Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

DurianCS 16 maart 2012 15:37

quote:
MrMarshall schreef op 16 maart 2012 14:27:
[...]
Straks: burgers kunnen goedkoper grond kopen, hoeven hierdoor minder te lenen en dus minder rente te betalen, maar betalen rentelasten/afkoopboetes van de gemeenten via belastingen.

Vroeger: dure grond, hogere hypotheeklasten, maar lage gemeentelijke heffingen.

In beide scenario's verdient de bank...
Hoezo bankensector hervormen?

Sorry, dit ontgaat me. Hoe verdienen de banken aan de extra gemeentebelasting die we gaan betalen?

MrMarshall 16 maart 2012 16:37

quote:
DurianCS schreef op 16 maart 2012 15:37:
[...]
Sorry, dit ontgaat me. Hoe verdienen de banken aan de extra gemeentebelasting die we gaan betalen?

De gemeentes betalen rentelasten aan de banken (of de vergoedingen/boetes i.g.v. een vervroegde aflossing of i.g.v. evt. schuldsanering al dan niet onder dwang van de rijksoverheid)

De gemeentes berekenen deze rentelasten door aan de burger d.m.v. verhoging van gemeentelijke belastingen.

MrMarshall 16 maart 2012 16:45

quote:
andre68 schreef op 16 maart 2012 14:45:
[...]Ik heb het al vaker gezegd.....de banksector (=woeker-sector) is als een soort schaduw-Belastingdienst.

Interessante zienswijze...

En dan heb ik i.h.a. meer sympathie voor de ambtenaar: dat is in principe toch iemand die in dienst van de burger zijn/haar werk doet. En in de praktijk dat ook vaak doet op creatieve, productieve wijze en tegen een redelijke vergoeding.

De gemiddelde bankmedewerker (hoog of laag in de boom) staat toch iets minder ideëel in het leven is wat ik zie in de media én mijn eigen omgeving...

s.lin 16 maart 2012 17:31

Huizenverkoop in vrije val: min 18 procent in februari
Redactie - 16/03/12, 11:36
UPDATE De huizenmarkt blijft in mineur. Het aantal woningverkopen in februari lag 18,3 procent lager dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

Er wisselden vorige maand 7.805 woningen van eigenaar tegen 9.558 vorig jaar. De cijfers komen van het Kadaster.

Het verkoopcijfer van 7.805 ligt beduidend lager dan het gemiddelde over het afgelopen jaar. Dat lag op 10.061. Het aantal geregistreerde hypotheken was in februari een derde kleiner dan vorig jaar.

Vooral appartementen worden veel minder vaak verkocht. Vergeleken met een jaar eerder liep de verkoop hiervan met 22,4 procent terug. In januari bedroeg dit percentage nog 21,4 procent.

Bij vrijstaande huizen was er sprake van een veel minder stevige teruggang. Daar bedroeg de daling 2,2 procent, terwijl dit in januari nog op 5,8 procent lag.

In alle provincies waren minder woningen verkocht ten opzichte van een jaar eerder. De grootste daling deed zich voor in Groningen met 32,6 procent. Flevoland liet met 1,7 procent de kleinste daling zien.
Het aantal nieuw geregistreerde hypotheken nam in februari af met 33,5 procent, van 21.316 naar 14.168.

De cijfers van het Kadaster hebben betrekking op transacties die drie tot vier maanden eerder onder voorbehoud zijn gesloten.

www.trouw.nl/tr/nl/4504/Economie/arti...

[verwijderd] 16 maart 2012 17:48

quote:
eigenwijs schreef op 16 maart 2012 12:20:
Beter geen nieuwe bijbouwen. Eerst deze voorraad maar eens kwijt zien te raken.

de voorraad verkopen gaat nog heeeeeeeeel lang duren

hjm 16 maart 2012 19:26

Dit kon wel eens onze kanarie zijn: Spanje beginnen de prijzen nu sterk te dalen, maar het aantal te koop staande huizen is ook met 20% afgenomen. Is dit de versnelling van de daling die de ommekeer in de markt aankondigt?

www.tijd.be/nieuws/politiek_economie_...

wieweet 16 maart 2012 20:09

quote:
hjm schreef op 16 maart 2012 19:26:
Dit kon wel eens onze kanarie zijn: Spanje beginnen de prijzen nu sterk te dalen, maar het aantal te koop staande huizen is ook met 20% afgenomen. Is dit de versnelling van de daling die de ommekeer in de markt aankondigt?

www.tijd.be/nieuws/politiek_economie_...

--------------
"De Spaanse banken hebben naar schatting 400 miljard euro kredieten uitstaan aan de bouw- en vastgoedsector"

Schrikbarend natuurlijk wat er in spanje afspeelt. Maar 400 miljard dat dan wel weer.

Ik ken een land die veel verder in verval is. Het is een land met maar 16,7 miljoen inwoners, die zeker 20 maal kleiner is dan Spanje, een uitstaande vasgoed/hypho schuld van minimaal 2 Biljoen harde pleuro`s en nog eens een beroeps bevolking die zich lam heeft geleend.
Rara welke land is dat..lol

vrgr

[verwijderd] 16 maart 2012 20:10

quote Arnoud Bood;spaarhypoteken(legale)DIEFSTAL.
getolen goederen aub terugbezorgen lijkt mij niet meer dan billijk.Een wel erug lage straf.

DurianCS 16 maart 2012 21:16

quote:
koos schreef op 16 maart 2012 20:10:
quote Arnoud Bood;spaarhypoteken(legale)DIEFSTAL.
getolen goederen aub terugbezorgen lijkt mij niet meer dan billijk.Een wel erug lage straf.

Wikipedia: Diefstal is een strafrechtelijk delict dat bestaat uit het op onrechtmatige wijze eigenhandig in bezit nemen van andermans eigendom. Het toepassen van legale constructies kan dus geen diefstal zijn.

@iPlof 16 maart 2012 21:59

quote:
hjm schreef op 16 maart 2012 19:26:
Dit kon wel eens onze kanarie zijn: Spanje beginnen de prijzen nu sterk te dalen, maar het aantal te koop staande huizen is ook met 20% afgenomen. Is dit de versnelling van de daling die de ommekeer in de markt aankondigt?

www.tijd.be/nieuws/politiek_economie_...

"Sinds de piek in 2007 stuikten de prijzen al met meer dan 20 procent ineen"

Ik vind het nog zwaar meevallen 20%.

In Nederland hebben we meerdere jaren gehad dat dit het stijgingspercentage per jaar was.

Bouwfraude-partij CDA (en in mindere mate ook de andere partijen) stond toen te juichen want dat was zo'n mooie extra pensioentje voor de ouderen..

Had men maar ingegrepen toen!

hjm 17 maart 2012 08:39

Ik kan dat niet beoordelen. er staat in het artikel 20 misschien 30%. En als je een beetje op zoek gaat zie je bungalows aangeboden waarvoor je in Nederland niet eens een bezemkast voor krijgt.
Ik weet niet hoe hun hypotheekconstructies in elkaar zitten, of er ook 6 keer een salaris werd uitgeleend. Aflossingsvrij. En ook de rest van markt is mij onbekend.

Uiteindelijk: Als jij nu 20% van 300.000 moet inleveren is dat Euro 60.000. Dat is voor veel mensen gewoon veel geld.

hjm 17 maart 2012 09:02

En nog een link: www.welingelichtekringen.nl/19299-pri...
Meestal wanneer er dit soort koppen komen, een versterking van de trend is de omkeer nabij. Daarom is het interessant te zien wat er het komend jaar gaat gebeuren.

[verwijderd] 17 maart 2012 10:35

quote:
wieweet schreef op 16 maart 2012 20:09:
[...]

--------------
"De Spaanse banken hebben naar schatting 400 miljard euro kredieten uitstaan aan de bouw- en vastgoedsector"

Schrikbarend natuurlijk wat er in spanje afspeelt. Maar 400 miljard dat dan wel weer.

Ik ken een land die veel verder in verval is. Het is een land met maar 16,7 miljoen inwoners, die zeker 20 maal kleiner is dan Spanje, een uitstaande vasgoed/hypho schuld van minimaal 2 Biljoen harde pleuro`s en nog eens een beroeps bevolking die zich lam heeft geleend.
Rara welke land is dat..lol

vrgr

Oppervlakte van Spanje = 505.000 m2 NL = 41.000 m2, 12 maal groter. BNP Spanje = 1,432 mil $, NL = 768 mil $ = factor 1,9. Inwoners Spanje = 47 mil NL = 16,7 mil, factor 2,8.

Ik zie nergens een factor 20. Dus geen idee over welk land je het hebt. Alleen het aantal(niet %) werkloze jongeren is in Spanje ongeveer 20 maal groter.

MrMarshall 17 maart 2012 11:37

quote:
kweetniks schreef op 17 maart 2012 10:35:
[...] Oppervlakte van Spanje = 505.000 m2 NL = 41.000 m2, 12 maal groter. BNP Spanje = 1,432 mil $, NL = 768 mil $ = factor 1,9. Inwoners Spanje = 47 mil NL = 16,7 mil, factor 2,8.

Ik zie nergens een factor 20. Dus geen idee over welk land je het hebt. Alleen het aantal(niet %) werkloze jongeren is in Spanje ongeveer 20 maal groter.

Wieweet beweert nergens in zijn post dat hij het over NL heeft ;-)

Nu we toch aan t rekenen zijn: als je corrigeert voor t percentage water is Spanje 15 keer groter dan NL. (woonboten mogen dan niet meedoen op dit forum)

Da Freeze 17 maart 2012 11:40

quote:
kweetniks schreef op 17 maart 2012 10:35:
Ik zie nergens een factor 20. Dus geen idee over welk land je het hebt. Alleen het aantal(niet %) werkloze jongeren is in Spanje ongeveer 20 maal groter.

Zo hee, wat zijn we weer bijdehand.

[verwijderd] 18 maart 2012 19:12

Makelaar Ed van de Bijl verwacht prijsexplosie , van 14 sep 2010

www.youtube.com/watch?v=YdJv0eanJd8&a...

[verwijderd] 18 maart 2012 19:14

Hij is vast rijk nu

[verwijderd] 18 maart 2012 19:26

quote:
henk38 schreef op 18 maart 2012 19:12:
Makelaar Ed van de Bijl verwacht prijsexplosie , van 14 sep 2010

www.youtube.com/watch?v=YdJv0eanJd8&a...

zolang er maar weinig nieuwe woningen worden bijgebouwd zal de woningnood alleen maar groter worden. Er zijn nog veel oude huizen die binnekort toch gesloopt gaan worden. Bedrijven die woningen bouwen zullen in de toekomst veel geld verdienen.

@iPlof 19 maart 2012 10:37

quote:
KonVicT *G* schreef op 18 maart 2012 19:26:
[...]

zolang er maar weinig nieuwe woningen worden bijgebouwd zal de woningnood alleen maar groter worden. Er zijn nog veel oude huizen die binnekort toch gesloopt gaan worden. Bedrijven die woningen bouwen zullen in de toekomst veel geld verdienen.

Welke woningnood?

Er staan 256.000 woningen gebruikt te koop en daarboven op nog zeer veel nieuwe projecten.

[verwijderd] 19 maart 2012 11:40

En zo is het. De huizenprijzen zijn nog steeds van god los en zullen hoe dan ook verder afkomen.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,13 +5,68 +0,62% 18:05


Germany40^	21.893,40	+1,42%
BEL 20	4.337,47	+1,18%
Europe50^	5.343,51	+1,37%
US30^	44.690,30	-0,42%
Nasd100^	21.701,30	+0,11%
US500^	6.069,00	+0,10%
Japan225^	38.938,40	-0,07%
Gold spot	2.855,44	-0,43%
EUR/USD	1,0387	-0,17%
WTI	70,47	-0,98%