Go Go Go ! schreef op 10 februari 2019 14:11:
Kijk ... de vaart lijkt er echt wat in te komen met de verkoop van het o.g. van PostNL.
Daarnaast lijkt er ook sprake van WINTERSALE te zijn. Voor het eerst constateer ik dat er prijsverlagingen voor de objecten zijn doorgevoerd.
De panden, die momenteel voor een lagere prijs worden aangeboden zijn;
- Heerlen, van 2.100.000 voor 1.700.000
- Uithoorn, van 795.000 voor 695.000
- Helmond, van 1.050.000 voor 950.000
- Nieuwegein, van 940.000 voor 750.000
- Nijmegen, van 2.350.000 voor 1.495.000
Totale verlaging op vraagprijs t.o.v. 21.12.2018 bedraagt EUR 1.645.000 op 5 panden.Verdwenen van site sinds 21.12.2018 is het object Skrynmakker 14-16 in Heerenveen met een oorspronkelijke vraagprijs van EUR 875.000. Status onbekend. Dit is tevens van toepassing op het object De Huesmolen 223 in Hoorn met een vraagprijs van EUR 4.000.000. Dit laatste pand was al eerder "spoorloos". De ervaring leert mij dat na een zekere periode objecten óf terugkeren op de site óf toch verkocht blijken te zijn. Ter illustratie; Smilde stond in december nog opgegeven als "vermist". Onderzoek via internet wijst uit dat dit pand toch is verkocht. Er gaat dus een bedrag van verdwenen naar verkocht, in dit specifieke geval EUR 99.000.
Verkocht zijn sinds de update in december ;
- Aalten, EUR 395.000
- Beilen, EUR 895.000
- Dordrecht, EUR 1.100.000
- Leeuwarden, EUR 1.150.000
- Oldenzaal, EUR 2.300.000 (had status verkocht onder voorbehoud)
- Oudenbosch, EUR 380.000
- Smilde, EUR 99.000
Totale verkoop sinds update derhalve EUR 6.319.000
Vergelijking februari 2019 t.o.v. december 2018;
Totaal aantal objecten 40 vs 47 (-/- 7)
Totaal waarde vraagprijs 44.885.000 vs 53.650.000 (EUR -/- 8.765.000)
Totaal verkoop 15.839.000 vs. 22.158.000 (EUR 6.319.000)
Totaal verkoop onder voorbehoud 2.325.000 vs 2.300.000 (EUR 25.000)
Totaal verdwenen van site 4.875.000 vs 4.099.000 (EUR 776.000)