Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2019

1.386 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 ... 66 67 68 69 70 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 29 augustus 2019 14:28

Bedankt!

Marco19 29 augustus 2019 15:18

Collega fonds Hammerson loopt vlot het ex-dividend in.

Marco19 29 augustus 2019 18:30

Gaan we nog een korte poll doen? Voorspelling WPA/dividend/evt inkoop eigen aandelen.

Ik trap af:

WPA: 2.42
Dividend: 2.17
Inkoop eigen aandelen: 20 MIO

[verwijderd] 29 augustus 2019 18:35

Dividend 5 cent naar beneden naar 2,10, geen nieuwe aandeleninkoop

Branco P 29 augustus 2019 18:35

WPA 2.40
DIV 2,20

Inkoop eigen aandelen 15 mio

hjs64 29 augustus 2019 18:36

Oke, Marco, ik doe mee. wpa:2.45, dividend 2.20, inkoop ben ik met je eens 20 mio.

Gunther 29 augustus 2019 18:51

Wpa 2,40, dividend 2,17, geen inkoop eigen aandelen

hjs64 29 augustus 2019 18:52

quote:
Makita schreef op 29 augustus 2019 18:35:
Dividend 5 cent naar beneden naar 2,10, geen nieuwe aandeleninkoop

Somber hoor, maar mag natuurlijk je mening zijn.

[verwijderd] 29 augustus 2019 18:55

quote:
hjs64 schreef op 29 augustus 2019 18:52:
[...]
Somber hoor, maar mag natuurlijk je mening zijn.

Ik denk dividend ongewijzigd. Wilde alleen wat tegengas geven op te veel enthousiasme, valt het vaak tegen. En dat terwijl de tent ook zonder enige verhoging van het dividend gewoon fors ondergewaardeerd is.

hjs64 29 augustus 2019 19:00

@Makita, met een trackrecord van 25 jaar zonder dividendverlaging gaat dat nu ook echt niet gebeuren, is geen enkele aanleiding voor.

Marco19 29 augustus 2019 20:22

Die paar cent dividend kan mij gestolen geworden. Aandeleninkoop vind ik als signaal erg belangrijk.

hjs64 29 augustus 2019 20:41

Een dividendverhoging gaat ook nergens over, zou slechts een signaal naar beleggers zijn, jongens maak je niet zo druk, het is business as usual, puur psychologisch.

Branco P 29 augustus 2019 21:05

Ik denk dat een kleine dividendverhoging gewoon een gevolg zal zijn van de verbeterde resultaten. Waarom zou men dan nu het dividend niet verhogen? Omdat de Retailarmageddon op komst is? Als de leegstand <1% blijft en de afwaardering ook nog eens <1% dan mag er best wel eens gezegd worden dat ECP het geweldig goed doet!

Waar ik morgen ook op ga letten is de ontwikkeling van de omzet van de retailers, dat is een belangrijk cijfer wat mij betreft

hjs64 29 augustus 2019 21:50

Ter info, op het forum voor WHA heeft EV een interessant artikel geplaatst over de ontwikkelingen in retail USA, zeer lezenswaardig.

Branco P 29 augustus 2019 23:10

seekingalpha.com/article/4288734-misl...

Dat is het artikel. Snel lezen voordat het achter de pay wall verdwijnt!

ECP heeft niet het probleem dat US Winkelcentra wel hebben: 2 a 3 Warenhuizen per winkelcentrum die allemaal slecht draaien. De ECP centra hebben ieder één grote Hypermarkt met een groot gedeelte supermarkt (food). En food doet het nog steeds heel goed. Het non-food gedeelte van die Hypermarkten kwakkelt en ik denk dat dat blijft kwakkelen. Het allermooiste zou daarom zijn dat Carrefour, Casino Géant, etc. een deel van de winkelruimte opgeven ten behoeve van Primark of Action. Dat zijn moderne trekkers die voor veel extra footfall zorgen en daar profiteren vervolgens alle andere huurders weer van. Maar de grote Hypermarkthuurders willen waarschijnlijk geen deel van hun ruimte opgeven omdat ze in de ECP Centra gewoon heel goed draaien. Dat zie ik als het enige risico voor ECP: dat ze zo goed lopen dat er maar weinig mogelijkheden zijn om het huurdersbestand op tijd “te verversen”

Chessplayer1992 30 augustus 2019 07:48

Prima cijfers! Direct resultaat 2,42 euro per aandeel (+3,9%), dividend 2,18 euro (voorzichtige stijging dus), huurgroei over nieuwe contracten +8,9% (!!! met in elk land groei) en herwaardering t.o.v. 30 juni 2018 -/-0,4% (maar in italie gewoon positief). Erg positief tot dusver. Ben benieuwd naar jullie analyses.

Chessplayer1992 30 augustus 2019 07:52

En Belgie is de renovatie van het bestaande centrum bezig, maar komt de vergunningsaanvraag voor de uitbreiding in oktober. Ook dat is nu helder. Wel hoge LTV met 46%. In de presentatie zullen ze wel wat aankondigen omtrent verlagen van LTV verwacht ik.

Leeser1959 30 augustus 2019 08:02

quote:
Chessplayer1992 schreef op 30 augustus 2019 07:52:
En Belgie is de renovatie van het bestaande centrum bezig, maar komt de vergunningsaanvraag voor de uitbreiding in oktober. Ook dat is nu helder. Wel hoge LTV met 46%. In de presentatie zullen ze wel wat aankondigen omtrent verlagen van LTV verwacht ik.

Is volgens mij al voor een deel gebeurd door de verkoop van 50% belang in Parijs aan AXA, zaten daarna nog op een LTV van 43%.

Chessplayer1992 30 augustus 2019 08:09

Dat is ook zo ja. Dat gebeurde na boekjaar.

[verwijderd] 30 augustus 2019 08:11

quote:
Chessplayer1992 schreef op 30 augustus 2019 07:48:
Prima cijfers! Direct resultaat 2,42 euro per aandeel (+3,9%), dividend 2,18 euro (voorzichtige stijging dus), huurgroei over nieuwe contracten +8,9% (!!! met in elk land groei) en herwaardering t.o.v. 30 juni 2018 -/-0,4% (maar in italie gewoon positief). Erg positief tot dusver. Ben benieuwd naar jullie analyses.

Eens. Verhoging dividend naar 2,18 beter dan ik verwacht had.

Voor de rest ziet het er in control uit. Plannen extension in België klinken goed, als dat wordt uitgevoerd hebben ze toch een goede zaak gedaan daar.

1.386 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 ... 66 67 68 69 70 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	12 feb 2025 10:22
Koers	24,550
Verschil	+0,100 (+0,41%)
Hoog	24,750
Laag	24,400
Volume	7.532
Volume gemiddeld	55.050
Volume gisteren	36.539

Eurocommercial Properties nieuws meer

08 nov	Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackma...	8
30 aug	Slotcall: chipaandelen trekken AEX om...	6
10 mei	Slotcall: AEX met nieuw record het we...	2
22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1