Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

Ortega schreef op 6 maart 2020 14:24:

Met 100 man ieder 5 miljoen neerleggen en we runnen de tent !

quote:

crux schreef op 6 maart 2020 15:27:

Laten we wel reëel blijven.
De koersdaling vanaf 19 feb. (koers 16,25) kun je Storm niet aanrekenen.
Dat is alleen maar corona,corona en nog eens corona.
In die tijd zijn er meerdere winkelvastgoedfondsen (vooral URW) harder gedaald dan de koers van WHV.

quote:

NewPos schreef op 6 maart 2020 15:56:

[...]
De realiteit is dat Storm er plm. 8 maanden zit. De eerste 6 maanden heeft ie niks gedaan. Dat was the right to do. De koers hersteld zich in H2 2019 tot Eur 20+. 2 maanden geleden kwam hij met een extreme dividendverlaging en een waardeloos kostenverslindend plan. We hadden een verlaging tot 2.20 ingeprijsd en een verstandig plan. Deze aankondiging (dividend 1.76 en 350M) heeft geleidt tot een koersval tot 14-. 30% waardevernietiging. Daarvoor is hij verantwoordelijk. 2 maanden geleden hadden we nog niet van Corona gehoord!

quote:

wolframm schreef op 6 maart 2020 17:38:

[...]

Storm heeft tot nu toe alles goed gedaan.

Bij aanvang betrekking heeft die geobserveerd, informatie gewonnen, analyses gemaakt, ideeen getoetst, verschillende opties afgewogen, plan opgesteld en gaat nu over tot uitvoering.

Het belangrijkste voor mij is dat die de LTV terugbrengt en meer diversiteit in de centra brengt. Dan krijg je enorme risico reductie en gaat de waardering vanzelf stabiliseren (en naar niveau Wereldhave Belgie) en krijg je weer een soort verkapte "obligatie".

En wat die investering van 350 miljoen betreft. Die is over jaren verspreid en geen enkele huurder wil huren in een achterstallig verpaupert winkelcentrum. Ook gaan mensen daar niet naartoe.

quote:

wolframm schreef op 6 maart 2020 17:38:

[...]

Storm heeft tot nu toe alles goed gedaan.

Bij aanvang betrekking heeft die geobserveerd, informatie gewonnen, analyses gemaakt, ideeen getoetst, verschillende opties afgewogen, plan opgesteld en gaat nu over tot uitvoering.

Het belangrijkste voor mij is dat die de LTV terugbrengt en meer diversiteit in de centra brengt. Dan krijg je enorme risico reductie en gaat de waardering vanzelf stabiliseren (en naar niveau Wereldhave Belgie) en krijg je weer een soort verkapte "obligatie".

En wat die investering van 350 miljoen betreft. Die is over jaren verspreid en geen enkele huurder wil huren in een achterstallig verpaupert winkelcentrum. Ook gaan mensen daar niet naartoe.

quote:

wolframm schreef op 6 maart 2020 17:38:

[...]

Storm heeft tot nu toe alles goed gedaan.

Bij aanvang betrekking heeft die geobserveerd, informatie gewonnen, analyses gemaakt, ideeen getoetst, verschillende opties afgewogen, plan opgesteld en gaat nu over tot uitvoering.

Het belangrijkste voor mij is dat die de LTV terugbrengt en meer diversiteit in de centra brengt. Dan krijg je enorme risico reductie en gaat de waardering vanzelf stabiliseren (en naar niveau Wereldhave Belgie) en krijg je weer een soort verkapte "obligatie".

En wat die investering van 350 miljoen betreft. Die is over jaren verspreid en geen enkele huurder wil huren in een achterstallig verpaupert winkelcentrum. Ook gaan mensen daar niet naartoe.

quote:

NewPos schreef op 6 maart 2020 17:45:

[...]

Ik deel je mening niet! En ik begrijp dat je de TTW initiatieven niet ondersteund!?

quote:

wolframm schreef op 6 maart 2020 19:02:

[...]

Ik heb me niet aangemeld bij TTW als je dat bedoeld.

Het initiatief vind ik overigens prima hoor, maar ik zie het meer als een prikkeling richting management. Zo was het volgens mij ook bedoeld, maar het heeft zich vervolgens verder ontwikkeld.

De meeste voorstellen zijn ook door het management geanalyseerd maar voorlopig niet zinnig voor uitvoering geacht (bij bnr radio zei die daar wat over).

Zonder inzage in huurcontracten, intentieverklaringen, huuropbrengsten en overige afspraken met huurders is het onmogelijk om van buitenaf een gegrond alternatief plan aan te bieden. Wat meer duiding vragen mag natuurlijk altijd.

De hoge LTV, het slechte sentiment in retail, komst amazon en het coronavirus maakt dat het aandeel van 4 kanten klappen krijgt.

quote:

wolframm schreef op 6 maart 2020 19:02:

[...]

Ik heb me niet aangemeld bij TTW als je dat bedoeld.

Het initiatief vind ik overigens prima hoor, maar ik zie het meer als een prikkeling richting management. Zo was het volgens mij ook bedoeld, maar het heeft zich vervolgens verder ontwikkeld.

De meeste voorstellen zijn ook door het management geanalyseerd maar voorlopig niet zinnig voor uitvoering geacht (bij bnr radio zei die daar wat over).

Zonder inzage in huurcontracten, intentieverklaringen, huuropbrengsten en overige afspraken met huurders is het onmogelijk om van buitenaf een gegrond alternatief plan aan te bieden. Wat meer duiding vragen mag natuurlijk altijd.

De hoge LTV, het slechte sentiment in retail, komst amazon en het coronavirus maakt dat het aandeel van 4 kanten klappen krijgt.

quote:

NewPos schreef op 6 maart 2020 19:19:

[...]

Waardeloze analyse! Ben je insider in WHA of vriendje van Storm?
Als je inside information hebt mag je die hier delen.
Wat een arrogantie trouwens! De aandeelhouders zijn de eigenaren en die moeten over alle relevante informatie (kunnen) beschikken. We vragen al tijden om een overzicht per centrum van aankoop- en taxatiewaarde vs potentiele huur en gerealiseerde huur 2019. Dat is wat we willen hebben.
Als je die heb mag je dit delen. Al dat generalistische geklets daar zijn we klaar mee. Vandaag weer stevig verloren en daar is het bestuur (grotendeels) verantwoordelijk voor door dommigheid in dividendbeleid en planvorming!

quote:

matad schreef op 6 maart 2020 22:19:

[...]

De enigste zinvolle opmerking op uw post is dat heb hebt moet zijn.
Al het overige is erg dom.

Groet.

quote:

NewPos schreef op 6 maart 2020 22:35:

[...]
Dank voor deze waardevolle toevoeging!