Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Open denkwijze schreef op 30 juni 2020 18:08:

Dank Crux,

Mooi artikel!

quote:

niels74 schreef op 30 juni 2020 17:50:

bij mij staat er 0,28% in het groen maar dat maakt niet uit natuurlijk. Belangrijk dat het al twee dagen stabiel is en niet verder zakt. Nu langzaam de weg omhoog.

quote:

matin schreef op 30 juni 2020 18:31:

De shorters blijven verkopen op dit niveau. Nu Marshal Wace weer!!

quote:

Open denkwijze schreef op 30 juni 2020 15:25:

@reno heel goed gezien!

Check bijv Le Part-Dieu

2,5x zo druk

quote:

Lamsrust schreef op 30 juni 2020 17:26:

[...]

“Before the Great Recession we had too many retail spaces; now we have way too many retail spaces,” says White. “It may be we’ll only be left with the A malls. Before the pandemic, I thought the B-plus malls would survive. The outdoor lifestyle centers will survive — they’re perceived as safer than indoors. But it’s hard to escape the fact that we’ve trained people to fear the world, and that it’s going to have long-term impacts on their behaviors.”

Dit is positief, aangezien URW m.n. A malls heeft en binnen de A categorie de allerbeste. Zoals ik hier vaker hebt betoogd ontstaat er waarschijnlijk een densification, i.e. retailers vertrekken uit de B&C malls en openen louter nog omni channel flag ship stores in A malls. Indien dit scenario zich ontvouwt zullen de huren in de A-malls niet onder druk komen te staan omdat de vraag dan stijgt.

quote:

HenkSor schreef op 30 juni 2020 18:41:

Kan iemand de US malls peilen oop footfall?
Hoe doen jullie dit?

quote:

R0ME0 schreef op 30 juni 2020 19:46:

Ik hoop dat URW heel duidelijk gaat aangeven bij de Q2 cijfers waar de volle 100% van de normale huur is gebleven.

Dus het percentage van normaal wat binnen is gekomen
Het percentage van normaal wat tijdelijk niet heeft hoeven betalen maar wel nog wordt verwacht
Het percentage waar evt nog discussie over is.
Het percentage wat is kwijtgescholden.

Het liefst natuurlijk gewoon per maand omdat ze nu ook per maand betaald krijgen zodat de huurders geen heel kwartaal vooraf hoeven betalen, dan zouden ze het in principe allemaal moeten kunnen geven per maand en dan heb je ook een goed beeld van de ontwikkeling van de inkomsten in de loop van Q2 en kun je Q3 doortrekken mits er geen 2de golf komt die zo erg is dat het hele zootje weer op slot wordt gedaan, maar zolang iedereen maar vooral op 1.5 meter blijft dan mag het aantal besmettingen nog wel wat oplopen en ziekenhuisopnames ook want die capaciteit is er, aantal doden mag natuurlijk niet maar die zullen er ook blijven zijn het is niet anders net als met vele andere ziektes.

Ik ben benieuwd.

Op zich bemoedigende ontwikkelingen worden vooral tegen gehouden door een toename van het aantal shorters en dat is wel frustrerend en verontrustend want je denkt natuurlijk altijd dat die iets weten maar zij spelen ook veel op de man met veel psychologie en natuurlijk het volledige arsenaal aan contacten met analisten en rating agency's die tegen betaling de gewenste rapportjes publiceren.

Dat dat gewoon gebeurt is tijdens de financiele crisis wel duidelijk geworden, mag niet, gebeurt wel, niet te bewijzen, af en toe een boete, maar nooit schuld hoeven bekennen en allemaal weer verder. Kapitalisme op zijn best.

quote:

Branco P schreef op 30 juni 2020 19:33:

[...]

Gewoon in google de volledige naam van een winkelcentrum invullen en je krijgt zo’n “google overzicht” en daar zie je dan een daggrafiek met het “normale” druktebeeld per uur en in diezelfde grafiek zie je ook de “live drukte“ Op dat moment. Ik heb vandaag ook heel veel winkelcentra van (o.a. van URW/ECP/WHV) op deze manier bekeken en druktebeelden gezien die allemaal tussen 110% tot wel 250% van het normale niveau waren op het desbetreffende tijdstip. Westfield London echter zat bijvoorbeeld maar op 35% maar in Engeland gelden misschien nog lock down beperkingen, dat weet ik zo niet. Ik weet overigens niet hoe betrouwbaar die google druktebeelden precies zijn, maar ze gaven dus over de hele linie in Fr/It/Zw/Be/NL hetzelfde positieve beeld: drukker dan normaal.

quote:

R0ME0 schreef op 30 juni 2020 19:46:

Dat dat gewoon gebeurt is tijdens de financiele crisis wel duidelijk geworden, mag niet, gebeurt wel, niet te bewijzen, af en toe een boete, maar nooit schuld hoeven bekennen en allemaal weer verder. Kapitalisme op zijn best.

quote:

Open denkwijze schreef op 30 juni 2020 22:12:

Shortsell weer verhoogd naar 7,21. Lichte stijging van 0,09%