Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste

Omlaag ↓

Erwin S 10 december 2021 09:06

quote:
!@#$!@! schreef op 10 december 2021 01:44:
www.rtlnieuws.nl/nieuws/nederland/art...

Ik zei het al vaker op dit forum. Zit er wel wetenschap achter het beleid van de overheid ?
Zoveel kritiek op wappies en andere mensen, maar zelf weten ze dus ook niet de juiste stand van wetenschappelijke zaken.
Net als dat veel te laat beginnen met boosters.

Je zou denken dat we ons als mensheid steeds verder en beter zouden moeten ontwikkelen. Maar ik zie het niet. Heb juist meer het idee dat de zelfdestructiviteit weer erger wordt.

Lid worden van Follow The Money en je krijgt een heldere inkijk in het wereldje van 'list en bedrog'. Er is een filmpje van de premier van Nieuw Zeeland in omloop waarin ze alles doet wat god verboden heeft (privé filmpje) en haar 'gebleer' voor het parlement.
De 'onderste' lagen van de overheid kun je goed hebben....

Harm Wijk 10 december 2021 09:27

En zo zie je maar weer dat de koers van ecp voorspellen niet mogelijk is. Ondanks de prima discussie op het forum over de boekwaarde van het verkochte winkelcentrum, en of dit wel of niet strategisch gezien slim is, zou ik zeker verwachten dat de koers positief zou reageren. Zeker ook door de prima trading update. Ik heb vanochtend dan ook nog bijgekocht, maar te snel dus. Gelukkig was ik vorige week vrijdag gestart met een nieuwe positie, onder 17, dus alles bij elkaar prima.

Maar wat is nu het probleem? Zijn er beleggers actief die het persbericht helemaal niet hebben gelezen? Is het de sneaky verlaging van de boekwaarde net voordat het centrum wordt verkocht? Of het punt van Branco dat er een goed centrum wordt verkocht om een slecht centrum te financieren? Of toch gewoon weer corona?

Ik zie het dus even niet, graag jullie gedachtes!

mike65537 10 december 2021 09:40

quote:
Harm Wijk schreef op 10 december 2021 09:27:
En zo zie je maar weer dat de koers van ecp voorspellen niet mogelijk is. Ondanks de prima discussie op het forum over de boekwaarde van het verkochte winkelcentrum, en of dit wel of niet strategisch gezien slim is, zou ik zeker verwachten dat de koers positief zou reageren. Zeker ook door de prima trading update. Ik heb vanochtend dan ook nog bijgekocht, maar te snel dus. Gelukkig was ik vorige week vrijdag gestart met een nieuwe positie, onder 17, dus alles bij elkaar prima.

Maar wat is nu het probleem? Zijn er beleggers actief die het persbericht helemaal niet hebben gelezen? Is het de sneaky verlaging van de boekwaarde net voordat het centrum wordt verkocht? Of het punt van Branco dat er een goed centrum wordt verkocht om een slecht centrum te financieren? Of toch gewoon weer corona?

Ik zie het dus even niet, graag jullie gedachtes!

Denk corona, op korte termijn zal het eerder omlaag gaan dan omhoog daardoor.
Teveel beleggers denken korte termijn.

!@#$!@! 10 december 2021 09:41

quote:
Erwin S schreef op 10 december 2021 09:06:
[...]

Lid worden van Follow The Money en je krijgt een heldere inkijk in het wereldje van 'list en bedrog'. Er is een filmpje van de premier van Nieuw Zeeland in omloop waarin ze alles doet wat god verboden heeft (privé filmpje) en haar 'gebleer' voor het parlement.
De 'onderste' lagen van de overheid kun je goed hebben....

Ik ben lid, maar eigenlijk puur om ze gewoon te steunen. Ik lees ze eigenlijk nooit, omdat ik vrijwel nooit het nieuws volg. Nu wel vanwege covid. Weten hoe erg het allemaal is in werkelijkheid is.........ignorence is bliss ;-)

!@#$!@! 10 december 2021 09:50

quote:
Harm Wijk schreef op 10 december 2021 09:27:
Ik zie het dus even niet, graag jullie gedachtes!

Markets van stay irrational longer than you can stay solvent.
Gewoon geduld hebben.

Omnicron zorgt voor angst voor nieuwe lockdowns. Onzekerheid en angst is killing voor de koers.

Stel dat er een nieuwe lockdown zou zijn voor 3 maanden maar met de 100% zekerheid dat het daarna 100% over is. Dan zou de koers en stuk hoger staan dan nu.

Maar nu is er de onzekerheid, dat na omnicron er weer een nieuwe variant kan komen natuurlijk.

We blijven met dezelfde problemen en men blijkt niet in staat hier structureel op te reageren. (Ic- capaciteit wordt nog steeds niks aan gedaan) .

Dus onzekerheid tot in het eeuwige op dit moment. Daar houden mensen niet van. Dus daar hoort een zeer lage koers bij. (Dus veel compensatie voor het risico)

!@#$!@! 10 december 2021 09:53

quote:
mike65537 schreef op 10 december 2021 07:27:
Lijkt erop dat omnikron niet tegen te houden is voor maart (nieuwe booster):
www.businessinsider.de/wissenschaft/o...

Maar hopen dan dat omnikron zelf onschadelijk is.

Gaat om anti lichamen in een labotarorium. Zegt dus nog steeds weinig over de echte wereld. (T-cell response)

Erwin S 10 december 2021 10:19

quote:
!@#$!@! schreef op 10 december 2021 09:41:
[...]

Ik ben lid, maar eigenlijk puur om ze gewoon te steunen. Ik lees ze eigenlijk nooit, omdat ik vrijwel nooit het nieuws volg. Nu wel vanwege covid. Weten hoe erg het allemaal is in werkelijkheid is.........ignorence is bliss ;-)

Top. Goed bezig.

Branco P 10 december 2021 10:35

quote:
!@#$!@! schreef op 10 december 2021 09:53:
[...]

Gaat om anti lichamen in een labotarorium. Zegt dus nog steeds weinig over de echte wereld. (T-cell response)

Relevant is dat vaccinaties wel nog voorkomen dat je ernstig ziek wordt. En we zijn ondertussen alweer anderhalve maand verder sinds de eerste “vaststelling” van Omicron en spannende verhalen voor wat betreft het ziekteverloop zijn er nog steeds niet. Hoe lang gaan we nog zeggen dat dat nog zou kunnen komen?

Enfin, tot nu toe 13.000 aandelen verhandeld dus géén enkel teken van verhoogde handel. Als die 80 mio nu gewoon >90 mio was geweest was het misschien iets beter geweest. Als ECP een outlook gegeven had voor 2021 had dat ook wat moois in gang kunnen zetten. Nu zou je nog een analistenreactie kunnen krijgen die nog iets kan betekenen.

!@#$!@! 10 december 2021 11:38

alsof ECP een glazen bol heeft. Zij kunnen niks beters voorspellen dan wij kunnen doen. Welke kennis zouden zij dan hebben die wij niet hebben ?

Mij persoonlijk maakt de koers eigenlijk niks uit. Of ie nou op 17 staat of op 30. Veranderd niks. Mij maken alleen eventuele nieuwe lockdowns uit. Zolang die uitblijven krijgen we gewoon weer dividend volgend jaar. Dat is waar ik het voor doe.
Voor mij is de tradingupdate wel positief, immers het bevestigd dat ik mij om de fundamenten en dus het dividend geen zorgen hoef te maken.

matin 10 december 2021 13:47

quote:
!@#$!@! schreef op 10 december 2021 11:38:
alsof ECP een glazen bol heeft. Zij kunnen niks beters voorspellen dan wij kunnen doen. Welke kennis zouden zij dan hebben die wij niet hebben ?

Mij persoonlijk maakt de koers eigenlijk niks uit. Of ie nou op 17 staat of op 30. Veranderd niks. Mij maken alleen eventuele nieuwe lockdowns uit. Zolang die uitblijven krijgen we gewoon weer dividend volgend jaar. Dat is waar ik het voor doe.
Voor mij is de tradingupdate wel positief, immers het bevestigd dat ik mij om de fundamenten en dus het dividend geen zorgen hoef te maken.

Helemaal waar! Maar €30 voelt lekkerder dan € 17.

Up&Down 10 december 2021 13:57

quote:
matin schreef op 10 december 2021 13:47:
[...]

Helemaal waar! Maar €30 voelt lekkerder dan € 17.

Het voordeel van € 17 is dat ik mijn nu niet bezig hoef te houden met de vraag of ik moet verkopen. Aan de andere kant hoef ik dat bij €30 mogelijk ook niet meer..

Branco P 10 december 2021 14:12

www.reuters.com/world/africa/south-af...

Positieve geluiden wederom uit Zuid Afrika. Wat ik kwalijk vind is het volgende:

Hospital data show that COVID-19 admissions are now rising sharply in more than half of the country's nine provinces, but deaths are not rising as dramatically and indicators such as the median length of hospital stay are reassuring.

Deze zin suggereert dat het aantal doden wel toeneemt, maar alleen niet zo niet dramatisch.

De realiteit in ZA is echter dat het aantal doden gewoon niet toeneemt. Niet. Of nog niet, zo je wilt.

!@#$!@! 10 december 2021 14:41

quote:
Up&Down schreef op 10 december 2021 13:57:
[...]

Het voordeel van € 17 is dat ik mijn nu niet bezig hoef te houden met de vraag of ik moet verkopen. Aan de andere kant hoef ik dat bij €30 mogelijk ook niet meer..

haha, precies. Zo gauw de koers richting de €35 gaat moet ik weer gaan nadenken en handelen, want dan zal ik toch moeten verkopen om voor spreiding in de porto te zorgen. (die ik nu dus niet heb)

hjs64 10 december 2021 16:57

Als jullie er geen bezwaar tegen hebben zou ik ECP graag tot eind van de maand zo'n beetje op het huidige niveau willen houden, mag hij in januari naar de 35 spuiten (scheelt in de VRH ;))

Branco P 10 december 2021 17:04

ik zie liever een sneller herstel en betaal de extra VRH dan wel met de winst op mijn te verkopen Calls ECP ;-)

matin 10 december 2021 17:09

quote:
Up&Down schreef op 10 december 2021 13:57:
[...]

Het voordeel van € 17 is dat ik mijn nu niet bezig hoef te houden met de vraag of ik moet verkopen. Aan de andere kant hoef ik dat bij €30 mogelijk ook niet meer..

Dan heb ik ze al verpatst en een mooie auto gekocht….)-

Branco P 13 december 2021 10:22

Vind het nog steeds jammer, die verkoop van Chasse Sud. Dit was in mijn ogen, samen met Val Thoiry, nu juist het type winkelcentrum dat je als ECP wilt aanhouden in Frankrijk. Het is namelijk nu precies dat type winkelcentrum dat perfect past in de multi-channel strategie van retailers. Etrembierres daarentegen, daar moet je gewoon vanaf zien te komen. Ik weet dat ik nu waarschijnlijk teveel aan het micro-analyseren ben, en dat LTV management nu even belangrijker is dan portfolio management, maar daar komt dan weer mijn andere overtuiging om de hoek kijken: commercieel vastgoed moet je niet vreemd financieren. Het heeft sowieso een prijsopdrijvend effect. Het voordeel in goede tijden weegt niet op tegen de kapitaalvernietiging in slechte tijden. En het zorgt voor een hoop onrust en gedoe. Wil je dan als belegger toch leveragen, dan koop je je aandelen maar deels met geleend geld.

Branco P 13 december 2021 10:31

Ik vind de prestaties van het aandeel CAR sinds die investor-dag (incl. Presentatie met toekomstvisie) opmerkelijk. Durf je een doorkijk te geven naar de toekomst, dan kan dat duidelijk beloond worden door beleggers. ECP of KLEP kunnen dit ook makkelijk doen. Als je naar alle presentaties van CAR en MERC kijkt, dan zie je ook meteen waar WHA zijn verhaaltjes vandaan heeft gehaald. Wat grappig is want WHA heeft overwegend een ander type winkelvastgoed en die LifeCentral (of hoe heet die ook alweer) visie past derhalve net niet bij WHA. Maar wie heeft dat in de gaten? Precies, niemand. We hebben dan ook gezien dat WHA meerdere objecten heeft verkocht die nou juist perfect in hun eigen visie passen. Beetje schizofreen dus.

MOEdig Voorwaarts 13 december 2021 10:43

quote:
Branco P schreef op 13 december 2021 10:22:
maar daar komt dan weer mijn andere overtuiging om de hoek kijken: commercieel vastgoed moet je niet vreemd financieren. Het heeft sowieso een prijsopdrijvend effect. Het voordeel in goede tijden weegt niet op tegen de kapitaalvernietiging in slechte tijden. En het zorgt voor een hoop onrust en gedoe. Wil je dan als belegger toch leveragen, dan koop je je aandelen maar deels met geleend geld.

Ik vind dat toch een beetje een "jaren zestig" standpunt; wat mij betreft niets mis met een beetje leverage op ondernemingsniveau; zolang de te betalen rente een stuk lager is dan de netto-yield creer je daarmee een mooie hefboom. Een bedrijf kan vaak ook goedkoper lenen dan een particulier, hoewel ik net zie dat ik bij IB slechts 0,5-1,5% zou betalen. Bij andere brokers is dat volgens mij een stuk hoger (bij Degiro onlangs ook verhoogd toch?).

Behoudens het op margin schrijven van putopties, pas ik in mijn beleggingsportefeuille overigens helemaal geen leverage toe. Sterker nog, ik vind het aanhouden van een comfortabele kaspositie (20-40%, te varieren al naar gelang de gepercipieerde kwetsbaarheid van en de kansen in de markt) wel zo prettig. Dat bedrijven waarin ik beleg dan enige leverage toepassen heb ik verder geen problemen mee.

Mylett 13 december 2021 11:39

quote:
Branco P schreef op 13 december 2021 10:22:
Wil je dan als belegger toch leveragen, dan koop je je aandelen maar deels met geleend geld.

Met 50% leverage had je tijdens de COVID selloff in 2020 een mooie margin call gehad. ECP met haar LTV ruim onder de 50% daarentegen bestaat nog ;-)

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	31 jan 2025 17:35
Koers	23,550
Verschil	+0,250 (+1,07%)
Hoog	23,550
Laag	23,050
Volume	85.212
Volume gemiddeld	54.807
Volume gisteren	59.062

Eurocommercial Properties nieuws meer

08 nov	Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackma...	8
30 aug	Slotcall: chipaandelen trekken AEX om...	6
10 mei	Slotcall: AEX met nieuw record het we...	2
22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1