weer onder de 210 dalen.

[verwijderd] 24 augustus 2017 20:34

Koers wil nog niet echt de bodem opzoeken; blijft er boven hangen op het huidig nivo. Verleidelijk om dan maar al in te stappen. Maar ik hou vast aan mijn voornemen pas in te stappen, als de koers onder de 210 komt. Zal komende week wel gebeuren, verwacht ik.

[verwijderd] 25 augustus 2017 09:25

quote:
alrob schreef op 24 augustus 2017 20:34:
Koers wil nog niet echt de bodem opzoeken; blijft er boven hangen op het huidig nivo. Verleidelijk om dan maar al in te stappen. Maar ik hou vast aan mijn voornemen pas in te stappen, als de koers onder de 210 komt. Zal komende week wel gebeuren, verwacht ik.

Implied Volatility (IV) van opties UR staat momenteel op 14.2 en dat is erg laag.
D.w.z. opties zijn nu erg goedkoop en dat komt weer omdat er momenteel erg weinig beweging is.
Daarom vandaag een Call 220 dec. bijgekocht op 4.25, terwijl die maandag op ong. 4.75 stond bij dezelfde koers van het aandeel (212.35).
Als de koers naar 210 zou schieten dan gaat de IV ook weer omhoog.
Als ik jou was zou ik nu instappen ook al omdat de mogelijkheid bestaat dat een koers van 210 niet meer op de borden verschijnt.
Vandaag kwam sectorgenoot Eurocommercial Properties ook met prima resultaten met op dit moment een stijging van 2.4% voor dit aandeel.

[verwijderd] 25 augustus 2017 12:30

Ik stap nogmaals in op niet meer dan 211 euro tenminste daar reken ik nu op omdat calls de over hand hebben Dus gewoon via het normale koersverloop niet kopen vandaag als je soms zou denken dat die koers nog hersteld !!

[verwijderd] 28 augustus 2017 09:42

Nog net niet ingestapt. Koers kan deze week nog lager gaan, maar is al op een verleidelijk nivo.

[verwijderd] 28 augustus 2017 10:03

Misplaatste bezorgdheid
Het getemperde enthousiasme van beleggers heeft volgens Tonckens een aantal oorzaken. 'Ten eerste de misplaatste bezorgdheid over hogere rentestanden.' Zodra de rente iets stijgt, zien vastgoedbedrijven de koers vaak dalen omdat ze relatief veel met geleend geld werken.
Wat beleggers volgens de cfo nog wel eens vergeten is dat de rente omhoog gaat wanneer het beter gaat met de economie. 'Dan gaat het ook beter met onze huurders en dus onze huurinkomsten.'

Waarvan akte. Unibail staat dit jaar ongeveer 6% lager en vergeleken met september 2016 13% lager. Eurocommercial Properties staat dit jaar op een min van ruim 5% (stijging vandaag niet meegerekend) en vergeleken met een jaar geleden ook 13% lager.
Even terug naar Eurocommercial, daar waren we dit verhaal mee begonnen. Het bedrijf kwam vandaag met haar jaarcijfers, en maakt daarin bekend dat de huurinkomsten met 4,1% zijn gestegen, de waarde van het vastgoed met 5% is gestegen en de NAV met 8% is gestegen.
Nu hoeven we die taxaties van dat vastgoed niet helemaal letterlijk te nemen, maar een stijging van 5% is beter dan een daling van 5%, dat zult u met me eens zijn.
En de rente?
Dan nog het inschatten van de rente. Lastig, maar zo langzamerhand zie je wel dat de betere vastgoedbedrijven de boel al aardig dichtgetimmerd hebben. Dat gaat dan om de ideale mix qua doorrollen van de leningen, en het vastzetten van een zo laag mogelijke rente.

[verwijderd] 28 augustus 2017 10:07

straks in twee dagen eigen aandelen inkopen en we staan zo op 220 euro. nu niet instappen is gewaagd want de boot kan zo gemist worden met deze zeer lage laat want een paar grote orders zet hem al flink hoger. wachten is daarop. de rest zit bij Unibail zeer goed in elkaar en gaat het er top.

[verwijderd] 28 augustus 2017 10:10

deze niveau,s laten ze echt niet liggen daar.

[verwijderd] 28 augustus 2017 10:10

Andere kant medaille
De andere kant van de medaille is de economie zelf. Vaak wordt onderbelicht wáárom de rente omhoog gaat. Dat is omdat het beter gaat met de economie. Daardoor is er meer vertrouwen bij consumenten, wordt er meer besteed en meer verdiend door het bedrijfsleven.
Vastgoedbedrijven profiteren dan van minder faillissementen, kunnen huren verhogen en zien meer vraag naar huur van vastgoed. Wat vastgoedprijzen opdrijft. In het FD stond een maandje geleden een interview met de CFO van Unibail-Rodamco, die het als volgt omschreef:

[verwijderd] 28 augustus 2017 10:11

[verwijderd] 28 augustus 2017 10:49

quote:
brilkoker schreef op 28 augustus 2017 10:11:
Misplaatste bezorgdheid
Het getemperde enthousiasme van beleggers heeft volgens Tonckens een aantal oorzaken. 'Ten eerste de misplaatste bezorgdheid over hogere rentestanden.' Zodra de rente iets stijgt, zien vastgoedbedrijven de koers vaak dalen omdat ze relatief veel met geleend geld werken.
Wat beleggers volgens de cfo nog wel eens vergeten is dat de rente omhoog gaat wanneer het beter gaat met de economie. 'Dan gaat het ook beter met onze huurders en dus onze huurinkomsten.'

want een deel vd inkomsten van UR is omzet gerelateerd!!!!!!!!!
Ik ben niet zo bang voor die rentestijging. Ik ben bang voor de onterechte reacties van beleggers/aandeelhouders!!!! die de koers naar beneden brengen bij een rentestijging.
Alle gereleveerde info heb ik al eens gememoreerd in mijn bijdragen hier maar men blijft volharden in de idee: rente omhoog? Koers (dus) omlaag!.
MISPLAATST dus inderdaad.

[verwijderd] 28 augustus 2017 17:46

Ik twijfelde vanmorgen om in te stappen toen de koers onder de 211 dook, maar plan was pas onder de 210 in te stappen. Aan plan vastgehouden, maar gelet op het herstel verder op deze dag, zou het wel een gemiste kans kunnen zijn.
Wordt vervolgd.

[verwijderd] 28 augustus 2017 18:39

Omzet op een absoluut dieptepunt van 107095 stuks, waarvan maar 29783 in de slotveiling.
Ongekend laag.
Nu de vakantieperiode op zijn eind loopt en de grotere beleggers weer op de markt verschijnen verwacht ik een geleidelijke stijging van de omzet.

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	18 feb 2025 17:35
Koers	80,200
Verschil	+0,200 (+0,25%)
Hoog	80,960
Laag	79,760
Volume	276.907
Volume gemiddeld	313.837
Volume gisteren	177.037

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...