Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

2008drama
0
quote:

zzzaai schreef op 3 april 2015 12:41:

Zielighiedspuntjes?, wonen is een recht hoor
En daarmee heeft die woonbond gewoon gelijk
Niets knaps aan, knap dat jij dit niet ziet
Moet je eens in een dure wijk gaan parkeren hier in Amsterdam

En wat voor winkels krijg je als er voor een klein oppervlak 6500 per maand moet worden betaald
Een lekkere biefstuk ingekocht voor 50 cent uit polen?
Idd het mes snijd aan 2 kanten

Wat een domheid laat jij zien
Ik ben ook niet van betaald parkeren, maar jij haalt twee dingen door elkaar. Een huis voor iedereen en wonen op een van de meest gewilde locaties van Nederland en dat voor onder de 700 euro per maand. Dat vind jij normaal.

Als ik trouwens bij de buurman een biefstuk krijg uit Polen begrijp ik dat een Jup bij de Makro in Diemen zijn Argentijnse Steak haalt. Ik ben niet zo Xenofoob als jij. Wat is er mis met een Poolse biefstuk, Trotski?
[verwijderd]
0
Dronten, mijn god, wie de .... woont daar in godsnaam
Daar krijg je geldtoe als je daar wilt wonen
Schiet op zeg
[verwijderd]
0
Sorry mijn discussie met jou eindigt hier
Je bent te weinig wereldburger om mee te discussieren
Bovendien wil ik niet tegen de forumregelmenten ingaan
2008drama
0
quote:

zzzaai schreef op 3 april 2015 12:49:

Dronten, mijn god, wie de .... woont daar in godsnaam
Daar krijg je geldtoe als je daar wilt wonen
Schiet op zeg
Je weet dat je daarmee je hele betoog van betaalbare woningen onderuit haalt he? fijne Paas!
[verwijderd]
0
Ja jij ook fijne paas en sorry dat ik me opwind
Maar als je ziet wat er grote stad gebeurd
Is dat vaak moeilijk te bevatten, van een afstand
2008drama
2
quote:

zzzaai schreef op 3 april 2015 13:11:

Ja jij ook fijne paas en sorry dat ik me opwind
Maar als je ziet wat er grote stad gebeurd
Is dat vaak moeilijk te bevatten, van een afstand
Wellicht deze dan ter overpeinzing over de grote stad (volgens mij heb ik deze in 2010 al eens eerder gepost want ik blijf me hierover verbazen.)

Mijn onderbuurman Brouwersgracht 2002... 130 vierkante meter.. heeft al twee jaar vriendin en is weinig meer thuis. Denkt eraan om zijn appartement voor een jaar tijdelijk te verhuren en vraagt voor zijn pand 1600 Euro huur. Hetzelfde als zijn hypotheek en zijn hoge servicekosten (vanwege lift) (of iets meer...) Contract met alle maar dan ook alle bepalingen dat het contract ook maar een jaar duurt en geen dag langer...

Hij zet het te huur en binnen twee dagen tien kijkers. Waarvan een alleenstaande vrouw. Prima vrouw hoor en heb haar ongeveer zes jaar als onderbuur gehad voordat ik verhuiste. Zij wordt gekozen en trekt een maand later in. Ze is er nog geen week of ze schakelt jouw bewierookte Woonbond in want het huis voldoet niet aan de punten.

De rechter (en ook het hoger beroep) stelt De Woonbond en de vrouw in het gelijk en betaalt vanaf maand zes nog slechts 520 per maand. Volgens mij kreeg ze ook nog 7.000 Euro terug voor het "teveel" betaalde in het eerste jaar was hij iets van 9.000 Euro aan advocaatskosten kwijt en de kosten van de vrouw haar sociale advocaat betalen. (Als je over ironie mag praten die was overigens nog goedkoop. (Spuistraat10 advocaten) en de rechtsgangen...

Ik geloof dat ze pas in sector vrij terecht kwam toen er ook voor Rijksmonumenten extra punten konden worden toegerekend. Ze was toen snel vertrokken.

Ik denk dat hij zo voor minimaal zeventigduizend Euro is opgelicht. Daar zal jij anders over denken als "wereldburger". Geloof me dit soort zaken kom je alleen in Nederland tegen. Jij ziet dit gelukkig als een herverdeel feestje tussen "rijke kapitalisten " en arm en zielugh" en of een gemeleerde omgeving.
DeZwarteRidder
1
quote:

2008drama schreef op 3 april 2015 13:41:

[...]Wellicht deze dan ter overpeinzing over de grote stad (volgens mij heb ik deze in 2010 al eens eerder gepost want ik blijf me hierover verbazen.)

Mijn onderbuurman Brouwersgracht 2002... 130 vierkante meter.. heeft al twee jaar vriendin en is weinig meer thuis. Denkt eraan om zijn appartement voor een jaar tijdelijk te verhuren en vraagt voor zijn pand 1600 Euro huur. Hetzelfde als zijn hypotheek en zijn hoge servicekosten (vanwege lift) (of iets meer...) Contract met alle maar dan ook alle bepalingen dat het contract ook maar een jaar duurt en geen dag langer...

Hij zet het te huur en binnen twee dagen tien kijkers. Waarvan een alleenstaande vrouw. Prima vrouw hoor en heb haar ongeveer zes jaar als onderbuur gehad voordat ik verhuiste. Zij wordt gekozen en trekt een maand later in. Ze is er nog geen week of ze schakelt jouw bewierookte Woonbond in want het huis voldoet niet aan de punten.

De rechter (en ook het hoger beroep) stelt De Woonbond en de vrouw in het gelijk en betaalt vanaf maand zes nog slechts 520 per maand. Volgens mij kreeg ze ook nog 7.000 Euro terug voor het "teveel" betaalde in het eerste jaar was hij iets van 9.000 Euro aan advocaatskosten kwijt en de kosten van de vrouw haar sociale advocaat betalen. (Als je over ironie mag praten die was overigens nog goedkoop. (Spuistraat10 advocaten) en de rechtsgangen...

Ik geloof dat ze pas in sector vrij terecht kwam toen er ook voor Rijksmonumenten extra punten konden worden toegerekend. Ze was toen snel vertrokken.

Ik denk dat hij zo voor minimaal zeventigduizend Euro is opgelicht. Daar zal jij anders over denken als "wereldburger". Geloof me dit soort zaken kom je alleen in Nederland tegen. Jij ziet dit gelukkig als een herverdeel feestje tussen "rijke kapitalisten " en arm en zielugh" en of een gemeleerde omgeving.
Helaas een zeer bekend verhaal, vooral in Amsterdam.

Ook typisch voor amateurverhuurders om dit soort fouten te maken.

fout 1: geen puntentelling gemaakt en/of advies gevraagd.
fout 2: denken dat het in Nederland mogelijk is om een tijdelijk huurcontract voor woonruimte af te sluiten.
fout 3: verkeerde huurder gekozen
fout 4: na de huurcommissie niet gestopt met (zinloos) procederen

2008drama
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 3 april 2015 13:57:

[...]

Helaas een zeer bekend verhaal, vooral in Amsterdam.

Ook typisch voor amateurverhuurders om dit soort fouten te maken.

fout 1: geen puntentelling gemaakt en/of advies gevraagd.
fout 2: denken dat het in Nederland mogelijk is om een tijdelijk huurcontract voor woonruimte af te sluiten.
fout 3: verkeerde huurder gekozen
fout 4: na de huurcommissie niet gestopt met (zinloos) procederen

Ging via Funda en NVM makelaar en screening. Maar alles wat je zegt klopt, hij was trouwens niet enige want ze gaan/gingen met bosjes.. (ik wist het toen ook niet..

Alleen zijn de belangen dusdanig dat het moeilijk is om na een half jaar bakzeil te halen tegen veredelde krakers die gesubsidieerd door het rijk de Woningbond bijstaan en die al in twintig jaar meer van de hoed en rand weten in woningland dan je ingeschakelde makelaar.

Overigens over een en twee... Raar he dat je op je dakterras dan maar twee kranen en drie toiletten in twee kamers laat monteren.

Het was hem niet gelukt hoor maar eigenlijk had hij zijn huis in vieren moeten delen en per kamer 550 Euro moeten vragen.

Viezzzze splitserss!

Overigens voor iedereen aanbevolen: nl.wikipedia.org/wiki/Pacific_Heights
[verwijderd]
0
Waarom is huren eigelijk zo duur?

Misschien omdat de meeste huurders er een gewoonte van maken
om een huis in een paar jaar helemaal naar de knoppen te helpen.

Moet nog veel duurder worden.
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 3 april 2015 13:57:

[...]

Helaas een zeer bekend verhaal, vooral in Amsterdam.

Ook typisch voor amateurverhuurders om dit soort fouten te maken.

fout 1: geen puntentelling gemaakt en/of advies gevraagd.
fout 2: denken dat het in Nederland mogelijk is om een tijdelijk huurcontract voor woonruimte af te sluiten.
fout 3: verkeerde huurder gekozen
fout 4: na de huurcommissie niet gestopt met (zinloos) procederen

Als hij net had gedaan, alsof zijn relatie uit was en hij kon bewijzen het weer voor eigen gebruik nodig te hebben, stond hij sterker.
NewKidInTown
0
"Lagere rente betekent hogere lasten. Dát staat niet in de krant."

Huh, wat ?

Voor de minder oppervlakkigen onder jullie die meer willen weten:

www.ftm.nl/column/huizenkopers-worden...
[verwijderd]
0
quote:

fred 53 schreef op 3 april 2015 15:13:

Waarom is huren eigelijk zo duur?

Misschien omdat de meeste huurders er een gewoonte van maken
om een huis in een paar jaar helemaal naar de knoppen te helpen.

Moet nog veel duurder worden.
dat zit hem niet in de prijs, maar in de afspraken/wetten/rechten.
Van huurders mag meer fatsoen verwacht worden en de verhuurder zou makkelijker toegestaan moeten worden om te inspecteren en huurders eruit te gooien als ze er een zooitje van maken.

De bescherming van huurders maakt onwenselijk gedrag mogelijk en daarmee de prijs onacceptabel hoog.

Er zijn ook vele verhuurders die vnl mikken op expats, maar die markt is relatief klein en niet iedereen kan rekenen op duizenden euro's aan huur per maand.

Er zijn genoeg mensen die huren van 600-700euro niet kunnen betalen, laat staan veel meer (los van verhuurders trekken ook de overheid, nutsbedrijven etc. je graag leeg). Vele alleenstaanden hebben zeer weinig huurkansen en je moet vaak met zijn tweeën zijn om iets te kunnen betalen (zowel bij huur als koop).
[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef op 3 april 2015 17:09:

"Lagere rente betekent hogere lasten. Dát staat niet in de krant."

Huh, wat ?

Voor de minder oppervlakkigen onder jullie die meer willen weten:

www.ftm.nl/column/huizenkopers-worden...
haha, met 0% rente kan je de HRA zo goed als afgeschaft beschouwen! En als dat nut van een HRA toch zo minimaal is geworden wellicht een geschikt moment om af te schaffen.

Als de economie goed de wind eronder krijgt, dan zou de rente wel weer kunnen stijgen, maar dan is de schade minder omdat stijging van inkomens het gemis aan HRA compenseert.
[verwijderd]
0
Het administratie kantoortje Rappange gaat 35 AIRBNB dossiers overdragen aan de rechter, er zitten zaken bij van >70K euro.
Voor €550 per maand huren(Rappange), voor €125 per dag verhuren(toeristen)...de nieuwe deeleconomie.
Alleen cash of PayPal, alles pikzwart in the pocket.
WOCOs beginnen er niet eens aan en accepteren de nieuwe werkelijkheid.

*Met spoed gevraagd Wo-CO-units in de Pijp, liefst simpel gemeubileerd, tot €6000,00 per persoon, per maand extra geld.
Ook complete panden zijn welkom(6x3/4x2)...bel snel!
DeZwarteRidder
0
quote:

paulta schreef op 3 april 2015 17:58:

Het administratie kantoortje Rappange gaat 35 AIRBNB dossiers overdragen aan de rechter, er zitten zaken bij van >70K euro.
Voor €550 per maand huren(Rappange), voor €125 per dag verhuren(toeristen)...de nieuwe deeleconomie.
Alleen cash of PayPal, alles pikzwart in the pocket.
WOCOs beginnen er niet eens aan en accepteren de nieuwe werkelijkheid.

*Met spoed gevraagd Wo-CO-units in de Pijp, liefst simpel gemeubileerd, tot €6000,00 per persoon, per maand extra geld.
Ook complete panden zijn welkom(6x3/4x2)...bel snel!
Ik ben zeer benieuwd naar de uitkomsten van de procedures.
[verwijderd]
0
Alle hotels zitten nu vol, de woonboten ook, het paasweekend is traditiegetrouw het kantelpunt.
Heel het centrum is knalrood gekleurd op de AIRBNB kaart(het meeste is WOCO)
Rappange toont aan: de bedriegers bedrogen!
Huisjesmelkers die gaan klagen dat ze inkomsten missen omdat hun huurders doorverhuren, veel huilie huilie nu bij die jongens.

Ga dan vol in short stay.....
[verwijderd]
0
Nou, fred53, inderdaad, die huurders slopen het huis inderdaad
Klunzige zelfverbouwingen
Stenen er uit halen waardoor verzakking
Ik heb het allemaal gezien
Maar daar moet beter op gehandhaafd worden, staat ook in de meeste huurcontracten, dat dat verboden is
Helaas hebben we te veel ambtenaren die zich niet met HANDHAVEN bezighouden
[verwijderd]
0
quote:

zzzaai schreef op 3 april 2015 18:25:

Nou, fred53, inderdaad, die huurders slopen het huis inderdaad
Klunzige zelfverbouwingen
Stenen er uit halen waardoor verzakking
Ik heb het allemaal gezien
Maar daar moet beter op gehandhaafd worden, staat ook in de meeste huurcontracten, dat dat verboden is
Helaas hebben we te veel ambtenaren die zich niet met HANDHAVEN bezighouden
Beste zaai, dat zal inderdaad het geval zijn , er zijn gewoon teveel
rechten voor huurders die niet betalen of er een teringzooi van
maken, zeker in de sociale huurwoningen waar er al veel verloop,
wanbetalers en slopers zijn zouden de rechten voor de verhuurder
best wat beter mogen , nu duurt het te lang voor je iemand er uit mag
zetten , schuld loopt op en de woning wordt verder afgebroken omdat
het toch niet van hunzelf is.
Veel buitenlanders zien het nut van een leuke woning ook niet zo.

Eruit die ongenode gasten , ga maar onder een bruggetje in Adam
liggen , bruggetjes zat.
DeZwarteRidder
0
Pandjesbazen misbruiken huizenverhuursites als Booking.com en Airbnb, schrijft de Volkskrant. Ze verhuren appartementen in Amsterdam het hele jaar door aan toeristen en omzeilen zo regels voor verhuur en brandveiligheid. Volgens de krant runnen ze in feite illegale hotels.

De Volkskrant baseert zich op een deel van de administratie van het Amsterdamse vastgoedbedrijf Living Capital. Dat bemiddelt bij de verhuur van 803 bedden in 86 appartementen. In de documenten staan huurcontracten, vergunningaanvragen en boetes die het bedrijf van de gemeente kreeg.
Waarschuwingen

Uit de papieren blijkt dat Living Capital panden huurt van vastgoedeigenaren en ze vervolgens het hele jaar door verhuurt via sites als Airbnb en Booking.com.

Ondanks waarschuwingen en boetes van de gemeente, blijft het bedrijf doorgaan. "In ruil voor 25 procent van de omzet regelt Living Capital de boekingen, sleuteloverdracht en schoonmaak van de appartementen", meldt de Volkskrant.

Gisteren werd bekend dat tientallen Amsterdammers die hun huurappartement aanbieden op Airbnb, een claim van duizenden euro's kunnen verwachten. Een vastgoedbeheerder heeft een advocaat ingezet, omdat onderverhuren via Airbnb niet mag.
DeZwarteRidder
0
FD:

'Beperking hypotheekrenteaftrek levert schatkist €45 mln op'

De stapsgewijze verlaging van de hypotheekrenteaftrek in de hoogste belastingschijf zal de overheid dit jaar naar verwachting €45 mln opleveren.
40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1384 1385 1386 1387 1388 1389 1390 1391 1392 1393 1394 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
942,61  +3,69  +0,39%  18:05
 Germany40^ 22.278,10 +1,09%
 BEL 20 4.380,63 +0,98%
 Europe50^ 5.437,91 +0,87%
 US30^ 44.418,70 -0,44%
 Nasd100^ 21.715,80 +0,06%
 US500^ 6.054,91 -0,27%
 Japan225^ 39.197,20 +0,28%
 Gold spot 2.902,56 +0,17%
 EUR/USD 1,0401 +0,38%
 WTI 71,49 -2,42%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Heineken +14,10%
ABN AMRO BANK... +8,21%
TomTom +3,60%
CM.COM +3,22%
AMG Critical ... +3,02%

Dalers

EBUSCO HOLDING -15,50%
RANDSTAD NV -6,54%
Alfen N.V. -6,29%
Ahold Delhaize -5,75%
Aperam -2,27%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront