Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 11 juni 2012 16:27

"Edit: 70% van de hypotheken heeft NHG. Volgens mij kunnen deze niet aflossingsvrij zijn"

Dat zogenaamde NHG zijn wij met ons allen, iedereen in Nederland...we gaan het samen betalen: huurders, huiseigenaren en daklozen.

Ook alle andere tientallen garantie-regels zijn wij samen, een door en door verrot systeem, dat aan herziening toe is....

josti5 11 juni 2012 16:35

'=De cyclus=de cirkel is weer rond.'

Zo is dat, paulta; hopelijk begint nu ook de massa in te zien, dat de overheid er in principe niet voor de burger is, maar voor zichzelf.
Het schaamteloze idee, om mensen langer dan hun 65e te laten werken (25% háált de 65 niet eens!), was al een eerder duidelijk signaal.

[verwijderd] 11 juni 2012 16:41

quote:
josti5 schreef op 11 juni 2012 16:35:
'=De cyclus=de cirkel is weer rond.'

Het schaamteloze idee, om mensen langer dan hun 65e te laten werken (25% háált de 65 niet eens!), was al een eerder duidelijk signaal.

Alexander Curly,zanger is op 65 jarige leeftijd op 4 Juni jl overleden.
vanaf 14 aug 2011 met AOW
omdat hij vanaf 1980 op Ibiza woont was AOW -/- 60%:)

[verwijderd] 11 juni 2012 16:45

Drie tips voor "huiseigenaren":
1) Aflossen.
2) Aflossen.
3) Aflossen.

Probeer zoveel mogelijk af te lossen, los van de banken dus.
Ze zijn nu al bezig om de maandlasten Synthetisch, geruisloos op te pompen, jaar na jaar weer.

In Spanje worden nu bankbezittingen(woon-units in de ruimste zin van het woord) gewoon ingenomen door daklozen en uitgezette wanbetalers...nummeriek wint altijd....het gaat binnen een jaar heel hard veranderen...ten koste van de banken!

voda 11 juni 2012 16:48

quote:
paulta schreef op 11 juni 2012 16:45:
Drie tips voor "huiseigenaren":
1) Aflossen.
2) Aflossen.
3) Aflossen.

Probeer zoveel mogelijk af te lossen, los van de banken dus.
Ze zijn nu al bezig om de maandlasten Synthetisch, geruisloos op te pompen, jaar na jaar weer.

In Spanje worden nu bankbezittingen(woon-units in de ruimste zin van het woord) gewoon ingenomen door daklozen en uitgezette wanbetalers...nummeriek wint altijd....het gaat binnen een jaar heel hard veranderen...ten koste van de banken!

Kan helaas mijn spaarhypotheek (bij ING), niet voortijdig aflossen!

[verwijderd] 11 juni 2012 16:51

quote:
paulta schreef op 11 juni 2012 16:45:
Drie tips voor "huiseigenaren":
1) Aflossen.
2) Aflossen.
3) Aflossen.

Probeer zoveel mogelijk af te lossen, los van de banken dus.
Ze zijn nu al bezig om de maandlasten Synthetisch, geruisloos op te pompen, jaar na jaar weer.

In Spanje worden nu bankbezittingen(woon-units in de ruimste zin van het woord) gewoon ingenomen door daklozen en uitgezette wanbetalers...nummeriek wint altijd....het gaat binnen een jaar heel hard veranderen...ten koste van de banken!

Zolang er nog HRA is zal iedereen met een baan en die kan rekenen niets aflossen.

[verwijderd] 11 juni 2012 17:01

quote:
voda schreef op 11 juni 2012 16:48:
[...]
Kan helaas mijn spaarhypotheek (bij ING), niet voortijdig aflossen!

Alles kan.

josti5 11 juni 2012 17:57

'Drie tips voor "huiseigenaren":
1) Aflossen.
2) Aflossen.
3) Aflossen.'

Heb je tips reeds ter harte genomen: te grote huis verkocht, leuk appartement terug gekocht - 50% van de winst in het nieuwe huis = 50% van de prijs, en 50% in aandelen - lekker handelen.
Er komen nog 2 erfenissen: daarvan gaat ook 50% aflossingen, en 50% is voor noodzakelijke en/of leuke dingen.
Waarom toch nog 50% hypotheek? Omdat de 5 jaar 5% rente gemakkelijk met het uitgebreide, aktief beheerde vermogen opgebracht kan worden, waarbij bovendien extra vermogen wordt gegenereerd om extra af te lossen.
Risico van nog 50% hypotheek is hoe dan ook vooralsnog acceptabel, al zou de prijs nog verder zakken (heb reeds met 25% korting op de vraagprijs gekocht).

In mijn kennissenkring hoor ik vaak dezelfde wens, maar staart men zich nog blind op een gewenste (imo irreële) verkoopprijs van de oude woning.

Het is uitgekleed worden en vervolgens uitkleden, en vooral kijken naar het resultaat onder de streep - op deze wijze kan men zowel leuk wonen, als veel minder risicovol wonen, alsook gemakkelijker hypotheek verkrijgen: 50% hypotheek durven een aantal banken nog wel aan, ook al ben je een dagje ouder...

voda 11 juni 2012 17:59

quote:
ben d'r klaar mee schreef op 11 juni 2012 17:01:
[...]

Alles kan.

No way! Ben netjes op de kleine lettertjes gewezen!

[verwijderd] 11 juni 2012 18:26

quote:
haas schreef op 10 juni 2012 17:39:
Gewoon het KickBackPrincipe van wijlen Alice Mc Pherson-Failliet hanteren

link naar :

Zes procent van de woningen officieel niet bewoond
Leegstand per gemeente, 2010
Helft leegstaande huurwoningen van corporaties
Leegstaande woningen naar eigendom, 2010

www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-w...

[verwijderd] 11 juni 2012 18:36

Corporaties in Amsterdam mogen een unit nog maar maximaal een jaar leeg laten staan, niet kunnen verkopen is dus terug naar de huurvoorraad.

Amstelveen-westwijk, tegen Aalsmeer aan, het Phanos wijkje.....alles is stilgelegd vanwege failliet van de ontwikkelaar.
Honderden bijna afgebouwde units verpesten de horizon, dramas voor de toekomstige bewoners die al flink hebben afgetikt.
Les uit bovenstaande: Alles of iedereen kan zomaar failliet gaan, kort op de bal spelen dus!

[verwijderd] 11 juni 2012 18:56

quote:
paulta schreef op 11 juni 2012 18:36:
Les uit bovenstaande: Alles of iedereen kan zomaar failliet gaan, kort op de bal spelen dus!

Zo ook de autohandel, kijk eens hoelang de doorstroomtijd is voordat een ingeruilde occasion verkocht is, water staat ook de garages aan de lippen, nooit aanbetalen, contant bij aflevering.

[verwijderd] 11 juni 2012 19:01

quote:
voda schreef op 11 juni 2012 17:59:
[...]
No way! Ben netjes op de kleine lettertjes gewezen!

Moet je hem wel eerst omzetten in een annuiteiten hypotheek. En dan kan je wel aflossen. Alles kan ;)

voda 11 juni 2012 19:03

quote:
ben d'r klaar mee schreef op 11 juni 2012 19:01:
[...]

Moet je hem wel eerst omzetten in een annuiteiten hypotheek. En dan kan je wel aflossen. Alles kan ;)

Zou wel gek zijn, na 22 jaar inleg:-)
Wacht nu op de grote rente verdubbeling (tegen 7.2%, samengestelde interest). :-)

[verwijderd] 11 juni 2012 19:04

zal fiscaal trouwens niet erg gunstig zijn en opgebouwde som kan ook tegenvallen. maar je kunt waarschijnlijk wel van je levensverzekering af ook. scheelt weer onnodige premie.

Twinkeling 11 juni 2012 19:08

quote:
voda schreef op 11 juni 2012 19:03:
[...]
Zou wel gek zijn, na 22 jaar inleg:-)
Wacht nu op de grote rente verdubbeling (tegen 7.2%, samengestelde interest). :-)

Knal je gelijk buiten je bandbreedte en wordt je gedwongen af te lossen (duur inkorten) en mag je plots nog maar 20 jaar fiscaal sparen in je polis ed...

voda 11 juni 2012 19:12

quote:
ben d'r klaar mee schreef op 11 juni 2012 19:04:
zal fiscaal trouwens niet erg gunstig zijn en opgebouwde som kan ook tegenvallen. maar je kunt waarschijnlijk wel van je levensverzekering af ook. scheelt weer onnodige premie.

Totaal niet mee eens!

Het rente percentage maakt mij trouwens niets uit. Sterker nog, bij een lager percentage ben ik netto meer kwijt.

Trouwens:

A) Geniet ik maximale rente aftrek bij 52%. (en dat tot de rest van de looptijd, nog 8 jaar te gaan)

B) Opgebouwde som is ten alle tijden gelijk aan de hoofdsom die afgelost moet worden! let wel, dit is een spaarhypotheek. Eindbedrag staat gelijk aan gespaarde maandbedragen rente op rente na 30 jaar!!

C) Die premie levensverzekering is peanuts.

D) We praten over een hypotheek van ruim 38,500 euro. Ja, toen waren die huizen nog niet zo duur (in 1990) (portiekwoning uit 1925 in Den Haag).

[verwijderd] 11 juni 2012 19:22

sorry voda, jij begint over dat je wilt aflossen op je hypotheek. geef alleen aan dat dat wel kan (mits eerst omgezet). heb het zelf ook gedaan.

(al de argumenten die je aandraagt ondersteunen toch mijn opmerking dat het fiscaal niet gunstig zal zijn).

soms...

voda 11 juni 2012 19:31

quote:
ben d'r klaar mee schreef op 11 juni 2012 19:22:
sorry voda, jij begint over dat je wilt aflossen op je hypotheek. geef alleen aan dat dat wel kan (mits eerst omgezet). heb het zelf ook gedaan.

(al de argumenten die je aandraagt ondersteunen toch mijn opmerking dat het fiscaal niet gunstig zal zijn).

soms...

Ben,

Ik had ook liever afgelost, want iedere cent rente die je betaald is er weer één. Ondanks de rente aftrek. Als je zo denk, ja, dan ben ik het met je eens. Echt, ik kan de hypotheek niet openbreken, en eerlijk gezegd is de sop de kool niet waard. (gezien de kleine hypotheek).

Bedankt voor je posts.

[verwijderd] 11 juni 2012 19:37

Hey Voda (Hand vd Bilt),

bezit je momenteel alweer aandelen? Want na het debacle van paar jaar geleden was je gestopt toch? Gaat het momenteel al weer wat beter ?

gr

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,13 0,00 0,00% 06 feb


Germany40^	21.936,20	+0,15%
BEL 20	4.337,47	0,00%
Europe50^	5.357,69	+0,02%
US30^	44.727,70	-0,03%
Nasd100^	21.774,90	+0,07%
US500^	6.078,56	-0,08%
Japan225^	38.864,30	-0,29%
Gold spot	2.864,60	+0,29%
EUR/USD	1,0385	+0,01%
WTI	71,01	+0,67%