hjm schreef op 15 februari 2012 22:12:
[...]Tsja, die fora blijven lastig. Er zijn zeer twijfelachtige replies bij. Eens kijken of ik je kan overtuigen.
Vraag 1: In Nederland hadden we de bouwfraude en vastgoedfraude. Ook hebben we een lange tijd een overspannen bouwmarkt gehad. In Duitsland is die veel realistischer gebleven (ook hier ken ik voorbeelden in +100.000 steden.). Ik neig er daarom naar een Duits verhaal te geloven. Maar er is meer. Stel ik schrijf in voor een opdracht en ik ben 1.15 miljoen duurder. Toevallig heeft mijn Nederlandse concurrent de zelfde interpretatie. En ik zie vervolgens dat een Duitse concurrent het wel goed begrijpt en vervolgens wegloopt met wel de juiste invulling. Dan trek ik toch aan de bel? Ik zal tenminste zorgen voor een weerwoord op het eerder genoemde artikel.
Ja, bestedingen in Europa gaan subjectief. Als ik op een Italiaanse luchthaven land staan er alleen maar Fiats en in Frankrijk alleen maar Renaults. Beetje vreemd. Maar dit gat van 1.15 miljoen op een aanneemsom van nu 450.000 is gewoon te groot om af te doen met een door nationalisme gedreven voorkeur.
Vraag 2: waarheidsgetrouwe info is inderdaad lastig. Ik werk ook het liefst op basis van feiten. Die mogen echter wel gelardeerd worden met wat smeuïge verhalen. En daarbij accepteer ik ook dat er geen voice-recording van het gesprek bij de notaris aanwezig is. Stel nu eens dat de negatieve markttrend die ik op de woonmarkt niet correct is. Toon dan het tegendeel aan. Al was het maar met 1 statistisch gegeven.
Dat de markt gaat draaien staat voor mij wel vast. Maar wanneer? Tot dat moment en voor de sake of argument vind ik het wel leuk vast te houden aan een koersdoel van -60%. Totdat iemand voor mij aantoont dat de draai er is. De eerste statistiek aanduidt. Ik ben de eerste die volgt ;-).