Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

HWMus schreef op 23 oktober 2020 10:49:

Ik zit zelf bij de Rabo en had enkele weken geleden al gestemd over de agendapunten op de oorspronkelijke agenda. Je krijgt bij de Rabo vanzelf een stemverzoek als er een BAVA is georganiseerd waarbij er gestemd moet worden, dus je hoeft daar niet zelf achteraan. Ik was in de veronderstelling dat, omdat ik al gestemd had, ik niet meer kon stemmen over de toegevoegde agendapunten.
Gisteren zag ik echter opnieuw een stemverzoek in mijn beleggersomgeving, nu met de nieuwe agenda, incl. nieuwe agendapunten over de toe te voegen 3 boardleden. Wat dat betreft heeft de Rabo het dus perfect voor elkaar en gaat dat een stuk gestroomlijnder dan bij de andere brokers als ik het zo lees...

quote:

Gaston Lagaffe schreef op 23 oktober 2020 10:56:

Waarom zou je niet kiezen voor een kleinere emissie (stel € 1,5 miljard) ? Je komt dan tegemoet aan de wens van vele aandeelhouders. Nu lijkt het er op dat je of 100% voor een grote emissie of 100% voor totaal geen emissie moet kiezen. Dat hele RESET plan rammelt ook aan alle kanten. Uit niets blijkt dat URW zich totaal niet zou kunnen herfinancieren. Zal het duurder worden -> ja, zullen obligatiehouders lastig gaan doen -> waarschijnlijk wel maar niet gelijk en ook niet allemaal op hetzelfde moment, kan er eigen cash ingezet worden -> ja, URW heeft nog wel iets ter beschikking, kunnen ze kantoren verkopen -> ja, al zal de prijs niet top zijn. Ik vind (niet dat er iemand is die dat van belang vind) dat men veels te hard van stapel loopt. Lijkt wel op paniekvoetbal. Ben benieuwd of ze hun plan willen matigen.

quote:

QueSera schreef op 23 oktober 2020 10:49:

PS: ik lees net in het FD dat wereldhave een LTV heeft van 45,6%, ongeveer net als URW. Alleen zijn ze daar niet in paniek daarover, bij URW wel.

quote:

TraderFrico schreef op 23 oktober 2020 11:08:

[...]

Dat is inderdaad zo. We zijn stilaan uit deze crisis aan het geraken. Ik ga er vanuit dat in Europa de top van de tweede golf zo goed als bereikt is. Het vaccin komt ook dichterbij. Wanneer we deze tweede golf kunnen overleven zonder harde lockdown, zal het vanaf hieruit enkel beter worden. Die claimemissie is totaal overbodig.
Ik kan ook echt niet vatten waarom dat management daar zo koortsachtig aan blijft vasthouden. Als je kijkt naar de huidige renteomgeving, is er een ongeziene vraag naar obligaties type UBL. Ze gaan echt geen problemen krijgen om kapitaal op te halen. Zelfs indien de rating zou dalen blijft het ophalen van kapitaal relatief goedkoop. Kijk gewoon naar de huidige yields op hun obligaties. Het zegt genoeg.
Zelfs een derde alternatief. Volledige liquidatie van UBL over een periode van 10 jaar levert de huidige aandeelhouders minstens 75 EUR per aandeel op.

quote:

QueSera schreef op 22 oktober 2020 21:25:

[...]

Je hebt een aandeel dat is waard 100. Dividend is 10. Geeft een dividendrendement van 10%.
Nu hebben ze daar problemen en schrijven een claimemissie uit. Nieuwe aandeel (met korting) 50 euro. Jij stort bij, dus nu heb je een investering van 150 gedaan. Dividend is nog steeds 10. Dus dividendrendement is nu 6,6%

Als je mag kiezen tussen twee spaarrekeningen, kies je dan die met 10% of die met 6,6%?

quote:

Flip Coin schreef op 23 oktober 2020 11:13:

[...]

En daar van af gaat ook nog eens 28% franse divident belasting;??
Die je bij Degiro niet op voorhand niet kunt laten inhouden omdat ze die dingen uitlenen dus.....

quote:

QueSera schreef op 23 oktober 2020 11:22:

[...]

Beste Flip.
Daar helpt alleen het wisselen van broker. Dat is mijn reden nr. 2 (naast het niet kunnen stemmen) om bij ING weg te gaan. Ik weet dat je je bij Binck wel kunt laten registreren voor de lagere Franse belasting. Maar dat kan wellicht bij nog meer brokers. Je zou het moeten navragen.

quote:

Flip Coin schreef op 23 oktober 2020 11:28:

[...]

Ik overweeg dat zeker, heb een beleggingsrekening bij ing, wilde daarheen overstappen. Maar nu ik hoor dat je daar niet kunt stemmen.....ga ik iid maar op zoek naar een andere broker??
Dank!

quote:

QueSera schreef op 23 oktober 2020 11:14:

Ohhh. Wat zullen ze bij URW balen van de goede cijfers van Wereldhave.

quote:

QueSera schreef op 23 oktober 2020 11:33:

PS
Elk nadeel heeft zijn voordeel: Over stockdividend hoef je geen dividendbelasting te betalen.

quote:

Flip Coin schreef op 23 oktober 2020 11:28:

[...]

Ik overweeg dat zeker, heb een beleggingsrekening bij ing, wilde daarheen overstappen. Maar nu ik hoor dat je daar niet kunt stemmen.....ga ik iid maar op zoek naar een andere broker??
Dank!

quote:

Flip Coin schreef op 23 oktober 2020 11:41:

[...]

Ja, dat is waarheid als een koe, al denk ik als dat gebeurt dat Er een redelijke verkoopdruk komt gezien mensen dit geld liquide willen maken. Niet heel goed voor de koers....