BAM Ireland appointed main contractor for €100m Newmarket Square development
July 22, 2021
BAM Ireland has been appointed as the main contractor for a significant Newmarket Square project in Dublin 8. The exciting new 29,570sqm mixed-use development will consist of a 151-bed hotel and 413 apartments on the site of the former IDA Ireland Small Business Centre in the heart of the historic Liberties area of the city centre.
The development, with a construction value in excess of €100m, will primarily serve demand for accommodation in Dublin’s booming private rented sector, offering a mix of studio, one, two, and three bedroom apartments. The west portion of the site opposite the Teeling’s Whiskey Distillery will feature a 151-bedroom hotel operated by Premier Inn and will include a bar, restaurant, a café, and public areas.
The concierge-serviced development will also be complemented by high-end amenity space including a gym, café / lounge, a cinema, multi-purpose rooms, an artist studio, and retail space on street level, as well as ample bike and car parking spaces at basement level.
The design includes over 1,925sqm of landscaped communal spaces, including a biodiversity terrace, spa terrace, a communal courtyard, and a new public walkway through the site from Newmarket Square to St. Luke’s Avenue providing a high quality and sustainable living environment.
Since 2015, the pace of regeneration around Newmarket has positively reshaped the area, transforming the former industrial units and vacant sites to new commercial uses, residential, student housing schemes, hotels, and visitor attractions, including the extremely popular Dublin Liberties Distillery. The city centre location is also within walking distance of the Guinness Storehouse, St Patrick’s Cathedral, and Christchurch.
Theo Cullinane, BAM Ireland CEO said, “We are delighted to deliver this important project which will greatly contribute to the regeneration of Newmarket Square, bringing with it an enhanced streetscape, vibrant economy and long-term social benefits.”
“Moving forward with this project is particularly exciting considering the full return of the construction sector and we look forward to getting back to delivering much-needed new homes, while continuing to ensure the highest standards of safety on all of our sites.”
Work has just commenced on Newmarket Square and the project is due for completion in 2023.
BAM Ireland benoemd tot hoofdaannemer voor € 100 miljoen ontwikkeling Newmarket Square
22 juli 2021 56 weergaven
BAM Ireland is aangesteld als hoofdaannemer voor een belangrijk Newmarket Square-project in Dublin 8. Het opwindende nieuwe project voor gemengd gebruik van 29.570 m² zal bestaan ??uit een hotel met 151 bedden en 413 appartementen op het terrein van het voormalige IDA Ireland Small Business Centre. in het hart van de historische wijk Liberties van het stadscentrum.
De ontwikkeling, met een bouwwaarde van meer dan € 100 miljoen, zal voornamelijk tegemoetkomen aan de vraag naar huisvesting in de bloeiende particuliere huursector van Dublin, met een mix van studio's, appartementen met één, twee en drie slaapkamers. Het westelijke deel van het terrein tegenover de Teeling's Whisky Distillery zal een hotel met 151 slaapkamers bevatten dat wordt beheerd door Premier Inn en zal een bar, een restaurant, een café en openbare ruimtes omvatten.
De ontwikkeling met conciërgeservice zal ook worden aangevuld met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, een café / lounge, een bioscoop, multifunctionele kamers, een kunstenaarsstudio en winkelruimte op straatniveau, evenals voldoende parkeergelegenheid voor fietsen en auto's ruimtes op kelderniveau.
Het ontwerp omvat meer dan 1.925 m² aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een terras met biodiversiteit, een spa-terras, een gemeenschappelijke binnenplaats en een nieuwe openbare loopbrug door de site van Newmarket Square naar St. Luke's Avenue, wat een hoogwaardige en duurzame leefomgeving biedt.
Sinds 2015 heeft het tempo van de regeneratie rond Newmarket het gebied positief hervormd, waarbij de voormalige industriële eenheden en leegstaande locaties zijn getransformeerd naar nieuwe commerciële toepassingen, woningen, studentenhuisvesting, hotels en bezoekersattracties, waaronder de extreem populaire Dublin Liberties-distilleerderij. De locatie in het stadscentrum ligt ook op loopafstand van het Guinness Storehouse, St Patrick's Cathedral en Christchurch.
Theo Cullinane, CEO van BAM Ierland, zei: "We zijn verheugd dit belangrijke project te kunnen opleveren dat een grote bijdrage zal leveren aan de regeneratie van Newmarket Square, met een verbeterd straatbeeld, een levendige economie en sociale voordelen op de lange termijn."
"Vooruitgang met dit project is bijzonder opwindend gezien de volledige terugkeer van de bouwsector en we kijken ernaar uit om terug te keren naar het leveren van de broodnodige nieuwe woningen, terwijl we de hoogste veiligheidsnormen op al onze locaties blijven garanderen."
De werkzaamheden aan Newmarket Square zijn net begonnen en het project moet in 2023 worden voltooid.