Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Mijn bezichtiging van een flat

368 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

Hirsch schreef:

Eindelijk heeft de verkoper zijn vraagprijs verlaagd.

Zou hij mijn opmerkingen van oktober 2008 dan toch serieus genomen hebben?

Helaas ben ik ik niet meer voor hem in de markt.
Hij zal zijn vraagprijs verder moeten verlagen.

Anders is hij kansloos.

Groet.

That's the spirit Hirsch
[verwijderd]
0
quote:

mari24 schreef:

[quote=Hirsch]
Eindelijk heeft de verkoper zijn vraagprijs verlaagd.

Zou hij mijn opmerkingen van oktober 2008 dan toch serieus genomen hebben?

Helaas ben ik ik niet meer voor hem in de markt.
Hij zal zijn vraagprijs verder moeten verlagen.

Anders is hij kansloos.

Groet.

[/quote]

That's the spirit Hirsch
Dank mari24.

Toen ik deze posting in oktober 2008 lanceerde kreeg ik mega kritiek. Lees het er maar op na.

Maar ja, dat maakt me niet uit.

groetjes.

[verwijderd]
0
werkelijk een geweldige draad, en leerzaam he!
staat die eenheid nog te koop voor €219.500?
of heeft de bank zijn werk gedaan?
[verwijderd]
0
quote:

paulta schreef:

werkelijk een geweldige draad, en leerzaam he!
staat die eenheid nog te koop voor €219.500?
of heeft de bank zijn werk gedaan?
Dank paulta.

Zoals ik al eerder berichtte.

Op specifieke feiten wil ik niet ingaan.
Ik wil niemand schade toebrengen.
Het ging mij slechts erom een ervaring te melden en mijn visie in oktober 2008 te melden.

Groet.

Brievenbus
0
quote:

Hirsch schreef:

Eindelijk heeft de verkoper zijn vraagprijs verlaagd.

Zou hij mijn opmerkingen van oktober 2008 dan toch serieus genomen hebben?

Helaas ben ik ik niet meer voor hem in de markt.
Hij zal zijn vraagprijs verder moeten verlagen.

Anders is hij kansloos.

Groet.

Oh?
Hoeveel is er dan af, en hoe verhoudt zich dat tot jouw bod?
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef:

[quote=Hirsch]
Eindelijk heeft de verkoper zijn vraagprijs verlaagd.

Zou hij mijn opmerkingen van oktober 2008 dan toch serieus genomen hebben?

Helaas ben ik ik niet meer voor hem in de markt.
Hij zal zijn vraagprijs verder moeten verlagen.

Anders is hij kansloos.

Groet.

[/quote]

Oh?
Hoeveel is er dan af, en hoe verhoudt zich dat tot jouw bod?
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef:

[quote=Hirsch]
Eindelijk heeft de verkoper zijn vraagprijs verlaagd.

Zou hij mijn opmerkingen van oktober 2008 dan toch serieus genomen hebben?

Helaas ben ik ik niet meer voor hem in de markt.
Hij zal zijn vraagprijs verder moeten verlagen.

Anders is hij kansloos.

Groet.

[/quote]

Oh?
Hoeveel is er dan af, en hoe verhoudt zich dat tot jouw bod?
Brievenbus

Mijn bod is niet meer van toepassing.
Ik heb allang een veel betere transactie gesloten.
Locatie is super.

Woonkamer alleen is 55m2. Mooi appartement en weergaloos uitzicht in Rotterdam.Dagelijks genieten.

Voor haast een vriendenprijs.

Zoekt en gij zult vinden.
Neen, details zult u van mij niet horen.

Maar wie goed kijkt vindt momenteel de mooiste koopjes op de mooiste locaties.

Groet.
Brievenbus
0
Ja, nee, zo is het niet interessant natuurlijk, hier fijntjes komen melden dat de verkoper eindelijk wat van z'n vraagprijs heeft afgedaan.
Ik heb je toen al gezegd dat ik je actie, een bezichtiging vragen terwijl je van te voren al wist dat je extreem laag ging bieden niet al te bewonderenswaardig vond.

Je weet vermoedelijk ook wel dat ik niet bij de groep IEX 'ers hoor die hier ieder weekend woedend hun vingertjes blauw typen omdat ze recht menen te hebben op een lekkere huizencrisis en zo gefrustreerd als een ui zijn dat die maar niet lekker los wil komen.

Dus, mijn vraag blijft, hoeveel heeft de verkoper nu van z'n vraagprijs afgedaan, en, hoe verhoudt zich dat tot jouw toenmalige, in mijn ogen onbeleefd lage bod?
Dan pas kunnen we enigszins beoordelen of je al dan niet gelijk had.......

Jos Koets
0
Beste Hirsch,

Leuk draadje al heb ik deze niet helemaal gelezen. Spijtig dat je niet alle feiten wilt vermelden, zoals wat nu de vraagprijs is. Of de verkoper al een andere woning heeft gekocht of dat er andere omstandigheden (zoals een scheiding) aan de orde is.

En staan er in de wijk - straat nog andere woningen te koop. Zijn deze ook in prijs gedaald en hoelang staan deze dan te koop. Wat is de bijdrage van de v.v.e. en wat zit er op het ogenblik in de reservepot. Wat wordt er in de toekomst voor uitgave verwacht. Hoe is de wijk en wat is het bestemmingsplan in de toekomst (geen tram etc... )

Ik kan nog wel even doorgaan, maar zal het hierbij laten. Om een goed beeld te krijgen, was het leuk om dit soort feiten ook te weten.

Iets kan namelijk wel te koop staan voor meer dan 200.000 euro en jij kan het dan kopen voor 140.000 euro, maar dat zegt niets over de waarde in de toekomst. Je kan alsnog voor die prijs een kat in de zak kopen.

Gr. Jos
dct
0
quote:

Brievenbus schreef:

Je weet vermoedelijk ook wel dat ik niet bij de groep IEX 'ers hoor die hier ieder weekend woedend hun vingertjes blauw typen omdat ze recht menen te hebben op een lekkere huizencrisis en zo gefrustreerd als een ui zijn dat die maar niet lekker los wil komen.

Gedeeltelijk schuldig, maar ben toch overstag gegaan en heb vandaag mijn bod flink verhoogd. Iemand moet die markt toch weer los trekken ;-)

gr.DCT
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef:

Ja, nee, zo is het niet interessant natuurlijk, hier fijntjes komen melden dat de verkoper eindelijk wat van z'n vraagprijs heeft afgedaan.
Ik heb je toen al gezegd dat ik je actie, een bezichtiging vragen terwijl je van te voren al wist dat je extreem laag ging bieden niet al te bewonderenswaardig vond.

Je weet vermoedelijk ook wel dat ik niet bij de groep IEX 'ers hoor die hier ieder weekend woedend hun vingertjes blauw typen omdat ze recht menen te hebben op een lekkere huizencrisis en zo gefrustreerd als een ui zijn dat die maar niet lekker los wil komen.

Dus, mijn vraag blijft, hoeveel heeft de verkoper nu van z'n vraagprijs afgedaan, en, hoe verhoudt zich dat tot jouw toenmalige, in mijn ogen onbeleefd lage bod?
Dan pas kunnen we enigszins beoordelen of je al dan niet gelijk had.......

Ik kan hier hetzelfde verhaal houden dat de kopers tegen elkaar stonden op te bieden,de uiteindelijke verkoopprijs €100.000 hoger uitviel dan de vraagprijs.
Zolang ik er maar geen adres bij geef, kan ik alles beweren.

mvrgr jo jo
[verwijderd]
0
quote:

jkoets schreef:

Beste Hirsch,

Leuk draadje al heb ik deze niet helemaal gelezen. Spijtig dat je niet alle feiten wilt vermelden, zoals wat nu de vraagprijs is. Of de verkoper al een andere woning heeft gekocht of dat er andere omstandigheden (zoals een scheiding) aan de orde is.

En staan er in de wijk - straat nog andere woningen te koop. Zijn deze ook in prijs gedaald en hoelang staan deze dan te koop. Wat is de bijdrage van de v.v.e. en wat zit er op het ogenblik in de reservepot. Wat wordt er in de toekomst voor uitgave verwacht. Hoe is de wijk en wat is het bestemmingsplan in de toekomst (geen tram etc... )

Ik kan nog wel even doorgaan, maar zal het hierbij laten. Om een goed beeld te krijgen, was het leuk om dit soort feiten ook te weten.

Iets kan namelijk wel te koop staan voor meer dan 200.000 euro en jij kan het dan kopen voor 140.000 euro, maar dat zegt niets over de waarde in de toekomst. Je kan alsnog voor die prijs een kat in de zak kopen.

Gr. Jos
Beste Jos,

Als ik man en paard noem breng ik de verkoper schade toe.
Dat kan ik niet maken.

Ben jij bereid namen van je klanten te vermelden en/of hun objecten?

Goed fatsoen belet ons dat te doen.

In het oblect ben ik niet langer geinteresserd.

Ik heb een prachtig appartement gekocht in het centrum van Rotterdam, waar momenteel met prijzen wordt gestunt.

Je moet het wel treffen. Verkopers die halstarrig op hun hun vraagprijs blijven hangen moet je mijden.

Maar er zijn zat verkopers die veel willen toegeven. Het is zaak die verkopers op te sproren en dat vereist niet alleen kennis van onroerend goed maar ook enig inzicht in de psyche van de verkoper.

Dat klinkt niet sympathiek, maak zaken zijn nu eenlmaal zaken. Laag bieden is in deze markt niet kansloos!

Verder Jos,

Gelukkig ben ik niet afhankelijk van hypothecaire financiering. Het mag dan fiscaal aantrekkelijk zijn, maar ik beschouw hypotheekschuld als een blok aan mijn been.

Beetje ouderwets. Dat wel.

Groet



Brievenbus
0
quote:

dct schreef:

[quote=Brievenbus]
Je weet vermoedelijk ook wel dat ik niet bij de groep IEX 'ers hoor die hier ieder weekend woedend hun vingertjes blauw typen omdat ze recht menen te hebben op een lekkere huizencrisis en zo gefrustreerd als een ui zijn dat die maar niet lekker los wil komen.

[/quote]
Gedeeltelijk schuldig, maar ben toch overstag gegaan en heb vandaag mijn bod flink verhoogd. Iemand moet die markt toch weer los trekken ;-)

gr.DCT
That's the spirit! :-)
Brievenbus
0
quote:

Hirsch schreef:

Als ik man en paard noem breng ik de verkoper schade toe.
Dat kan ik niet maken.

Ik vraag alleen oorspronkelijke vraagprijs, jouw bod, en huidige vraagprijs?
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef:

[quote=Hirsch]
Als ik man en paard noem breng ik de verkoper schade toe.
Dat kan ik niet maken.

[/quote]

Ik vraag alleen oorspronkelijke vraagprijs, jouw bod, en huidige vraagprijs?
jij bepaalt de vragen.
Ik de antwoorden.

groet.
Brievenbus
0
quote:

Hirsch schreef:

[quote=Brievenbus]
[quote=Hirsch]
Als ik man en paard noem breng ik de verkoper schade toe.
Dat kan ik niet maken.

[/quote]

Ik vraag alleen oorspronkelijke vraagprijs, jouw bod, en huidige vraagprijs?
[/quote]

jij bepaalt de vragen.
Ik de antwoorden.

groet.

Met alle respect, maar dan had je je posting van "ik had toch gelijk, hij heeft eindelijk de prijs verlaagd" net zo goed achterwege kunnen laten, kan immers ook om 1000 euro gaan....
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef:

[quote=Hirsch]
[quote=Brievenbus]
[quote=Hirsch]
Als ik man en paard noem breng ik de verkoper schade toe.
Dat kan ik niet maken.

[/quote]

Ik vraag alleen oorspronkelijke vraagprijs, jouw bod, en huidige vraagprijs?
[/quote]

jij bepaalt de vragen.
Ik de antwoorden.

groet.

[/quote]

Met alle respect, maar dan had je je posting van "ik had toch gelijk, hij heeft eindelijk de prijs verlaagd" net zo goed achterwege kunnen laten, kan immers ook om 1000 euro gaan....

Dat bedoel ik, waar hebben we het over....niets dus.

mvrgr jo jo
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef:

[quote=Hirsch]
[quote=Brievenbus]
[quote=Hirsch]
Als ik man en paard noem breng ik de verkoper schade toe.
Dat kan ik niet maken.

[/quote]

Ik vraag alleen oorspronkelijke vraagprijs, jouw bod, en huidige vraagprijs?
[/quote]

jij bepaalt de vragen.
Ik de antwoorden.

groet.

[/quote]

Met alle respect, maar dan had je je posting van "ik had toch gelijk, hij heeft eindelijk de prijs verlaagd" net zo goed achterwege kunnen laten, kan immers ook om 1000 euro gaan....

Ach,

Als je het me wilt ontfutselen.

Het gaat niet om 1000 euro.

Maar wat doet het ertoe?

Het ging niet om specifieke gegevens, maar het was een verhaal over een ervaring die ik beleefd had.

Het ging over de trendmatige ontwikkeling in de woningmarkt die in oktober 2008 nog ontkend werd.

Groet.

Jos Koets
0
Beste Hirsch,

Ik wil de naam van de verkoper niet eens weten en ook de straat niet. Ik heb hele andere vragen gesteld (lees mijn eerdere reactie maar eens goed). Deze vragen gaan over het object, v.v.e. en de straat zelf.

Ik noem ook nooit namen in mijn columns (van klanten) al hebben deze wel toestemming gegeven. Wel ga ik diep op de materie in om een lezer een goed beeld te geven. Dit beeld mis ik, maar misschien zie ik het verkeerd en zien andere lezers dit beeld wel.

Blijf dus zeer benieuwd naar antwoorden op mijn eerdere vragen.

Gr. Jos
Jos Koets
0
Hier enkele tips (uit mijn nieuwe boek wat nog niet is uitgegeven) als je een appartement gaat kopen. Vraag dan naar:

- Opvragen van de splitsingstekening , het Modelreglement en indien aanwezig het huishoudelijkreglement. In deze stukken staan de rechten en plichten van de appartementseigenaren, als ook hun aandeel in de kosten voor onderhoud en het stemrecht in de vergadering van eigenaren
- Hoeveel stemmen heeft u in de vergadering van eigenaren?
- Inzage balans en de exploitatierekening van het afgelopen boekjaar
- Inzage in de begroting van het lopende – en komende boekjaar
- Inzage naar de laatste notulen van de vergadering van eigenaren
- Wat is de bouwkundige staat van het appartement en het gehele complex?
- Is er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig?
- Hoe groot is het reservefonds voor groot onderhoud en zijn er binnenkort grote uitgaven te verwachten?
- Zijn er langlopende financiële verplichtingen door de VvE aangegaan?
- Heeft de verkoper aan zijn financiële verplichtingen (betalen van zijn maandelijkse servicekosten)
- Betreft het gebouw een monument of zijn er andere beperkingen van overheidswege
- Wat is de bestemming van de grond en de directe omgeving, zoals neergelegd in het bestemmingsplan en zijn hierin binnen afzienbare tijd wijzigingen te verwachten
- Zijn er bouw- of sloopplannen in de directe omgeving te verwachten
- Is er asbest in het appartement of het complex verwerkt
- Zijn er loden drinkwaterleidingen in het gebouw aanwezig?

368 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
889,69  0,00  0,00%  11 mrt
 Germany40^ 22.459,60 +0,59%
 BEL 20 4.296,63 0,00%
 Europe50^ 5.343,74 +0,64%
 US30^ 41.467,80 +0,08%
 Nasd100^ 19.399,70 +0,12%
 US500^ 5.578,05 +0,14%
 Japan225^ 36.763,60 +0,61%
 Gold spot 2.913,75 -0,11%
 EUR/USD 1,0894 -0,20%
 WTI 66,56 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

AALBERTS NV 0,00%
ABN AMRO BANK... 0,00%
Accsys 0,00%
ACOMO 0,00%
ADYEN NV 0,00%

Dalers

AALBERTS NV 0,00%
ABN AMRO BANK... 0,00%
Accsys 0,00%
ACOMO 0,00%
ADYEN NV 0,00%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront