Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 975 976 977 978 979 980 981 982 983 984 985 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 9 januari 2014 17:12

quote:
henk38 schreef op 9 januari 2014 17:03:
De ECB zal alles doen wat wettelijk is toegestaan om de economie te blijven stimuleren , ze zijn zelfs bereid tot een negatieve depositorente
rente te gaan.
Al dit zware geschut heeft in de afgelopen tijd alleen maar gezorgd voor microscopische verbeteringen , om deze minuscule verbeteringen te krijgen heeft de ECB bijna al zijn munitie verschoten.

Het kan natuurlijk goed komen , maar het kan natuurlijk ook verkeerd aflopen

Eh Henk, Is dit dezelfde ECB die een paar maanden terug concludeerde dat de Nederlandse huizenprijzen 14% (en misschien zelfs wel 40%!) ONDERgewaardeerd waren? Daar is afgelopen kwartaal iig dus al 1,4% minder onderwaardering vanaf gegaan ...

www.rtlnieuws.nl/economie/home/ecb-hu...

ECB: huizenmarkt NL is ondergewaardeerd

'
'De Nederlandse huizen zijn niet te duur, maar juist te goedkoop! De ECB stelt in een rapport over onze huizenmarkt dat de prijzen bijna 14% te laag zijn.

De Europese Centrale Bank concludeert dat de huizen in Nederland volgens een gemiddelde berekening 13,7% ondergewaardeerd zijn. Door de daling van de huizenprijzen het afgelopen jaar is de onderwaardering opgelopen, aldus de ECB

De ECB heeft wel ruime marges, vooral omdat de huizenprijzen de afgelopen decennia erg hard zijn gestegen en gedaald. De ECB heeft daarom ook scenario’s met een onderwaardering van ruim 40%

De ECB heeft een goede trackrecord qua voorspellen van de huizenprijzen.
'

Brievenbus 9 januari 2014 17:20

quote:
henk38 schreef op 9 januari 2014 17:03:
het advies van veel mensen hier om maar snel je spaargeld van de bank te halen om daar snel een woning mee te kopen , aangezien 2014 booming wordt , als je nu niet instapt mis je de boot.

Vertel 's, waar kan ik dat advies lezen??
En snel graag! :-)

[verwijderd] 9 januari 2014 17:24

lees alleen de berichten van adison maar na , hij geloofd echt de ECB
dat woningen in NL 40% ondergewaardeerd zijn.

[verwijderd] 9 januari 2014 17:25

quote:
Brievenbus schreef op 9 januari 2014 17:20:
[...]

Vertel 's, waar kan ik dat advies lezen??
En snel graag! :-)

Ik ben dit advies ook nog aan het zoeken .... staat iig niet bij de laatste tig-duizend posts op dit draadje.

Zou Henk alweer stiekem onwaarheden aan het schrijven zijn??? Vast niet ... ik ga nog even door met "zoeken" ;-)

[verwijderd] 9 januari 2014 17:27

quote:
henk38 schreef op 9 januari 2014 15:38:
De ECB zet de rente op 0,25% en de hypotheekrente daalt verder en daarbij gooit Blok de prijs van huurwoningen flink omhoog , om zo scheefhuurders te dwingen om te kopen
met als gevolg dat er in het laatste kwartaal van 2013 meer woningen
zijn verkocht
maar daarentegen zijn veel huurders nu in de problemen gekomen en zien woco's het aantal wanbetalers flink toenemen
ook de ECB heeft met deze actie zijn laatste kruit verschoten en kan de rente nu alleen nog maar op 0% zetten en kan daarna niks meer doen om de economie verder te stimuleren en zo zie je langzamerhand , dat we alleen nog maar kunnen draaien zolang de rente maar op bijna 0% blijft staan
exact hetzelfde als in Japan.

in 2001 werd ook de rente verlaagd om zo de luchtbel instant te houden met als gevolg dat deze luchtbel nog groter is geworden , om deze luchtbel instant te houden moet de rente op bijna 0% gehouden worden
terwijl het een kwestie van tijd is voordat de volgende crises voor de deur staat en dan kunnen ze echt niks meer doen , aangezien alle jokers nu al zijn ingezet.

Daar hebben ze de bail inn voor...

Uiteindelijk komt het neer op het dalen van de koers van de euro, dollar en yen.. t.o.v andere munten denk ik, dat goud nu daalt is daar weer in tegenspraak mee .. maar toch

[verwijderd] 9 januari 2014 17:28

quote:
henk38 schreef op 9 januari 2014 17:24:
lees alleen de berichten van adison maar na , hij geloofd echt de ECB
dat woningen in NL 40% ondergewaardeerd zijn.

Oh ... geef eens een citaat dan dat ik advies geef direct een huis te kopen? En waar schrijf ik wat ik geloof? Je zoveelste leugentje Henk?

Ik citeer alleen een nieuwsbericht waarin de ECB verteld over hun eigen onderzoek ... met netjes bronvermelding!

Geliefde u aan de werkelijkheid te houden en geen zaken gaan verzinnen uit persoonlijke frustratie. Dat houd de sfeer hier een stuk vriendelijker!

PS, ik GELOOF dat je als eerste een huis koopt om lekker en goed in te kunnen wonen. Dus een mooi huis op een mooie locatie. Je huis kopen als investering komt daarna pas. Dat is wat ik geloof.

[verwijderd] 9 januari 2014 17:29

Ja er was wel iets met dat de huizen in de Randstad relatief goedkoop zijn, vergeleken met Steden in frankrijk duitsland enz. maar op het platteland zijn de huizen juist duurder dan daar.. vind ik dan weer

[verwijderd] 9 januari 2014 17:30

Maar Henk, jij denkt dus dat de hypotheek rente omhoog gaat ?

Brievenbus 9 januari 2014 17:32

quote:
arjan k schreef op 9 januari 2014 17:30:
Maar Henk, jij denkt dus dat de hypotheek rente omhoog gaat ?

Dat denkt Henk volgens mij helemaal niet, maar, hij moet toch wat?

[verwijderd] 9 januari 2014 17:33

quote:
arjan k schreef op 9 januari 2014 17:30:
Maar Henk, jij denkt dus dat de hypotheek rente omhoog gaat ?

Wanneer de rente omhoog gaat zal ik echt niet durven zeggen , maar dat de rente een keer omhoog gaat lijkt me wel duidelijk , bij een normaal of goed draaiende economie hoort geen ECB rente van 0.25% dat is gewoon onmogelijk.

[verwijderd] 9 januari 2014 17:37

En je moet ook niet vergeten , dat we nu een bank rente hebben voor de huizenkopers die laag staat , zodra bedrijven willen lenen , praat je toch echt over hele andere rentes , die vele malen hoger zijn of de rente van een huizenhandelaar , die betaald nu zomaar 7.5 tot 8.5% rente bij een eigen aanbetaling van 35%
in de gemanipuleerde economie is de rente heel laag , maar in de echte economie is de rente heel hoog.

Brievenbus 9 januari 2014 17:39

quote:
henk38 schreef op 9 januari 2014 17:33:
[...]

Wanneer de rente omhoog gaat zal ik echt niet durven zeggen , maar dat de rente een keer omhoog gaat lijkt me wel duidelijk , bij een normaal of goed draaiende economie hoort geen ECB rente van 0.25% dat is gewoon onmogelijk.

Klopt als de bekende bus, maar, bij een normaal tot goed draaiende economie zie je vreemd genoeg ook meestal een wat ruimere beloningsstructuur.
Hé, wat maf, dat compenseert weer de hogere rente misschien?

[verwijderd] 9 januari 2014 17:39

De rente voor een doorlopend krediet van 5000,- is gewoon 16,6% en voor een creditcard 24%

[verwijderd] 9 januari 2014 17:48

In Engeland kon je maar 80% hypotheek krijgen , om de markt niet te laten instorten kunnen starters die 20% aanbetaling nu bij het rijk lenen tegen een nog lager tarief, daarbij hebben ze ook nog eens de NHG verhoogt tot 750K en staat de hypotheekrente op een all time low
en daar zie je de prijzen ook weer flink stijgen , maar of dit nou ze gezond , ik denk het niet.

[verwijderd] 9 januari 2014 17:49

quote:
henk38 schreef op 9 januari 2014 17:33:
[...]

Wanneer de rente omhoog gaat zal ik echt niet durven zeggen , maar dat de rente een keer omhoog gaat lijkt me wel duidelijk , bij een normaal of goed draaiende economie hoort geen ECB rente van 0.25% dat is gewoon onmogelijk.

Tsja ... wellicht, en met zn uitspraak heb je altijd gelijk. Ooit zal deze best hoger zijn dan nu. Ik voorspel dat de AEX stijgt naar 1000 punten. Ergens tussen nu en 200 jaar zal ik dan wel een keer gelijk krijgen.

Alleen hebben de commerciele hypotheekrente, en de kunstmatig bepaalde rente die banken voor hun "tegoeden" bij de ECB hebben weinig correlatie. Kijk maar eens naar de FEITEN!

investing.curiouscatblog.net/images/3...

Is veel meer gecorreleerd met de "verwachte" inflatie.

Fijne avond kerel!

[verwijderd] 9 januari 2014 18:10

Pfff weer schandalig hoe het NOS het Journaal opent.
Alles zo presenteren dat het heel wat lijkt. Het is haast misdadig om nieuws op deze manier te brengen. Uiteraard is Stef Blok ook weer van de partij met een grijns van oor tot oor.

Huizenmarkt hersteld, het aantal verkopen stijgt, prijs afgelopen 3 maanden 1,5% gestegen.

Ergens eind van het verhaal wordt nog even voorzichtig verteld dat het aantal verkopen in 2013 op ongeveer de helft zat als voor de crisis. In heel 2013 heb je natuurlijk ook nog steeds met een prijsdaling te maken.
Het NOS zou er goed aan doen om zich niet zo als loopjongen van Stef Blok te laten gebruiken.

[verwijderd] 9 januari 2014 18:19

quote:
*Joris* schreef op 9 januari 2014 18:10:
Pfff weer schandalig hoe het NOS het Journaal opent.
Alles zo presenteren dat het heel wat lijkt. Het is haast misdadig om nieuws op deze manier te brengen. Uiteraard is Stef Blok ook weer van de partij met een grijns van oor tot oor.

Huizenmarkt hersteld, het aantal verkopen stijgt, prijs afgelopen 3 maanden 1,5% gestegen.

Ergens eind van het verhaal wordt nog even voorzichtig verteld dat het aantal verkopen in 2013 op ongeveer de helft zat als voor de crisis. In heel 2013 heb je natuurlijk ook nog steeds met een prijsdaling te maken.
Het NOS zou er goed aan doen om zich niet zo als loopjongen van Stef Blok te laten gebruiken.

Vanwaar deze frustratie???

Omdat het NOS het meest actuele nieuws brengt met feiten zoals de feiten zijn? De nieuwste feiten die vandaag naar buiten komen gaan over het laatste kwartaal van 2013 ... en ja, daar zijn de huizenprijzen inderdaad met 1,5% gestegen, bij een 20% hogere omzet dan in 2012 (en de grootste omzet sinds 2008).

Dat zijn nu eenmaal de harde nieuwe feiten die vandaag bekend gemaakt zijn, en die dus in het journaal horen te komen.

Helemaal niets mis mee!

Brievenbus 9 januari 2014 18:33

quote:
*Joris* schreef op 9 januari 2014 18:10:
Alles zo presenteren dat het heel wat lijkt. Het is haast misdadig om nieuws op deze manier te brengen.

Gek genoeg heb ik je niet gehoord toen de media jarenlang de consument wijs probeerde te maken dat huizenprijzen tientallen jaren zouden blijven dalen? :-)

[verwijderd] 9 januari 2014 18:44

quote:
*Joris* schreef op 9 januari 2014 18:10:
Pfff weer schandalig hoe het NOS het Journaal opent.
Alles zo presenteren dat het heel wat lijkt. Het is haast misdadig om nieuws op deze manier te brengen. Uiteraard is Stef Blok ook weer van de partij met een grijns van oor tot oor.

Huizenmarkt hersteld, het aantal verkopen stijgt, prijs afgelopen 3 maanden 1,5% gestegen.

Ergens eind van het verhaal wordt nog even voorzichtig verteld dat het aantal verkopen in 2013 op ongeveer de helft zat als voor de crisis. In heel 2013 heb je natuurlijk ook nog steeds met een prijsdaling te maken.
Het NOS zou er goed aan doen om zich niet zo als loopjongen van Stef Blok te laten gebruiken.

Joris, tip voor je gezondheid. Vanavond kan je dan beter geen nieuwsuur kijken ;-). Dan worden de nieuwste feiten besproken met oa de voorzitter van VEH.

nieuwsuur.nl/onderwerp/595345-scherve...

[verwijderd] 9 januari 2014 19:29

Natuurlijk, daar kon je op wachten.
Ook daar komt Stef Blok waarschijnlijk nog wel even langs.

Laten we wel wezen het journaal presenteert al jaren lang elke klein positief dingetje. Op de manier dat we al bijna zijn aangekomen op een situatie van voor de crisis.
Ze hoeven van mij geen doem verhalen te vertellen, maar iets meer afstand nemen van dit hele onderwerp voor het NOS journaal zou denk ik wenselijk zijn.
Ook opvallend vaak komen de NVM, Stef Blok en de VEH aan het woord.
Uiteraard hebben alle drie deze partijen logischerwijs maar 1 doel voor ogen.
Ik hoor Stef blok nooit eens zeggen, die hoge hypotheeklasten in Nederland zijn een gevaar voor de hele Nederlandse economie. Dat is dan ook één van de redenen waarom wij banken minder later uitlenen en het bedrag aan NHG elk jaar zal worden verlaagd.
NOS zou de zaken eens een beetje in evenwicht moeten presenteren.

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 975 976 977 978 979 980 981 982 983 984 985 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 938,58 -3,70 -0,39% 20 feb


Germany40^	22.328,10	+0,06%
BEL 20	4.369,35	-0,02%
Europe50^	5.462,70	+0,03%
US30^	44.183,70	0,00%
Nasd100^	22.069,60	0,00%
US500^	6.119,18	0,00%
Japan225^	38.585,80	0,00%
Gold spot	2.930,39	-0,29%
EUR/USD	1,0500	+0,02%
WTI	72,42	0,00%