Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Omlaag ↓

Lk-33 4 december 2018 07:15

quote:
cees-10 schreef op 4 december 2018 06:39:
[...]

Ik vind dit iets tekort door de bocht; URW heeft behalve het sector sentiment ook nog eens het EIGEN sentiment tegen het hele jaar en we weten waardoor dat is veroorzaakt. Zelfs als de vastgoedaandelen herstellen, ben ik zeer benieuwd wanneer we voor URW weer een koers van 220 Euro op de borden zien.

Fondsen als ECP en Klepierre staan er net zo slecht voor als URW. Feitelijk is er dus voor beleggers geen reden om URW extra af te waarderen. Hoe lang het gaat duren voordat we in een stijgende trend raken, of op zijn minst stabiliseren is de vraag. Beleggers zijn niet rationeel. De gifbeker is kennelijk nog niet leeg.

[verwijderd] 4 december 2018 08:09

quote:
cees-10 schreef op 4 december 2018 06:39:
[...]

Ik vind dit iets tekort door de bocht; URW heeft behalve het sector sentiment ook nog eens het EIGEN sentiment tegen het hele jaar en we weten waardoor dat is veroorzaakt. Zelfs als de vastgoedaandelen herstellen, ben ik zeer benieuwd wanneer we voor URW weer een koers van 220 Euro op de borden zien.

Het negatieve Westfieldeffect lijkt me nu echt wel uitgewerkt; maar een koers van € 220 lijkt me niet haalbaar komend jaar; een stablisatie van de koers in de komende weken en vervolgens een voorzichtige stijging tot € 180 euro in de loop van volgend jaar zou ik al heel wat vinden.
Maar ik laat me graag verrassen.

daan 32 4 december 2018 09:44

alrob volkomen eens met je stelling

[verwijderd] 4 december 2018 10:42

Kpn enige tijd geleden op 2,16 nu op.. 2,63..
Shell heeft ook zo’n periode gehad dat je rds tegen afbraakprijzen kon kopen..
Nu is urw aan de beurt en ik verwacht (hoop) op herstel wanneer resultaten goedblijven en afwaardering goodwill en andere onzekere factoren naar de achtergrond verdwijnen. Vraag is wmb meer wanneer dan of urw zal herstellen. Het gaat echt niet slecht meer urw en vooruitzichten zijn ook echt voor korte en middellange termijn niet slecht. Ik sta zelf inmiddels fors in de min (10k) en wacht af..

Ik zou zeggen lekker inkopen die (eigen) aandelen tegen deze koers, heb er zelf echter al wel genoeg eigenlijk.

matin 4 december 2018 11:04

Geachte heer Tonckens,

De koers van het aandeel stond en staat enorm onder druk.
Inmiddels is de verkoopdruk alleen maar toegenomen en lijkt het vertrouwen in het aandeel en daarbij ook het vertrouwen in het management
om het tij te keren, volledig weg.

Wat ik, en velen met mij niet begrijpen is het feit dat er niet wordt ingegrepen gegeven het feit, dat er een 40% discount is ontstaan t.o.v. de Going Concern Waarde.
en daar geen gebruik van wordt gemaakt d.m.v het afstoten van vastgoed en inkoop van het eigen aandeel.

Hieronder een stukje geschreven door de CEO van Hammerson.

David Atkins, Chief Executive of Hammerson, commented: “We have now achieved close to 90% of our increased 2018 disposal target of £600m. This latest transaction is at a price that underpins the underlying strengths of our flagship destinations. It is clear there are institutional investors that continue to have the appetite to buy into top tier centres and see value in creating joint ventures with skilled operators.

“We are taking advantage of the current valuation disconnect with equity markets using proceeds to both buy back our own shares at a significant discount to NAV and reduce leverage, whilst also continuing to selectively invest in higher growth markets. We are single-mindedly focused on shareholder value and will continue to pursue further disposal options that would allow us to achieve prices that reflect the underlying value of the asset.”

Het verkopen van vastgoed en daarbij gebruik maken van het enorme discount die er nu is, lijkt mij een zeer goede optie.

Zelfs het verkopen iets onder de boekwaarde loont al behoorlijk.

Heb 3 concrete vragen aan u:

Is dit een optie waar jullie nu naar kijken, zoals David Atkins ook doet bij Hammerson ?

Heeft u inzicht wie er de afgelopen maanden zo stevig op de verkoop knop heeft gedrukt ?

Met welke middelen denkt u het vertrouwen weer terug te krijgen in het aandeel URW ?

Met vriendelijke groet,

Martin de Jager

matin 4 december 2018 11:09

Heb deze brief gestuurd als reminder dat inkoop eigen aandelen op dit niveau een zeer aantrekkelijke optie is om aandeelhouderswaarde te creëren.

[verwijderd] 4 december 2018 12:10

Ik hoop dat Tonckens de moeite neemt om je brief te lezen.

Omdat een verlaging van de LTV nu prioriteit heeft, denk ik niet dat ze geld willen vrijmaken voor de inkoop van eigen aandelen, hoe aantrekkelijk dit nu ook is.

[verwijderd] 4 december 2018 12:14

Op IEX Beurs Vandaag Fondsenrondje:

"Vastgoedbeleggers kunnen de komende tijd beter niet op hun scherm kijken. Niemand lijkt het spul nog te willen hebben."

Als dit soort uitspraken worden gedaan is de bodem in de buurt.

[verwijderd] 4 december 2018 12:16

quote:
crux schreef op 4 december 2018 12:10:
Ik hoop dat Tonckens de moeite neemt om je brief te lezen.

Omdat een verlaging van de LTV nu prioriteit heeft, denk ik niet dat ze geld willen vrijmaken voor de inkoop van eigen aandelen, hoe aantrekkelijk dit nu ook is.

Denk er net zo over Crux, al was het vorig jaar een mooie truc om de koers op te laten lopen.

Overigens heb ik weer er een call juni 150 bijgekocht, en mijn calls WHV met wat verlies verkocht. Geloof nu meer in URW.

[verwijderd] 4 december 2018 12:21

quote:
alrob schreef op 4 december 2018 12:16:
[...]
Denk er net zo over Crux, al was het vorig jaar een mooie truc om de koers op te laten lopen.

Overigens heb ik weer er een call juni 150 bijgekocht, en mijn calls WHV met wat verlies verkocht. Geloof nu meer in URW.

Als ik weer ga bijkopen koop ik ook deze optieserie.
Maar nu wacht ik even totdat de dalingen gestopt zijn.

URW is inderdaad een betere onderneming dan Wereldhave.
Succes met je aankoop.

[verwijderd] 4 december 2018 12:35

Vanaf september zit er wel een vast patroon in de dalingen.
Eerst van 190 naar 170 (20 eraf), dan een herstel naar 175 (5 erbij), dan weer 20 eraf naar 155 en vervolgens weer 5 erbij naar 160 en nu weer een daling.
Ik heb dit patroon in het verleden vaker gezien bij allerlei aandelen en er komt dan op het eind nog een 3e daling aan. Dit is dan heel vaak de laatste daling, die vaak wordt gevolgd door een sterke stijging.
Als dit patroon zich nu voortzet gaan we eerst naar ongeveer 140 waar de bodem dan ligt en vervolgens omhoog.

[verwijderd] 4 december 2018 13:53

Het gemiddelde koersdoel op Guruwatch is nog steeds ruim €212 met 11 koopadviezen, 9 houden en 0 verkopen. Wat heb ik daaraan? Weinig, behalve dat ik toch maar blijf zitten met 'dat spul'.

matin 4 december 2018 17:03

En SPG weer omhoog .!!!

Lk-33 4 december 2018 18:13

quote:
matin schreef op 4 december 2018 17:03:
En SPG weer omhoog .!!!

SPG bijna 30% hoger dan de 52 weeks low. Dat beloofd wat voor de toekomst voor de EU retail fondsen.

[verwijderd] 4 december 2018 18:34

Het dividend over 2018 heeft een consensus (gemiddelde van alle analisten) van € 11,42.
Afgezet tegen de koers van vandaag is het dividendrendement nu 7,7%.
Op de 10-jarige Franse staatslening krijg je nu 0,68%.

Lange EU-rente is de laatste dagen aan het dalen en de koers van URW daalt gewoon mee.

Voor morgen ziet het er ook "lekker" uit.
Na het sluiten van de Amsterdamse beurs is Wall Street momenteel met een forse koersval bezig.

Stockboer 4 december 2018 19:57

Kan het nog goedkoper?
dol dwaze dagen bij URW

Thorgall 4 december 2018 23:29

quote:
crux schreef op 4 december 2018 12:35:
Vanaf september zit er wel een vast patroon in de dalingen.
Eerst van 190 naar 170 (20 eraf), dan een herstel naar 175 (5 erbij), dan weer 20 eraf naar 155 en vervolgens weer 5 erbij naar 160 en nu weer een daling.
Ik heb dit patroon in het verleden vaker gezien bij allerlei aandelen en er komt dan op het eind nog een 3e daling aan. Dit is dan heel vaak de laatste daling, die vaak wordt gevolgd door een sterke stijging.
Als dit patroon zich nu voortzet gaan we eerst naar ongeveer 140 waar de bodem dan ligt en vervolgens omhoog.

wat is beleggen toch eigenlijk simpel als je het zo leest.

[verwijderd] 5 december 2018 09:38

Jammer dat ik zo vroeg ben ingestapt, had ze graag tegen 145 gem gehad haha..
lange termijn bekijken dit aandeel.. uiteindelijk val je je niet snel een vuile aan dit aandeel verwacht ik (dividend elk jaar en uiteindelijk een keer tegen redelijke koers verkopen..)

matin 5 december 2018 10:25

quote:
Dota4Keeps schreef op 5 december 2018 09:38:
Jammer dat ik zo vroeg ben ingestapt, had ze graag tegen 145 gem gehad haha..
lange termijn bekijken dit aandeel.. uiteindelijk val je je niet snel een vuile aan dit aandeel verwacht ik (dividend elk jaar en uiteindelijk een keer tegen redelijke koers verkopen..)

Je bent niet de enige !!!

[verwijderd] 5 december 2018 11:34

Zo is het maar net!

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	81,100
Verschil	-0,420 (-0,52%)
Hoog	82,580
Laag	80,680
Volume	268.179
Volume gemiddeld	303.685
Volume gisteren	556.142

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...