jonas schreef op 29 oktober 2018 17:45:
Discussie over gewenst kindertal graag op een apart draadje. Gaat hier meer over huizen en betaalbaarheid.
BDB meldt veel nuttige informatie, maar op het punt van geen subsidie voor de coöperaties heb ik bedenkingen. Hebben coöperaties geen lagere grondprijzen vanwege alleen al de meestal gehanteerde gemeentelijke berekeningswijze en dat nog afgezien vanwege de gebruikelijke gemeentelijke linkse lobby vanuit de politiek?
Heb de coörperaties niet jarenlang vrijstelling van VpB gehad? Een vrijstelling niet marktpartijen niet hadden?
A3 meldt er niet ver bovenstaand het volgende er bovenop. Maar een weerlegging van wat hij stelt, heb ik nog niet gezien. Ben ik wel in geïnteresseerd.
"Rare uitspraken hier!. Maarre….woningbouwstichtingen krijgen wel degelijk voor nieuwbouw 25 jaar subsidie! Hoeveel dat nu is weet ik niet.
Vroeger mocht een woningbouwvereniging voor sociale woningbouw 12% rendement maken. Een woning met kostprijs van 100.000 gulden werd verhuurd voor pakweg 500 gulden per maand, dus lang geen 12% rendement.
Dat werd door de staat aangevuld tot die 12%, dus ook 500 gulden per maand. En dat dus 25 jaar lang. Na die 25 jaar worden die woningen ineens te koop aangeboden, omdat die subsidie verviel. Dan startte men weer met nieuwbouw met opnieuw subsidie voor 25 jaar.
Al met al werden huurder dus veel meer gesubsidieerd met nog een huurtoeslag erbij dan de huizenkoper met zijn hypotheekaftrek. Terwijl vele huurders altijd af zaten te geven op die hypotheekaftrek, maar zich niet realiseerden dat zij veel meer subsidie kregen dan de koper van een huis.
Mag dat even gezegd worden?"
Hoe zit dat eigenlijk? Heeft A3 iets gemist?
Groet, Jonas