Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

Gemberthee 9 juli 2021 00:58

quote:
Joshua41 schreef op 9 juli 2021 00:47:
Mijn woning is verdubbeld in waarde op een jaar tijd.
Gelukkig wel goedkoop kunnen kopen.

Grapje.

izdp 9 juli 2021 01:05

Grapje?
Hier plaatselijk verkocht de woco een huurwoning in droeve staat een jaar geleden en te duur en ging er dik 25k af van de prijs.
Nu een nog droeviger woning in dezelfde straat en 75% duurder en binnen 2 weken afgerond.
Triest hoe duur bagger nu is.

kappen 9 juli 2021 05:58

De woningmarkt is knettergek geworden. Nog maar 3 jaar geleden kostte (bijv) in Castricum van een cooperatie met appartementsrechten ( sans souci) een appartement met een woonoppervlak van ongeveer 70 m2 ongeveer 30-40 duizend euro. Er waren er wel 10 in de aanbieding. Het was zo laag omdat de bijbehorende service kosten 500 euro per maand bedroegen. Wie nou op funda kijkt schrikt zich een hoedje, de appartementen gaan nu weg rond de 175000 euro. In dat licht klinken de servicekosten een stuk milder omdat die nauwelijks zijn gestegen maar de werkelijkheid is dat velen hun verstand zijn verloren

[verwijderd] 9 juli 2021 10:05

www.at5.nl/artikelen/209947/gemeenter...

"Wie in de toekomst in Amsterdam een huis koopt, moet er dan ook echt in gaan wonen. Coalitiepartijen GroenLinks, D66, PvdA en SP willen dat het stadsbestuur beleggers op de woningmarkt zo snel mogelijk buiten spel zet"

De wethouder is nog maar koud 3 dagen weg en nu kan het opeens wel versneld, goed werk Stopera.

Niet vanaf 1-1-2023, gewoon per 1 september 2021

Anders volgt er nog een koopexplosie met stijgingen tot 40% op jaarbasis met op termijn alleen maar verliezers.

[verwijderd] 9 juli 2021 10:24

Compleet nieuwe woonwijken worden nu uit de grond gestampt, IJburg, oost, De Houthavens, Badhoevedorp(de hele vrijgekomen A9 strook), er wordt dus echt wel gebouwd.

Maar heel veel is het hogere segment van 3,5 ton en hoger, doorgroeiers zien mogelijkheden en die maken dus weer plaats voor starters/instromers.

Was vanochtend bij de bakker voor een gesneden bruinbrood: " Is niet meer aanwezig, wordt niet meer gebakken, verdien daar niets meer op"

De vitrine lag vol met puddingbroodjes, luxe roomboter croissants, spelt puntjes, haverkoeken, maanzaad crackers, maar dus geen gesneden bruinbrood!

Wat een overdaad, overconsumptie, verwennerij, als dit ons probleem is leven wij in absolute weelde en overschot, idem aan de huizenmarkt eigenlijk!

[verwijderd] 10 juli 2021 15:22

www.marketwatch.com/story/liquidating...

"Elon Musk liquideert zijn vastgoedportefeuille en zegt dat hij nu in een klein prefabhuis van $ 50.000 in Texas woont dat hij van SpaceX huurt"

De man is wel trend zettend in deze, als de massa volgt stort de Amerikaanse huizenmarkt in.
In ons landje slaat dit concept niet aan, kinderen van 22 jaar willen hier gelijk een huis van 240k euro op 110% financiering, "Ik heb er recht op"

Stelling: als 1% van de huiseigenaren hetzelfde doet in ons landje en voor een berg cash gaat en simpeler gaat wonen, dan zakken de prijzen en storten de NL grootbanken totaal ineen.

New dawn 10 juli 2021 15:58

Uiteindelijk is het vraag en aanbod met factoren als emigratie in allerlei vormen naar Nederland, er is niet veel bouwgrond beschikbaar, overbevolking, en de vaak onwrikbare bestemmingsplannen.

objectief 10 juli 2021 16:03

quote:
New dawn schreef op 10 juli 2021 15:58:
Uiteindelijk is het vraag en aanbod met factoren als emigratie in allerlei vormen naar Nederland, er is niet veel bouwgrond beschikbaar, overbevolking, de vaak onwrikbare bestemminhgsplannen.

De bevolking in de EU is gedaald; dat heb je deze week overal kunnen lezen. Er is juist een tekort aan immigranten, die hard nodig bij de huidige vergrijzing.

New dawn 10 juli 2021 16:05

quote:
objectief schreef op 10 juli 2021 16:03:
[...]

De bevolking in de EU is gedaald; dat heb je deze week overal kunnen lezen. Er is juist een tekort aan immigranten, die hard nodig bij de huidige vergrijzing.

Ik en de meesten denk ik hebben het over Nederland. De vergrijzing is een ander probleem.

New dawn 10 juli 2021 16:13

En wat grond betreft, je kunt het er niet makkelijk bijknippen. Ik heb een keer mijn huis laten taxeren. Het perceel was aanzienlijk meer waard dan het huis.

New dawn 10 juli 2021 16:32

Er is nu een tekort aan ca 280.000 arbeidskrachten.Stel die worden van elders gehaald. Maar er is nu al een tekort van ca 280.000 huizen ...... Dan doet vraag en aanbod zijn werk.

objectief 10 juli 2021 18:04

quote:
New dawn schreef op 10 juli 2021 16:32:
Er is nu een tekort aan ca 280.000 arbeidskrachten.Stel die worden van elders gehaald.

Goed had er weinig gebouwd kan worden; elk nadeel heeft ook zijn voordeel.
En de nachtclubs gaan weer dicht etc. dat scheelt ook veel arbeidskrachten.

voda 12 juli 2021 08:04

Nederlandse huizenprijzen stijgen steeds sneller
Uitschieter in prijzen nieuwbouwwoningen.

(ABM FN-Dow Jones) De Nederlandse huizenprijzen blijven harder stijgen dan het Europese gemiddelde en de stijging versnelt. Dat meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek maandag, deels op basis van cijfers van het Kadaster en Eurostat.

Huizen in Nederland werden in het eerste kwartaal van dit jaar gemiddeld tegen een 11,3 procent hogere prijs verkocht dan een jaar eerder. Vooral de prijzen van nieuwbouwhuizen stegen sterk, met bijna 17 procent in een jaar tijd. Bestaande woningen werden 10,3 procent duurder. Dit was de sterkste stijging in bijna 20 jaar tijd.

Al vijf kwartalen op rij stijgt de huizenprijs steeds sneller in Nederland.

In de Europese Unie bedroeg de stijging gemiddeld 6,1 procent in het eerste kwartaal. Landen waar de prijzen nog sneller stegen dan in Nederland zijn Luxemburg met 17 procent, Denemarken met 15 procent, Litouwen en Tsjechië met 12 procent. In Spanje en Italië stegen de huizenprijzen met minder dan 2 procent, in Frankrijk met ruim 5 procent en in Duitsland met ruim 9 procent, bleek uit de cijfers.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

voda 12 juli 2021 09:56

Gekke gekte
Mathijs Bouman 11 juli 22:08

Gekte op de huizenmarkt. Prijzen stijgen met bijna 20%, wie wil kopen moet overbieden en eenverdieners of starters zonder jubelton komen er helemaal niet meer tussen. Het allerergste: rijke huiseigenaren worden nog rijker, arme huurders vissen achter het net.

In het problemenrubriekje van de Volkskrant klaagt een volwassen zoon van bewust hurende ouders over het mislopen van de erfenis. Zijn vrienden lopen straks binnen op de bakstenen van pa en ma. Hij krijgt niks. 'Ik wil mijn ouders duidelijk maken dat ik ze dit kwalijk neem.'

Dat is de echte gekte op de huizenmarkt: niet de prijsstijging, maar het idee dat beleggen in vastgoed tot zekere winsten leidt, de misvatting dat huizenprijzen altijd stijgen en dat je alleen vermogen kunt opbouwen als je een huis koopt.

Vraag het de mensen die in 1979 een huis kochten. Of praat eens met huizenkopers uit 2007. Zij stonden jarenlang op verlies en als ze moesten verkopen was er voor de kinderen geen erfenis. Op de piek van de markt lijkt winst op vastgoed een zekerheidje. Vermogensaanwas zonder risico’s. Maar als de zeepbel knapt lachen de arme huurders in hun vuistje.

Lees het volledige artikel: fd.nl/opinie/1394417/gekke-gekte-jlg1...

NewKidInTown 12 juli 2021 10:09

Bijna twee modale salarissen nodig voor gemiddeld koophuis

Amsterdam - Met het anderhalfverdienersmodel, dat bij de meeste gezinnen in Nederland de norm is, kunnen Jan Modaal en zijn vrouw geen huis meer kopen. Voor een gemiddeld koophuis heb je nu al bijna twee modale inkomens, heeft hypotheekadviesketen Van Bruggen uitgerekend.

Tussen 2011 en 2016 kon je met de maximale hypotheek die je kreeg met een modaal inkomen plus een half modaal inkomen de gemiddelde koopsom voor een huis betalen. Inmiddels zijn daar bijna twee modale inkomens (dit jaar €36.500 bruto per jaar, dus in totaal €73.000 bruto) voor nodig.

De gemiddelde koopsom voor een huis was in mei van dit jaar €361.000. Met twee modale inkomens, en verder geen schulden of verplichtingen als alimentatie, kun je net iets minder dan €375.000 lenen.

Maar gezien de cijfers van makelaarsvereniging NVM, die volgens Van Bruggen altijd iets vooroplopen op de cijfers van het Kadaster, gaat de gemiddelde koopsom hier snel bovenuit stijgen. De NVM maakte onlangs bekend dat huizenprijzen het afgelopen kwartaal zo’n 20% hoger lagen dan een jaar eerder.

www.telegraaf.nl/financieel/604179016...

objectief 12 juli 2021 10:35

Ja, rijke beleggers investeren massaal in onroerend goed voor de verhuur (soms staan de woningen maanden leeg). Daar is niks aan te doen; tenzij je de woningen enkel mag kopen voor zelfbewoning maar dat gaat niet lukken.

DeZwarteRidder 12 juli 2021 10:41

quote:
objectief schreef op 12 juli 2021 10:35:
Ja, rijke beleggers investeren massaal in onroerend goed voor de verhuur (soms staan de woningen maanden leeg). Daar is niks aan te doen; tenzij je de woningen enkel mag kopen voor zelfbewoning maar dat gaat niet lukken.

'Rijke beleggers' zorgen ervoor dat er meer huurwoningen zijn voor de vrije sector en dit is vreselijk belangrijk voor de economie, want anders kunnen personen die elders een nieuwe baan vinden niet verhuizen.

jowi 12 juli 2021 11:56

Beste objectief,

De bevolking in de EU is gedaald; dat heb je deze week overal kunnen lezen. Er is juist een tekort aan immigranten, die hard nodig bij de huidige vergrijzing.

Einde quote

Volgens mij is voldoende gebleken dat immigranten overwegend geen positieve bijdrage aan onze maatschappij leveren. Er zijn onderzoeken geweest waaruit blijkt dat ze aanzienlijk meer kosten dan opleveren. Je bent niet goed wijs als je nu nog denkt dat immigratie de oplossing voor onze vergrijzing is.

Paul1111 12 juli 2021 12:04

Grappig al die verschillende berichten over de huizenprijzen van verschillende instanties. Vorige week was de stijging in een jaar rond de 20 procent. Vandaag wordt weer een record stijging van 11 procent gemeld. Hoezo verwarrend en onduidelijke info...

NewKidInTown 13 juli 2021 09:07

" ABN Amro verhoogt haar verwachtingen voor de woningmarkt opnieuw. De huizenprijzen stijgen dit jaar niet met 7,5 procent, maar met 12,5 procent. Ook volgend jaar stijgen de prijzen harder dan eerder verwacht.

Dat stelt de bank in haar nieuwste woningmarktmonitor. In 2022 plussen de huizenprijzen niet met 1, niet met 2,5 maar met 5 procent, is nu de raming van de bank."

Dat kan toch niet altijd zo doorgaan ?

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 911,34 +0,62 +0,07% 07 mrt


Germany40^	23.212,60	-0,88%
BEL 20	4.469,34	+0,13%
Europe50^	5.520,52	+0,95%
US30^	42.798,70	0,00%
Nasd100^	20.187,80	0,00%
US500^	5.768,30	0,00%
Japan225^	37.281,60	0,00%
Gold spot	2.909,90	0,00%
EUR/USD	1,0836	+0,03%
WTI	66,99	0,00%