Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 30 juni 2020 22:26

quote:
Open denkwijze schreef op 30 juni 2020 22:22:
@Henksor,

We kunnen alleen speculeren.

Gebruik het gewoon als stof om te weten, niet om je gevoel te laten leiden.

Ik zie alleen dat de toename in percentage afneemt.

Zoals Reno deelde in zijn slimme opmerking was dat je kan controleren wat de drukte is bij Malls van URW.

Zelf weet ik de betrouwbaarheid er niet van maar ik ben positief gestemd bij wat ik weet en erg gerust:)

Misschien dat dat jou ook helpt dezen dagen:)

Gr

De bezoekers cijfers geven mij goede hoop!
Fauci die doem aankondigt wat minder..

Galajurk 30 juni 2020 22:54

quote:
HenkSor schreef op 30 juni 2020 22:26:
[...]

De bezoekers cijfers geven mij goede hoop!
Fauci die doem aankondigt wat minder..

Fauci heeft gelijk, dus hij kan elk moment ontslagen worden.

[verwijderd] 30 juni 2020 23:00

quote:
Galajurk schreef op 30 juni 2020 22:54:
[...]

Fauci heeft gelijk, dus hij kan elk moment ontslagen worden.

Huh?
Ontslag?

[verwijderd] 30 juni 2020 23:01

quote:
Galajurk schreef op 30 juni 2020 22:54:
[...]

Fauci heeft gelijk, dus hij kan elk moment ontslagen worden.

Dus jij zit niet LT in URW?

misterflipper 30 juni 2020 23:03

quote:
Rossi538 schreef op 30 juni 2020 13:49:
[quote alias=misterflipper id=12535365 date=202006301343]
heden werden om 13 uur 37 6400 stukken UWR op 51,50 vlot opgenomen, een mooi positief signaal, flappie
Waar kan je dit vinden?

hallo Rossi538, bij broker deGiro kun je in het orderboek kijken, flappie

[verwijderd] 30 juni 2020 23:47

H&M gaat ook alle winkels permanent sluiten..

Blijven er nog wel winkels bestaan??

Lamsrust 1 juli 2020 00:05

quote:
Branco P schreef op 30 juni 2020 19:22:
[...]

Mooi dat zo’n vent stellig beweert dat mensen blijvend angstig zijn geworden en dus hun gedrag blijvend zullen aanpassen en dat dan tegelijkertijd al overal bevestiging vandaag komt dat bezoekersaantallen alweer op >90% zitten van het pre Corona niveau.

Verder is de densification inderdaad een trend die gunstig is voor de A-Malls van URW in Europa. Omdat de Westfield Malls overwegend een maatje te groot zijn zal deze trend in de VS en UK niet afdoende zijn, dus daar is sowieso meer werk aan de winkel.

Eens. De veronderstelde gedragsverandering acht ik niet blijvend op de LT. Voorlopig zijn mensen wellicht nog wel voorzichtig - alhoewel de footfall, zoals je terecht stelt, alweer voor 80 a 90% is hersteld; ik was dit weekeinde in Maastricht en daar was het hoogstens iets rustiger dan normaal bij gebreke aan buitenlandse toeristen - maar op de langere termijn wil men toch weer naar de bioscoop, restaurants, etc. en ook weer met het vliegtuig de wereld over reizen. Deze zomer gaan veel mensen in NL met vakantie, maar na een jaar willen ze volgend jaar toch weer wat verder weg, zeker de jongere generaties en helemaal met het huidige weer.

Hoe de retail apocalyps zich in de UK en met name de US ontvouwt is de grote onzekere factor die momenteel boven het aandeel hangt. Daar springen de shorts m.i. op in. Wat betreft de UK dat zijn de twee beste centra van het land, dus dat moet goedkomen. JD Sports heeft recent een grote ruimte die vrijkwam overgenomen in Stratford City en voor Westfield London wordt gedacht aan flexibele kantoorruimte.

Dat laatste lijkt me überhaupt een goede oplossing voor meerdere van de wat centraler gelegen locaties, i.e. nu veel meetings ook via Teams en Zoom afgedaan kunnen worden ontstaat behoefte aan flexibele kantoorruimte dichtbij huis, aangezien de meeste mensen toch te klein behuisd zijn om goed thuis te kunnen werken, zeker in steden als Parijs en London. De volgende trend zou zich kunnen ontvouwen:
- werkgevers gaan besparen op de huur van grote HQ kantoren door minder meters te huren;
- werkgevers gaan besparen op reiskosten door meer meetings digitaal te laten plaatsvinden en hun personeel niet elke dag naar HQ te laten reizen;
- deel van de besparingen wordt ingezet door personeel een vergoeding te geven voor het huren van een flexibel kantoor dichtbij huis, i.e. in URW centra in de steden dan wel op fiets of metro/tram afstand.
Nu URW centra steeds meer eetgelegenheden en sportscholen e.d. huisvesten zijn dat prima plekken om flex kantoorruimte in te vestigen.

Daarnaast moet URW asap de slechtste US regional malls eruitgooien, beter nu in een keer de hit te nemen dan daar nog veel energie aan te besteden. Ze naken voortgang door verkoop Meriden en binnenkort Sunrise.

hvb 1 juli 2020 01:34

Copecan, filiale d'Unibail-Rodamco, dévoile le projet avec centre commercial, cinéma et logements.

tribuca.net/collectivites_68485128-le...

hvb 1 juli 2020 01:39

Laatste drie winkels vertrekken uit Food Passage

www.omroepflevoland.nl/nieuws/183127/...

hvb 1 juli 2020 01:58

www.cafedelabourse.com/actualites/cla...

Analyse van 24 juni, vertaald met Google Translate

3. Unibail Rodamco Westfield: een van de wereldleiders in winkelvastgoed
Unibail Rodamco Westfield is een van de grootste vastgoedbedrijven ter wereld, gespecialiseerd in het bezit van muren in winkelcentra. Met 2,418 miljoen euro aan inkomsten in 2019 bezit Unibail Rodamco Westfield een grote vastgoedportefeuille op 109 sites, waarvan 76% in Europa en 24% in de Verenigde Staten.

De balans van Unibail Rodamco Westfield

Tijdens de jaarlijkse financiële publicatie van 2019 heeft de beursgenoteerde vastgoedvennootschap een intrinsieke waarde (eigen vermogen) van € 31.853 miljoen, waarvan het mogelijk is om € 3.223 miljoen af ??te trekken voor immateriële activa, d.w.z. materiële netto-inventariswaarde van € 28.630 miljoen op 31/12/2019 (afsluitingsdatum van de jaarrekening).

De huidige marktkapitalisatie is echter vastgesteld op € 7.630 miljoen. De korting is dus 73%. Het theoretische herwaarderingspotentieel is daarom + 275%.

Unibail Rodamco Westfield resultatenrekening

De groep behaalde een winst van € 1.106 miljoen in 2019 en € 1.243 miljoen in 2018.

Hoewel de gevolgen van de Covid-19-crisis een duidelijke impact hebben op de daling van het aantal winkelbezoeken, lijkt een beursdaling van de aandelenkoers van Unibail Rodamco Westfield in de afgelopen 5 jaar met 72% naar onze mening, overdreven. Het Unibail-aandeel noteert op 19 juni 2020 op € 55,20. Houd er rekening mee dat de winst van de vastgoedmaatschappij in 2019 momenteel 14,50% van de aandelenprijs vertegenwoordigt.

In een scenario waarin de toekomstige winst- en verliesrekeningen voor de eerste helft van 2020, of zelfs voor het hele jaar, zouden overgaan in verliezen met een fenomeen van "besmetting" in de volgende jaren, zou de huidige beurskorting van 73% op materiële netto-inventariswaarde, zou dan gerechtvaardigd kunnen zijn. Dit is tot op heden niet a priori het geval.

hvb 1 juli 2020 02:44

Het belang van Morgan Stanley in URW schommelt met procenten per dag. Dagelijks grote transacties buiten de beurs om. De laatst bekende stand is een belang van 3,40%, waarmee ze weer onder de 5% zijn gedoken, per 24 juni.

Wat MS hier aan het doen is is onduidelijk.
NLvalue opperde een theorie dat het te maken kan hebben met het sturen van de koers, met speciale aandacht voor de expiratie van juli (GS heeft ook een gelijksoortig groot belang in URW waaruit je dit zou kunnen afleiden). Een alternatief idee is dat het te maken kan hebben met uitgegeven notes of gestrucureerde producten waarin URW een onderliggende waarde is. Wie betere ideeën heeft mag het zeggen!

Zie als bijlage het formulier met de melding bij AMF, de Franse AFM.

Bijlage:

brandweerman113 1 juli 2020 08:01

m.hln.be/nina/style/zara-achterna-h-m...

[verwijderd] 1 juli 2020 08:13

quote:
brandweerman113 schreef op 1 juli 2020 08:01:
m.hln.be/nina/style/zara-achterna-h-m...

Hoeveel % zijn kledingwinkels de winkels voor URW?

Gaat URW hier pijn aanvoelen?
Waarom zouden winkels weg willen uit de winkelstraat?
Ik zelf shop liever in de winkel namelijk..

[verwijderd] 1 juli 2020 08:16

quote:
HenkSor schreef op 30 juni 2020 23:47:
H&M gaat ook alle winkels permanent sluiten..

Blijven er nog wel winkels bestaan??

Kun je stoppen met deze onzin te posten?
H&M gaat wereldwijd 3-4% van hun winkels sluiten.

Retailers hebben met covid-19 een kans gekregen om onderpresterende winkels te sluiten zonder protest van bonden etc. Er wordt schoon schip gemaakt.

Het 'veranderde klantgedrag' is ook een containerbegrip en excuus. Vastgoedfondsen melden dat hun bezoekersaantallen bijna op pre-covid19 zitten. Terwijl consumenten vaker thuis zijn, 'noodgedwongen' overigens.

[verwijderd] 1 juli 2020 08:33

quote:
Namy schreef op 1 juli 2020 08:16:
[...]

Kun je stoppen met deze onzin te posten?
H&M gaat wereldwijd 3-4% van hun winkels sluiten.

Retailers hebben met covid-19 een kans gekregen om onderpresterende winkels te sluiten zonder protest van bonden etc. Er wordt schoon schip gemaakt.

Het 'veranderde klantgedrag' is ook een containerbegrip en excuus. Vastgoedfondsen melden dat hun bezoekersaantallen bijna op pre-covid19 zitten. Terwijl consumenten vaker thuis zijn, 'noodgedwongen' overigens.

Ow ik heb misleidende artikelen gelezen dan.
Excuses, 4% is idd niet veel.

[verwijderd] 1 juli 2020 08:37

Duitse detailhandelsverkopen lopen weer op
Vandaag 08:29,
Bron: ABMfn
(ABM FN-Dow Jones) De Duitse detailhandelsverkopen zijn in mei weer gestegen, na dalingen in de voorgaande maanden. Dit bleek woensdag uit cijfers van het Duitse statistiekbureau Destatis.

Op jaarbasis namen de detailhandelsverkopen in mei met 3,8 procent toe, gecorrigeerd voor inflatie en seizoenseffecten.

Op maandbasis namen de verkopen in mei, gecorrigeerd voor inflatie, zelfs met 13,9 procent toe.

[verwijderd] 1 juli 2020 08:50

Het valt mij op dat veel artikelen van nu de berichten en trend uit 2019 herhalen alsof het een nieuwe trend is.

Ik zelf was ook in die val gelopen helaas, excuses allemaal als ik hier paniekerig over overkwam!

[verwijderd] 1 juli 2020 08:52

Zo dat zou wel eens een trigger kunnen zijn voor een forse stijging. Zeker met in het achterhoofd dat GS een flink belang heeft genomen, die zijn niet gek. Ik heb er nu vertrouwen in dat we een mooi herstel gaan zien. Althans zolang Virus niet terug europa in komt. Long! Met SL van 32 euro. Zou safe moeten zijn

[verwijderd] 1 juli 2020 08:55

quote:
Sander1234 schreef op 1 juli 2020 08:52:
Zo dat zou wel eens een trigger kunnen zijn voor een forse stijging. Zeker met in het achterhoofd dat GS een flink belang heeft genomen, die zijn niet gek. Ik heb er nu vertrouwen in dat we een mooi herstel gaan zien. Althans zolang Virus niet terug europa in komt. Long! Met SL van 32 euro. Zou safe moeten zijn

Waar staat SL voor?
Is de trigger voor stijging een strenger optreden van in California?
Ze lijken iedereen verplicht thuis te willen laten zitten.

Effectief betekent dit dus dat de spreiding zal afnemen en dit verkapt positief nieuws is?

[verwijderd] 1 juli 2020 09:08

Hopla, daar gaan we weer ...

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	81,100
Verschil	-0,420 (-0,52%)
Hoog	82,580
Laag	80,680
Volume	268.179
Volume gemiddeld	303.685
Volume gisteren	556.142

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...