MOEdig Voorwaarts schreef op 8 december 2021 10:38:
[...]
Ik hoop van niet!
Zoals ik voor de recente (marktbrede) dip al aangaf, zat (en zit) ik op dat moment "low on cash". De her en der stratosferische waarderingen in combinatie met het vooruitzicht op monetaire verkrapping en wellicht een wat afkoelende economie maken dat ik graag weer terug ga naar een comfortabeler cash level (circa 30%).
Ik heb niet veel exposure naar winkelvastgoed, maar sta ook niet te popelen om daar in uit te breiden (heb nog wat itm geschreven puts op ECP en WHA open staan); aanvankelijk hoopten we dat corona een vrij tijdelijk fenomeen zou zijn, maar met die hysterie rond steeds weer nieuwe varianten is die hoop inmiddels achterhaald. Ook het feit dat in coronaluwe periodes weliswaar acceptabele omzetten worden gedraaid, maar dat die gepaard gaan met structureel lagere footfalls vind ik geen gunstig signaal voor de toekomst. Dat alles verhoogt mijns inziens de risicopremie die beleggers willen ontvangen voordat zij in winkelvastgoed beleggen. Een terugkeer naar pre-corona niveaus (of de high van juni jl.) zie ik dan ook eigenlijk niet zo snel gebeuren. Verre van een zorgeloze belegging dus, wat mij betreft!