Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

alrob schreef op 20 augustus 2019 10:03:

Bedankt voor jullie reacties; en Crux, ook al hou ik van en ben ik graag in Schotland, ik draag geen rokje.

quote:

cees-10 schreef op 20 augustus 2019 10:06:

[...]

Laphroaig Hollee!:)

quote:

NLvalue schreef op 20 augustus 2019 14:20:

twitter.com/trevornoren/status/116370...

Leuk staatje over de ontwikkeling van "mall stores" vs ecommerce totale markt die op het IEX draadje geplaatst is.

"Mall stores" blijven vrij goed liggen rond de 150mrd , terwijl ecommerce naar ongeveer een gelijke grootte is gegroeid.

Hoe geloofwaardig die vergelijking is mag je zelf beoordelen. Ik denk dat t een gevalletje Appels & Peren is: Walmart US doet alleen al 400mrd/jaar. Macys, als 1 vd department stores 25. Amazon (ex AWS) rapporteerde 141mrd$ in Noord Amerika in 2018, 90+% daarvan zal in de VS zijn.

quote:

crux schreef op 20 augustus 2019 16:05:

[...]
Als ik dat zo lees dan denk ik dat het alleen om speciaalzaken gaat, dus zonder supermarkten en warenhuizen.

quote:

PVermeer schreef op 24 augustus 2019 16:18:

Is er iemand die mij concreet kan uitleggen wat het verschil is op pagina 47 in de halfjaarcijfers tussen Proportionate, IFRS and Group share? Mij lijkt dat alleen group share telt maar urw zelf vind proportionate de beste weergave en daarmee wordt ook het meeste berekend.

Bij voorbaat dank!

quote:

Branco P schreef op 26 augustus 2019 12:43:

[...]

Als ik het goed begrijp zijn bij Group Share alleen de winkelcentra opgenomen waar URW meerderheidsaandeelhouder van is. De deelnemingen <50% staan daar dan niet bij. Dus Group Share lijkt mij dan idd niet maatgevend

Verschil tussen proportionate en IFRS heeft iets met met onderstaande opmerking te maken (zie ook voetnoot pagina 47):

Shopping centres held by companies accounted for
using the equity method are not included in the calculation of IFRS and Group share but are included in the proportionate.

quote:

PVermeer schreef op 26 augustus 2019 21:20:

[...]

Bedankt je antwoord. Dan is proportioneel waarschijnlijk toch een beter overzicht. Een bezit van bijvoorbeeld 10 procent is tenslotte ook een bezit voor de aandeelhouder. :)

quote:

Marco1337 schreef op 26 augustus 2019 23:19:

[...]

Die zitten daar wel bij in. Bij het hogere getal worden de onderdelen die voor meer dan 50% eigendom voor de volle 100% meegeteld. Er is namelijk voor de volle 100% zeggenschap over die onderdelen. URW heeft daar dan altijd de meerderheid als er ergens over gestemd moet worden.

Het lagere getal is dus representatiever als je het hebt over waardering voor aandeelhouders.

quote:

Branco P schreef op 27 augustus 2019 13:09:

Als mensen nog meer online gaan kopen dan wordt het voor de internetbedrijven steeds interessanter om fysieke afhaalpunten te creëren (zoals Bol.com al afhaalpunten heeft in AH-vestigingen). Dit bespaart namelijk enorm op de logistieke kosten. En wat is er makkelijker dan zo’n afhaalpunt in bestaande winkels te vestigen? Huisvestingskosten en personeelskosten blijven gelijk. Logistieke kosten gaan fors naar beneden.