Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1841 1842 1843 1844 1845 1846 1847 1848 1849 1850 1851 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

morgen1 1 augustus 2018 19:59

Huizenprijzen beginnen te dalen in wereldsteden: volgt Amsterdam?

De huizenprijzen in gewilde steden als Londen, Sydney en Beijing dalen. Lichtjes, maar toch. Dat kan gevolgen hebben voor de huizenprijzen elders in de wereld. Ook in Nederland.

www.msn.com/nl-nl/geldzaken/nieuws/hu...

izdp 1 augustus 2018 20:11

Verweggistan en London die zucht onder de soap die Brexit heet.
Beter dan vergelijken met Parijs, Frankfurt en Berlijn, Brussel en Luxemburg.
Al blijft het zo dat al die huizenmarkten hun eigen marktregels kennen.

lokeend 2 augustus 2018 00:24

quote:
henk38 schreef op 31 juli 2018 00:41:
Daar hoef ik geen tien jaar op te wachten, daar durf ik zelfs dik geld op in te zetten.

Er komt een rente hobbel daarna weer langer laag, die hobbel is er binnen tien jaar idd

ooievaar49 2 augustus 2018 10:14

Eerst zal de schuld van landen als Portugal-Spanje-Italië kwijt gescholden moeten worden. We worden door de Eu daar langzaam op voorbereid. De miljarden zijn we gewoon kwijt. Daarna zal en moet de rente de lucht in. Door de gemaakte afspraken m.b.t. hypotheekverkrijging zal het moeilijker worden om huizen te kopen. Gevolg dat de prijzen zullen zakken. Misschien een taak voor de regering om jongeren eens er op te wijzen dat sparen voor je toekomst noodzakelijk is en wat minder het geld er doorjagen!!??? Ouderen garant laten staan voor de hypotheek van hun kinderen is ook een optie.
Enne, over dat gedoe met milieu: Klaver heeft veel kiezers tot zich getrokken maar we hebben weinig vernomen waarom hij uit de besprekingen is gegaan. Zullen de overgebleven partijen die nu de regering vormen niet veel van zijn ideeën overgenomen hebben om te kunnen scoren om zodoende de kiezers die naar Klaver gegaan zijn weer terug krijgen? Politiek is net als handelen op de beurs; veelal een mysterieuze zaak!

[verwijderd] 6 augustus 2018 18:57

The Housing Crash,

www.youtube.com/watch?v=IsYSMYPFj8Y

[verwijderd] 6 augustus 2018 19:03

Chinese "ghost" steden, staan op instorten.

www.youtube.com/watch?v=XopSDJq6w8E&a...

www.youtube.com/watch?v=o9eXi3RL8q4

voda 9 augustus 2018 17:10

Huizenkoper verliest vertrouwen in de woningmarkt

De situatie op de woningmarkt wordt steeds nijpender voor kopers. Volgens de nieuwste monitor koopwoningmarkt van TU Delft loopt het aanbod van koopwoningen rap terug. Het gevolg: de consument begint het vertrouwen in de woningmarkt te verliezen.

Natasja de Groot 09-08-18, 14:00 Laatste update: 14:37
6
Het zal herkenbaar zijn voor de gemiddelde huizenzoeker. Je ziet een leuke woning op Funda en belt direct voor een bezichtiging. Grote kans dat je nét te laat bent. Of: als het wél tot een bezichtiging komt, dan sta je daar waarschijnlijk niet als enige. Heb je je zinnen gezet op dat ene huis, dan moet je diep in de buidel tasten en fors overbieden om andere kapers weg te jagen.

Het is geen pretje voor de potentiële koper, vat hoogleraar Peter Boelhouwer van TU Delft samen. De belangrijkste verklaringen: het aanbod van nieuwe en bestaande koopwoningen blijft dalen én de prijs blijft stijgen.

Cijfers onderbouwen dat beeld. Het aantal verkochte woningen lag in het tweede kwartaal op 52.900, 10 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde verkoopprijs ligt inmiddels met 284.639 euro ruim boven het niveau van net voor het uitbreken van de crisis in 2008. Dat was toen 259.425 euro.

Gekte
Deze ontwikkelingen blijven niet zonder gevolgen: de gekte begint huizenzoekers steeds meer tegen te staan, zo blijkt uit de monitor koopwoningmarkt van TU Delft die elk kwartaal verschijnt. Het vertrouwen is tanende en die lijn zet zich door.

,,Als dit zo doorgaat, dan zullen er voor het einde van dit jaar voor het eerst sinds augustus 2014 weer meer huishoudens zijn die geen vertrouwen in de woningmarkt hebben dan huishoudens die positief zijn gestemd.”

Een kentering, dus. Is dat erg? Ja, zegt Boelhouwer. Een zorgelijke ontwikkeling, noemt hij het. Naast de financiële mogelijkheden is namelijk vertrouwen nodig om de woningmarkt draaiende te houden. Zonder dat vertrouwen haken kopers af.

Boelhouwer: ,,Je ziet al dat mensen zich nu al minder oriënteren op een huis. Na de zoveelste teleurstelling laten ze het erbij zitten. Zeker voor mensen met een gemiddeld of laag inkomen is het met de stijgende huizenprijzen bijna niet meer te doen.”

Ook dit wordt bevestigd door de cijfers: gemiddeld ligt de betaalde koopprijs nu amper 0,1 procent onder de vraagprijs. In grote delen van Nederland met een krappe woningmarkt moeten kopers dus inmiddels meer dan de vraagprijs betalen.

Problematisch
Echt problematisch wordt het op de woningmarkt als de hypotheekrente oploopt, vermoedt de woningmarktdeskundige van de TU Delft. De rente schommelt nu nog rond de 2,5 procent. ,,Als de hypotheekrente stijgt naar 5 of 6 procent, dan is het voor veel mensen gedaan met de financierbaarheid.”

Het kan ertoe leiden dat de woningmarkt weer net zo vast komt te zitten als in de crisisjaren. Destijds daalden huizenprijzen met 20 tot 25 procent, waardoor dik 1 miljoen huishoudens onder water kwamen te staan. Oftewel: de hypotheek was hoger dan de waarde van het huis.

Zo somber ziet Boelhouwer het niet in. ,,Er is vooralsnog geen reden om aan te nemen dat de rente zo hard gaat stijgen. En uit onderzoek blijkt dat mensen een stijging tot 3 of 4 procent wel kunnen hebben, ook doordat de salarissen stijgen en er overwaarde op de woningen is ontstaan. Bovendien is op de kapitaalmarkt genoeg geld beschikbaar.”

Waar alle woningmarktdeskundigen het over eens zijn: de woningmarkt heeft snel behoefte aan méér aanbod. Van de toename van nieuwbouw hoeven de huizenzoekers weinig te verwachten. In de laatste vier kwartalen blijft het aantal verstrekte vergunningen steken rond de 15.500 woningen. ,,De door de overheid gewenste nieuwbouwproductie van jaarlijks 75.000 woningen zullen we de komende twee jaar zeker niet halen."

www.ad.nl/economie/huizenkoper-verlie...

DeZwarteRidder 11 augustus 2018 12:01

In China moet de huizenmarkt verplicht even afkoelen

In China gold vastgoed lange tijd als een uitstekende investering. Nu de overheid speculatie actief bestrijdt, stabiliseren de huizenprijzen. Maar betaalbare woonruimte vinden blijft voor de jonge middenklasse in Peking vrijwel onmogelijk.

DeZwarteRidder 11 augustus 2018 12:02

Woning in San Francisco kost gemiddeld $1 mln

Steeds minder inwoners van de staat Californië kunnen een woning betalen.

voda 15 augustus 2018 15:08

Rabobank ziet huizenprijzen nog harder groeien

(ABM FN-Dow Jones) Rabobank heeft de verwachting voor de stijging van de Nederlandse huizenprijzen voor dit jaar verhoogd. Dit meldde de bank woensdag in het Kwartaalbericht Woningmarkt.

Rabobank verwacht inmiddels dat Nederlandse huizen dit jaar gemiddeld 8,7 procent duurder worden. Eerder ging de bank nog uit van een prijsstijging met 8,0 procent.

Rabobank merkte daarbij wel op dat de verkoop van huizen minder snel gaat. De bank verwacht nu dat dit jaar 225.000 huizen van eigenaar wisselen. In 2017 waren dat er nog 242.000.

Ondertussen is het aantal nieuwbouwvergunningen in het eerste halfjaar van 2018 volgens Rabobank sterk gedaald.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.

voda 21 augustus 2018 15:39

Koopwoningen weer duurder

(ABM FN-Dow Jones) Bestaande koopwoningen in Nederland zijn in juli 9 procent duurder geworden. Dit bleek dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

De prijzen lagen in juli op het hoogste niveau ooit. In mei 2018 was de prijsindex voor bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. De prijzen stegen in juni en juli door.

In juni namen de prijzen met 8,9 procent op jaarbasis toe.

Het Kadaster maakte afgelopen vrijdag bekend dat het in juli 19.580 verkochte woningen registreerde. In de eerste zeven maanden van 2018 zijn 124.615 woningen verkocht. Dat is ruim 7 procent minder dan in dezelfde periode van 2017.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved

[verwijderd] 21 augustus 2018 17:47

Nationwide home foreclosures tick up for first time in 3 years.

therealdeal.com/miami/2018/08/21/nati...

izdp 21 augustus 2018 19:29

Ruim 7000 makelaartjes klagen over gebrek aan te verkopen spul.
Zoveel ordinaire verkoopkantoortjes zijn er.
Als strontvliegen gelijk.
Tja, voor wie klagen ze denkt u?

jonas 21 augustus 2018 19:47

Voda (Hans) we zijn dus weer als huizenbezitter weer rijker geworden! Ergens betrekkelijk, want tja verkopen met mooie winst, maar wat dan? Tijdelijk in een caravan en dan afwachten op ineenstorting en dan weer kopen? Nu iets soortgelijks kopen is ook duurder.

Voor mijn ene dochter die paar geleden is het een ton winst en voor de ander is het nu een probleem om wat redelijks te kopen. Wordt goed zoeken voor haar.

En ach dat laatste kan ze ook later als er een onvermijdelijke val in huizenprijzen komt. Ze zit nu in huur niet slecht. Geen raar mens als IZDP als verhuurder ofzo

Groet, Jonas

izdp 21 augustus 2018 20:10

Verkoop jij maar jonasje, incasseer je winst.
Vrij heb ik iets nooit en geen idee wanneer wel.
Maar voor jou maak ik hier thuis ruimte vrij.

Word ik een echte ouderwetse hospita.
Wel genderneutraal: geen bezoek na 23:00
Licht uit en fijn dromen om 23:30.

jonas 21 augustus 2018 21:07

Aardig aanbod Ouderwetse hospita met ontbijtje in de morgen liefdevol gebracht en af en toe een aai over het hoofd erbij. Bezoek voor 23.00 uur kan er gewoon bij liggen leggen. Bezoek zal van vrouwelijke aard zijn, maar dat moet kunnen passen binnen dat Genderneutral en ach in het donker kan het ook.

Nu nog even de accommodatie specificeren. Denk aan een prijsje van E 350 de maand, maar dan heb je ook een hele aardige kostganger.

Groet, Jonas

josti5 21 augustus 2018 21:11

350 voor volpension neem ik aan, jonas?

jonas 21 augustus 2018 21:22

Ja IZDP is een menslievend type. Moet kunnen voor die E 350. Half pension. Heb het kostentechnisch berekend 20 eitjes en sneetje brood en kopjes thee enzo. Ach ik ben niet de beroerdste en voor volpensioen E 475. Krijg ik allerlei dingen uit haar moestuintje erbij.

Ben eerste gegadigde denk ik. En dat wil ik graag beverstigd want voor je het weet willen Rationeel en BDD, Tom e.d. ook wel zoiets. Wil IZDP beschermen tegen kwalijke rechtse invloeden zal ik maar zeggen.

Groet, Jonas

izdp 21 augustus 2018 23:11

Partner leest zich even in.
Hoofdschuddend zie ik.
ff geduld.

josti5 21 augustus 2018 23:26

Mannen als kostganger niet welkom bij mevrouw izdp???

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1841 1842 1843 1844 1845 1846 1847 1848 1849 1850 1851 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 937,58 -1,00 -0,11% 21 feb


Germany40^	22.179,70	-0,48%
BEL 20	4.405,39	+0,82%
Europe50^	5.441,66	-0,61%
US30^	43.424,20	0,00%
Nasd100^	21.616,30	0,00%
US500^	6.014,32	0,00%
Japan225^	38.152,90	0,00%
Gold spot	2.935,70	0,00%
EUR/USD	1,0460	-0,36%
WTI	70,19	-3,08%