raart schreef op 4 juli 2024 23:41:
[...]
Gelezen ja, maar een 25% onderwaardering zegt niets als je geen rekening houd met de methodiek.
Als asset prijzen, incl. vastgoed, blijven stijgen (of stabiel blijven) zie ik NN als een goede belegging. Mijn zorgen zijn meer over het feit dat deze ook eens kunnen corrigeren (of erger) en de solvailteitpositie die NN heeft t.o.v. concurrentie en de risk premie die daarbij hoort. Niemand die dat kan voorspellen, maar wel in ogenschouw nemen.
Een dalende rente zie ik overigens niet persé als positief als dit veroorzaakt word door een neerwaartse economie (lagere inflatie). NN geeft trouwens een mooie tabel wat een bepaalde marktomstandigheid (estimate) heeft op de solvabiliteit. Wil hem graag bijvoegen voor je maar de KB zijn te hoog, dus die moet je even uit het jaarverslag of kwartaalupdate halen.
Ben en blijf trouwens long, vermits omstandigheden, maar vind dat ook de negatieve zijde besproken moet worden met assetprijzen op een ATH en market internals die beginnen te draaien.