Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

Aciera 9 juni 2013 23:40

quote:
BEN curieus schreef op 9 juni 2013 23:32:
[...]

De crisis waar je middenin zit lijkt altijd erger. Van de vorige weet je immers dat die gewoon weer over ging ;)

Nog sterker, van de vorige kun je je nog nauwelijks iets herinneren....
Morgen toch maar hollandse kost.....

[verwijderd] 9 juni 2013 23:49

2007 gemiddelde woning kost 250k kost per maand 940,- bruto
2013 gemiddelde woning kost 215k kost per maand 1090,- bruto
2015 gemiddelde woning kost 215k kost per maand 1220,- bruto
bij een rente van 5,5% wat normaal is.

[verwijderd] 9 juni 2013 23:52

en die prijsstijging valt best wel mee hoor

Bijlage:

[verwijderd] 9 juni 2013 23:58

Ook het verhaal dat de huizenprijzen niet verder kunnen
dalen , omdat nieuwbouw duurder is klopt totaal niet.

Bijlage:

JZ 10 juni 2013 00:01

Nou, dan zakken de prijzen. En velen moeten dan blijven wonen waar ze wonen. Da's tenslotte ook de bedoeling van een huis. Oh, je bent makelaar? Nou, dan verlies je gewoon je inkomen. 600k gingen je al voor. Verder nog nieuws?

[verwijderd] 10 juni 2013 00:04

quote:
henk38 schreef op 9 juni 2013 23:49:
2007 gemiddelde woning kost 250k kost per maand 940,- bruto
2013 gemiddelde woning kost 215k kost per maand 1090,- bruto
2015 gemiddelde woning kost 215k kost per maand 1220,- bruto
bij een rente van 5,5% wat normaal is.

appels en peren vergelijken?

[verwijderd] 10 juni 2013 00:04

quote:
henk38 schreef op 9 juni 2013 23:52:
en die prijsstijging valt best wel mee hoor

da's het rijtje met landen die niet zo hard gestegen zijn.

doe het grafiekje eens van de landen die wel hard gestegen zijn.

[verwijderd] 10 juni 2013 00:06

De hypotheken moeten naar de variant die Duitsland gebruikt. Een 70% hypotheek en 30% cash.
Dan krijg je geen Winston Bogarde toestanden, die gezocht werd door van Lanschot bankiers en de fiscus.
Hij kocht een huis in Amsterdam voor 1 miljoen en voerde de hypotheek daarna op tot 2,8 miljoen.
Zijn villa werd door van Lanschot te koop gezet voor 2,9 miljoen. Kwam geen hond op af.
Op de veiling bracht het nog 1,1 miljoen op.
En dan krijg je vervelende toestanden met een bank(klopjacht) en confisquering van gelden die je elders hebt opgebouwd.
De bank moet de hand in eigen boezem steken i.p.v als jachthonden achter klanten aan te gaan.
Alles wordt afgewenteld op de burger. De banken zijn veranderd in roofdieren i.p.v hun verliezen te nemen op veel te hoge hypotheken, die men verstrekt heeft.

[verwijderd] 10 juni 2013 00:07

Hypotheekrente kan ook stijgen , zoals hij nu in de VS doet
gaat als een raket daar

Bijlage:

JZ 10 juni 2013 00:09

quote:
Chiddix schreef op 10 juni 2013 00:06:
De bank moet de hand in eigen boezem steken i.p.v als jachthonden achter klanten aan te gaan.
Alles wordt afgewenteld op de burger. De banken zijn veranderd in roofdieren i.p.v hun verliezen te nemen op veel te hoge hypotheken, die men verstrekt heeft.

Als je tijd en zin hebt (je leest het zo uit), een aardige presentatie van Peter Verhaar.

bank.blog.nl/files/2013/06/presentati...

[verwijderd] 10 juni 2013 00:12

quote:
JZ schreef op 10 juni 2013 00:01:
Nou, dan zakken de prijzen. En velen moeten dan blijven wonen waar ze wonen. Da's tenslotte ook de bedoeling van een huis. Oh, je bent makelaar? Nou, dan verlies je gewoon je inkomen. 600k gingen je al voor. Verder nog nieuws?

En een stel dat uit elkaar wil , sluiten we die dan maar in hun huis op
of mensen die hun woning niet meer kunnen betalen , laten we die dan
maar voor niks wonen.

[verwijderd] 10 juni 2013 00:14

quote:
JZ schreef op 10 juni 2013 00:09:
[...]
Als je tijd en zin hebt (je leest het zo uit), een aardige presentatie van Peter Verhaar.

bank.blog.nl/files/2013/06/presentati...

Dat is een hele hap. Van de week maar even doornemen.

JZ 10 juni 2013 00:20

quote:
henk38 schreef op 10 juni 2013 00:12:
[...]

En een stel dat uit elkaar wil , sluiten we die dan maar in hun huis op
of mensen die hun woning niet meer kunnen betalen , laten we die dan
maar voor niks wonen.

Ik had gewoon een zwak momentje wegens jouw niet aflatende stroom negativisme.

En wat dat stel betreft: ja, zitten laten. Zal ze leren om na de eerste wip gelijk een huis te kopen.

[verwijderd] 10 juni 2013 00:26

dure wip

[verwijderd] 10 juni 2013 00:31

Het woord restschuld kennen ze in de VS niet. Je levert je sleuteltjes in en je zoekt je heil ergens anders.
Men streept dus de schulden door wanneer het uit de hand is gelopen.
De banken in Nederland hebben een verlies van 2 miljard genomen op hypotheken.
Vandaar dat de banken hier nog overeind staan. ING heeft een stroppenpotje van 600 miljoen. Te gek voor woorden.
De banken hebben onverantwoord risico genomen met hypotheken maar leggen de pijn nu bij de burgers, die tegen hun wil de sigaar zijn geworden(baanverlies etc).

[verwijderd] 10 juni 2013 00:57

quote:
Chiddix schreef op 10 juni 2013 00:31:
Het woord restschuld kennen ze in de VS niet. Je levert je sleuteltjes in en je zoekt je heil ergens anders.
Men streept dus de schulden door wanneer het uit de hand is gelopen.
De banken in Nederland hebben een verlies van 2 miljard genomen op hypotheken.
Vandaar dat de banken hier nog overeind staan. ING heeft een stroppenpotje van 600 miljoen. Te gek voor woorden.
De banken hebben onverantwoord risico genomen met hypotheken maar leggen de pijn nu bij de burgers, die tegen hun wil de sigaar zijn geworden(baanverlies etc).

afschrijven op bankschulden kennen ze niet op het oude continent , dat is ook de hoofd reden waarom we nog met zoveel zijn in unie , het terugbetalen van euroschuld in eigen munt is een serieus obstakel tot uitstap en het nut van het behoren tot een handelszone is serieus overroepen zeker als je eigenlijk sowieso niks aan te bieden hebt in de munt van de sterkste van die zone .
Het is dan ook het "oude" continent vol met holle"ande" napoleon waan van lang geleden en waarbij enkel het centrum nog met moeite meekan met de rest van de wereld . Wijn tegen high tech zonnepanelen , de chinezen steken nu letterlijk en figuurlijk de draak met ons .

izdp 10 juni 2013 01:32

[quote alias=Aciera id=6945302 date=201306092336]
[...]
Dit noemen wij in vakjargon "wartaal".
De huizen in jaren 80 waren niet goedkoop, en de hypotheekrente was meer dan 11%.
Wat eten jullie morgen ?

Wartaal? Waar zat jij dan opgeborgen toen?
Ken de inflatie van toen. Ken de cao's van toen. Ken de rentestand van kortlopende deposito's van toen, die je per dag kon afmaken.
Voor wie wat geld had waren het gouden tijden. Of je leende het uit of je kocht kwaliteit en locatie voor een spotprijs.

[verwijderd] 10 juni 2013 03:18

Ga zo weer aan de bak maar heb nog een paar citaten opgediept.

Bijna nergens dalen de huizenprijzen zo snel als in Nederland, op Spanje na.

Hebzuchtige banken stonden aan de wieg van buiten proportionele huizenprijzenstijgingen in vorige jaren.

Omdat bouwgrond schaars was in Nederland, zijn de prijzen door het dak gegaan.

Het heeft veel weg van de gouden eeuw(1602-1672). Tijd van grote welvaart.
Daarna begon de neergang.

[verwijderd] 10 juni 2013 04:23

Ger Hukker van de NVM zei vandaag op tv dat een positief punt voor de huizenmarkt is: er komen steeds minder huizen in de verkoop ( erbij) deze trend is al een aantal maanden zichtbaar.

Vandaag zie ik het totaalaanbod van huizen in de verkoop op funda voor het eerst door de 270 duizend stuks gaan, 270.118.

Daar gaat je aanname Gerry.

NewKidInTown 10 juni 2013 06:13

quote:
france schreef op 10 juni 2013 04:23:
Ger Hukker van de NVM zei vandaag op tv dat een positief punt voor de huizenmarkt is: er komen steeds minder huizen in de verkoop ( erbij) deze trend is al een aantal maanden zichtbaar.

Vandaag zie ik het totaalaanbod van huizen in de verkoop op funda voor het eerst door de 270 duizend stuks gaan, 270.118.

Daar gaat je aanname Gerry.

Tja, laten we eens aannemen dat Ger Hukker de waarheid spreekt.

B = Er komen minder huizen bij in verkoop.
A = Het aantal te koop staande huizen neemt TOE.
C = Dat betekent dus dat er ook minder huizen verkocht worden, nog even afgezien van de terugtrekkingen (onverkocht uit verkoop halen).

A = B - C
A groeit
B neemt af
C moet dus wel afnemen

Wat dus als positief bedoeld en gebracht wordt, is dus zwaar negatief.
Maar ja, wat wil je met een belanghebbende organisatie als de NVM die in 2009, 2010 en 2011 verkondigde dat een woning kopen een "SLIMME Z" zou zijn. Daar zit je dan met je slimme Z en circa 50.000 EURO waardedaling in een paar jaar.
Woning gekocht voor 250.000 euro.
Hypotheekje erop van 110%, dus 275.000 euro.
20% waardedaling er over heen en daar zit je in je mooie woning voor 200.000 euro en je hypotheek van 275.000 euro. In een jaar of 4 a 5 een negatief vermogen opgebouwd van 75.000 euro. En het ergste is dan, we zitten nog maar aan het begin van de trend, honderden procenten stijging en dan 20% eraf en klaar is Kees ? Nee, er moet nog (heel) veel meer vanaf voor er weer een evenwicht is.

Slimme Z, Ger, op jou kunnen we bouwen. Zou komisch zijn als het niet zo tragisch was.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 877,42 -24,10 -2,67% 03 apr


Germany40^	21.642,70	-0,34%
BEL 20	4.294,73	-1,14%
Europe50^	5.101,27	-0,23%
US30^	40.534,70	0,00%
Nasd100^	18.519,80	0,00%
US500^	5.397,57	0,00%
Japan225^	33.852,90	0,00%
Gold spot	3.111,09	-0,08%
EUR/USD	1,1066	+0,13%
WTI	66,73	0,00%